幕張のパティオスエリスト　　　 Part 3

エリストって、かわいい奥さん多いね。おばさんママも多いけど。

自画自賛、乙。

食洗機を良く使うのですが、排水が完全に抜けません、故障？それとも仕様？皆さんどうですか？

バルコニーの出幅が２ｍじゃなくて１．５ｍだった。ガックシ。

>204さん
家も毎日数回食洗機を使っていますが、特に不便は感じていません。
排水が完全に抜けないとは、乾燥終了後も底に水が残っているのですか？

>206さんへ
快速コースで利用しているのですが、乾燥終了後に食器は水滴が残っていますし、
ゴミキャッチの網？のすぐ下ぐらいまで水が残っています。
不便を感じないというのは、このような事がないのでしょうか？

>204さん
206です。
残念ながら、私は「快速」コースを使用したことがないです。
「標準」か「念入り」で使用しています。

確かに「標準」で利用すると若干食器に水滴が残りますね。
私も当初はこの「水滴」が非常に気になりました。
以前使用していた食洗機（卓上型）では、ほとんど水滴が残っていなかったからです。
エリスト以外なんですが、同じような型（埋め込み型？）の食洗機を利用されている方数人に伺ったところ、皆さん食器に若干水滴が残るとの事だったので、そんなもんなんだと諦めておりました。
「念入り」コースですと、高温なので水滴もあまり残らないですよ。

ゴミキャッチの網？のすぐ下ぐらいまでの水は気になったことはありませんが。

>206さん
204です。
ありがとうございます。
以前に利用していたビルトイン型ではない食洗機では、
水が残るということは全くなかったので、少し心配になったのです。
でも、これでスッキリしました。
ありがとうございます。

戸境壁に穴開けていいかどうかなんて結構クリティカルな問題
だと思うんですけど、こんなもんですかね。なんかサクッと
理事会だけで物事決まっちゃうんですね。

２１０さん

それって穴あけて良いということですか？とてもまずいことと思うのですが。

管理組合がOKだせばOKなんですよ。

え〜!!!!。信じられない。穴あけちゃったら、強度は落ちるし。まずいんじゃないですか？施工会社に確認したほうがいいのでは？

周りのコンクリに補強は施すのでしょうか？

本来戸境壁は共有部分のはず。
それが「専有部分の改修」という形で承認されているのは問題があるかと思います。
売主に確認されて、構造的に問題ないという確認がとれているのなら少しは安心
ですが・・・

20日には工事らしいので何とかしないといけませんね

我々は戸境壁には画鋲や釘を打ち込んではならないという規約に従って入居しているのに
（その為にピクチャーレールも標準装備されているんだし）例外も有りなんですかね？

構造壁に穴をあけるなんて、狂気のさたでは・・・他の住人の安全はどうなるの？？？

常識と規約に従って壁面収納諦めた人は到底納得できないでしょうね。

戸境壁に大型液晶TV用アンカーを４本程
打ちたいとお願いしてみようかな？

穴開け工事が中止になりましたね。規約からすれば当然の事ですがギリギリで回避出来て
良かったですね。

一旦許可降ろしちゃったのに中止ですか？

原則として規約に反するものだし”うっかり許可”ならば中止もありでしょう。
このまま工事に突き進んで周りの理解が得られるはずが無いし一旦認めたら次も認めざるを得なく
なる。中止にしたのは正解ですよ。

失敗は誰にでもあります。
その後は、管理組合、当事者共に良い対応だったのではないでしょうか。
とりあえず、今後のエリストに安心感を持ちました。

我も我もと皆で戸境壁に穴あけだしたら、物凄いことになったでしょうね。

感じのいい管理人さんと、感じが悪い管理人さんがいますよね。
悪い方だったのかな？
でも、有料になるのは致し方ないんでしょうね。
それにしても、ポストの名札がなくなるなんて嫌ですねぇ〜。

子供のいたずらですかね。だとしたらまだこれから頻発することになるかも。

ここで言ってても管理人さんの性格までは変えることが出来ないので
直接「こんな風に対応して欲しい」とお伝えしてはどうでしょう？

窓を開けてる時に電車が通ると、やはりTVの音は聞こえづらくなりますよ。
でも、想定範囲内だからか不思議と気になりませんね。
電車の音は一回に付き十秒も我慢すれば消えますし、上階に住んでいる人の家族構成（小さい子供の有無など）の方を気にしたほうがいいかも…

