旧関東新築分譲マンション掲示板「アデニウム吉祥寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-23 11:09:00

 先日、MRを見に行って、購入を検討しています。購入予定・検討されている方、ご意見宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
アデニウム吉祥寺の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-24 15:08:00

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アデニウム吉祥寺口コミ掲示板・評判

  1. 201 契約者

    私はまだ子供がいないですが、確かに最近の事件は怖いですよね。
    でもS棟とG棟の2棟だてで
    住民の目が中央の庭部とメインエントランスに
    いくように配置されているアデニウムは外部の人間が
    入りにくいようにはなってると個人的には思うんですけどね。

    セキュリティのカメラだけに頼るのではなく
    住民全体で見守っていけばいいのかなあーと考えてます。
    住民同士、顔見知りになるのは難しいですかね?

  2. 202 匿名さん

    昨年契約したので、最近はモデルルームに行っておりませんが、あと、どれくらい未契約の部屋が残っているのでしょうか?モデルルームに電話してみろと言われてしまいそうな気もしますが。(あしからず)

  3. 203 匿名さん

    <200さん、201さん、

    ご意見有難うございました。
    住人同士の防犯意識を高めていくことが、確かに一番ですよね。

    セキュリティに限らず、他のことに関しても住人同士が顔見知りで
    一致団結していくことがマンションで暮らしていく者の課題なのかなぁとも思いました。
    自分たちの住環境は自ら守り、快適な場所にしていかなくてはならないですよね。
    よいマンションになるよう皆さんで力を合わせていきましょう!
    これからもよろしくお願い致します。

    ところでアデニウムのエレベーターはどこの製品なんでしょうかね・・・。

  4. 204 匿名さん

    さすがにシンドラー社製じゃないと思いますけど
    どうなんでしょうね。
    日立か三菱?
    だれかデペに確認した人いますか?

    住民のコミュニケーションか〜
    めんどくさいと思う人もいるとは思いますが
    年に一度、何かイベントでもしましょうか?
    せっかくおおきな庭もある事ですし。
    でも桜の木はないんだよね〜

  5. 205 契約しました♪

    最近の事件とか見てると、顔見知りの隣人でさえ信じられなくなってしまいそうですよね。
    そう思うと嫌な世の中ですが、とりあえずマンションの住人(周辺も含めて)で良い雰囲気作りを心がけたいです。

    >204さん
    イベントに関しては、賛成です。
    何かやることで、イイ感じで盛り上がればって思います。

    マンションの完成を心待ちにしてます♪

  6. 206 匿名さん

    せっかく気に入って契約したのだからできるだけ前向きな話をしませんか?
    あっちは10位でこっちは2位とか、むこうは敷地が狭くて
    こちらは広いとか、もうお腹いっぱい。この辺でやめませんか?
    引っ越してからのことをあれこれ考えると楽しいです!わが家は
    ベランダにイスとか置きたいね〜と相談中です。

    お庭でのイベント実現したらいいですね!
    いい雰囲気で住みやすいマンションになるといいなぁ。

  7. 207 アデ吉

    アジアンに引かれて契約しちゃいました。来年3月が本当待ち遠しいです。
    この掲示板で契約されている方が結構いらっしゃったので驚いてます&嬉しいです。
    よいマンションにしていけたらいいですね!

    気持ちばかりが先走っており、これから色々調べようかと思ってまず思いついたのが、
    朝のバス事情。前の方のレスに「朝は混みます。」とありましたが、新川バス停からJR吉祥寺
    駅まで朝は何分位かかるのでしょうか???通常13分となってますが、30分位見ておいたほうが無難ですか?近隣マンションも多いのでバス社内も混雑しそうですがどうなんでしょう?
    もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

  8. 208 匿名さん

    近くに住んでいる購入者です。
    皆さんバスのことを大変気にされているようですが、自転車が楽でいいですよ。バスを待たなくてよいし(時間がよめる)、ラッシュのストレスもないし。駅に着いた時は目がパッと覚めてすごくすがすがしいです。
    この近辺、自転車を利用される方の方が多いですよ。適度な運動は健康的ですし、環境的にもバスを利用するのはちょっと・・・。

  9. 209 匿名さん

    ここのところ連雀通りと東八通りの間にマンションたくさん建ってるから住人も増えてるだろうし、
    駅近辺に駐輪場を確保するのはたいへんかもしれませんね。毎年抽選でしたっけ?

