シャリエ久米川アクアマークス

すみませんm(_ _)m↑開けませんでした。その中の
「引越しするならどこの業者がいい？」という所です。

内覧会、業者さんにお願いする予定の方いらっしゃいますか？
個人だと不安ですよね・・・。

立体駐車場見ましたか？
あのタイプはテトリスみたいに動くやつで、凄く時間がかかると思います。
朝は行列が出来そうですね・・・

ところで、空堀川の対岸のラーメン屋はうまいかなぁ・・・

内覧会チェックシート集
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

・・・うまいといいですね・・・

あそこのラーメン屋、出前してくれますよ。

サカイが悪い悪いとここで見てビビッてましたが、うちに来た見積もりの人は丁寧で感じよかったけど。後はＣＭ通り「仕事キッチリ」やってくれればいいかなーって感じです。

サカイさんは、自分のとこに頼んでくれればオッケー！感じよくします。
他の業者！！ナニ！？ふざけんな！！ウチのナニが気に入らないんだよ！って感じです。
仕事はいいのか悪いのか分からないけれど・・・。

内覧会でキズ・汚れを５箇所見つけました。業者に頼んでもっとちゃんと見てもらえばよかったかな。

えっ！！5箇所ですか？　　うちはその何倍もありましたよ、、、
せっかくの、新築マンションなので
傷や汚れのある部屋に数千万も払いたくないですから

我が家は３箇所です。
これはちょっと・・・と思える傷を申告しました。

わたしの場合は、どんな細かい事でも指摘してください
と言われましたよ　　感じよかったです

　うちはひどかったよ。洗面台の下、ふたを開けたら釘が散乱。頭の血管が切れるかと思いました！
さすが長谷工。

クギ〜!?!?　キケン（＞＜；
うちの洗面所は拭いても落ちない足跡が数ヶ所はありましたけど・・・
内覧会でかなりチェックしたつもりだけど、再内覧会でまた新たなキズなんか見つかったら対処して
くれますよね!?!?
ところで再内覧会の時ってマンションの駐車場に車停められるんですかねぇ・・・!?

クギですか！！そりゃひどーーい。でも見つかってよかったですね。
なんだか不安になってきた〜。
再内覧会でまた何か出てきたら・・・。でも居住後に気が付いた場合どうなんでしょう。

夜にマンションを見に行ってきました。
川の方から見たらリバーサイドテラスがライトアップされていて、とても素敵でした。
ん〜満足！！
引越しが楽しみ！

内覧会での不具合、丁寧に対処してもらいましたよ。これで引っ越し楽しみ楽しみです。

ついにマンションに「モデルルームオープン」の大壇幕が吊り下げられてしまいましたね・・・。早く売れてくれ〜〜。

ホームページに出てるのは４戸だけど、実際は何戸残ってるんだろう・・・。

年度末だし販売業者も売り切りたいから大幅値下げだし諸経費ただかもよ！

それでもいいから完売してほしいな。

ホームページ上では新価格になって販売していますが、いくらぐらい値下げしているの？検討してみたいので教えてください。

↑そんなん知ってる訳ないじゃん
アホか!!!

>１４５さん
実際にモデルルームにいくか電話するかして、直接問い合わせたほうがよいのでは？

今日聞いたら残り５戸だそうです。

あっそ

検討中の者です。
５階だけ３戸も売れ残ってるのってたまたまなんでしょうか？
それともシャリエの５階って良くないんですか？

>>150
普通は２階が売れ残ります。
以前見たマンションでは、２階の先が低層住宅街で民家の２階と同じ高さでした。
これは．．．って感じでした。
でも２階はエレベ不要だし便利だよ。

エレベーター不要だが修繕積み立ては払うのだよ。

5階は向かいの駐車場の最上階から丸見えなんだよね。だからじゃない？

それはマズイ・・。毎日のこととなると気分いいもんじゃないっすな

５階に住むならミラーカーテン必須ですな。

大通り沿いは避けたほうがいいよ。
売るにも売れないし！
買うときも安いけどね

１４６　購入者は価格一覧をもっているよ
まだ、家を買ったことがないのかな？
知識がない人がいるもんだ

それでも貧乏人が集う

早速入居された皆さん、おめでとうございます。
マンションライフはいかがですか？
我が家の入居は来週です！

夜のリバーサイドテラスは素敵ですか？？
楽しみです。

１５７ 購入者の1人なんだけど!!!
価格一覧表なんて２枚も持ってるし
っつーか値下げ価格なんてHPとかチラシ見りゃわかんじゃん
売れ残ってる部屋はそれ以上にか〜なり値下げすると思うし
隣のマンションみたくね
既に早い時期に購入した者には「個別値下げ」の価格は知る由もないって事よ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by１４６

かなり早い段階でここを検討してた者です。
個別値下げ、ありましたよ。他の見学者とは別室・別テーブルで。
内緒でとかおっしゃってましたが、皆さんにも提示があったかた
思ってました。
もう入居の時期まできたのですね。

160さん
入居前から価値が下がったからって怒らない
自分の見る眼がないんだから

ホームページ上の価格が販売当初よりどれくらい
下がったかを聞いてるのですよね？
個別値下げは聞いていないように思えます。
１６１は頭にきていて取り乱している感じ
「　民　度　」が低いのが判りますね！
１６２は入居前でなく入居は始まっているみたいですよ。
よく読みましょう。

１６３です
１６１訂正１６０です。
すみません。私も馬鹿でした。

値引きで投資用いいかも!!!

