ライオンズ名古屋ステーションアクシスについて教えてください。
アクセス便利で、いいかなって思いました。
どうでなのか、ご意見など情報交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目210番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩3分
間取：3LDK、4LDK
面積：58.34平米～77.76平米
売主：大京
施工会社：名工建設株式会社 名古屋施工本部
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-12-08 14:48:40
この物件は最上階でも夜景は期待できないです。
だから、低層階の安い部屋にしたほうがいいでしょう。
利便性を買う、時間を買う、生活するには便利ないいマンションです。
夜景を期待したいなら、久屋大通のシティタワー、パークタワーの
上層階はきれいな夜景が望めます。
けど、どちらも上層階は完売してるかもわかりません。
今売り出しているマンションの中で
取得価格に対する資産性が一番安心できるマンションだと思う。
個人的には、もっと世帯数が多ければなと思った。
長期的な視野で考えると、プレミアム感を保った管理を
６０世帯でやっていくには負担が大きいと思う。
確かに夜景は期待できないかもしれないですね。
でも冬はミッドランドスクエアのイルミネーションが楽しめるかも。
名古屋駅で夜景が綺麗な場所って言えば、
タワーズやミッドランドスクエアでしょうか。
歩いて行ける場所なので、週末は夜景を楽しみながら
食事というのも良いのではないでしょうか。
＞プレミアム感を保った管理
そんな管理をここを買う人は求めてませんよ。
元ラグナヒルズさんは相変わらず頓珍漢なこと書きこんでますね。
やや北にあるサンパーク名古屋駅前は１５年目にして外壁等の大規模改修中ですが、７５戸とあまり変わらない世帯数です。
管理費を今より少し高くして、次の改修に備えると聞きました。
駐車場収入や基地局収入があるそうなので、同列には語れませんが…。
サンパークは７８戸でした。
>>87
そんなものでしょう。
マンション管理費は、
当初の品質を続けることだけでも
老朽化すると費用が高騰します。
当初の品質を長い期間保つだけでも、
凄い事だと思います。
人間の健康保険と同じ。
若くて収入の心配が無い時は管理費は掛からない。
歳を取り、
収入の不安が出る頃に管理費が跳ね上がる。
組世帯数が少なければ、キツイ。
このマンションが、
もっと世帯が多かったらなと思います。
上小田井の方がいいですね
>>90
上小田井も調べたことがあります。
駅近、大規模であれば、自分が住んでも良し。
賃貸に出しても期待できると思います。
但し、資産性の将来性は難しいと思います。
地学的には名古屋駅前以上に課題がありますから。
ここの建物は低層ならどこの部屋でも同じかなぁ。
駅近くだから、周辺のビルも高いビルばかりだと思うし、外を眺めてもね・・・。
それなら生活面で考えてみて、都合の良いところを選ぶのが良いでしょうね。
防犯上で考えてみると、どの辺の物件が良いのか要検討ですね。
駅に近いと何かと防犯を考えますが勤務地が近ければアクセスいい方がいいですね。あと10年ちょっとでリニアくるんですよね。人もたくさん来るとなると地価も上がり購入価格も上がるってことにもなりそう。今のうちに検討しないとですかね。駅周りの開発もきになります。
完売しました
おおー、早いな。立地いいもんな。
ここを買えた人は幸運ですね。
ポイントは売るタイミングですかね。
2027年にできると本気で信じてるやつがいるんだ
おめでたい
まともにいっても遅れるのが常なのに
労働人口が90年代から半減し人間の移動需要まで減少し公的債務が今の倍になえい日本の衰退著しい頃に
本当にリニアなどという過去の代物が開通してるかどうか、できたと同時に廃墟のモニュメントになっていないか
案ずるばかりである
名駅周辺もこの辺りも標高低いよね 名駅の開発が進んでいるけど豪雨対策は打っているのだろうか
>>98
名駅周辺が自然災害に弱いことなんて周知のこと。
今から思えば、無理をしてでも資金調達をして
このマンションを買えば良かったと思っている。
まあ、もし買っていたら売り時に悩みそう。
地下街を通って名駅に行けるのは大きなメリットですね
投資用には良いけど、自ら生活したいとは思えない物件だよね。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