  10. 210 匿名さん

    私は始発を使いたいので、三鷹まで自転車で行くつもりです。
    自転車だと玄関からホームまで15分かからないくらいですよ!三鷹も吉祥寺も。
    駐輪場は吉祥寺は厳しいですが、三鷹は多少余裕があります。
    209さんおっしゃる通り、毎年確か2月に抽選だった気がします。
    雨の日はバスを利用しようと思っているのですが、ラッシュはきついですが、
    吉祥寺行きは渋滞はほとんどないので玄関からホームまで20分みれば充分でしょう。

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  12. 211 匿名さん

    ところで小さい子供が居るという家庭の方は何階を購入するのですか?

    もちろん1階ですよね。

    まさか最上階なんてことはないですよね。

  13. 212 匿名さん

    211さんへ、小さい子供がいたら、1階以外はだめだとなぜ決めつけるんですか?
    騒音ですか?だったらジャングルにでも住めば?子供の泣き声や足音も心配なく鳥の鳴き声でなごめば?
    その小さい子供もいつか大きくなるんでしょ?
    きっとあなたは子供嫌いで自分のことしか考えていない自己中心的な人ですね。
    かわいそうな人ですね〜
    あなたは何階を買ったか知りませんが、真上の階の購入者は小さい子供がいないといいですね〜
    万が一、それに当たった場合、おめでとうございます。あなたは強い運の持ち主としか言いようがありません。

  14. 213 匿名さん

    もう、7階くらいまで出来てきたので、建物のイメージがつかめるようになって来ましたね。工事車両の出入り口からのぞくと、エントランス周りや中庭の広さも大体わかります。今のところ、期待外れといったところもなく、いい感じです。契約者なので、思いっきり「ひいき目」入ってるとは思いますが(~~)

  15. 214 匿名さん

    >>212
    212の発言を読んでると開き直っていそうで心配だ。
    苦情や注意を受けたら逆切れするタイプ?
    小さい子供が居たら騒音には気をつけるのは常識。
    モラルの高い人は1階とか下階非住居の2階とかを選んでるよ。

  16. 215 匿名さん

    人はそれぞれ考え方が違うんですねー。
    子供がいるから1階を買う人って、なんか寂しいですねー。
    高いモラルが邪魔してマンションに住む醍醐味(眺望・ステータス感)を満喫できないんだー。

    本当の意味で高いモラルがある人は、何階であろうと周囲に迷惑をかけないよう最大限注意をはらう人じゃないん??
    う〜ん・・・よくわからない。
    子供がいる家庭でモラルが低い人達が上層階を買うの?う〜ん・・。

    子供が好きな人がいれば嫌いな人もいる。音があまり気にならない人がいれば気になるひともいる。
    子供がいらっしゃる家族の方は周囲に対して十分配慮して生活しましょうね。

  17. 216 匿名さん

    購入者です。わが家は小さい子供がいるけど、1階でも2階でもないですよー。子供がいるから1階って決め付けている人・・・よくわかりません。子供がいると上層階には住んじゃいけないの?騒音とか気をつけて生活すれば何階でもいいんじゃないの?って思いますけど・・・。もちろんわが家は騒音には十分注意して生活するつもりです。

  18. 217 匿名さん

    いい大人なのだから、すぐ切れないようにしましょう。
    そういえば、最初の方でも切れていた人がいたけど同じ方ですか?

  19. 218 匿名さん

    1階が好きな人もいれば、上層階が好きな人もいると思います。住みたい階ってほんと人それぞれ。小さい子供がいて、賃貸なら1階にするかもしれないけど、一生住む家です!!何階だって良くないですか?子供がいる家庭もいない家庭も皆で注意をはらって生活すればいいと思います。きっと、子供がいるご家庭の購入者はいっぱいいると思うんですけどねー。騒音が気になるならマンションより一軒家がいいんじゃないですか?

  20. 219 匿名さん

    213さん
    もう7階ぐらいまで出来てきたのですか?今度の週末のぞきに行ってみようかと思っています。完成まで楽しみですね。

  21. 220 匿名さん

    子供がいるから一階にすまなくてはいけないと思っている方がいるのには驚きました。
    いろいろな事情や趣向があって、それぞれ選ぶものだと思っている私にとっては
    大変違和感を感じました。
    でも、騒音って現在建てられてるマンションでも結構あるものなのですか?

