リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ

駐輪場は線路沿いに一部残る？か新設のようです。
Ｄ地区用の地下？駐輪場の先（線路寄り）に公共駐輪場と図面には
記載してますね。それと先ほどの記載した内容に誤りがありました。
Ｄ地区の住居は５階〜３２階となってます。また、建物内部の駐車場
は１３台でした。残りは地下になるようです。
建物Ｆ私が住んでいるＢＳタワーと同じ形態のようです（全戸南向き）。
ですからリビオ側は通路になると思われますので視線は気にならない
かもしれません。
現在の駐輪場前の細い道ですが、Ｄ地区マンション工事の際、６Ｍ
道路になるようです。ただし駐輪場から踏切までの間は？です。

追伸：
239/240さんの工事の件ですが、もともとリビオは２５Ｆのツインタワーの予定
だったのご存じですか？。
近辺の住民から、高層ビルが２棟になるとビル風が凄くなるのと日照権の
問題から、現在の３３階で合意したのです。
ツインタワー計画の当初は、総敷地の真ん中に道路を通す計画でした。
もともと細い道路があったのですが、そこを境にＢＳタワーのように２棟
にする計画でした。ですのでツインタワーにする計画だった頃の敷地は
もう少し広いはずなので、もしかしたら将来隣接にマンションが建つ可
能性はあるかもしれませんね。

色々な情報ありがとうございます。
結局ビル本体は駐輪場までくるという認識でよいのでしょうか。

結局、真南ではなく、ビーズの低い方よりなのかしら。

ＢＳさんありがとうございます。
まだ住んでない私たちにとっては
現段階での協議の情報は貴重です。
実際の入居の頃には「そういうことです」っていう段階なのでしょうから。
開発地区の性でしょうね・・・。

お部屋的に言うと「８１．７６タイプ」の方の前になるのでしょうかね？
＞真南

今、建物の大まかな図面を見ました。Ｄ地区のマンションは、４Ｆまでは
店舗や設備、駐車場の一部になり、住居は５Ｆからなのですが、４Ｆまでと
５Ｆからの形が違うように設計案に乗ってます。面積的には４Ｆまでの方が
当然大きく、現状のＢＳタワー前道路を１１Ｍに拡張し、歩道をＤ地区側に
+2Ｍ+ペデストリアンデッキ下（４Ｍ？）に拡張され、現状の「ふくとく」と言う
焼き鳥や隣の小さな不動産（３畳ほど）から１１Ｍ　地下駐車場へのＤ地区
進入道路ができます。その道路脇から現状の駐輪場に入る細い道の角奥
までが店舗になります。ですので店舗は道路拡張後前面に位置し、住居は
その上に乗っかる形になるようです。イメージとして、４Ｆの広い建物に細長い
建物（住居）が乗っかるイメージでしょうか。前のアップで説明した駐輪場で
すが、住居用はマンション内地下（駐車場脇）で、それ以外に外の緑地地下
に公共駐輪場が線路脇までできるようです（１９７台+２２１台）。ＢＳタワー
やＢ地区の駐輪場と同じイメージですね。

246さんの件ですが、ビーズタワーＷＥＳＴ（低い方）の南西角の前当たり
に現状の駐輪場に入る細い道が始まっていますが、その細い道の角にある
お店の裏あたりがＤ地区のマンション（住居棟）の一番手前の北東角になる
ようです。前にも書きましたが、住居棟は細い道路と平行した形で建てられ
るようなので、ビーズやリビオに向かって斜め向きになるイメージです。

上記のことから想像すると、ビーズＷＥＳＴの南西角前からリビオの南東角
の間に建つ感じでしょうか。間取りは８Ｍ間隔で支柱があるようになってる
ので、その本数からすると、各階６世帯になると予想します。
各階６世帯×２８階（住居分５Ｆ〜３２Ｆ）で１６８世帯ですね。今回紙の資料
に書かれている事をここにアップさせて頂きましたが、２８Ｆ建ての話も聞い
てます。
工事期間がＨ１７年４月から３０ヶ月と記載されていますので、年明けには
ある程度話が決まるのではないかと思います。１１月上旬の臨時総会は
「第一号議案、ペデストリアンデッキの接続」についての話なので、建物の
議案はその後になりますから、年明けと予想しました。

