旧関東新築分譲マンション掲示板「グランエスタ(ファイブスター)★★★★★6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-10-23 03:39:00

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

無事に450レスを迎えた過去ログです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/

[スレ作成日時]2005-12-17 17:41:00

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グランエスタ(ファイブスター)★★★★★6

  1. 182 180

    >172さん
    引き続きすみません。
    それは素人がみても目立つというか分かるものですか?
    洋室のPS点検口はクローゼットの中の板を外して見るものでした。

  2. 183 匿名さん

    176さん
    以前保育施設の説明会に参加した時、認証を申請する予定だと言ってました。

  3. 184 172

    >180&182
    すぐわかりましたよ。よくある四角い点検口です。

  4. 185 匿名さん

    >176さん
    説明会なんていつあったんですか??

  5. 186 匿名さん

    ごめんなさい。
    >183さんへの質問です。

  6. 187 匿名さん

    お隣は10月だったかな?説明会があったようですけれど。
    そして、認証を申請中ですよね。
    こちらは、紙一枚のアンケートが届いただけで、
    まだ内容についても正式決定をいただいていませんよね。
    2月2日まで何もわからないのでしょうかね。

  7. 188 匿名さん

    お隣の保育園は当初は居住者のみと伺ったのですが、外部も入れるのでしょうか?
    ちなみに区の補助は認可外も対象ですよね?

  8. 189 匿名さん

    お隣の保育園は認証にする代わりに外部からも受け入れます。

    >ちなみに区の補助は認可外も対象ですよね?
    認可外保育施設に入所している人への助成金はありますが、
    対象施設は
    東京都認証保育所
    保育室(4施設)
    グループ保育室(2施設)
    家庭福祉員
    と決まっているので、グランエスタの保育施設は対象外となります。

  9. 190 匿名さん

    保育園の説明は入居前説明会にあるそうです。
    問い合わせたところ、3月23日ごろには利用開始になるそうで、
    また先日のアンケートでは利用希望者は定員を超えてないそうです。

    詳細については決定はしていないけど、ほぼ決まりつつあるそうですよ。
    直接コティに問い合わせてみると詳細もわかるでしょうね。

  10. 191 匿名さん

    認証を取ると外部からも利用者が増えるので、マンション内にあるメリットがなくなると思います。

  11. 192 匿名さん

    送り迎えにめちゃ便利で安全だから、メリットはそれなりにあると思いますよ。

  12. 193 匿名さん

    >192
    おそらく191はセキュリティについて言及されています。

  13. 194 匿名さん

    >>191さん
    外部利用自体アリなんでしょうか?

  14. 195 匿名さん

    186さん
    回答が遅くなり申し訳ありません。
    会員期の販売は既に終了していたと思いますので、確か昨年の第一期販売頃だったと思います。
    その時に聞いた話ではありませんが、保育施設利用可能な方はマンション住人、
    マンションに勤めている人、マンション住人の推薦がある方と聞いております。

  15. 196 匿名さん

    既に何度も話題に出てますが、W棟前の空地、大三製鋼前の空地に
    何ができるか情報お持ちの方いらっしゃいますか?
    我が家は先日内覧会があり、その際に、上記の空地が以前と比べて
    随分整備されたような気がしたので(気のせいかもしれませんが…)
    個人的には小規模スーパー、レンタルビデオ店、銀行ATMが欲しいのですが。

  16. 198 匿名さん


    どーしちゃったの?

  17. 199 匿名さん

    はじめまして。S棟中層階に入居予定の者です。
    この掲示板は本当に勉強になります。
    楽しいです(^^)/~

    内覧会は土日を希望して来月いよいよですが、
    今からメジャーやら、懐中電灯やら、付箋やら、
    ゴルフボール(これは必要なさそうですが・・・)やら、
    用意してはしゃいでます!!
    せっかく土日にしてもらったので、ゆっくり、
    じっくり、真剣に見させてもらいます。

    僕はまだ独身ですが、子供が好きなので、
    保育園・幼稚園くらいのかわいい、元気な
    お子さん達を毎日見れることも、楽しみです。
    (まだ子育てのつらさを知らないかもしれないですが・・・)

    ところで僕はワイシャツのクリーニングは立体派ですが
    マンション内のクリーニングは立体サービスあるので
    しょうか?つまらない質問でごめんなさい。

  18. 200 164

    >179さんへ 色々、為になるご意見ありがとうございます。是非、参考にさせて頂きます。
    >196さんへ  私もレンタルビデオ店が欲しいです。近所に確かない様な感じが・・・・
    TUTAYA大好き人間なので隣の西葛西まで車でしょっちゅう行く事になりそうです!