  22. 221 匿名さん

    うちも小さい子供いますけど、1階じゃないです。たぶん小さい子供のいる家庭が多いんじゃないですかねえ。騒音には気をつけて生活すれば大丈夫ですよねえ?お友達できるの楽しみです。

  23. 222 匿名さん

    小さい子供のいる家庭多いと思います。うちも小さい子供います。引越し楽しみです。

  24. 223 アデ吉

    なるほど。思っている程駅まで時間はかからなさそうですね。三鷹駅近辺は全く知らないので、今度試しに行ってみます。みなさん有難うございました。

  25. 224 匿名さん

    躾のなってない子供の騒音を知らないヤツが多いのには驚くよ。
    ちゃんと気をつけて生活してくれよ。

  26. 225 匿名さん

    皆さんのご意見、それぞれごもっともだと思います。契約者です。子供もおります、1Fでもないです。子供の騒音というのもよくわかります。 子供だけじゃなく、ペット、楽器、テレビやオーディオ、車、生活音等々、音や振動の発生源となるもの(それ以外にも臭いとかもありますね)はどなたにも、またどなたの身の周りにもあるものですよね。それを気にする/気にしない、それが気になる/気にならないというのも、また人それぞれ、環境や置かれた状況、またそのときの心持、感じ方などによって、千差万別だと思います。大事なのは、住んでいる各々が、同じ新築のマンションに住まう以上、この物件に一緒に住まい、一種の共同生活を送る、皆でひとつのコミュニティを形成していくんだという『共感性』だと思います。(勿論物理的には管理組合も大事ですが。) ただ、それを支えているのは各々の、常識、躾、マナー、思いやり、「気をつける」の「気」の部分、といったとても曖昧で脆弱なものばかりなんですよね。自分だけ、我が家だけ、といった気持には誰もが囚われやすいんですよね。でも、皆さん相応の金額を払い購入した「思いのこもった」住まいですよね。心の根底に『お互いを尊重しあう気持ち』があれば、きっと良い「街づくり」ができると思います。おはようございます、こんにちは、こんばんは、すみません、ありがとうございます、といった言葉が素直に交わせる「街」にしたいものですね。

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  28. 226 匿名さん

    224の方、常識ない大人のあなたも気を付けてね(^^)。

  29. 227 匿名さん

    225さんまとめてくれてありがとう。その通りです!!皆さんで快適な暮らしをめざしましょう。

  30. 228 匿名さん

    TPOを鑑みると身も蓋も無いかもしれませんが…。
    初めて書き込み致しますが、最初からROMしておりました、顔の無い契約者の一人です。

    色々な物件の掲示板を覗くと、荒れていたり良い意味で盛り上がったりしていますね。建設反対派の方々(と思われる人)の主張あり、デベロッパーの方々(と思われる人)の競争あり、はたまた契約者(と思われる人)同士の情報交換の場あり。

    以下はあくまで私個人の考えですが、匿名掲示板の性質上、発言者は自由を増し、時には他者の本音を垣間見れると同時に、信憑性に保証が無いのは致し方無いことだと思います。嫌な言い方ですが、こうしたツールを有意義に活用する為には(何が有意義かこそ人それぞれですが)発言を素直に受け止めるだけでなく、常に他者の発言に伴う影の利害関係の可能性を考える事も必要だ、とも思います。(そこで得た結論も憶測の域を出られないかも知れませんが)

    少なくとも契約者同士であれば、自分のこれからの住環境にわざわざ不安を作る様な言動は考えにくいですよね。

    もし、本当に解決を望む問題があることをこの場で発見されたのであれば、ある程度の顔の無い者同士での問題提起や論議の続きは販売会社にフィードバックする・入居後に顔を得た上で管理組合を介す等で解決すべきでは、と思います。特にここは見ることに関しては誰へも制限の無い場ですので。

    書き込まれた方の誰を非難するつもりもなく、目に優しい掲示板となるべく役立つ情報を期待して、多分当たり前のことを長々失礼致しました。

  31. 229 匿名さん

    1階を購入しようとしたのですが断念しました。
    以前のマンションで下からの苦情で(子供)ノイローゼ気味になってしまった。ので
    一戸建てにすることにしました。
    他すれで一階でも上に響くとあったので、、、。
    特別うるさい子供でもないんですけどね、、、。
    ああ、すみたかった。