BS太郎さん、詳細な情報をありがとうございます！m(_ _)m
来年春、リビオの住人となります。
ご近所さんとしてよろしくお願いします。

情報ありがとうございます。＞ＢＳさん
週末にでも近くまで見に行ってみようと思います。
もう囲いがあったり、大体の位置はわかるのでしょうか？

281さん
まだ囲いもなく、着工の予感は見ただけでは感じませんね。
ただ、去年一部の商店が立ち退きましたので、そこはコインパーキングに
なってます。１年だけの契約らしく、３月にはコインパーキングは無くなる
予定のようです。

リビオに住んだら、建設反対運動でもすっかな。

組合の理事長久保田さんは市会議員、第一商事（不動産や）のオーナーです。地権者では無いと聞いております。D地区優良建築物建設組合事務所の扉には以前大成建設と書かれていましたがある人が駐輪場は市公社の土地なのになぜ入札にしないのかと質問したそうです。いつのまにか大成建設の名は消えました。

ん？

駐輪場は相模原市が市公社に売った土地だそうです。今回D地区開発にあたり市が公社に管理組合に譲渡するように言ったとしたら,現在駐車場として使われている土地も公社所有とききましたがそうであれば半分以上の土地の地権者は市公社となります。権利関係がはっきりすればもともと相模原市はいくらで土地を手に入れいくらで公社に売りいくらでD地区管理組合に売るのかそれとも最後まで地権者として分譲マンション等を割り当てられるのかはっきりさせてほしいです。

橋本駅北口第一再開発ビル株式会社というのがサティのビルの２階にありますがそこの社長はつい最近までだれだったと思われますか。仕事は？橋本駅北口第一再開発株式会社で検索してみてください。最近社長は息子に代わり・・・・・うかつなこといえませんがD地区の駐輪場とか駐車場もそこが管理請け負うのではないでしょうか。法人扱いとしたら税金はどうなっているのでしょうか。調べる価値があるかも知れません。

すいません。
危機感のある書き方？ですが
私にはよくわかりません。＞287さん

橋本駅北口第一再開発ビル株式会社は公益法人になっておりました。代表取締役は常勤とかかれておりますがでは平成１２年設立とうじから平成１６年４月までの社長はだれでしょう？事業内容をみましたら不動産業みたいですがなぜ公益法人なのか。これはD地区開発にも関係あるかも知れません。D地区の駐輪場は相模原市公社が経営していますから。調べる価値ありとおもいます。

D地区の開発は確かにリビオの前ですが、
直接この場所でお話するよりも、
市の方とお話しするほうが良いのではないかと思います。
＞289さん

いろいろ裏がありそうですね。もっと教えてください。

289さん
この地区のご近所の方ですか？

影響の程度がよくわかりません。

もっとはっきりしてください。

BSさんのお話にあったあたり、今日一回りしてきました。
（駐輪場への細い道〜焼き鳥屋さんあたり）
建物のふもとから見ると、リビオからは
少し距離がありそうですが
実際、上の部屋から見たら視界にはドーン！と入るのでしょうね。
駅周りがきれいになるのは賛成なんですけど。

もとは市が地権者から買取り市公社に売って駐車場、駐輪場にしたと聞いております。だとしたら公共の土地ではありませんか。もっと近隣住民の意見を聞くべきだと思います。地権者でもない市会議員が組合長としてやっているのでしょうか。ボランティアでしょうか。公社、市がかかわりあるのなら設計はどこが請け負っているのでしょうか。リビオは個人所有の土地でしたがD地区は違うということです。

近くに安い駐車場ないでしょうか？

てっぺんの三角もつき、外装もだいぶ進んできました。
外装は今までオレンジっぽいと想像していましたが、実際は薄いピンクでしたね。

管理費は複数の管理会社から資料を取り寄せて比較検討すると半分ぐらいにおさえることができます。特にエレベーターは入居する前に点検業者を数社よんで説明していただいたほうが良いと思います。マンションを３回買い換えましたがどこも交渉で下がりました。

不謹慎な発言かもしれませんが・・・
D地区開発に伴い、キャンセルを検討している方はいらっしゃいますか？
やはり眺望は、購入に踏み切った理由の一つでした。
契約時にここまで具体的な話が分かっていれば・・・？