売り物でてますか？

夏場窓を開けていると近隣の人のタバコの煙が部屋に入り込んできませんか？きっとベランダで吸っていると思われるのですが風向きでかなり入り込んできます。嫌煙者のうちにとっては結構苦痛です。パティオスは「ベランダでタバコを吸わないように」ということになっていると聞いていて喜んでいたのですが違ったんですね。

↑自治会の議題にあげられてみたら？
全ての入居者がベイタウンの事を熟知して購入しているわけではないと思いますし。
ベランダの布団干しも同じだと思うのですが、所謂「パティオスの常識」(?)を知らないだけではないでしょうか？
当初は瓶や缶の出し方もビックリするぐらい酷かったですよね。今はマシになりましたが。
言われないと分からないこともありますし、自治会で広報活動に重点をおいていただけると、だんだん良くなるような気がします。

>236さん
No235です。
アドバイスありがとうございます。お話しを聞いていただけて、それだけで気が楽になります。
以前（雨天が続いた前あたり）に管理人さんに相談はしたのですが、早急な対応は難しいとのことでした。管理人さんから管理組合のほうには議題としてあげてくれるお話しはしてくれたのですが、その後どうなったかのかは不明です。認識不足ですいませんが、自治会への議題のあげかたはどのようにすればよろしいのでしょうか。

子供会はあってもいいと思いますね。

スタディールームが誰もいないのにしょっちゅう電気つけっぱなし＆エアコンつけっぱなしに
なっていますが、誰かが占有しているのでしょうか。

さっき通りかがりました。確かに明かりが漏れていましたね。エアコンのゴーゴー鳴る音（？）まで
聞こえてました。でもスタディルームって届出制でしょ・・・とすれば誰が使っているのか分かる
んでは？大事な管理費で時間外のエアコン代や電気代を負担するのは納得いきませんね。

たぶん若い男性だと思います。

先日子供が利用しようと入った所、誰もいなかったものの机の上に大量の個人の荷物が置かれたままになっていたそうです。勝手にどかすのは気が引けたようですぐに帰ってきてしまいましたが。勉強するのはいいけれどルールを守って欲しいし、これだと他の人が利用しにくくなります。

ひきこもりの巣になってるの？

そうかもね。自分の部屋と勘違いしてるのかも。

以前、タバコについての書き込みがありましたけど、やはりタバコの煙は嫌ですね。この掲示板の書き込みを見てから、タバコの煙が気になり始めたら結構ひどいですね。暑いのに窓を閉めなくてはならないし。ベランダで吸っている人は、それが迷惑になっているということは思っていないのでしょうね。自分の部屋をタバコの煙で汚したくないので外で吸っていると思うのですが、自分の嫌だと思っていることを他人に行なっているということを認識させたいですね。マンションの掲示板で注意していただきたいですね。

汚したくないのもあるでしょうが、きっと奥さん方でもタバコ嫌いな人が多いんでしょう。
子供に煙を吸わせたくないのもあるだろうし。
どこか敷地内（屋外）に小さな喫煙場所を設置するのはどうでしょうか。実際そうしている
マンションがあると聞きましたが。

喫煙場所を設置するのはいいですね。タバコの煙の届かない離れた場所に作って欲しいです。私も気管支が弱いほうなので煙で咳き込んでしまいますし、夜寝てからタバコの煙が入り込んでくるので、睡眠の妨害になっています。タバコを吸っている人には、煙が迷惑になっていることをもっと意識して欲しいです。

喫煙所を設けてもそこまで行くのが面倒とかいう人も出てきそうですね。
たとえば、部屋のキッチンで喫煙して換気扇で外に排気するならいいんでしょうか。
あーでも外廊下に排気されるだけだから変わらないですかね。

排気口は室内の臭気を排気するのも目的の一つですから、そこから
タバコ臭が出てくることは許容すべきじゃないでしょうか。それまで
禁じては八方ふさがりというものですし、そこはバランスを考えて
落としどころを用意するのが集合住宅というものだと思います。

とはいえ、例えばヘビースモーカーの隣に住んでいたとして
毎日廊下の排気口から煙の匂いが〜というのはやはり辛いでしょうけどね。
ベランダで喫煙禁止にするなら代替手段として喫煙所を設けるのが
一番利に適っている気がします。
意外とオジサンの社交場になったりして・・・