グランエスタ（ファイブスター）★★★★★６

提携ローンを使えば、ローンに通らなかったら手付金は戻ります。
自分で金融機関に申し込む場合は、手付金は戻りません。
以上

私も最近内覧会をすませました。
内覧業者を同行させましたが細かい傷意外はほとんど指摘はありませんでした。
部屋は思ったより狭く感じましたが、
いまの住まいより確実に広くなっているのに狭く感じるということは、
これはみなさんよく言われるように錯覚なんだなぁと感じました。

家具置いてない部屋は狭く感じるらしいです。
人間　は自分が見慣れているものを規準にしてから広さを測るものらしいです。
立会業者のかたが言ってました。

キッチンの天井高が2200mm・・・などは、図面集の薄い冊子に明記されてますよ。
レイアウトの図面は1/100なので、図面でもおおよその大きさはわかりますので、
（もちろん正確には現地を測るのが一番ですが。）、おおよそどれ位のものが置ける・・・
などはそれでシュミレーションできるかと思います。

オプションで申し込んだものって、キャンセルできるのでしたっけ？？

私の場合冷蔵庫置場ですが図面集から縮尺で計算したものと実測は違いました。なので実測された方がいいと思います。
パントリーが中途半端な大きさでついているので正直いらないと思いました。

>164さん
上置きがあるタイプのキッチンボードは丸井インザルームのものですか？
丸井ならオーダーができるので、私も横の長さをオーダーして購入する予定です。
高さはオーダーで低くもできるようです。
ご参考までに。
洗濯機置場ちょうど60センチ四方でした。
ドアを測り忘れた気がするのですが、今持ってるドラム式の洗濯機が入るのか少々心配になってきました。ちょうど60センチ四方なんですよね。確認会で確認してみます。

ウチのキッチンは下り天井部分が想像以上に低く、実測したら1900mmぐらいの家具しか入りそうもありません（インテリアオプションのカタログは2200mmでしたが）。見切り購入しなくてよかった．．ちなみに全体の仕上がりはまずまずでした。

＞171
キッチンのオプションのつくりつけの家具は現場を測ってから作るので、
下がり天井部分にもうまく対応してくれるかもしれませんよ。
うちもキッチンの家具をオーダーしましたがPSの点検口があったせいで、
カタログとサイズが違うものになると連絡がありました。

フロアコーティングについてですが、
引渡しは現状のままで、サービスワックスはないとのことでしたよ。
ただ、案内して下さった戸田建設の方が言っていた事で、
アメニティーなどに確認はしていません。
私はコーティングをするつもりだったものの、
内覧会での床の質感が気に入り、特に何もしないことにしました。
とはいえ、小さな子供が二人も居るので不安でもありますが・・・

175さん
臨海公園の観覧車は見えましたよ！娘と見て、「今度、一緒に乗ろうね！」と話しました。
159さん
うちも、保育園入園申請組です。周辺の公立はどこも厳しいですね。（倍率お聞きになりましたか？）
NR内にできるという、認証保育所も検討する予定ですが、このマンション内の託児室は、認証ではないので、区の補助の対象外ですよね...。
認証を申請する方向性などはあるのかしら？いずれにしても、マンション内の託児室の最終的な詳細が、早く知りたいですね！

うちもコーティングを検討していましたが、床板の間にコーティング剤が入り込んでしまい、床がギシギシ鳴ることがあるのでお勧めできないと施工会社の方に言われました。
１５万もかけるのであれば、将来的な床の張替え費用に充てた方がいいかもしれませんね。

以前、ベランダ内の壁が外壁のタイル張りと違って塗装だ、という話題がありましたが、
ご覧になった方、仕上がりはいかがでしたか？

>164さん
ドアは蝶番の部分を上に持ち上げるだけで簡単に外れますよ。
ドアを外せば開口部は６５ｃｍくらいになると思いますので、
ほとんどの洗濯機は大丈夫だと思います。