リビオのMRに初めて行ったのは1年くらい前でしょうか。
その時、眺望についてあれやこれや話をしたら、D地区に高層マンションができそうです、
という話を営業さんから聞きましたが、来客者全員にその話をしていたわけではないようですね。

私は契約時に「ここに再開発ビルが建設予定です」と説明されて初めて知りました。
現地付近の航空写真を見ると、リビオ南側の日当たりはほとんど望めないのではと思ったのですが。
キャンセルは考えていませんが、具体的な建設計画が分かるにつれ、来年３月の入居ですが、心配半分というのが今の正直な気持ちかもしれません。

募集の段階から営業マンは知っていたはずです。また随分と前から募集したのはそこのところです。
募集の段階から２６階位が建つとは知っていました。私は営業マンから聞きました。土地の広さから２６階と聞きました。特に２次募集の時は２６階とD地区の地権者から聞きました。業者から聞いてない人は解約しても前納金返却されるのではないでしょうか。

解約とかちょっと不謹慎な発言かと思います。
確かに契約前から解っていた内容かもしれませんが、売り手はマイナス
要因は進んで説明しないのは当然！またマンションを購入しようと考えて
いる人ならば周辺の環境を確認し自ら調査すべき内容ではないでしょうか。
眺望が第一条件で購入を考えた人ならご立腹かもしれませんが
それだけではないと思います。
まぁ遅かれ早かれＤ地区にはマンションが建設されることくらいは容易に
考えられたことです。そんなに悲観的にならないでリビオでのマンションライフ
を考えましょう。私は眺望よりも立地条件とか交通の便の方がメリットが
大きいと考えております。

私も３０３同様、大部分を自ら調査した方だと思います。
営業の方に、たくさんの質問もしました。
地図を出してきて、このあたりですという場所も
きちんと提示してくれました。
もちろん、その段階で決まっていたことを聞けただけです。
「知らなかった、聞いてなかった、予定外だ」とは
いえないでしょうし、言いたくもないほうです。
方角も意識しましたし、高さももちろん意識しました。
多分、リビオが建設される時も、他のビルの方々は
自分のところと、リビオの関係を意識せざるを得なかったのでしょうし
商業地区のリスクなのかもしれません。
もちろん、単純に目の前に何かできてしまうことは
あーあー残念とは思っています。

おっしゃる通りって思ってしまいました。
自分の入居するリビオが可愛くて仕方ないもんで（笑）いつの間にやら、あれもこれもと欲張りになってた気が。
何だかすっきりしました。

駅近の開発地域の宿命ですね。
分かっていた事とはいえ、「なるべく低く建ててねっ！」と
心の片隅で、わがままに願うばかりです。

３０６さん！同じです(^_^;)

説明されないで購入契約された方がキャンセルする場合は全額返却されると思います。

ずっと橋本に住み、この街の移り変わりを見てきました№２５６です。
近隣のマンション建設により皆の不安がつのってるようですが
ここ数年のマンション建設ラッシュには著しいものがあり
たとえＤ地区のマンションが建たなくても
新たな高層マンションが建つ可能性は多いにあるわけですし
一生暮らしていくとしたら常に抱える心配だと思います。
私が幼少の頃、橋本駅は木造で木の階段でしたし
当然、周辺も何もありませんでした。
そんな橋本がこのような変貌を数十年で遂げたのですから
この先も変わるのは必至です。
『いたちごっこ』より最新のマンションならではのメリット
（耐震設計、ディスポーザー等）に目を向けてみましょう！
橋本駅から更に遠くに自宅がある方がバスを待ってる長蛇の列をみると
主要な駅から歩いて３分だけでも凄い事です！

リビオはとてもいいマンションだと思います。
だから買いました。
みなさんもそうですよね。
日々少しずつ姿を変えていくリビオを、ワクワクしながら見ています。
リビオ、橋本、ともに盛り上げていきましょう（＾＾

３１０さん、その通りです！
リビオは本当にいいマンションだと思いますよ。
外観の塗装も始まっていよいよ来年の内覧会が楽しみと
なってきましたね。内装工事も既に上層階まで進んでいます。
新年にお年玉が貰える子供のように内覧会を待っています！！
嬉しくて待ち遠しいって感じでしょうか？