  32. 230 匿名さん

    マンションの2階以上に住む方が子供がいる、
    もしくはこれから出来るというのは
    しかたがないのでは?
    229さんも気にせず
    アデニウムに住んで頂きたかったです。

    211さんが子供がいる家庭は1階に住めと言うのは
    むちゃくちゃおかしいです。
    たとえば、子供のいない夫婦が上階に住まれていたとして、
    子供をつくるなとあなたは言うのですか?
    非常識ですよね?
    当然のことですが、アデニウムに住まわれた後で
    子供が出来る家庭もあるはずです。
    そういう事をちゃんと考えて書き込みしてますか?
    非常に不愉快です。
    アデニウムに住まわれる方が
    モラルのある方が多いことを希望します。
    211さん、あなたには本当にがっかりしました。

  33. 231 匿名さん

    色々なご家庭があり、様々な方がいらっしゃいますよね。
    一人一人が思いやりの気持ちを持って、暮らしていけば自然といい環境が生まれると思います。

    225さんのお話、本当におっしゃる通りと思います。
    うちも子どもいます。間違いなく小さいお子さんがいる家庭は多いでしょうね。
    担当さんもかなり多いと言ってましたし。

    子どものいるいないに限ったことではなく、マナーを守って
    皆さんで気持ちよく、楽しく暮らしていきましょう!
    アデニウム吉祥寺、いいマンションにしていきましょうね。皆の財産ですから。

    228さん、そうですよね。掲示板も有意義な話で盛り上げていきましょう!
    そのために存在している掲示板ですから。

  34. 232 匿名さん

    231さん
    すばらしい意見です。
    小さいお子さんがいる家庭もたくさんいるでしょうし
    仲良くやっていきたいです。
    騒音は自然に出る物がほとんど。
    私も含め、注意をはらって生活して
    いいマンションにしていきましょう。

  35. 233 契約しました♪

    ひさびさにのぞいてみたら、変な方向で盛り上がってますね。

    単に211さんの書き込みは、嫌がらせって思いました。
    契約者の方でしたら、初めからケンカ売るような書き方はしないと思いますので。
    書き込み方で、ああ、この人はホントに契約してて、マンション出来るの楽しみにしてるんだな〜ってわかりますから。

    私は、すでに契約してる者なので、イイ人たちに契約してもらえればって思って情報提供してるつもりです。
    もちろん、すでに契約した方たちとも有意義なお話をしていきたいですね。

    そうそう、このあたりに出来る(or最近出来た)マンションに住まわれている方は、子供が居る方が多いです。
    土日は、子供たちの声で賑わってる公園を多く見かけますし、団地内の公園も同様です。
    (よく地域によっては、まったく子供の姿が見えない場所ってあるじゃないですか?)

    それは、子供を育てるうえで、生活環境がイイと感じる方が多いからだと思います。
    (うちの場合もそうですから)

    逆に、変な人にはアデニウムはもちろん、もともと地元なので私が愛してやまない三鷹に引っ越して欲しくないです(^^)
    (三鷹に住んでる方ではないと信じたいですが、井の頭の花見客って年々マナーの悪さが目立ってきています。火気厳禁なのに鍋をやって、そのまま片付けもせずに放置して帰る人たちとか・・・花見シーズンの朝の井の頭の光景はホント最悪で、悲しくなりますし、清掃の方には申し訳ない気持ちでいっぱいです)

    話が少々脱線しましたが、よりよいアデニウムと三鷹を目指して、みなさんで協力して行きましょう!

  36. 234 匿名さん

    この近辺は、保育園/幼稚園 等の倍率が結構高そうですが、211さんの書き込みは、
    その抑止力を想定でもしてるのでしょうね。

    子供が居るか居ないかは経年変化しますし、231&232さんの発言の通り、気配りに依存する問題だし、
    せっかく大枚叩いての買い物ですから、気持ちよく行きましょう!!

    話は変わりますが、北側マンションとビルダー間のやり取りは良い方向に言ってるのでしょうかね?

  37. 235 匿名さん

    近隣の反対運動の話題はやめておきませんか。
    あまり気持ちよくないです。

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  39. 236 匿名さん

    早く建たないかな〜早く実物が見たいよ〜間取図を見ていろいろ想像するのはもう飽きました。どうか、どうか、中に入ってがっくりなりませんように!!

