プラウドシティ大泉学園６

>413
川沿いの遊歩道部分は供出された土地ではないのですか？
私はあれも公園と同じではと思いますが。

>>422
川沿いの遊歩道部分は供出された土地ではないですよ。
法的な「供出」は、所有権譲渡を伴いますので。

購入者です。

買ってしまったので今さらなのですが、同マンションで飼われている犬の鳴き声がかなりうるさいです。
嬉しそうに（？）キャンキャン鳴くのならまだいいのですが、聞こえてくるのは虐待されているような悲鳴のような泣き声です。かわいそうに。
これから買われる方は周囲に動物を飼っている部屋があるかどうか、念のため確認した方がよさそうです。
「個人情報」を盾に野村は一切教えてくれませんが、周りにどのような人が住んでいるかって極めて重要だと思いますので。

供出された土地、もし保育園ではなく公園の場合、周囲の方は賛成したのでしょうか？

以前住んでいた所は前に公園があり、夜になると溜り場となり、何度110番したかわかりません。
犬の糞やゴミもすごかったです。朝になると必ずコンビニのゴミがありました。
また、普通の人達が公園内で会話していても、夜間はかなりひびきました。
周辺環境にもよると思いますが、供出される土地を公園にするのはちょっと？ですね。

>425
なるほど、公園にもそんなことがあるんですね。
どのような施設ができたとしても反対、賛成、必ずあるんじゃないかと思います。
建設前に行政が決めたことですから、後から来た購入者には何もできませんよね。。。

少子化の時代に子育てしながら必死で働いている親御さんには頭が下がります。
庭がないのできっと川沿いの遊歩道もお散歩コースなのでしょうね。
小さなお子さんたちを温かく見守りたいと思います。

こちらのマンションはペット可だったのですね。
（ＨＰ何度も見ていたのに気付きませんでした。というよりも記載してない！？）
残念ながらこの時点で検討対象外です。。。
ペットを飼っていない我が家にとっては、他家のペットは迷惑以外の何物でもないですので。
実家から比較的近いので、検討していただけに残念です。

保育園に入れたくても共働きではないため優先順位が低く入れない。働きたいが保育園に入れないので働けず悪循環ではないでしょうか？わざわざ供出したのに入れなければ公園のほうがよかったのでは？家のすぐそばにあるのに入れず高い金をはらって無認可の遠い保育園に預けるなんて＊＊＊＊しいと思います。本来働きたい人の子を保育するのが筋じゃないですかどう考えても共働きのほうが経済力に余裕があり裕福な暮らしをしていると思います。地域の人々に平等に活用されてない模範例の
ように感じました。供出した土地は購入者の血税が数多く含まれていると思うとかわいそうです。

犬の鳴き声はたまりませんね。
階上の歩く際の響きもそうですが、
一度気になりだしたら止まりません。
いまさら他の部屋にしてもらう訳
にもいきませんし。隣人は選べない
ですものね。

ここに限らず、最近の分譲マンションはペット可が多いですよ。
売る業者が決めるのではなく、最終的には管理組合が決める
ことだから、最初からペット不可にするとペット可にするのは
難しいけど、逆は可ですよね。
最初に提供する管理組合規定がペット可になっていて、
それを使いまわすから余計にペット可なんじゃないですかね。
ペットＮＧの人は、賃貸にいた方がいいですよ。

分譲マンションはペット可は常識なのでは？
高い金払って、自分の自由にできないのなら、
意味ないですから。それも常識的な範囲
でしょうけど、犬の鳴き声ぐらい大目に
見て欲しいものです。犬はかわいい
ですし。