皆さん前向きな意見が出てきましたね。
なんだかホッとしました。
早く皆さんとお会いできる日を楽しみにしています。

なんか、後悔を消す為に、自分に言い聞かせているみたいですね。
そんな「言い聞かせで」良いのでしょうか？これから、長い生活をしていく拠点なんですよ。

私は納得が行かないんです。それは、不謹慎ですか？

きっと入居していないし、「前はこうなるだろう」という予測ですよね。(眺望など）
今いっても、予測でしかないですが、「なるべく低く建ててね」なんて言ったって、
前に建つのは、２６階。入居してから、現実を突きつけられる訳ですよ。

今は「それ」が無いから、内覧会が楽しみなんて思えるんですよね。
私は憂鬱で仕方ありません。

３１３さんへ
ご立腹はお察ししますが、違うと思いますよ。
後悔を消すとか自分に言い聞かせるための発言ではないと思います。
そんなレベルで気持ちの問題だけでマンションのような高額な買い物が
出来るでしょうか？
多分大半の方はＤ地区の件に関して十分納得した上で発言されている
と思います。眺望に関していうならば将来を考えればどの方角だって
どうなるかわかりません。早いか遅いかだけの問題でしょう！

不謹慎ではありません。契約前に決まっていることは説明しなければならないことは法律で決まっております。一次募集の前に相模原新聞にD地区管理組合の設立総会の記事が記載され想像図もありましたので、販売会社にコピーを渡しました。当然購入希望者には平成19年秋には２６階位のが建つと知らせなければなりません。どうしても納得できない場合は市の無料相談にいかれたらどうでしょう。　
いくら便利がいいと言っても建つとしって買うのと知らないでとは全然ちがいます。

東南の方は、B’sタワーさんの存在があっての購入なわけですし
現段階で何もなく、真南の眺望と広くとられたベランダに
大きな期待をしていた方には、深刻な問題かもしれませんね。

契約の段階で、３１３さんは担当の方に聞いてなかったのですか？

３１４さんへ
本当に納得ですか。仕方がないと諦めて、前向きに考えるようになったともとれますが。

１３階の南のお部屋が１つ残っているようですね。
やはり、D地区のマンション建設の影響でしょうかね？
でもその他は完売なわけですから
低〜中層階が人気がなかったわけではないはずですよね。
わかって納得して買った方々が大半なようなきがしますが・・・。

D地区のマンションのことで近隣に説明があるのでしたらりビオにも販売会社に説明資料はいっていると思いますがどうして購入契約者に送ってくれないのでしょうね。野村不動産アーバンネットにきいてみます。

>320
そう言われればそうですね。
私も聞いてみたいと思います。

野村不動産に聞いてみました。以下はその回答です。

今月中頃にD地区開発の事業主から説明会が開かれる予定。
それを新日鉄がヒアリングを行い野村不動産に説明。
その後、リビオ契約者にフィードバックする予定。
しかし、その時期や内容については不確定なので今は答えられない。

担当にしつこく聞かないとイケマセン

ですね。
このくらいの質問攻撃は覚悟しているでしょう(笑)
キャンセルほのめかされたら、どういう態度なんでしょうかね？

あー早くリビオにあがってみたいなぁ。

昨年の10月第一期の契約時点でタワーマンションが建つ事は業者が知らないはずはありません。契約時点で購入者がもしタワーマンションが建つとの認識がなく契約した場合は解約におおじなければならないとの判決を以前読んだ気がしますが調べてみますね。もちろん全額返金ではないでしょうか。

担当者によって「説明済」かどうか分かれるのでしょうか？
記憶をたどるだけというか
聞いた聞かないの口約束に近いような話にはなりえませんか？

前に高層マンション、26階が建設されてもいいと思って契約した人は承知で購入したわけですから憂鬱、悩んだりしないと思いませんか。数年過ぎて決まったのなら販売グループも何時かは建つと思いますでいいでしょうが決定事項を知っていて伝え無かった、建つかも知れませんではいけないのです。高層階を購入された方は眺望を買ったかたもおられるのではないでしょうか。線路の南側にE地区があると聞きましたがまだ計画はないようです。

