東西線南砂町徒歩19分。236戸の大規模マンションで、
平成17年7月竣工予定のマンションです。
売主は,有楽土地。設計施工は、長谷工。
管理会社は、大成サービスです。
このまえ、モデルルームを見学してきました。
購入を検討したいので、周辺情報、関連業者についてなど、
是非情報交換させてください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2004-06-20 17:50:00
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オーベルグランディオ砂町水辺公園口コミ掲示板・評判
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141 みさき 2005/08/09 07:04:00
開けるときは家の鍵を差し込んで左に回しますよね。
左に回して鍵を抜いてからノブを回すのではなく、
鍵を挿したまま左に回してさらにそのままもう少し左に回せるんです。
簡単に言うと...
1:鍵を挿す
2:鍵を左に回す
3:鍵をめいっぱい左に回したまま、ノブを左に回すと開きます
ポイントは鍵をつけたままノブを回すことです。 -
144 ぷー 2005/08/12 01:27:00
小児科は沢山ありますよね！
家はかかりつけを一つ、後は子供の状態に合わせて他の小児科に行ったりしています
（仕事をしているので帰りにいけるところなど）
東大島よりなら『笠井小児科』 東陽町方面は『までのこうじクリニック』どちらも詳しく丁寧に聞きたいことを教えてくれます。
あと北砂に正木医院があります（注射を打ったあとはキャラクターのついたテープをはってくれたりします。先生方も白衣ではないので病院嫌いのお子さんにはいいかも！！）
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145 はなわ 2005/08/12 07:10:00
ぷーさん、有難うございます。
教えて頂いた３軒から、建物とか見てみてかかりつけを決めたいと思います。
しかし、までのこうじ、ってお公家さんみたいな名前ですね。 -
146 匿名さん 2005/08/13 01:18:00
マンションの前の放置自転車すごくないですか？バイクもあったりして...
引越し中だけかなと思ってたけど、これからもこの状態が続きそうです。
他のマンションも自転車問題あるけど、どうにかならないのでしょうか。
ちょっとみっともないです。せっかく綺麗なマンションなのにー！ -
147 tokumeikibou 2005/08/13 06:26:00
マンションを汚してるという意味では、どなたかエレベーターの中で嘔吐した方いらっしゃるようで、
そのあとは今でもくっきり残っています。ろうかにも数箇所痕跡が残っています。
まだ引越しのための養生がしてあるので、それをはがせばなくなるといえばそれまででしょうが、
完全に消えるまで自己責任でお掃除してほしいです。
私が発見したときは、直後だったらしくエレベーターの中は悪臭プンプンでした。
ただでさえエレベータの中は暑いのに、朝から気分悪くなりました。
マンション前も、エレベーターも、廊下も住人の共有財産なのですから。
鍵をもらって、1ヶ月たってないのに・・・
1年後はもっとあれてしまうのかしら・・・ -
148 みんなと仲良くしたい 2005/08/13 13:05:00
146匿名さんのおっしゃるとおり、放置自転車すごいですね。
けれども、自転車置き場は1世帯あたり2台分と購入時に分かっていたはずですよね。
ですから、３台目以降は面倒ですが、エレベーターにのせて家まで持っていき、
ポーチに置くようにするなど配慮していただきたいです。
（そんな面倒なことできるか、やってられねーと思う方もいらっしゃるでしょうが、
共同生活だということを忘れないでくださいね、おねがいします）
また他の家の割り当て分があいているからといって、勝手に置くのもやめてください。
置きたいのなら一言断ってからにしてほしいです。
引越し前の掃除に来たときに自転車置き場を見に行ったのですが、
自分の割り当てのところに知らない人の自転車がおかれていてショックでした。 -
149 とくめいで〜す。 2005/08/14 14:40:00
みなさんの言うとおり、放置自転車＆バイクすごいですね。おまけに路上駐車も今日は多かった気がします。
景観を損ねると言うこともありますが、何より通行の邪魔です。
ルールは守ってもらわないと困りますね。
