- 掲示板
京王線「柴崎」駅より徒歩11分に建設予定のマンションです。
ＭＲみましたが、広さのわりに価格は手ごろだと思いました。
売主が「大京」というのがちょっと気になっています。
周辺環境や、その他物件に関しての情報があれば教えていた
だけますでしょうか。
[スレ作成日時]2004-10-04 05:59:00
[PR] 周辺の物件
グランドオペラつつじヶ丘はどうですか？
-
587 匿名さん
バリアフリーを意識しているのか子供を意識しているのか
ボタンなどがちゃっちい感じです。
あ〜あと、何だか妙に長細い形だったなあ。 -
588 匿名さん
窓は付いてなかったと思いました。
-
589 匿名さん
>>587-588
ありがとうございます。
バリアフリーや子供にも使いやすいデザインて、
逆にボタンはでかいほうが良い気もしたりしたりして＾＾；
大した問題じゃないけど・・。
ブザー音に関してはやっぱり無い方が良いですよね。
ところで、モデルルームの時にルーバーの開閉でけっこう音が
立ったような気がするのですが・・・
油とか差せば静かに閉まるのかな？
薄いゴムなんかをスラット部分に挟んだりしないとだめなのかな？
先走ってしまいました。 -
590 匿名さん
さっき見てきました！
エレベータ、そんなに私は気になりませんでしたよ。
なんと表現してよいかわかりませんが、まぁ別にって感じでした^^;
でも、たしかに奥に長細い感じでしたね。 -
591 匿名さん
庭もしくはバルコニーのあるかた・・・
柵が鉄格子みたいで、どうしちゃったの？って感じですね。
もっとなんかあるでしょ。
-
592 匿名さん
今日内覧会でエレベーター乗りましたが、ドア開閉時のブザー音はなかったような
気がします。ただし、「ドアが閉まります」というような、アナウンス音は
あったような気がしますが。。。
型番は書いてなかったのでよく分かりませんが、東芝製の13人乗り、
（たしか）850Kgタイプだったから、スペーセルEX（マシンルームレスエレベーター）かな？
細長いのは、ストレッチャー対応だからだと思います。
http://www2.toshiba-elevator.co.jp/elv/p-donnor/contents/products/new/...
内覧会チェックシートなんて持っていったけど、いちいち、つけてる時間が
ありませんでした。一番役立ったのは、たまたまキーホルダーにつけていた
LEDライトでした。
-
593 匿名さん
エレベーターの扉黒じゃなかった？
-
594 匿名さん
いくつか写真を載せてみました。
参考になれば・・・
ちなみに今日は共有廊下やアルコープの格子などはまだついていない状態。
全体的な感想としては・・・
クロス：雑なところが目立つ
掃除：絶対必要！（最後にクリーニングが入るとのことでしたが）
全体的にあまりきれいじゃない感じですね。
あと、ベランダや、角部屋の場合の採光の外壁など、まだ作業中のせいか結構汚い感じでした。
それ以外は、こんなもんかなという感じでした。
http://myalbum.ne.jp/cgi-bin/a_menu?id=fe820801&album_no=1
-
596 匿名さん
パスワードわかんないです〜。
-
-
597 匿名さん
ヒント グランド‥‥・
-
598 匿名さん
ごめんなさい。
PW 各の忘れてました。
597さんの言われるとおり、opera です。
すんませんでした^^;
参考になれば幸いです^^ -
599 匿名さん
グラオペのミラーサイト↓では、204号室が売りに出されているけど・・・
未だ買い手が付かない模様
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031029/plan/index.html -
600 匿名さん
庭付きでいい物件だと思うんですけどねえ。
ほぼ決まってるけど念のためにパターンという可能性もあるかも。 -
602 匿名さん
要は、売れていない部屋が未だたくさんありますよってこと？
-
604 匿名さん
内覧会のときにゼネコンさんに「完売したんですか」と聞いたら、
「全室掃除したから多分完売ですよ。売主もそう言ってましたし」
と言ってました。買い替えがやばいとか、ローンがやばいとかの
人もいるだろうから、多少のキャンセルは出ると思うよ。そのための
保険でキャンセル待ちを取るんだろうね。 -
605 匿名さん
金曜日内覧会に行きましたがよくできてたと思います。
クロスも気になりませんでしたよ。うちの部屋はいい職人さんだったのかな？
多少の汚れはその場で拭いてもらい解決。傷は住んだらどうせすぐついちゃうので
目立つものだけ指摘しました。バルコニー、ポーチは次回じっくり見ますが
専用使用権部分なのできれいにしておいてくれればよいと思います。
共用部は次回までにはできているとのことなので期待して待つことにします。
エントランスの豪華さからするとその他の部分も相当期待できそうなので
楽しみです。 -
606 エントランス
メインエントランスはコルビジェの本物（カッシーナ)のソファーなんですかね？盗難あいそうな。監視カメラありますかね？