  19. 201 匿名さん

    サンホームビデオがTSUTAYAにフランチャイズ加盟したとのこと。
    南砂周辺ではニトリのところ、東陽町の西友の前(?)にサンホームがあるとのことなので、
    それらもTSUTAYAになるかもしれませんね。

    私は遠方に住んでいて、プレスリリースやら
    http://www.ccc.co.jp/mass/mass2/pdf/050822_sanrejya.pdf#search='繧オ繝ウ繝帙・繝20繝薙ョ繧ェ')
    の情報だけなので、近所にお住まいの方、
    詳しいことがお分かりでしたら教えていただけると嬉しいです。

  20. 202 146

    >149さん、151さんへ

    お励ましの言葉をありがとうございました。
    ちょっとの間来なかったら、もう200を越してました。
    お礼が遅くなり申し訳ありません。

    そうですね。どうせ住むなら、前向きに考えなくちゃ、ですよね。
    どうも、隣の芝生が青く見えるタイプで困っちゃいます。
    早く来年4月が来て、都心ライフを楽しみたいです。

    ところで皆さんは年賀状に、新しい住所を書きましたか?
    やはり今は古い住所で、4月に改めてハガキを出すのでしょうか?

  21. 203 匿名さん

    >202さん
    うちは今の住所で出しました。というのも、新住所で年賀状を出すと、
    うちが出した年賀状を見て返事をくれる方がいた場合に、新住所に送ってしまう恐れがあるからです。
    この場合、あて先不明で差出人に返されるのでしょうか、それとも。。。

  22. 204 匿名さん

    >202さん
    現住所と新住所(3月から変わりますとの添え書き付き)を併記するということですよね。
    うちもそうしようかとも思ったのですが年始の挨拶に3月のことを書くのもちょっと気が引けるのと
    訃報などで年賀を出さない人には、どの道出さなければいけないのでパソコンの手間は同じかと思い、
    もう一度4月に出すことにしました。

  23. 205 匿名さん

    うちはオーソドックスかもしれませんが、
    年賀状は旧住所でだし、引越しのタイミングで転送願いを出しておきます。
    引越し完了時に、転居のお知らせを出そうかなと。。。

    宅急便は転送されないので、それが痛いのですが。。。

  24. 206 匿名さん

    保育園居住者のみなんて言ったら経営なりたたなくなるのでは?

  25. 207 匿名さん

    若い方とかDINKSの方もいるので10年はもつと思うけど。
    20年先はどうかな〜。

  26. 208 匿名さん

    認証をとった場合、外部の利用者が増えて、実際に利用したいときに定員オーバーで利用できない・・・ということがおきないともいえません。そうするとメリットがなくなる・・・と思っています。保育園も少ないですからすぐに定員になると思います。

  27. 209 匿名さん

    前レスでは、外部の利用はない…みたいな事書いてありますけど…

  28. 210 匿名さん

    認証とったら外部の利用者もうけいれなきゃいけないって話ですよね。
    そのかわり認証とったら区の補助がでる。

  29. 211 匿名さん

    そういうことになります。

  30. 212 匿名さん

    先日、内覧会に行ってきました。
    その時オプション会に使用されていたのが保育園の場所ですよね??
    思ったより大きいなぁ〜。と思いました。

  31. 213 匿名さん

    リビングのカーテンをシェードにする方はいらっしゃいますか?
    モデルルームでシェードのカーテンを見て気になっていたのですが、
    カーテンに比べると割高だと聞き、迷っています。
    詳しい方、教えてください!

  32. 214 匿名さん

    うちもリビングはシャープシェードにする予定です。
    オプション会で見積もってもらって、フジエテキスタイルでレース・ドレープとも
    シャープシェードにして、20%オフで見積もりが24万円くらいでした。

    いろいろなところに見積もってもらうといいと思いますよ。
    ただ、カーテンはよくいろんなところで50%オフなど割引率もいいですが、
    シェードは割引率がよろしくないし割高感が高いですね。
    でも、あのすっきり感がカーテンよりもよく、ブラインドよりは表情があるので、
    シェードにします。
    オプションでは頼まずに、ネットで探したところにお願いする予定です。

  33. 215 匿名さん

    今朝速達で耐震計算の第三者による再チェックの結果が来ましたね。

    それでは皆様よいお年を!

  34. 216 匿名さん

    今さっき届きました!
    今年中にちゃんとした結果が出て安心しました。

  35. 217 匿名さん

    私は今まで使ってたカーテンをリサイクルして手作りのシェードにする予定です。
    友人の家が手作りのシェードで見た目も市販のシェードと変わらないと思ったからです。
    大きなホームセンターやネットでシェードキットが売ってます。
    来年はシェード作りに追われそうです^^

  36. 218 213

    >214さん

    ありがとうございます。
    ネットで頼むということは、ご自身で設置されるのですか?
    うちもオプションで頼むと高そうなので別で頼もうかと思いましたが、
    設置をするのが大変だと言われました。どうなんでしょうか?