放置している皆さんには、自主的に対応して頂きたいものです。
でないと、何らかの対応を取らなければならなくなりますよね。
地域の方々に迷惑がかかりますから・・・。
どう思われますか？ -
150 ららら 2005/08/15 06:25:00
私もそう思います。ルールを守ってる人がいるのですから、面倒でも決まった所に入れるべきです。
自転車も気になるけどバイクの台数も増えましたよね。しかも歩道をエンジンかけて走るから、
凄く怖いですよ。皆が止めてるから自分も・・なんて常識ある大人とは言えないと思いますが。 -
-
151 匿名さん 2005/08/15 11:00:00
エントランスの放置自転車、自転車置き場の件は管理組合の理事さんの言って注意を促してもらうのが、良いと思います。
自主的な対処は無理だと思います。
そんな人なら、置かないでしょう。
今後末永く、気持ち良く暮らすために、早めに対処するのが良いと思います。 -
152 まる 2005/08/17 10:34:00
やはり２００世帯以上となるといろんな方がいる
ことを実感させられました。
放置自転車やバイクもそうですが、それ以上にエレベータ内の
壁にカッターのようなもので刻まれたあの状態を見て
とてもショックでした。
引っ越しが終わってあの保護シートを剥がされた後は
どうなるのでしょう・・。
住人の方か、外部の方なのかは分かりませんが、
そんなことをする人が少なくともこのマンションに
出入りしているんだと思うと、生活する上での安全性を
否定された気分です。
-
154 ポー 2005/08/18 03:11:00
はじめまして。ポーです。
ＥＶ内のキズや放置自転車等、うちでも話題にちょっとなりました。
でも、これから気持ちよく暮らせるように考えていきたいですね。
うちはいくつか分譲マンションで暮らしたことがありますが、それぞれ雰囲気がちがいますね。
やっぱり同じマンションに暮らしているのだから、挨拶ぐらいはしたいものです。
誰とでも気持ちよく挨拶ができているマンションは、規律もみんなが守って、
防犯にもなっていた感じがします。みんなが見ているっていう感じで。変な人は近寄れないのかも。
子供たちも大人を見ています（このマンションには子供もたくさんいるみたいですね）。
恥ずかしくない行動をとりたいものだと思います。
何はともあれ、これからよろしくお願いします。 -
155 もこ 2005/08/19 01:18:00
みなさんこんにちは。
ようやく荷物も落ち着き、やっと引越しした実感がわいてきました。
やはりエントランスの自転車、エレベーターの落書き、気になりますね。
普段エントランスをめったに使わないので、気がつかなかったのですが、夜でもズラッと並んでましたね。
駐輪場はほぼいっぱいですから、やはり置ききれないものなんでしょうか？
キッズ駐輪場や駐輪場でも、放置されて管理人さんの注意書きを貼られているものを見かけます。
他の掲示板などでも同じ話題が多いので、良い対処法を探してみましょう。
普段すれ違う皆さんは挨拶してくださいますので、仲良く解決したいですね。
これからもよろしくお願いいたします。 -
156 はなわ 2005/08/20 00:16:00
エレベーター内の落書き、爪でこすったらつくみたいで
子供はやりたくなるよね、と苦笑しつつ見てました。
でも確かにずいぶん高い位置まで落書きがありますね。
子供じゃないのかなあ。でもアナキンとか？書いてるし。
ゴミの量もすごくて、さすが大型マンション（変な感心の仕方ですが）と思いました。
-
157 ひつ 2005/08/20 00:20:00
今朝は早起きして荒川沿いを散歩してきました。
快適に歩けるようになるには、あと1ヶ月ぐらいかかりそうですね。
エレベーターの落書きよくみてたら、「○×ゲーム」している人がいますね。
つめでこすってかけるとは、びっくりですね。 -
162 匿名さん 2005/08/23 04:03:00
みなさんこんにちは
引越しもだいぶ落ち着かれたようですね。
先週の土日も、引越し屋さんのトラックはちらほらでした。。
でも、、未だにエントランス脇の自転車はすごいことになってますね。
置ききれなくてガードレール脇にも、置いてあるようです・・。
最初のひと月かふた月くらいはしょうがないんですかね。
、、9月過ぎに落ち着いた頃には、マンション内の養生もなくなって
表の自転車等も片付いた玄関に立って、あぁここに住んでるんだなぁって実感したいですねぇ。
-
163 匿名さん 2005/08/23 11:40:00
上の階の人が挨拶に来ません・・こちらはもうお菓子用意してあるんですが、私から行ったらまずいのかな