私も犬は大好きですが、虐待されていているような鳴き声はちょっと・・・。
うるさいというよりも胸が痛みますよね。

犬猫のにおいくさいから嫌いや　何が常識やねん

カラスの鳴き声ぐらい大目に見て欲しいものです。カラスはかわいいですし。

豚の鳴き声ぐらい大目に見て欲しいものです。豚はかわいいですし。

ガチョウの鳴き声ぐらい大目に見て欲しいものです。ガチョウはかわいいですし。

飼い主の鳴き声ぐらい大目に見て欲しいものです。飼い主はかわいくなくてもね。

ＧＷ以降に１件売れたみたいで２３件になった。このペースだと完売は来春か？特売すれば買う人も増えるのに。

ペットについては何らかのルールを作った方がいいと
思いますが。お互い快適に暮らしたいですからね。
でもいまさらペット禁止というのは極端だと
思います。

>441
さすがにもう値引きはしていると思いますが、やはり残っているのは条件の悪い
ところばかりでしょうから、急に売るのは難しいでしょう。
残りは２３件ですから、たいした数ではありません。売れなければ子会社にでも
売って、賃貸にだすでしょうし。

>>443
売れ残りが25件に増えてるし（笑）

申し込みしたものの
銀行ローンが通らなかったのでは？
よくあることでしょう。

>445
ローンもそうですし、契約後〜入居までにやっぱり思い直して手付け金をあきらめてでもキャンセルする人も時々いますよね。　契約時までに気づかなかったことに気づいて、一気に冷めたりと。

別にそんなに早く完売しなくてもいいんじゃないですか？
都心でもないし、なんといっても田舎の練馬区だし、駅前でもないしね。
もともとぱっと飛ぶように売れる物件ではないでしょう。
私は地元出身ですがこの地域が忘れられずに戻ってきてしまいました。
生意気ですが、できればこのあたりのよさを理解してくれる方に住んでいただきたいなあ。
ゆっくり頑張ってください、野村さん。

あんまり値引きされても、正規の価格で買った者は
いい気持ちしませんし。
このぐらいの売れ残りは当然でしょう。
もうモデルルームもつぶしたわけですから、
無理しないで売ってもらいたいです。

株価を見ればわかるように
これから景気が悪くなりますから。
在庫が増えて価格が下がったところで
買いですか。

大泉情報
http://www.oizumi.com/

中が空洞の、全く耐震性のない梁があるらしい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/
ここに書いてるぞ

もう一度耐震検査をしたほうがよさそうだな。
野村はきちんと対応しろよ。

>451
不安が的中。

梁の一本や二本ぐらいいいんじゃないの？
今すぐ倒れるわけじゃないし。。

それもそーだな。

倒れてみないと梁の中身なんて
わからないよ。壁の奥にある
梁は、調べようがないよ。
野村が金を出してくれるはずも
ないし。

そんなの野村だけじゃなないでしょ

しょうがないね、マンションだし。
どこの建設会社も手抜きしている
わけだし。たまたまリフォームした
から見つかったんだろうけど、
大きな地震が来てみないと、壊れるか
壊れないかわからないのが実情。
震度６ぐらいまでなんとか耐えて
ほしい。

検査機関は何を見ていたんでしょう。

やはり自ら注文しての一戸建に限りますね。
作業状況も（その気になれば）毎日でも見られますし、
第３者機関に要所要所でチェックして貰うこともできますし。
費用が掛かりますが、そうでもしなければ途中の手抜きなんて
絶対に発見できませんよね。
マンションは怖くて（安全面はもちろん、大金を払って買う価値
があるものとは思えません）買えないです。

そんな事したら大工さんに嫌われちゃうよ。
テレ朝の銭金を参考にして、自分で建てちゃいましょう。

>>461
別に一戸建てでなくても、先進国の大都市の中心は
ほとんど集合住宅ですから、
マンションでも検査システムがきちんと機能していれば
こんな問題はおきませんよ。
でも検査機関（長谷工の場合はユーイック・都市居住評価センター
が多い）はゼネコンが大株主で、さらにそこにはゼネコンからの
出向社員がいるという状況では、とても中立性が確保できません。
建築業者のモラルの無い姿勢を見ると、短期的には、
やはり他の先進国のように国の中立機関が、住居の確認
検査業務をするように戻さないと、現状の混乱は収拾
できないでしょう。
いまだに談合を繰り返すモラル無き建築業者に、事実上
建築確認の権限を与えたのが、間違いであったのでしょう。


