グランエスタ（ファイブスター）★★★★★６

駐車場を毎年抽選するのはどうかなと思います。
駐車場当たれば持つけど外れれば持たないとかいう人も居るでしょうから。
毎年の抽選時にハラハラするのは困りものです。
外れた人には優先順位を与えるのが妥当ではないですか？

＞３８０さん
全室参加じゃなかったでしょうか。それで、２名までという人数制限もあったような・・・。
（すみません、案内もらったとき読んだだけで確認はしてませんが）
私はあの会場行ったことがないのですが、すぐにわかるかなー？
説明会も鍵の引渡しも現地ではなかったんですね。あーややこしい。

＞３７７さん
そうですね。
いろんな立場の人が自分の意見を言える雰囲気のあるマンションになればいいですね。

夜中におつきあいありがとうございました。おちま〜す。

駐車場にはずれた場合は、売却されることをお奨めします。車のコストは年間約６０万円かかります。
２００万円で買った車を１０年使うとすると、年間の償却額は２０万円です。
ランニングコストとして、ガソリン代年間６万円、保険料８万円、駐車場代年間２４万円、税金３万円、
高速料金年間５万円、合計４６万円です。これ以外に車検代等がかかります。
減価償却＋ランニングコストで年間約６０万円強かかるのです。
これだけあれば、カーシェアリングやレンタカー、タクシーを使っても絶対安上がりでしょう。

私も、駐車場の毎年抽選はどーかと思います。
不公平だと言ってる方もいましたが、不公平ではないですよね？

284です
内覧会で１点気になるととこがあると書きましたが、
一応解決しました。
分電版？とかルータの位置だったんですが，勝手に位置が変更と
なっていました。
最初，デベの対応は「無理」と一方的なものでしたが，
「ありえんんだろ？」と訂正を強くもとめると，きちんと対応する
というふうに変わりました。
はっきりいって不信感がありましたが，一応その後の対応は
誠意が感じられ，こちらの要望を全面的（簡単なリフォーム）
にのんでくれたので，契約解除はしなくてすみそうです。

玄関とリビングの窓にはアミ戸がついていましたが，
風呂と洋室にはアミ戸がありませんでした。
みなさんのところはどうですか？
ないと困りますよね？

内覧会時お風呂の窓の網戸は確かあったように思います。
とても開けづらい硬い網戸でしたけど。
他の窓と勘違いしているかもしれませんので、確認会時にもう一度見てきます。
東京建物さんに直接電話してみてください。付け忘れかもしれません。
（今住んでいる家も一ヶ所つけ忘れがありましたので）

＞３７７さん
寝てしまって今頃レスです。
２４６６はぜんぜん知らない銘柄でとても参加できませんが急上昇中みたいですね。
私も年初に証券株をちょっとだけ参加して今はマイナスですが早く挽回して繰上げ償還に充てたいです。
３８９さんも本当ですか？だとしたら・・・凄い。羨ましい。がんばろ。

スポーツジムですが、どのくらいの設備が装備されているのか気になります。
ランニングマシーンのほか自転車こぎやステッパーなどもあるのでしょうか？
また、平日の営業時間もっとのばせないものでしょうかねぇ。
スタジオプログラムなんかも期待できるんでしょうかね？
私は家からそのままスポーツウェア着ていって、そのまま帰ろうと思っているので、所要時間１時間くらいだと思っています。
気軽にいけていいですよね。

台所とリビングの間のカウンター（対面式なので）の色ですが，
ドアの色とも，作りつけ戸棚の色とも違いましたが，
みなさんのところもそんな感じでした？

本日、内覧会に行って来ました。
指摘ヶ所が30ちょっと…主に汚れやクロスのシワ？など…
その他、クロスの色違い(これにはビックリ)やドアの立て付けの傾き。あと玄関ポーチのタイルが均配不良と言うものでした。

先程あった網戸の件は、リビングと洋室に付いてました。お風呂は特に気にしてなかったですが、付いてなかったと思います。

あと私の勘違いだったのですが、全戸(リビングだけかな？)ペアガラスだったんですね…
永代通り側だけだと思っていたので…。
今日は、雨風がひどく雨音がすごかったんですが、戸を閉めると全然静かで、これは凄いと思った。(ただ雨の為、日照具合は確認出来ませんでした←元々夕方だったから無理か…)
思いがけぬ嬉しい事もあったので、良い内覧会でした。