入居に対して憂鬱な方と楽しみに待ち望んでいる方と分かれていますね。
皆様の意見を拝読してフト思ったのは
リビオもB’sタワーや近隣の一戸建て等にお住まいの方に対して
驚異だったに違いないという事です。
こうして私達がＤ地区のマンションに対して意見を交わしてる今も
リビオの近隣では工事の騒音だとか建設の段階での事故とか
常に不安・不快な気持ちでいると思います。
B’sタワーや一戸建てはリビオを、リビオはＤ地区マンションを
それぞれ問題視しているとしたら
Ｄ地区マンションの問題は電車の騒音ではないでしょうか。
実際に橋本〜相原間の線路沿いに住んでる友人がいますが
電車が通るたびにテレビの音が一瞬かき消されると言っていました。
よって一言も聞き逃したくない番組は全部録画し、後で確認を取っているそうです。

Ｄ地区マンションの建設によって閉ざされる眺望は残念ですが
電車の騒音も閉ざしてくれるかもしれません。

３１８さんへ
当然ですが、十分に納得しておりますよ！問題はありません。

南側はたしかに残念ですが、南西は問題なさそうです。それだけが救いかな。
一番眺望がいいのは南西ですからね。

一番眺望がいいのは北側です。それに夏の西日はちょっと。人それぞれで　　
満足されている方は良かったですね。諦めた方はいいとしてどうしても嫌な方は販社の説明義務違反（販社側が近々高層が建つと認識していたのにはっきり説明しなかった）が証明されれば手付金、慰謝料を請求できるはず、個別に販社にかけあわれたらどうでしょう。表にでないままキャンセルできるかも知れません。私は線路沿いのマンションに住んでおりますが窓を閉めるとほとんど聞こえません。

３１４さんへ
遅かれ早かれ建つかもしれないのとすでに建つことが決まっているのとは違うのではないでしょうか。
私は駐輪場のあたりに建設計画があると聞いて、購入を止めました。

332さん
契約後キャンセルですか？
それとも契約しなかったというだけですか？
聞いてもしょうがないんですけど。
やめるのも、買うのも自由ですし
チョットぶつくさいうのも自由なんですけどね。
３１４さんは納得済なんですからよろしいかと。

契約前です。

契約前で購入を止めたのであれば何も問題ないですね。
良かったですね！
３３３さんと同じ意見ですが買う買わないは購入者の
自由ですから、もうこの件での話はやめましょう！
もっと前向きなお話しをしましょう！

眺望はともかく、Ｄ地区のマンションによる日当たりの影響が出るのは何階から
でしょうかね？２０階以上は大丈夫なのかな？

でも、あれだけのマンションなのに、眺望がさえぎられていると、
売るにも価格が下がるんじゃないでしょうか？

日当たりも、建って見ないと分からないし・・・。

ただ、ウキウキしてていいものかと思ってしまうのは、私だけ？

なぜに20階以上となるのでしょうか？336さん。
日当たりに関しては、リビオにまで影響が出るようには
たてられないのではないでしょうか？
道路を挟んだ向かい側に、低い建物がありますよね。
それを考慮しなければならないはずです。
それに当然、リビオの低層階への日当たりも確保しなければならないので、
日当たりは大丈夫かな？と思うのですが・・・。

いい値段で売るご心配までしていたら
ちょっと疲れますね。

商業地区に日照権はないのでは？

＞３３８
３４０さんが書いているように商業地区に日照権はありません。
私が契約した物件も高層階ではないので、何階くらいまで日が
当るのかと心配です。今のところＤ地区に３３階が建つという予定
になっていますし・・・

リビオの周りは借地の方が多く地主はリビオと同じ人と聞いています。
リビオの３階から７階まではその方がオーナーですでに第一商事で募集しています。
３件ぐらい賃貸契約成立のスタンプがおされていましたが第一商事はD地区の組合長の久保田さん経営の不動産屋、
地権者でなかった市会議員が組合長になってもいいのでしょうが、何か利権がからんでいるのではないかと勝手に思っています。
D地区の角にあるお茶屋は横の美容院の２件隣にいま建築中のビルに移ります。
土地交換と聞いていましたが工事中の看板には第一商事が発注者になっております。