-
607 匿名さん
>しかしいちばん大変なのは、小中学校が足りないことか。
学校も保育園もパンクしています。
http://www.play21.jp/board/formz.cgi?id=kosodate&all=yes#419 -
608 匿名さん
みなさん金消は終わりましたか？
-
609 匿名さん
金曜日に内覧会行って来ました。指摘はかなりしました。
なかでも、
ネジ締めすぎでサッシがひん曲がっていた。
クロスぼこぼこ。
玄関の石とフローリングの段差。右は５ミリ、左は１０ミリ。
はかなり気になるところでした。
また10日にチェックしてきます。 -
610 匿名さん
金消は、そりゃ〜２月金利みてからでしょ〜普通！
-
611 匿名さん
タバコくらい自由にすわせてほしい。タバコすうためにわざわざ遠くにいくなんて…
-
-
612 匿名さん
ん？なんのこっちゃ？
-
613 匿名さん
２月金利変わってませんでしたねえ。
さあどうしよう・・・。
グラオペのみなさんは提携が多いんですかね。 -
614 匿名さん
私は提携は提携ですが、自分で指定した第二地銀にしました。
金利は安いに越したことはないですからね^^;
-
615 匿名さん
指摘箇所確認会どうでしたか
-
616 匿名さん
またまたキャンセル発生？？？
-
617 匿名さん
そうみたいだね。少ない戸数から無理して決めて＊＊みたいだった。
でも、ここまでレミコンが邪魔だと感じたのは想定外。
覚悟はしていたが、ここまで酷いと思わなかった。
Ｉタイプ前後の眺望はどうでしたか？
壁よりもむしろ上についているサイロが最悪。 -
618 匿名さん
眺望にショック受けて、契約金放棄で解約ですか？
マジですか？
ある程度予想できたことでは？ -
619 匿名さん
>>617
安くキャンセル住戸に乗り換えられないの？
一生の買い物だから、担当に聞くだけ聞いてみてもいいかも。
今気になるなら、住んでからはきっともっと気になると思う。
打てるだけの手は尽くしておいた方が良いと思うよ。 -
621 匿名さん
逆に住んだら慣れるもんだよ、そういうのって。
別に壁が嫌でキャンセルしたわけじゃないっしょ、今更。
何か事情がおありなんじゃないっすか？
この時期キャンセル普通あるよ。
金消のじきだからさ。 -
-
622 匿名さん
今から乗り換えはむりっしょ。
-
623 匿名さん
中途半端な階が最悪だね。
どうせなら１〜２階か１２〜１３階だな。
壁の前ならさ。
Ｉまではぎりで許せるかも。 -
624 匿名さん
>中途半端な階が最悪だね。
確かに５〜７階なんて最悪かも・・・
なまじ高台にあるのが災いしてレミコンの巨大忌避物ばかりに目がいくね。
>Ｉまではぎりで許せるかも。
ＪＫなんか壁の前だからね。
視界の中心がセメントプラントなんて。・゜・(ノД`)・゜・。
サーパスつつじより安い！プラウド柴崎より安い！のには理由があるのね。
-
625 匿名さん
そりゃ・・・
レミコン側、上層階まで格安だったもんね・・。
公園側はいいんだけどね。 -
626 匿名さん
でも都心でお隣同士ギリギリ立てられたマンションより断然いいと思う。
多少なりとも離れてるしね。
お向かいさんに家の中覗かれることもないし。
ものは考え様。
窓のないコンクリート打ちっぱなしのマンションだと思えばいいじゃん。
となりに何もないマンションなんて相当田舎に行かない限りないと思う。
目の前が交通量の多い道路より断然いいでしょ。
もし空き地だとしてもこの先何が建つか保証されないからね。
いずれにしても今更でしょう。
大したことじゃない・・・。 -
627 匿名さん
>お向かいさんに家の中覗かれることもないし。
Ａ〜Ｃくらいの低層階だと住友の社宅の部屋の中まで丸見えじゃないか？
-
629 匿名さん
プラウドはもともと値段は高めに設定されるし、サーパスは駅に近いしね。
値段の差は全てレミコンというわけじゃないでしょ？
ここまできてまだレミコンねたで盛り上がりますか？
そろそろ金消時期だし、人それぞれいろいろあるでしょうからね。628さんの指摘されているページもごもっともだと思います。
-
630 匿名さん
キャンセル物件は日替わり特売のように毎日変わるね。
-
631 匿名さん
デベの戦略か？
本当のところどうなんだろう・・・。
先着順と書かれていないタイプは恐らく
突然のキャンセルをくらった際の保険だろう。
つまりは興味のある人をかき集めておく為の手段。
室番、価格が記載されているものはリアルなキャンセル物件だろう。
この考えあってますか？
-
-
632 匿名さん
いくらエントランスのセキュリティーに金を掛けても
駐車場から簡単に乗り越えられちゃう壁があったら全く意味がない・・・。
金返せ〜。泥棒は裏から入るものです。何を考えているのか・・・。 -
634 匿名さん
規定投稿数（４５０）をはるかに超えてます。
新スレを建てて下さい。 -
635 匿名さん
新スレ立てましたよー♪
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