すみません。センター棟の内覧会済の方で、携帯の電波確認された方いますか？いましたら教えて下さい。
↑
ホント長々すみませんでした。

402さん、
うちもカウンターだけ違ってました。
カウンターの色が白っぽくて気になります。

お風呂の網戸ですが、（うちはセンター棟です）
内覧会で確認しましたが、ついていましたよ！
以前にＭＲで聞いたときには、浴室には付いていないと聞いて、
あった方がいいのになあと思っていたので、
実際には付いていて嬉しい驚きでした。

皆さん、キズなど細かくチェックなさったんですね・・・
私は見て気が付かないキズはたいした問題じゃないくらいに思っていて、
サッシなど開閉だけしか見ませんでした。
確認会の時には、もうちょっと目を見開いて見てみよう！

２／２の説明会の案内って皆さんのところには届いているのでしょうか？
うちにはまだ来ていないのですが、何時からの予定でしょうか？

４０３さん、
携帯のアンテナがいくつ立つかは確認しませんでしたが、
家の中の玄関側の部屋でもちゃんと鳴りました。
ちなみにドコモです。

>405さん
うちもセンター棟です。では、お風呂に網戸ついてるんですね〜確認会の日に忘れず見てきます。

説明会のお知らせは、確か駐車場&駐輪場抽選の案内と一緒に入ってましたよ。

>411さん
本当ですか？　それなら問題ですよね？

>402さん>404さん
カウンターの色が違う、白っぽいとの事ですが、カラーセレクトは何ですか？

車を持つ予定はなく、機会があればカーシェアリングを使ってみたいと思っていたのですが、
使用料高くないですか？
確かに車はアルファロメオで、ちょっといい車が使用されているのですが・・・。

>414さん
失礼しました。同じだったのですね。
ちなみにカラーセレクトは何ですか？

>403さん
新砂に最近ドコモのアンテナがたちましたので、電波バリバリ入りますよ！！

カーシェアリング。
高いですよね・・・というより、普通のレンタカーとほぼ同じ価格ですよね。
わざわざレンタカー屋さんまで行かず、玄関先で普通に乗り降りできるという利点だけですね。

換気扇のフィルタですが、
浴室の換気扇もケアが必要ですよね。

両方とも換気扇自体の掃除は不可能に近いので
まめにフィルタの掃除をしないと
換気扇の寿命が縮むらしいです。

浴室の場合は乾燥機も付いているので
極端な話、毎日フィルタの掃除をする必要がある
と教えてもらいました。（同行業者談）

携帯ですが、

サウス棟の部屋（中層）・グランビューラウンジ
サウス棟エレベータ内
１F各所

で、使えました。

mova・FOMAでの確認です。

内覧会済みました。
床に工具を落としたかのようなへこみや傷がたくさんあり、
クロスの張り合わせが目立つ部分や、微妙な色の差違なども数カ所。
天井の熱感知器のあたりには黒い手あか。
キッチンの吊り戸棚の蝶番は緩んでいて扉がぐらぐら。
洗面台の縁はずいぶん尖っていて、指でなぞると欠けている部分もあり、
子どもが頭でもぶつけたら流血の事態になりそうなので面取りをお願いしました。
自分が神経質なのか、職人さんが少々雑だったのかはわかりませんが、
かなり指摘事項が多くなってしまいました。残念…。
ところで、今さらですが各部屋ずいぶん壁に凹凸が多いですね。
図面どおりだとはいえ、家具を置くのにも位置取りに悩みます。
それと、洗面台の蛇口ですが、レバーが細くて使いづらそうですね。
これは入居後、自分で替えられるものでしょうか？

文句ばかりですみません。
これも、やっと手に入れた自分の家を愛するが故とお聞き流し下さい。

携帯の電波ですが、ａｕは如何でしたでしょうか？
もしご存知の方がいましたら教えて下さい。

サウス中層ですがベランダ側、廊下側ともauバリ３でした。

＞424さん
私もインテリア悩んでます…。
あまり買い替えは考えなかったけど、いざ新しいとことなると、全部買い替えたい勢いです…。

＞427さん
情報ありがとうございました。内覧会当日カーテン業者と連絡を取る事になっていたので安心しました。

対面カウンターの色なんですが、カラーセレクトがモダンだと何色ですか？
内覧お済の方教えて下さい。

>430さん
先週金曜日に内覧会を済ませました。私もカラーセレクトはモダンです。
対面カウンターの色はホワイトです。キッチンのワークトップも同じでした。

>431さん
ホワイトですか？　それは共通なのでしょうか？
うちは、微妙なベージュっぱい色なんですが…なんか合わないんです。

>411さん
以前に撮影したＭＲの写真…カウンターのいろは白とありますが、どのカラーセレクトのタイプのＭＲですか？
教えて下さい。

>433
411さんではありませんが、
対面カウンターがあったタイプのMRのカラーセレクトは、モダンでしたよね。

>435
ありがとうございます。うちもモダンなのですが、カウンターの色が白ではないのです…。
内覧会の時は指摘しませんでした。（カウンターの色まで知らなかったので）どーしよう…