http://www.uhec.co.jp/kaisyan/profile.html

でもこれで、プラウドシティ大泉学園の資産価値は暴落だね・・・

>>464
　それは野村の対応にかかっているでしょう。

それはそうかもれしれないけど、
この問題前に周りの住民の対応なんかでかなりポイント下げてるからねぇ。
プラウドの中でも大泉学園は別物扱いという感じしない？
野村も切るかもよ。

犬の鳴き声よりも、飼い主の喘ぎ声が気になる‥‥やかましくて眠れん。

あっ、残り２２戸になってる。いつの間に売れたんだろう。
大泉学園北口の再開発計画があるってきいたんですけど、本当でしょうか？
どこを見ればわかるでしょうか？
どなたか教えていただけないでしょうか。

>>466

それって野村がデベとしての責任を放棄するという意味？

＞＞467

　　　窓開いているの？

＞＞４７１
そうなんですか。。なーんだがっかり。
友人が北口にロータリーができるようなことをいっていたんですが、勘違いですかね。
北と東を間違えているのかもしれません。
北口にもロータリーができれば便利なんですけどね。

＞４７３
禿しく同意。
住民にとっては住みやすさが一番。
文句言ってるやつは全てが＊＊＊の遠吠えにすぎないと思われる。

＞４７２東口計画でしょ。具体案が出てますよ。

これの事ですかね。再開発の計画て
http://www.city.nerima.tokyo.jp/mati/chiiki/ohizumi/news02.pdf

>>473
　出来た保育園なんかもうどうでもいい
けど、変な奴がいたら、警察に通報したら
いいじゃないの。？あるいは自分で現行犯
逮捕したら。警察の手間が省けるよ。

販売戸数 22戸

ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38686/

私はここの住民でも反対者でもないのですが、よくも悪くも書き込みがあるから
それだけこのマンションに関心を示す人は多いのですね。
あと２２戸なら時間の問題でしょう。

野村が手こずっている物件として知られてますが、
あと２２戸なら、あらゆる手を使って売り尽くす
でしょう。子会社にでも売却して、賃貸にだした
ほうが早いと思うが。

＞４７５
情報ありがとうございました。
すごい計画ですねー。
実現すれば北口だけでなく、駅周辺全体がかなりいい感じになるでしょうね。
アニメ通り？ってなんでしょうね・・・。ちょっとイメージがわかなくて。
でも、北口再開発計画があるということは、ＯＺや東映周辺の商業施設は当面は維持可能かな？

>481
475です。そうなんですよ。私も北口再開発されて整備されると嬉しいです。
また、大江戸線も開通したりすると便利で住みやすくなるので期待しています。
楽しみです。

先日見ちゃいました。
ある一軒家のお宅から怪しげな男性が保育園に歩いてきて、何やら中を覗いていました。お子さんを迎えに行くのかな？と思っていたら大間違い。変な目で中の設備や保育士の方をチェックしていました。この方って以前から反対していた・・・・・・・・？

＞４８３
あまり法律の知識がないようなので忠告しておくが、
「変な目で」「怪しげな男性」というのは、お前の主観だろうが、
あまり中傷が過ぎると、告訴されるよ。「変な目で」「怪しげな男性」
というのは、十分名誉毀損に該当するし、この文意からすると、
保育園を狙っている変質者扱いしていると十分受け取れるから。
もし自信があるなら、その一軒家がどこだか明示してください。
この掲示板の管理者にアドレスを教えてもらって、警察に通報
して事実関係を調べてもらうから。その方があなたの手間が省ける
でしょう？

