・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム＆ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%
川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。
[スレ作成日時]2005-11-21 10:56:00
ＭＲオープン初期に行ってきたものです。
個人的に本物件はかなり期待していたのですが、結論としては見送りとしました。
以下個人的な意見となりますが、
・価格に割高感あり
（本日送付されてきたパンフでは値下げされておりましたが、それでも割高感は否めません・・・
苦戦しているのかな・・・）
・立地は良いとはいえない
・元郷はまだしも、JR川口駅はエントランス建設予定地から実際に歩いてみたがかなり遠過ぎる。
（敷地から川口駅に一番近い場所からでもちょっと遠いですね）
・南側にマンションが建つ可能性ありそう
（ちなみに営業マンは恐らく大丈夫だろうと言っていました。根拠なしに・・）
・東側はエルザを見て過ごすことになるのが・・・
・西側は芝川が・・（臭いはどうなんでしょう。特に夏場は）
・近隣道路が結構混雑する（特に南側は交通量が多い。排気ガスが多いかも）
・構造、設備がチープ（典型的な長谷工マンションのような気がします）
・営業マンの対応がいまひとつ
・要望書を入れさせるのに必死（65さんが指摘されております通り、本当にホストクラブみたい）
・都合が悪い事を聞かれるとはっきりと答えない（信用が持てない）
・全般的に知識が薄い（担当者に依存するのかもしれませんが）
・管理費が安いと推されましたが逆に不信感
オール電化、100%駐車場、ダブルアクセスといったことでかなり期待していたのですが、
残念ながら上記理由より見送りとさせて頂きました。
>78さん
下記だと思います。（違っていたらすみません）
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/index.html
>83さん
私もそうのように思いました。
ちなみにそこのMRにかなり前に一度だけ行きましたが、
こちらはノータイムで見送りとしました。（あそこだったらまだビー・サイトの方が・・・）
（営業対応が良いと記載されておりますが、私の時は最悪でした。担当者によるのかもしれません
が・・・立地も良いとは思えませんでしたし）
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