>432さん
うちもうすいベージュです。カラーセレクトはモダンです。
431さんはモダンで、ホワイトなのですよね？
同じモダンでも違うのでしょうか？

うちもモダンで対面カウンターありです。
確かに実物は「白」と言われれば白ですが、「白」はいいきれないような色でしたよね。
真っ白ではなく、何かの上に白を塗ったような白でした。

>同じモダンでも違うのでしょうか？
それが心配なのです。キッチントップが白だし、フローリングの色とも違うし、何か浮いてる気がして…
後で確認℡してみます。

>439さん
今、内覧会の時の写真を見てみましたが、確かに浮いているかも・・・
結果が分かりましたら、お手数ですが是非教えてください。

＞441さん
木目ありました。
それに白を塗ってるから、クリーム色のような感じでしたね。
ちなみにスタイリッシュ選択です。

そうですね。そんな感じでしたね。
どのカラー選択でも同じなんでしょうかね。きっと。

先程のカウンターの件、℡して確認しました。
色は白、木目に白を塗ったので真っ白ではないとの事。（モダン/スタイっシュ）
もう1種類のカラーセレクトのオーセンティック？は、もう少し茶色いとの事でした。（茶色い方が良かったかなぁ〜）
電話の対応も良かったし…これで安心しました。

↑
すみません
スタイリッシュでした。

ありがとうございました。私も安心しました。
来週には引越しの見積もりも来ますし、本当にもうすぐなんだなぁ。
と日々実感しています。

カギの引渡しまであとぴったり2ヶ月です！
うちも今週末に、幹事会社のサカイと、他大手２社に見積もりに来てもらいます。
3月20日月曜日引越し予定（今のところ）ですが、平日とはいえ飛び石休みなんで、
その日に引っ越される方は多いんでしょうか〜？

土日の引越しは混むので、無理してでも平日に休みをとって引越しするかもしれませんね…
引越しの時間は決められてましたっけ？　朝は何時から夜は何時までと…

新築マンションの一斉入居だと、搬入待ちで午前様になる（夜12時を過ぎる）こともある・・・
なんてこと聞いたことありますが、ここはどうなんでしょうね。（そうはなりたくない！）
2月2日の説明会でそのへんもしっかり聞きたいと思います。

＞４５１さん
４０台もオーバー？？
予想以上に競争率上がっちゃいましたね。
うちも抽選会には行けなかったので、結果が来るのが恐ろしいやら…？

>451さん
＞うちは優先順位が200番台だったので希望の自走式に入れそうです。
すみません意味がわからないのですが、優先順位って？入れそうとは…？
まだ決まってないのですか？

駐車場、予想以上の高倍率でしたね。
我が家は現在は車を所有しておらず、
安い部分の駐車場が当たれば買おうと思っているのですが、
果たしてどうなることやら。
抽選結果の郵送は下旬でしたね？ドキドキしますね。

また、我が家は本日金消会を終えました。
つなぎ融資なしでいけそうなので、ホッとしました。
これで数十万円節約になります。
いよいよ大借金王になるんですねぇ…

＞451さん

バイクの方もご存知でしたら教えてください。

>453
駐車場の申込の書類の中に抽選の方法が書いてありましたよ。
お読みになったらいかがでしょう。

フロアコーティングをどうしようか迷っています。
テクノビルドさんの案内にはアクリルとウレタンコーティングがありましたが１・５倍くらい値段違ってましたよね。
しかもどちらもかなり高かったですよね。
自分でワックス剤をホームセンターで買ってきてワックス掛けするなら引渡し後になって引越し日がずれ込んでくるし。
床のタイプがスタイリッシュで掲示板での色のばらつきなどのご意見を聞いていると色落ちが激しそうですが、
（日当たりが強すぎたり水をこぼしたときなどにすぐに対処できないと色が剥げてくるのではないかと心配）
皆さんはどのようにされる予定ですか？

450レス越えましたので新レスを建てました，
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/

なんか古いスレに文句を書き込んでいますが，もう１０までいっているんですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39017/