>483

治安問題だから、念のため事実か嘘かを含めて事実関係を警察に調べて
もらうよ。

http://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm

サイバー犯罪相談

　　483が言っていることが事実かどうか警察に調べてもらったほうがいいね。
　　事実なら保育園のセキュリティアップ、虚偽なら治安撹乱と人権侵害で逮捕。


　

　　

＞484
マンション掲示板の投稿ルールとマナー（抜粋）

■仲良くなる前から、タメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。

私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと
同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

>>487
　　マナー以前に、根拠無く変質者扱いはやめろよ。

まあ４８７さんの言うようにここは穏やかに話すべきだと
思いますが、４８３さんの書き方はちょっと悪意がありま
すね。公共の場なのだし、、別に中を見るのは自由なのだ
から、単なる印象をこういうふうに書き方をするのは問題
でしょう。それに仮に４８３さんの言うように誰かが中を
覗いていたとしても、それを一部始終人を監視している４
８３さんの行動のほうが「怪しい」ように思われるのです
が。どうなのでしょう？

　変質者情報通報先：

【問い合わせ】 警視庁 生活安全総務課
03-3581-4321 内線 34913

＞４８３
なかなかおもしろい書き込みでした。
”変な目”で見てたというのは、だいぶ近くから見てたようですが、家もわかっているようですし、当然顔もわかっていらっしゃるはずです。他の方も言ってらっしいますが、すごい事件が起こってからでは遅いので、ご自身で警察に通報されたらいかがでしょうか。保育園の保護者のかたもきっと心配されるでしょうし。こういう不審者情報は噂でひろがり、無用な不安を引き起こしますので、この際しっかり調べてもらったほうがいいです。もちろん狂言であればそれはそれで問題ですが。

>483
そもそもここに書き込むのではなく、怪しいのであれば、警察に連絡すべきです。
ここはマンション購入検討のための場ですから。

>>483さん
　
警察に連絡しました？どうだったのか教えてもらいたいのですが。
購入検討者として心配です。　

治安ネタ、医者ネタは裁判で訴えられる可能性があるので、
自己責任でお願いします。

>>483さんへ
理由もないのに決めつけた言い方はよくないですね。
　マンションの住民がみんなこういう感じだと思われたく
　ないですね。。。

４８３さんが叩かれているようですが、
こういう人がいるとなにかにつけて
便利なのでは？偵察してくれたり
すると安心なのでは。
できればずっとマンションの周辺を
自主的にパトロールしていただくこ
とを希望します。特に１Fは狙われやすい
でしょうから、特にお願いします。

残り１９戸になっていますね。
ところで、白子川の工事予定を知っている方いらっしゃいますか？
多分、工事期間中は橋が通行止めになると思うのですが、どの程度の期間になるのでしょうか？
区のＨＰを探したのですがうまく見つけられませんでした。
よろしくお願いいたします。

ところで、４８３さんからの回答はまだなのでしょうか？

483は警察に届けたんじゃないの？だから黙っているのかも？

>>499
483さんは、今も周辺のパトロールに出てるんじゃないでしょうか？
　こういう熱心な監視活動、ご苦労さまです。

>>499
じゃあ、そろそろ警察が聞き込みに来そうだな。

450件超えてますよ。

反対する人間を変質者扱いするスレはここですか？

↑変質者が集まってきたようですね。

↑じゃ私も参加せねば・・・

↑変質者ホイホイへようこそ！

残り１９戸ガンバルンバ！

483さんの答えは？？

ニートがんばれ！

だから長谷工施工物件は荒れるから、イヤだね。

４８３逃亡？

くだらない話ばっかりしてんじゃないよ。。

くだらない話　＞　このマンション

まだここ広告いれているね。
いつまで売る気？

>>518
今日も営業ごくろうさまです。

野村不動産のプラウドシリーズで、未だに完売できないとは
「恥」という意見を多く聞きます。

割高な価格設定と池袋線というのがネックなんでしょうね。

ＮＥＣは池袋線を＊＊にしてんのか？