  37. 219 匿名さん


    >215,216さん
    うちも届きました。大臣指定の会社でも、去年出来たばかりの会社で
    おまけに運協会員とかになっているけど、イーホームズと同じなのは嫌ですね。
    手紙の最後に、万一、本マンションに構造上の瑕疵が発見された場合、売主は施工者とも
    協力して責任を持って対応することをお約束しますのでご安心下さい。
    と言う文章は反って心配になります。え〜何かあるの?と思えてしまいますね。
    671戸からの物件を買い戻すなんて事は不可能ですしね。
    少し違和感はあるけどもう後の祭りでしょうがないか!
    後は前を向いて引越しに!参考までに下記の資料です。
    http://www.basic.or.jp/j/ken/siteikikan.htm

  38. 220 匿名さん

    インターネットのプロバイダーは、つなぐネットで指定と言う事は
    他のヤフーとかビッグローブとかは選定できないと言う事ですよね?
    ジャパネットタカタでパソコンを購入しようと思っていたら、設定業者をビッグローブでないと
    出来ないと言われてしまったので困ってしまいました。
    初心者で設定などほとんど無知なもので、こんな事聞いてすいません。

  39. 221 匿名さん

    国交省の指定確認検査機関の立入り検査結果が発表されていました。
    http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071228_2/04.pdf
    ハウスプラスと国際確認検査センターは、構造審査上、重大な問題点の指摘
    は無かったようですね。

  40. 222 匿名さん

    >221
    この資料を見ると、日本ERIよりも劣っていて心配な検査機構ですね!
    皆、同じ穴の狢かな!

  41. 223 匿名さん

    国際確認検査センターの大阪本社って
    東京建物のビルに入ってるんですね。

    全く無関係な審査機関と言えるのでしょうか・・・・。

    年明けにでも確認してみますか・・・。

    みなさま良いお年を

  42. 224 匿名さん

    さらに、国際確認検査センターHPの上部リンクでおかしい点が・・・。

    ”IR情報”となっているリンクをクリックすると
    ”人材採用案内”に変更されてます。
    リンクタイトルは”IR情報”のままですが・・・。

    恣意的な物を感じるのは気のせいでしょうか・・・。

  43. 225 まま

    ずっと読んできましたが、初めて参加します。
    すごく気になっているのですが、この辺(砂町近辺)の小学校事情に詳しい方教えて下さい。
    保育園も気になりますが、一応決まった南砂小学校について知りたいです。
    登校するのに大きな道路を通り、線路まで渡らなければならないので、とても不安です。

  44. 226 匿名さん

    国際確認検査センターHP確かにおかしいですね。222さんの言うよに同じ穴の狢かも。
    それでも今更違約金支払って解約するのも****しいし信ずる者は救われると自分に言い聞かせます。
    何か詳しい情報調べた方教えてくださいね。

    小学校の事ですが、今は学区域関係なく選べるようになったのですが、近隣の第3小と第5小が近いけど
    すでに受け入れ人数オーバーで、新規は受けれない状態だそうです。
    そのためにまだ余裕のある南砂小になります。
    南砂小もだいぶ一杯になってきていて、遅くなると更に遠くになる可能性もあるようですよ。
    統計的には5〜6年先になると、子供の数が減っていて今度は小学校が多くなりすぎるために
    増員する施設も増やせないそうです。
    今現在生まれたばかりの赤子なら、第5小に行けると思われます。
    ファイブスターは当初から知っていましたよ!最初に営業の人から聞きましたから。

  45. 227 匿名さん

    来年新1年生になる子供がいるので、先日南砂小に行ってきました。
    グランエスタには新一年生が20人前後、あと各学年10人程度いるそうです。
    メロディハイムは集団登校をしているそうですが、学校では仕切ってくれないそうで、
    保護者の皆さんでで話し合ってくださいといわれました。
    結構距離があるので集団登校をさせたいのですが
    でも、皆さん3月中旬以降の引越しなので話し合いの機会がもてるかどうか心配していました。

  46. 228 匿名さん

    〉223
    東京店の住所も東京建物の八重洲ビルから通り3本ほどはさんだところで、すぐ近くですしネ。

  47. 229 匿名さん

    >>220
    他のプロバイダーでも、良いか否かはわかりませんが、初心者でもセットアップは出来ますよ!!
    特に今のPCは…。

  48. 230 匿名さん

    >227さん
    小学校入学前の子供をもつ入居者です。
    南砂小学校へは距離もあり、大きな交差点を通るので心配です。
    私も集団登校をさせたいと思っています。
    近くの新築マンションでは集団登校が定着しています。
    朝エントランスに集まって、学年ごとに整列してみなが揃うのを待っているようです。
    子供を持たない居住者には、少し騒がしいと思われ、心苦しい面はあるのですが、
    子供達の安全面には代えられません。
    未来を担う大切な子供達のために、親の私達がしっかりと団結しなくてはと思います。

  49. 231 匿名さん

    >229
    すいません。
    文章の意味がわからないのですが、セットアップって?

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