？と最近焦ってます。みなさんは挨拶終わりましたか？
自転車、駐輪場に止めてますが、皆置ききれなくて前に止めてるんでしょうか？
やっぱり雨の日も安心だし、私は駐輪場があってよかったと思ってます。 -
164 ひつ 2005/08/23 14:51:00
まだ半分しか挨拶終わっていません。
上下左右のおたくには伺おうと思っているのですが、みなさんお忙しいようでお留守なことが多いのです。
引っ越してきて1ヶ月がたとうとしているので、いまさら行くのもおかしいかなと思い、迷っています。
どうしたらいいんでしょう。
-
165 まる 2005/08/23 16:46:00
うちも上の階の方とのご挨拶が済んでなくて迷ってます。
この間、上からものすごい音がして飛び起きたことがあるので、
どんな方か少し気になっているのですが、
家族との話で、「下の階の方への挨拶は当然行くべきだけど、上の階の方へは
迷惑をかけることがあまりないだろうから、無理に行く必要はないだろう」と
いうことでこちらからは伺っていません。
もう少し待ってから考えようと思ってます。 -
-
167 はなび 2005/08/24 23:19:00
うちは、上にも挨拶に行きました。だって、自分の家が出す音って上にも聞こえませんか？下の道路の車の音、自転車のブレーキ音、
道を歩いている人の大きな声・・全然聞こえませんか？天井や壁がないから、と言うかもしれませんが、実際、
私の実家は、最上階のマンションですが、２階下の家からのピアノの音・バイオリンの音は、１年中良く聞こえます。
窓を開けていれば、小さなお子さんの甲高い声、テレビの音も下から聞こえます。特に、楽器の音を出しているお宅（数件）は、
名指しはされないまでも、何度も掲示板にそのことへの注意があっても、気ならないのか、自分ではないと思っているのか、
今も変わらず続いているため、迷惑というよりマンション中の失笑をかっています。
そのお宅の方々は、会えばニッコリ挨拶をするような、普通の方と何ら変わりません。
実家は、ココのような新築のマンションではありません。防音もココよりお粗末だと思いますが、そういう実態
があります。
「音」って、出している本人は、意外と気づかないものです。
挨拶に行く・行かないは、その方の考えで良いと思います。でも「上に迷惑をかけることは少ない」という
認識はいかがなものでしょうか？
キツイ言い方ですみません。でも、せっかく「これから楽しく過ごそう」と思っているマンションです。
長いお付き合いになる方が多いでしょう。お互い、気分良くニコニコして過ごしたいなぁと思っています。 -
168 まる 2005/08/26 10:40:00
はなびさん、私の書き込みの内容で不快な思いをさせてしまって
申し訳ございませんでした。
確かにおっしゃるとおり、迷惑かどうかは私たち家族が判断することではなく、
私たち以外の住人の方々が判断することですよね。
エントランスやエレベータの保護シートが外れてるとこを見ると
みなさんの引越しが終わったのだと思うので、もう一度ご挨拶に伺おうと思います。
ほんとにすみませんでした。 -
169 はなび 2005/08/27 06:00:00
こちらこそ、偉そうにきつい事を申し上げまして、大変失礼致しました。このことは、決してまるさんだけのことではありません。
実際、私も、まるさんと同様に思っていた時もありました。大多数の人が、そう感じているように思います。
「自分で”気を使いすぎている”と思うくらいが、マンション生活では丁度いい」とある人に言われました。
これから、同じ住民として宜しくお願いいたします
-
170 破壊魔 2005/09/07 04:38:00
みなさんこんにちは！
僕は挨拶もまだ緊張しっぱなしです。妻はなんか慣れてるふうにするので、
先頭を歩いてもらって、先に挨拶してもらってます。
下の階の人にまだ会えていません。
マドレーヌなので、そろそろ期限がやばいです。
先日友人がきたときに、照明のスイッチに、どこのライトか名前が書かれているのを
指摘されたので昨夜グイっとクリア部分の爪を外そうとしたらヒビが入ってしまいました。
それでもそこは割ってしまって、文字の紙を取り出そうと思ったのですが妻が
「割るのはいいけど、どうせなら全部やって」というのです。
どなたかうまく外せた方っていますか？
全部外すのにも、割れたら危ないし、スイッチ自体も割れたらいやだなぁと思いまして…
どうか教えて下さい。 -
171 JACK 2005/09/07 13:03:00