昨年購入を検討するためリビオ近辺で聞き回りました時、駐輪場のあたりに高層マンションが計画されていると知りました。
地権者のお一人から聞いたのですが、その時は大成建設が建てると言っていましたが、おりたのでしょうか？
動きたくなく参加しない方は説得に親の遺言でその場所を離れないように言われているからと断られたとききましたがその後説得に応じたのかも知れませんね。
リビオは周囲がみな道路ですがD地区は三角地の二方しか道路に接していないので建ぺい率は違うそうです。

リビオの裏手を歩きました。
確かに、民家の方には・・・というかんじですね。

リビオ南側の中低層階の方、同情いたします。

日照に関してですが夏至は１メートルの高さに対して影２１センチ先からだそうですが冬至は１６４センチさきからだそうです。
それから計算すると２０階の住居の方は１４X2,5=35　　１．６４X35=57.4
真南に棟があるとして５７メートルぐらい離れていれば影にはならないことになりますが
できるだけ線路沿いにと願うばかりです。間違っていたらごめんなさい。
冬至　で検索してみました。

図ったわけではないので、あくまでも感覚なのですが
駐輪場へ行く細い小道まで
道路はさんでまずまずの距離があったような気がしたのですが・・・。
日陰の心配というより
視界にはいるなぁ〜という感じではないでしょうかねぇ？
お気楽すぎますか？(^_^;)

D地区ですが最初は２６階位だったはずですがその後駐車場が説得におれ２８階となり最近最後の１軒が移転を承諾されたようです。親からの遺言といって断られていたと他の地権者から聞いたことがありますが粘り得したのではないでしょうか。ですからキャンセルする場合はローンが通らない限りでないと手付金は戻らないようです。契約書にも書かれており判を押していますので。
法律にかなっていれば計画通り建つわけですから、１年半眺望を楽しみ、後は前に建つマンションの廊下を歩く人を時々観察しょうかと思っています。
廊下側に玄関しかないマンションは日本では少ないのではありませんか？

南側の高い建物のおかげで騒音は少なくなりそうです。
またその建物に入るショップで買い物を楽しみましょう。

３５０さんのおっしゃる通り、Ｄ地区マンションに入るショップが何に
なるのかを楽しみに待ちましょう。良いお店が近くに入ればそれだけ
リビオでの生活が良くなるのですから。
ところでリビオの下にはどんなショップが入るのでしょうか？
まだ決まっていないかと思いますが、どなたか情報をお持ちの方
いらっしゃいませんか？

そろそろ決まっていそうですけどね。＠ショップ
まだ問い合わせてはいません。

この間、ふと思ったのですが
リビオって第一期、二期、最終期とも抽選会あったのですか？
競争率の高い部屋もあったのでしょうか？
優先住戸もあったので、割とバラけたのでしょうか？

既に申し込みがあった部屋は避けて、同じ間取りなら１つ上、または下、とされた方が多かった、と聞いたことがあります。
それでも最終期ともなると選べる部屋も少なくなって、抽選となった方も多かったのでしょうかね。
ウチは運良く（？）無抽選でした。

D地区にはいるショップですが現在立ち退くお店の経営者が１階にはいり
２階から３階は病院関係（健康診断等）行政事務所　らしいですよ。駐輪場の隣の手芸店、衣料品店、惣菜屋
と聞いておりますが。

リビオは一階には２４時間営業のコンビにで２階は医療関係と申し込みする時聞いております。

どうでもいい話ですが、D地区マンションのデベはリクルートコスモスのようですね。

建設請負会社は大成建設です。

んーいまいち・・・＠ショップ
新たなものがほしいですね。

店舗ではなく医療関係ならば安心ではないでしょうか？
確かに目新しいお店があっても良いと思いますが．．．

リビオには、コンビニ、本屋、医療関係を・・・
Ｄ地区のショップはおしゃれな店を希望

D地区は2，３階に医療関係の業務事務所とか聞きました。一般の病院ではないのではないでしょうか。市の都市計画課にきけばある程度わかるのではと思います。地権者のお一人が一般の店は入らないと言っていましたよ。これも分かりませんねふたを開けてみないと。