  40. 237 契約者

    現地見てきました。かなり全体像はつかめてきましたね。
    なかなかにでっかいマンションですね〜、想像以上です。
    236さんも見に行ってみては?
    個人的には中庭が思ったより小さそうと感じました。
    期待しすぎでしょうか

  41. 238 匿名さん

    236さん同感です。
    早くすみたいですよね〜

  42. 239 匿名さん

    しばらく静観しておりましたが、無事騒音問題が落ち着いて安心しました。契約者同士気持ちのよい情報交換の場にしていきたいものですね。長谷工のベルディオが直床直天井なのに対し、二重床二重天井であったこともウチがここに決めた理由の一つです。音の問題のみならず成長期の子供の足に、直床はあまりよくないとも聞きました。ちなみに、アデニウムのエレベーターは日立製が採用されているそうです。

  43. 240 匿名さん

    239さんに同感です。アデニウムを住みやすくするために、前向きな情報交換をしていきたいです。
    インテリア相談会のお知らせがきましたね。7月ですね。今から楽しみです。

  44. 241 匿名さん

    生活音の騒音問題についてはどこでも盛り上がっているようですね。
    以前、ほかの掲示板で見かけたものに
    「子供のいる・いないで分けるのは違う」
    「小さい子供にもきちんと躾をしていて、子供も静かにしている」
    「暴れて騒ぐ子供を放置している家庭と一緒にされたくない」
    といったご意見がありましたよ。

    小さい子供のいる家庭は1階という意見も
    騒音が気になるなら一軒家という意見も、両極端過ぎですよー。

    だいたい暴れる子供のいるお宅って大人の物音がすごい場合が多い気がしません?
    小さい子供がいても騒音に配慮されているご家庭がほとんどじゃないですか?

    むしろ大人がいけないんじゃないでしょうか。

  45. 242 匿名さん

    駐車場のことです。
    先日MRを見に行ったら、「この住戸にはこの場所の駐車場というのがセットで既に決まっていて、例えば自分が希望した部屋についている駐車場に持ち前の車が(ハイルーフ車などで)入らない場合、入居してから入居者同士で交換の相談をするか、賃貸させてもらえる交渉を各自でしていただくことになります。」と言われました。こういうことって駐車場無料の場合はどこでもありえることなんでしょうか?抽選で外れた場合は仕方ないにせよ、一応希望は聞いてもらえると思っていたので驚きました。
    (で、更に後日うちの車は最上段でも規格的に入りませんと回答を頂きました。横幅が190センチあるので、無理だそうです。)

  46. 243 匿名さん

    236さん、237さん、私は中庭の「広さ」にはあまり期待しないほうが良いかなと思っています。パンフレットや紹介ムービーは広く見えるように作られているはずでしょうから、「広さ」といった面での過度な期待はせずに、入居者が気持ちよく暮らせる程度に「きれいに」管理できれば良いなと思っています。管理会社の方々にもがんばってもらいましょう!あと、中庭の水場の端にカエルのオブジェがあること、気がついている方、いますか?カラーのパンフレットに出ていたのを見て、前から少し気になっていました。良い悪いではないのですが、アジアン・・・ということですかねぇ。

  47. 244 匿名さん

    カエルの置物いいですね。個人的にはかなり好みです。
    事情があって別の物件を購入しましたが、
    ここはお庭やラウンジがすごく素敵なマンションだと思いました。

  48. 245 匿名さん

    243<
    244<
    なぜにカエル?とかおもいましたけどね(笑)
    特徴があっていいですよね。
    ところで中庭の水がある場所って、子供が遊んだりしてもいいんですかね?
    私は子供いないですけど、個人的には許可したいです。
    夏場とか普通に遊びそうですよね。

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  50. 246 匿名さん

    インテリア相談会楽しみですね。
    ところでチラシにカタログの到着が7月下旬と
    書いてあったのですが、6月下旬の間違えですかね〜。
    相談会自体が7月下旬なので。
    仮にそうだとしても、カタログ届くの遅れそうですけどね。

    子供に水遊びはさせたいですね。私も思っていました。
    でもお子さんいらっしゃらない方からは反対されそう。。。
    それはそれで仕方ないですけどね。

  51. 247 匿名さん

    近隣住民です。
    ホームページにも書かれていますが、JC社との紛争は解決しました。
    JC社とのわだかまりが無いと言うと嘘になりますが、これからアデニウム吉祥寺に
    住まわれる方々に対しては、当たり前ですが、何ら否定的感情はありません。
    皆様と一緒に、住みやすい、暮らしやすい、快適な下連雀8丁目地区のコミュニティ
    にして行ければと思います。ようこそ!そして、よろしく!

