虎ノ門タワーズレジデンス

>もうお部屋残ってないかと思いますが、

いえ、まだ残っていますよ。55平米で7000万弱というのも若干あります。

>１億なら何ｍ２まで買えます？

1億ちょっとで83平米です。

>１．２億なら何ｍ２まで買えますかね？

1億2000万円台はありません。1億ちょいの上は13500万円になります。
MRには是非行かれるといいですよ。
すべてにおいて最高級です。予算も1億以上ならよい営業がつきます。
説明もよくわかりますよ。

６２さん　情報ありがとうございます。
資産価値と希少性、交通アクセスを考えれば、８３ｍ２　１００００万はまずまずお得な部類ですね。
なんとか時間をつくってＭＲにいってみたいと思います。
ちなみに８３ｍ２は何階でしょう？

>ちなみに８３ｍ２は何階でしょう？

今残っているのは11Ｆと9Ｆだけです。
他はもう全部売れてます。
いや〜、売れ行きは本当に、いいですね。びっくりです。
みんな、いいものはよく知っていますね。
11Ｆまではパストラルがあって視界が抜けません。
11Ｆは70平米、55平米も残ってます。
12Ｆ以上は抜けていたんですけどね。
また2Ｆなどは緑が目に入って
逆に高かったんです。
普通のタワーと逆現象。
購入されるなら、早めでないと・・・

すみません。これによるとまだ大量に残っているように見えるのですが。。。
どの様に解釈すれば。。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002...

65さん、ご指定のＵＲＬをよく見てみてください。
残っているのは億ションが多く、ついで55平米が10数戸です。
83平米の部屋はもうほとんどないんですよ。2部屋です。
80平米は他はもう全部売れました。

ここの学区の小・中学校の評判はどうなんでしょうか?

御成門小学校も御成門中学校もいいよ

65さん　今回第２次販売で３８戸限定で２３日抽選販売しています。今回も客が殺到しているらしいので
期日までに申し込みされたほうがいいですよ。因みに今までの売り出しでは全て完売してるとのことです。

>>65
あまりまくりじゃん
こういうの売れ行き好調とはいわんよ

大規模マンションは戸数を限定して何回かに分けて販売するもの。ここも会員募集、一般募集に分けて小出し
販売しているだけ。売れ残ると思っているなら待っとけばいいよ。買えないと思うけどね。

実際にこの現場で工事で入っているけど、あまり間取りが良くないような。。。
特にパウダールームが狭すぎです。。。
私だったら買いません。
実際は買えないけどね。笑
上層階は良いんだろうなー、きっと。

確かにパウダールームが狭いね。
あと最低限の共用施設がないのが魅力でもあるけど
ワインセラーはいらないような気がする。

投資目的にはかなり良い物件では？
ただし、賃貸に回される部屋が多いということは、オーナー住居者が少ないということ。
日常の買い物など生活費が割高になりそうだし、
自宅用に購入するのにはどうかなー、ということでやめました。
（でも住んでみたい）

自宅用に購入しました。
普段もデパ地下で買い物をしているので
生活費のことは気になりませんでした。
なんといっても銀座も2駅です。
もし子供が迷子になってもタクシーに乗り、
「オークラまで」と頼めば帰って来れます。

ここの値段の高さの要因は何ですか?

土地でしょう
賃貸で一年ぐらい住むにはいいかもね
投資用としても回収しやすそうだね

賃貸にしても超高級賃貸だろうね。
ファミリー物件の雰囲気が嫌いな人には
最適なマンションだろうね。

虎ノ門興味あるんだけど忙しくてMRにいけません。今売り出しているので最終販売ですか？

電話かけて聞いてみればいかかでしょうか。
グーグルで検索すれば電話番号もわかるし。
忙しくても電話はかけられるでしょう。
だいたいどんな部屋が残っているかも教えてもらえますよ。
まあ、１億以下はもうあまり残っていないでしょうけど。

>71
売行きよければ
250戸程度なら一期か
せいぜい二期で売り切るよ
このカカクだとありえないだろうな