私も、３５９　さんに、賛成です。　当初、リビオの店舗をコンビニもいいかなと思っていましたが、隣が公園となると、ある人たちのたまり場になる可能性は否定できないし、計画当時は、このまわりに、軽く食事ができる場所が無かったため軽食屋（定食屋）があればいいなと思っていました。
でも、もう、最近は、駅の近くにほとんど飲食店がひしめき合ってる状態ではね・・・　だから、医療関係を・・・

リビオの１階にはコンビにが入ることは設計段階から決まっていたようです。
２階は医療施設医院でしょう。コンビニは２４時間営業なので便利なようで、うるさいかも。

コンビニは決定ですか・・・
エントランスに近くないことを個人的には望みます。

どうせコンビニならセブンイレブンかファミマがいいなぁ？

近くにはサティがあり、99円ショップもあり、それで下にコンビニとなると便利ですね。

６丁目はあまりコンビニが無いので、もしそうなら丁度いいですね。
飲食店は牛丼屋みたいな集客できる店じゃないと潰れてしまうでしょう。
医療施設もいいけど、やぶ医者だといやだなあ。

揚げ物、焼き物を扱う飲食店は
結構独特のにおいが広がる危険があるかもしれませんね。
ラーメン屋さんのとんこつとかがらスープなんかも
裏に回ると結構きついかもしれません。
知り合いの話で聞いたことがあります。
確かリビオに入る店舗も
規定上は焼き肉やさんはＯＫラインだと聞いていますが・・・。

フォムファスとフランフランがはいればいいな・・

夜遅くまで営業しているドラッグストアだとうれしいのですが…

1階ってたしか２店舗だったような気がする。コンビニの他に何が入るのだろうか・・・

コンビニとクリーニング屋とかが便利かも！

カットサロンなんかもＯＫなんでしょうかね？

今日、リビオを覗いてみました。
１Ｆの店舗、結構広いですね。

サテイの屋上駐車場の横にある屋上庭園からみるリビオは迫りくるものがあり結構感動いたしました。

am/pmを希望！三井系のカードをもっているから。

am/pmは品揃えが良いと子供が言っておりました。それにセブンイレブン、ローソンはすでにありますしね。

ファミリーマートもローソンの直ぐ近くのシダックスの前にありました

橋本周辺のコンビニではａｍ／ｐｍとミニストップが近くにないです。
できればミニストップがいいですかねぇ？
ソフトクリームがおいしいので．．．．

コンビニが入るって話はないようです。早とちりもいいところでしょう。

>380
どこからの情報？裏は取ったのでしょうか？
不確実なことはあまり言わないほうがいいですよ。

>380
どこからの情報？裏は取ったのでしょうか？
不確実な情報を根拠に、他の書き込みを否定するようなことは言わないほうがいいですよ。

＞381、382
逆に、特定のコンビニが入る契約が済んでるという話はどこからの
情報なんでしょうか？まだ確定ではないでしょ？

担当の方から聞きました。
時期で説明の差が多少あるのかもしれませんが
380さんの意見に近い返答をいただきました。
決定と打診状態との勘違いでは？
担当の方にお聞きするのをお勧めします。

だったらいいなのお話でしょう。担当者から聞いていた話ですよ。何番に契約が数でいるとか決定とか書かれています？

363?

>385
よく読みなさい。３６３以降そのような話になってるでしょう？
掲示板のことよく理解してから書き込んでくださいね。

３８３です。
営業担当の方に２０日の夕方に聞いてる最新の情報です。
決まったのは「美容院」のみで、いま交渉中のものがあるようですが
決まってないので、ここには書きません。
「コンビニ」が入るという話が出てますけど？という問いに対しては、
そのようなことが勝手に言われてますが、「単や憶測でしょう」という
ことでした。

３８７さんへ

その言葉そっくりお返しいたします。

まぁ、まぁ皆さんそんなに言い争わないで下さい。
私もこの前の木曜日に野村の担当者にお話は聞いて
いますが、リビオの下に入るお店は医療機関、美容院、コンビニ
とかいろいろお話は頂いているとのことですが、まだまだ最終決定は
出来ていない様で選考中とのことです。（美容院は決まったのかな？）
みなさん色々と希望があっていいじゃないですか！
内覧会と一緒に首を長くして待ちましょうよ！！
そうそう内覧会は２／１８〜２０で計画しているようですよ。
楽しみですねぇ！