  52. 248 匿名さん

    247さん
    わざわざありがとうございます。
    安心しました。
    下連雀8丁目地区のコミュニティで
    お祭りやごみ拾いなどを
    共同でやったりする事があったりしますか?
    よかったら教えてください。
    ぜひ参加していきたいです。

    245.246さん
    別に水遊びしても大丈夫なのでは?
    私はうるさくいいませんよ?

  53. 249 234

    247さん
    快い対応ありがとうございます。
    マンションの枠にとらわれない街作り目指して、がんばりたいと思います。
    どうぞ、よろしくお願いいたします!!

  54. 250 匿名さん

    近隣の方々にとって、あまり気分の良くないことだけでなく、アデニウムが出来て良かったなと思って頂けることが少しでもあったら良いなと思います。人見街道からセブンイレブン方面に向かう通りや、いなげや方面からこちらに来る通りの雰囲気が変わって、夜でも少し明るくなるとか、アデニウム周りの歩道が整備されるとか、(駐車場横の)公園がきれいになるとか、レミコンで環境問題などが生じたら(←例え話ですので、レミコン関係者の方、気を悪くしないで下さい。)、力を合わせて行動するとか、きっと良かったと思って頂けることもあるはずだと思いたいです。

  55. 251 匿名さん

    直近セブンのすぐ裏手にあるスポーツクラブ(セサミ)に通っている者です。実は、スポーツクラブ正面の出入り口からセブンのすぐ裏手まで続く道があるのですが、セブン直前で突然途切れて行き止まりになっています。あの道が人が通れる歩道だけでも開通してくれれば、アデニウムから通うには、とても便利なのですが。開通計画や、実は通れるよ、みたいな情報をご存知の方がいたら、教えて頂きたいです。

  56. 252 匿名さん

    第二期二次販売のあとは最終期になるかもしれないとの事でした。
    三期→三期最終ってかんじでしょうか。

  57. 253 匿名さん

    金利上昇感ありですね。。。(汗

  58. 254 匿名さん

    インテリア相談会はみなさん行きますか?
    私は今のところ行かない予定です。
    すべて自分で買うつもりなので。
    フロアコーティングとかは全員するもんなんでしょうか?
    ちなみにモデルルームはワックスではなく
    コーティングだそうです。

    253>
    金利はもうどうしようもないですね
    14日にもゼロ金利解除らしいし
    銀行はゼロ金利解除の前からじわりじわりと
    金利をあげちゃってくれているので来年の三月は
    もうさっぱり・・・
    私は申し込み時の金利適用でやっている銀行も検討してます。

  59. 255 匿名さん

    インテリア相談会は一応行きます!

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  61. 256 匿名さん

    いまさらですが、「水場は子供の遊び場にはしない予定だ」と、以前営業さんから聞いた記憶があります。ウチも小さい子供はいますが、中庭で子供が遊びだしちゃうと、景観的にも衛生的にもよくないののかもしれませんね。個人的にはこの考えには賛同できます。

  62. 257 匿名さん

    えっ?ほんとうですか。
    残念です、見てるだけとは・・・
    確かに草木の生えてる辺りに
    人が入ると枯れてしまったりするしな〜
    営業に聞いてみようっと。

    話し替わりますが、トリニファイが大変な事になってますね
    裁判沙汰になるいきおいです。

  63. 258 匿名さん

    え!?トリニファイはどうされたんでしょうか?何かあったんですか?

  64. 259 匿名さん

    アデニウムの天井高は245センチだけどパンフレットに書いてないのはなぜ?
    ほかのマンションに比べて、低いの?

  65. 260 匿名さん。

    西東京市のとあるマンションに住んでます。4月に越して来ましたが、天井高は260センチあります。平米数は80を少し超える位です。価格は500万は位は安いと思います。三鷹は人気の街だから。
    245センチって結構低いですよね。そんな事ないかな。

  66. 261 匿名さん

    >>257-258
    >話し替わりますが、トリニファイが大変な事になってますね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38639/res/400

  67. 262 匿名さん

    アデニウムは二重床に吸音材は入っているんでしょうか?