＞172さん
キッチンのPSの点検口はどこにありましたか？内覧では特に気付かなかったのですが。
うちは冷蔵庫の裏側がPSのようです。
洗面台の横にあります。

>180
間取りによって違うと思いますが・・・
うちはキッチンの、ちょうど食器棚を置くスペースにありましたので、
それにかぶらないようにつくりつけの家具のサイズを調整してもらいました。

>172さん
引き続きすみません。
それは素人がみても目立つというか分かるものですか？
洋室のPS点検口はクローゼットの中の板を外して見るものでした。

176さん
以前保育施設の説明会に参加した時、認証を申請する予定だと言ってました。

>180&182
すぐわかりましたよ。よくある四角い点検口です。

＞１７６さん
説明会なんていつあったんですか？？

ごめんなさい。
↑＞１８３さんへの質問です。

お隣は10月だったかな？説明会があったようですけれど。
そして、認証を申請中ですよね。
こちらは、紙一枚のアンケートが届いただけで、
まだ内容についても正式決定をいただいていませんよね。
2月2日まで何もわからないのでしょうかね。

お隣の保育園は当初は居住者のみと伺ったのですが、外部も入れるのでしょうか？
ちなみに区の補助は認可外も対象ですよね？

お隣の保育園は認証にする代わりに外部からも受け入れます。

>ちなみに区の補助は認可外も対象ですよね？
認可外保育施設に入所している人への助成金はありますが、
対象施設は
東京都認証保育所
保育室(4施設)
グループ保育室(2施設)
家庭福祉員
と決まっているので、グランエスタの保育施設は対象外となります。

保育園の説明は入居前説明会にあるそうです。
問い合わせたところ、3月23日ごろには利用開始になるそうで、
また先日のアンケートでは利用希望者は定員を超えてないそうです。

詳細については決定はしていないけど、ほぼ決まりつつあるそうですよ。
直接コティに問い合わせてみると詳細もわかるでしょうね。

送り迎えにめちゃ便利で安全だから、メリットはそれなりにあると思いますよ。

>192
おそらく191はセキュリティについて言及されています。

>>191さん
外部利用自体アリなんでしょうか？

186さん
回答が遅くなり申し訳ありません。
会員期の販売は既に終了していたと思いますので、確か昨年の第一期販売頃だったと思います。
その時に聞いた話ではありませんが、保育施設利用可能な方はマンション住人、
マンションに勤めている人、マンション住人の推薦がある方と聞いております。

↑
どーしちゃったの？

サンホームビデオがTSUTAYAにフランチャイズ加盟したとのこと。
南砂周辺ではニトリのところ、東陽町の西友の前(?)にサンホームがあるとのことなので、
それらもTSUTAYAになるかもしれませんね。

私は遠方に住んでいて、プレスリリースやら
（http://www.ccc.co.jp/mass/mass2/pdf/050822_sanrejya.pdf#search='繧オ繝ウ繝帙・繝20繝薙ョ繧ェ'）
の情報だけなので、近所にお住まいの方、
詳しいことがお分かりでしたら教えていただけると嬉しいです。

＞２０２さん
うちは今の住所で出しました。というのも、新住所で年賀状を出すと、
うちが出した年賀状を見て返事をくれる方がいた場合に、新住所に送ってしまう恐れがあるからです。
この場合、あて先不明で差出人に返されるのでしょうか、それとも。。。

>202さん
現住所と新住所（３月から変わりますとの添え書き付き）を併記するということですよね。
うちもそうしようかとも思ったのですが年始の挨拶に３月のことを書くのもちょっと気が引けるのと
訃報などで年賀を出さない人には、どの道出さなければいけないのでパソコンの手間は同じかと思い、
もう一度４月に出すことにしました。

うちはオーソドックスかもしれませんが、
年賀状は旧住所でだし、引越しのタイミングで転送願いを出しておきます。
引越し完了時に、転居のお知らせを出そうかなと。。。

宅急便は転送されないので、それが痛いのですが。。。

若い方とかDINKSの方もいるので10年はもつと思うけど。
20年先はどうかな〜。

前レスでは、外部の利用はない…みたいな事書いてありますけど…

認証とったら外部の利用者もうけいれなきゃいけないって話ですよね。
そのかわり認証とったら区の補助がでる。