１６３さん
ホームページを良く見てみて。

まもなく入居します
街道の音はどうですか？？？

音より粉塵がこわい。花粉症だもんで。
窓開けられていますか？

開けてませ〜ん
そう言えば24時間換気もつけてなかった・・・

167さん、静かだよー、びっくりです。

外の音はまったく気にならないくらい静かです。
でも、入居して一週間、家族全員が喉を痛めて咳をしてます。。
偶然体調を崩したのか、新築物件だからなのか、街道沿いからなのか。
排気ガスが要因だとするとブルーだな〜。。

１７１さん、それは心配ですねぇ・・・
排気ガスやっぱりスゴイのかなぁー!?!?
洗濯物は黒くなったりしませんか???
天気が今ひとつだったりしてまだ外に干した事がありません

入居された皆さんに質問。洗面室の換気扇が回りっ放しなのだけど、スイッチどこにあるのですかね？
分厚いマニュアル読むのはつらい。誰か教えて下さい！

私も知りたい!!!
換気扇系のスイッチを切ってしばらくは消えないのかなあ・・・とは思ってるんですが

洗濯物、意外に問題なく干せてホッとしました。

173さん、174さん、今さらかもしれませんが、24時間換気はスイッチ長押しで消えますよ。

ホームページの、販売戸数が増えているのはどうしてなんだろう・・・。

ほんとですね・・・
何でだろう？・・・
キャンセル？？

コンクリートの両サイドに空気層がある戸境です。
間に空気層があると音が響くと聞きますが、（太鼓効果）
大丈夫でしょうか？
ぜひ教えてください。

足音響いてうるさいと思っているお宅はいますか？

うるさいと言うほどではないけど、どこからか低音が響いてきます。
足音なのかな〜？

マフラーを換えた改造車が通ると低音が響きますね。
足音は気にならないです。

しかし、エントランスのサカイのダンボール見苦しいですね。
なんとかならないでしょうか。

シャワーの止まり際が悪いのですが皆さんいかがですか？5秒位だらだらと、水切れが悪いのですが。

我が家のシャワーもそうです。。。

週に１〜２回、男性でスーツ姿で、タッチペン（機械？）のようなものを持った人が訪ねてくるのですが、
何なのでしょうか？なんかの勧誘でしょうか？
見知らぬ人なのでインターホンには出ていません。

我が家のシャワーも同じです。

うちもうちも!!!
それに早くも下駄箱の扉がぶっ壊れた!!!

この前起きた深夜の地震によって、部屋の中に異変が起きたというお宅はいますか？

地震が来たのも分かりませんでした。
上の階は揺れたのでしょうか？

うちも地震にまったく気づきませんでした。
結構遅くまでいつも起きているんですが。

テレビでは、この辺り震度３と表示されていましたが、震度２ぐらいに感じました。
その後、付け戸棚に隙間ができていました・・・
あれぐらいで歪みや隙間ができるものなんでしょうか？？
みなさんのお宅はどうですか？

すぐにクレームの電話を入れるべき!!!

>>188さん
下駄箱のクレームいれましたか？

うちは揺れにも気づかなかったし、どこも壊れてないですよ〜。
でもたしか、今度の３ヶ月点検の時にいえば無償修理してもらえるんじゃなかったかな？
それまでにしっかり不具合チェックしておきたいですね。

194さん　下駄箱、今日直してもらいました!!!

>>196さん　そうなんですか。直ってよかったですね。玄関はいって直ぐで目立ちますからね…
そういえば、駐輪場入口から２階エレベーターまで、血痕がだらだらついていたようです。
主人が帰宅時に目撃したのですが、私は怖くて見に行ってません。

勇気を出して確認しに行きました。
血痕は見つからず・・・その代わり泥の足跡がついていました・・・
視力があまりよくない主人からしたら、もしかしたらこれが血痕に見えたのかもしれません。
確認せず書き込んでしまいすみませんでしたm(_ _)m

売れ残りがまだ５戸あるみたいですね。
はやく垂れ幕とれてほしいです。
それから、布団をベランダ手摺の外へ干している所がありました。

5戸だけですか？
夜も電灯がついてない住戸がたくさんあるように見えますが。

布団も・・・ですが、大きなワンちゃんは廊下を歩かせないで欲しいな・・・

１０何戸かは、まだ入ってなさそうですよね。
５戸ってことはないと思います。
ベランダに布団干すと、落ちた時一階の人に当たったら危ないですよね。
でも最初にダメだと言われてるのにやってるんだから、
注意されてもやめないんだろうな〜。