  68. 263 匿名さん

    http://www.ad-rakuen.com/image/spec/i.gif
    http://www.ph-kt.com/images/equip/eq_st03.gif
    を見る限り、アデニウムは元々はいっていないように見えます。

  69. 264 匿名さん

    昨日モデルルームに行きましたけど、構造模型にもちゃんとグラスウールが入ってましたし、
    営業さんに確認したところ、しっかり入ってますよとの事だったので安心しました。

  70. 265 匿名さん

    結構売れ残っているな。ベルディオの方が格上だな。

  71. 266 匿名さん

    >265
    大変有意義な情報をありがとうございます。ベルディオさん、良いマンションだと思います。現在、長谷工物件に住んでますが非常に快適です。
    ただ、こちらはあくまで「アデニウム」の購入者及び検討者のスレッドなので、今後はこちらにお願い致します。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38441/

  72. 267 匿名さん

    264さん
    情報ありがとうございます。

  73. 268 匿名さん

    南側は8階まで出来てました。入居か楽しみです。まだまだ先ですけど。

  74. 269 匿名さん

    高さ25メートル制限区域で8階だては無理してる気がする。7階建てが普通ですね。
    床、天井、スラブが薄いのでは。

  75. 270 匿名さん

    階高は普通です
    床、天井は二重床なので
    スラブは200・・・
    まあでも普通ですよ、マンション的には。
    三鷹の25メートル規制の中では8階建てが普通な気がします。
    むしろ廊下やリビングなど横に広いところが魅力です。
    あまり高さは問題ではない気がしますが?
    私は満足して購入してますよ。

  76. 271 匿名さん

    売れてますか?

  77. 272 匿名さん

    昨日、モデルルームで聞いたところ、未契約戸数50〜60程度とのことでした。売れ残りというよりは、まだ販売にかかっていないところもあるのかもしれません。

  78. 273 匿名さん

    9月ごろからの新価格とやらが出ると
    三期スタートするんでしょうか?
    価格を据え置くか、少し値上げするか見ものですね。
    割安感が出る時期をみはからうなら据え置きなんでしょう。

    工事現場を見に行ったら8階まで出来上がってましたね。
    思ったより雄大(ひいきめ?)です。
    外観の足場も解体を始めているようです。
    元々姉歯事件のある前は12月完成の物件でしたし
    着々ってかんじですね。
    住宅ローンの事もあるし、12月に入居させてくれ(笑)

  79. 274 匿名さん

    9月発売分の価格は教えてもらいましたよ。
    値下げすることはあっても、値上げすることはないんじゃないの?

  80. 275 匿名さん

    水遊びについて以前営業の方に聞いたことがあります。
    あくまでも観賞用としての環境だそうで、水遊びには適さないそうです。
    確かに夏場は日差しも強いですから、藻などが発生しないように塩素などの薬品も
    きつめに入れるのではないのでしょうか。
    (プールも入ってますけどちゃんと適正範囲になるようだいたい1時間ごとに測定してます)
    安全面に関しても安全な素材、構造を成しているのかは観賞用ですから期待するのは無理があるでしょう。

    最近ちまたでも水場の事故が多いですよね。
    何かあった後では取り返しつがつきませんから、水遊びはきちんとした環境が整ったところへ行く方が賢明でのような気がします。
    うちも小さい子がいるので確かに水遊びが手軽にできるのは魅力的です。
    でも、何かあったら怖いのですし、近隣の方にもご迷惑になると思うので・・・。

    ちなみに私が今住んでいるマンションでは、有志の方が集まって中庭にビニールプール、
    水も公共からではなく自分たちで持ちよって遊んでいます。
    時間帯に関しても、平日の11:00からお昼までに区切り、
    休日や朝早くに近隣にご迷惑にならないような配慮がなされています。
    そのシステムを始めるにあたっては、代表の方々が一軒ずつビラ片手に挨拶をしてお知らせしていました。

    市役所裏にプールもありますし、牟礼のコミセンにもあるようです。
    入れるかは分かりませんが、公庫のグランドにあるプールは小さい子向けで楽しそうですね。


  81. 276 匿名さん

    昨日建設状況を見に現場へ行ったのですが、South Villaの西側のシートが外されていて、建物の外観を見ることができました!思ったよりも落ち着いた色合いで気に入りました!

