東京発!! 天然温泉 タワーマンション
でも何故 今になって 【田原俊彦】 なんだろう??
全邸温泉が付いていて、しかも駐車場も分譲みたいですが…
目の前がWコンフォートタワーなんだよねぇ…
今更 ハッとしてグッ はないよな。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-05-12 16:41:00
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15 匿名さん
>>12
>温泉以外では駐車場が分譲ってことがある意味魅力なのかな？
駐車場が分譲であることに本当に魅力を感じますか？
分譲したら、そのお金は誰のものになりますか？
売主に入りますよね。
一方、駐車場の使用料は誰のものになりますか？
売主ですか？管理会社ですか？ いいえ違います。
これらのお金は、全額、管理組合のものです。
そこから一部管理費にあてられるでしょうが、
大半は修繕積立金に繰り入れるべきものです。
よって、分譲されてしまっては、本来、管理組合の収入となるべき
駐車場使用料が入らないことになってしまいます。
これは将来の修繕や建て替えの際、大きな問題となるでしょう。
その時気づいても、もはや手遅れです。
ご参考までにどうぞ。
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20020920/
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