傘干さないで〜。落ちたら怖いよ。

布団はともかく、傘はマズイだろ・・

ちらしに家具付き発売開始がでましたね。
一戸限りって書いてあるので、これでやっと完売・・・うれしい！

入居して1ヶ月くらいのころ、北側の寝室でベビーベッドの下の板にカビが発生しました。窓の結露もすごかったので、以後はできる限り窓を開けるようにしたのですが、今晩ふと見るとベビーベッドのみならず、カーテンやサイドテーブル、CDラックなど木製のものにカビが大量に付着しておりました。ここのところ、とにかく家全体が暑いかんじがします。南側は窓をずっと開けてるわけにはいかないのでエアコンをつけている状態です。みなさんのお宅はどうですか？？

窓の結露もないし、カビも発生していませんよ。
湿度計・温度計を置いて部屋の湿度管理をするのはどうでしょうか。

うちも結露・カビ共にナシです。
確かに室内は暑いかな・・・と感じることもありますが、エアコン入れたことはまだありません。
赤ちゃんいらっしゃるようなので既に気をつけていらっしゃるかもしれませんが、上の方もおっしゃってるように湿度管理をされるのが一番ではないでしょうか。

206です。24時間換気はつけておくことにしました。心持ち涼しくなったような気がします。温度計・湿度計もおいてありますが、特に高いというわけではないみたいです。とりあえず除湿器を購入しようかと思います。みなさんありがとうございました。

間もなく3ヶ月点検ですね。
入居してから気が付いたこと、「これは我が家だけ？」とか「ここが変。」とかありますか？
我が家はクロスの継ぎ目が所々はがれてきています。

>>211
クロスは下地のPBまで切られていると下地まで交換しないとだめですよ。
職人の腕や、時間に追われクロスの切断が荒いと短期間でそうなります。
アフターでボンドで処理されると思いますが、処理後に同じ箇所がはがれてきたら
上記のことを考えてね！！業者は否定するでしょうが、高い買い物したのだから遠慮せずに
対応してもらいましょう。
販売業者はこれらを見込み価格を設定しているのだから！

212さんありがとうございました！
処理後、気をつけて観察します。

今日大雨になる予報です。
空堀川大丈夫ですよねーーー。
基礎工事が万全なので安心はしてますが、ちょっと心配です。

川は心配ないですよ。
子供の頃から東村山ですが、工事後に氾濫したことはないはず。
それよりも新青梅の坂の方が心配。
大雪、大雨になるとたまーーに通行止めになります。

>>215

＞川は心配ないですよ。
川は心配ないかもしれませんが、地盤が比較的軟弱です。
その証拠に、このマンションは所謂「ベタ基礎」を選択できませんでした。

話は変わりますが、久米川周辺はマンションの数がとても多いため
景観は都会的に見えますね。

ベタ基礎を選択できたかできなかったからといって、地盤に適した基礎工事をしたまでであって、特に問題ないのでは？
地盤が比較的軟弱といっても都心エリアと比べると「比較的硬い」地盤ですよね？

昔近くのマンションに住んでいたものですが、ちょうど新青梅の坂を駆け上がるトラック等の排ガスがきつく子供が喘息にかかってしまいました。PPMでしたかかなり高いとの事。あまりにひどいので少し離れた場所に引越したら数ヵ月後には完治しました。因果関係は断定できませんが素人的には排ガスが原因だったかも知れません。車のディラー跡地ですが土壌の調査とかやったのでしょうか。

住人です。
喘息もちですが、今のところ元気に過ごせています。
２１８さんのお子さん、大変でしたね。
以前近くにお住まいだったそうですが、またこちらの物件の購入を検討されているのですか？
まず排ガスが喘息の原因かどうかを調べ、もしそうなら購入は止めたほうがいいかもしれませんね。
昔のマンションは換気が良くないのでダニ・カビも発生しやすかったでしょうから、もしそういったものが原因なら、２４時間換気がついてるこのマンションは快適ですよ。
土壌の件はこちらの掲示板よりデベロッパーさんに直接お聞きになってはいかがでしょうか。

219さん
>喘息もちですが、今のところ元気に過ごせています。

もし喘息が事実なら、あなたは無謀か、勇気あるかどちらかです。
ここは新青梅街道でも４車線で環七なみの交通量のまん前です。
なぜ今更このマンションを選んだのしょうか？
この価格ならいくらでももっと排気ガスのないマンションがあるのに・・・
余計な事書いてすいません。

220さんと別人ですが、まったく同感です。
新青梅街道沿いに立つマンションに友人が住んでた時の話です。
街道沿いの部屋のレースカーテンは、窓を閉めてたにも関わらず半年で真っ黒だそうです。
特に、このマンションの立地ではすごいのでは？
いつも、ここの前を通るたび思ってしまいます。