  82. 277 匿名さん

    高級感あるね。

  83. 278 匿名さん

    私も今日見にいってきました。かなりいい感じですね。早く住みたいです。

  84. 279 匿名さん

    昨日見に行くとS棟の西側と南西側がほろがはずされて
    かなり見えてきました。
    かなり興奮してしまいました(笑)
    高階層の白い部分は高級感ありますよ。

    前から気になっていたんですが、アデニウムの一階部は低いんですね。
    一階や二階は道から丸見えですね

  85. 280 匿名さん

    長プラがまた下がりましたね。

  86. 281 匿名さん

    すみません。
    長プラって何ですか?

  87. 282 匿名さん

    長期プライムレートの事。
    短期プライムレートの逆。
    あとは自分で調べましょう。

  88. 283 匿名さん

    >281さん。280です。
    以下の新聞記事をご参照ください。入居まで金利の動向が気になりますが楽しみですね。
    「みずほコーポレート銀行は7日、大企業向け融資の指標となる長期プライムレートを8日から0.2%引き下げ、年2.3%にすると発表した。銀行は住宅ローンの金利も長プラなどを参考に決めており、長期固定型の住宅ローン金利は今後下がる可能性がある。日銀によるゼロ金利解除後に起こった思わぬ長期金利の低下で、固定期間の長い住宅ローンに再び注目が集まりそうだ。」
    また、以下ご参考まで。http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20040628A/index.htm

  89. 284 匿名さん

    年末にはまた上がるでしょう。
    そんなに甘くはないよ。
    来年の3月はもっとあがるし。
    住友信託の2.98ってのが
    そのまま残っていたら
    いいなあ〜
    ぶっちゃけ皆さんは
    どこにしました?
    私はJAむさしの10年2.2か
    提携ローンのミックスで考えてます。

  90. 285 匿名さん

    4000万以下の間取りは、そのコンクリート工場向きなんですかね?
    内側の庭が見える間取りはやはり4000万以上するのですかね?

    ご存知の方がいらっしゃればレスいれて頂きたいです。

  91. 286 匿名さん

    そうではないです。
    G棟の西側、郵政公社の建物側が
    もっとも安いようです。
    GAとかGB
    この二つは庭は全く見えません。
    しかしこの二つ以外にも
    4000万以下はあったような気が?
    SAやSBの低階層かな
    西側の日当たりと単純に広さで値段がお手ごろになっています。
    もう結構全体像がわかるぐらい出来ているので
    一度工事現場にもいってみては?
    けっこういい出来ですよ。

  92. 287 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  93. 288 匿名

    購入を検討しています。80㎡以上の広さにゆったりと3LDKにしたことに好感が持てます。浴室も1620ですしね。普通は80㎡を超すと細かく仕切って4LDKにしてしまう物件が殆んどですよね。又、バルコニーで生活しているわけではないので東側のセメント工場なんか気になりません。同様の理由からアピールポイントの庭、池も少し華美すぎるような気がします。庭の恩恵を受けるのはせいぜい1-3Fに住まわれる方ぐらいですよね。緑やせせらぎは確かに癒してくれるので大切ですが中途半端ですよねジョイントコーポさん。庭や景観を重視するならS-A、S-Bタイプは造っちゃだめですよ。ガメツイ!(失礼!)。だいたいS-AはG-D、G-Eから丸見えでは?余計な心配してすいません。素敵なマンションなので設計にもったいない部分があるなあ、と思っただけですのであしからず・・・。ところでその周辺から井の頭線の三鷹台か久我山行きのバスはあるのでしょうか?もし詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。よろしくお願い致します。

  94. 289 匿名さん

    三鷹台・久我山行きのバスは近くから通ってませんから。

  95. 290 匿名さん

    新川のバス停から狐久保の交番まで歩かないと、久我山行きのバスには乗れません
    かなりの距離です。

  96. 291 匿名さん

    三鷹台までは、三鷹シティバスで行くことができるようです。その場合、最寄バス停は、三鷹農協前だと思いますが、杏林大学病院等を通っていくので時間がかかりそうです。少々歩きますが、三鷹第一小学校前から乗ることもできますので、迂回するのを避けるには後者の方がよさそうです。

  97. 292 匿名さん

    >>158 >>160
    反対運動されてるマンションってヤバイですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/

  98. 293 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43105/

    新レス立ち上げました。↑

  99. 294 匿名さん

    No.289,290,291さん、貴重な情報ありがとうございました(ペコリ!)。世の中にはなんでも知っている方がいらっしゃるんだなぁ〜と改めて感心してしまいました。

  100. by 管理担当

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