虎ノ門タワーズレジデンス

そう、田舎のワッフルハウスのようなやつ....

ここ、パストラルが再開発されると、オークラ側を除き、ほぼ囲まれるような感じになりますよね。
立地が超一等ということは異論ないのですが、高層までべったり眺望が抜けなくても資産価値に
影響は全くないとお考えでしょうか？

私は割り切って購入を決めました。（といっても低層階ですが。。。。）現況でパストラルがぎりぎり見抜ける階なので、景色はパストラル再開発までと割り切っています。

そのうちオークラも高層に建て直しになって高層に囲まれることに
なるんでしょう。
ここの価値は眺望よりも、そういった地区で唯一の分譲ということに
あるんでしょうね。

今まで年収が４千万ほどあったので勝ち組を自負していました。
ところが、営業マンにここの購買層の年収を教えてもらい、愕然としましたね。

私は年収1千万以下で購入しましたが....

小さな部屋でもセカンドハウスとしての購入が多いでしょうから、
購買層の平均年収は他と比べると高くなりますね。

事務所棟の外観がほぼ完成していましたが、こちらは真っ黒なガラス張りで、
住居棟とは相当に違和感ありました。購入した時には白いビルが二つ並ぶように
なんとなくイメージしていたのですが。
どんな企業が入居するのでしょうか、ご存知の方おられますか。

JTビルのような外資とかが中心のテナントではないでしょうか
入れ替わりが激しいと思います

事務所棟は外資のテナントが多いと、賃貸するのは楽ですね。

MRに電話して販売状況を聞いたら、今回の販売（１２戸）で殆ど売り切り、残戸１０戸は来年初めに
最終販売予定らしいです。
販売員によると当初は高額物件なので売行を心配していたが、予想をはるかに上回る客が
今回も殺到していて、最終販売を前倒ししてくれとの要望も多いらしいです。

ということは、年初の完売早々に中古価格の値上がりが
実質的にはじまるのでしょうか。そうなると良いですね。

ここは営業の態度もいいんですよ。
私のようなイチ庶民が行ったときも
買う気になるような対応をしてくれました。

その通りですね。

御成門中学校についての情報を、少しでも知っていらっしゃる方がいらしたら、是非教えて下さい。

>同意。かゆいところに手が届くサービス。

ココを購入する上流層の方は基本的にコンビニなど行かない気がします。

米国富裕層で流行っているエグゼクティブ・サービスは買い物に時間を掛けたくない
というのが本質ですから、日本でもデパートの外商がまた脚光をあびるでしょうね。
コンビニにはこれを補完する機能があります。スーパーはたとえ高級であっても、
レジに並ぶのがイライラします。
ただ、おでんの臭いには閉口ですから、こういった場所に合ったコンビニというものが
出来るととても良いのではないでしょうか。

私購入したがコンビニより高級スーパーが近くにほしい。

MRの人によると、奥がレストラン、手前がカフェになるだろうということでした。
この店舗スペースも分譲です。
コンビニは、ポロロッカの隣にあるので不要です。