まず照明のスイッチの回りの枠をはずし、スイッチのプレートをはずします。（簡単にはずれます）
スイッチのプレートの裏側にOPENと書いてありますのでそこを開けて紙を取り出してください。
簡単に出来ますよ。
分からなかったらまた聞いてください。
-
172 アジアン 2005/09/07 13:16:00
破壊魔さん、いいこと聞いてくれたわ！そしてＪＡＣＫさんありがとうです！
私もこの間、姉夫婦に指摘されて（食堂と書かれた所）直したいと思ってたんです。
今さっそくやったら簡単に出来ました！やった〜！ -
173 破壊魔 2005/09/09 07:03:00
JACKさん、有難うございます！あっけなく外すことができました。
ヒビが入ったところだけクリアの部分がなくて、他は綺麗に紙だけが取れました。
ああ、先にここで聞けばよかったです。
アジアンさんも良かったですね。
これでこころおきなく家を見せびらかせると思うとうれしいですよ。
友人には二回目に「あれ？食堂は？」とかいじめられるかもしれませんが。ハハハ。
本当にどうも有難うございました。 -
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177 匿名さん 2005/09/27 06:55:00
みなさん、こんにちは
ちょっと質問なのですが、最近ちょっと雨続きで若干バルコニーの
床が汚れてきたので掃除したいなぁ、、なんて思っているのですが
たしか、このマンションのバルコニー部はあんまり水を掛けては
いけなかったような、、、
皆さんはバルコニー部の掃除はどうされていますか？
軽く水を含ませたモップとかで拭くくらいしかないのでしょうか。
-
178 フラン 2005/10/01 23:24:00
規約を読んでも、掃除のことで書かれている部分が見つかりませんでした。
うちは一部分が柵になったバルコニなのでそこにダンボールをあてて掃除しています。
水をあんまりかけないで掃除すると土ぼこりとか取れないです。
先日、自分の１〜２階の人がバルコニを掃除していたようで、水がビシャビシャと落ちてきました。
あれから落ちてこないので、植木に水をあげたとかでないと思います。
雨でもないのに水が落ちてくると、下の階の住人はびっくりするし、洗濯物や歩いている人にかかるかも
しれないです。もし水がおちる心配だけをしているのでしたらうちのように水除けをつけて掃除するか、
小さめのブラシで行っていただきたいなーって思います。
他の方はどうしているのかな… -
180 破壊魔 2005/10/02 00:30:00
おはようございます〜。こんなページ見つけましたので報告します！
前の家は近所ではなかったので、工事中の様子をあまり見ることがありませんでした。
たくさん写真が載っていてちょっと感激です。
http://www.koto365.net/apart/apart008.php
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182 177 2005/10/03 02:12:00
>フランさん
有難うございます！！
規約まで調べさせてしまい、申し訳ありません；；
そうなんですよね、あまりバルコニーについて細かく書かれている部分が
無かったので、、ちょっと心配でした。。
水はね等、十分気をつけて掃除するようにします〜。
ありがとうございました。
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185 まめ 2005/10/04 01:04:00
『お さん』のように毎日少しずつ捨てるから、という方が多いんだと思います。
ただ、確かに粗大ゴミのことも問題だけど、都指定のゴミ袋を使わないというのも問題だと思います。
20Lの袋なら、スーパーの袋が２個分くらいだし。
都内からの引っ越しの人が少ないのかな？と思います。 -
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186 や 2005/10/04 12:21:00
まめさんへ
＞みなさんは三ヶ月点検どうですか？不具合でてないですか？
結構不具合あるんですが、三ヶ月点検とは？？？
タダで修理やってくれるんですか？ -
190 ひつ 2005/10/04 15:08:00
3ヶ月点検の件ですが、我が家ではドアの取ってをまわすときに「ギィー」といやな音がするようになりました。
こんな様なことを修理してくれるんでしょうか？
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