はっきりしている事は借手が見つかっていないということですよね。

３８８です。
３９０さんの言うとおりだと思います。あくまでも「希望」とか「願望」で話を
すれば楽しくなると思います。ただコンビニが決定したかのような書き込み
があったので、私は正確な情報を伝えただけです。
間違いや憶測ということでああいう話の展開になったのなら、そのことを
きちんと釈明して会話を続ければいいのだと思います。
くだらない展開になってしまいましたね(笑)

なぜ釈明しなければならないのですか．何処にも決まったとは書かれていませんが。
くだらない展開とは余計なこと。せっかくコンビニならどこが良いかなと、それぞれが思いめぐらしていたのではないですか。
希望願望で続けていたのに。

>393
そういう喧嘩じみた書き込みはもうやめましょうよ。
それによって何が生まれるわけでもないですし。
もしも本気で喧嘩する気であるならば、匿名の書き込みではなく、
いや、掲示板ではなく、ちゃんと正体現せた場所でやるべきだと思いますよ。

ここの掲示板で、最近はリビオの下に入る店舗について、やや過激な書き込みが続いていますが
それに意味があるか、私は疑問視しています。 それは、ここで討論したところで、
その結果が反映されるわけではないからです。３９２さんもおっしゃってるように、あくまでも「希望」や「願望」で
話をしている分にはいいと思います。 誰かの「希望」を否定するような書き込みは控えたほうがよいのではないでしょうか。
それが事実と全く異なっている場合に事実を周知する場合は別だとも思いますけどね。

こちらに書き込みされている方の多くの方がリビオ購入者だと思います。（違っていたらすみません）
これから先、ご近所さんとなるのですから、話し合いはともかく、喧嘩じみたことはやめましょう。

リビオ契約者です。

我が家は、インテリア雑誌等をテーブルに出し
照明や家具のイメージを始めています。
気が早いかな(笑)

３８７＝３９２＝３９４＝同一人＝自作自演

↑
また何なのですか？訳の分からない書き込みは止めましょう！
本当に何なのかな？？
ここは夢を持って楽しむべき書き込みをする場所です！！
邪魔するような書き込みは本当に慎むべきですよ。
大人なんだからねぇ．．．恥ずかしい．．．

３９５さん、私もです（笑）。インテリア選びって楽しいですよね。
当初はモダンスタイルにしたくてカラーセレクトをダークにしたのですが、
いまは最近流行のアジアンテイストもいいなあと。目下、雑誌で猛勉強中です。
皆さんはインテリア選び、どうされてますか？

>395,398
ウチもいろいろ思いをめぐらせてます（＾＾ゞ
MRにあったようなガラスの丸いダイニングテーブルが欲しいのですが、なかなかいいものが見つけられません。
ガラスで丸、というのがもともと数が少ないようなのですが、どなたか情報をお持ちでしたら是非教えてください。

おすすめの家具屋さんってありますか？

こんにちは。

うちもダークをセレクトです。
「ガラス＆ウォールナット」系で少しずつ
コーディネートを考えています。

そういえば、D地区のマンションはその後どうなっているのでしょうね？

話が変わったり、動きが出るとすれば１２月以降じゃないですか？
＞402
担当の方も問い合わせの対応が大変そうですね。

＞400　さん
ＩＤＣ大塚家具、村内、大正堂、丸井インザルーム、と回って家具探しをしています。
大塚家具は最も家具揃っていますがやや高め、丸井はデザインは良いが造りが少し…、
大正堂か村内が探しやすいと思います。村内のOKEYを結構気に入っています。
家具探しをしていると、リビオ橋本の間取り、サイズは、既製家具が合わせにくいと
思うのですが、皆さんはどうですか。

カッシーナ、アルフレックス、ノルディックフォルム、AXIS
hhstyle.com、IDEE、カルテル
モダニカ、ルームサービス、アクメ
センプレ、ミッドセンチュリーモダン
夢は膨らみますが・・・現実が・・・

インテリアめぐりいいですね。
夢膨らみますね。確かに。
私はシェーズロングポニー買っちゃいました。

あと１戸残ってますが、売れないですかねえ？

売れたという話は聞いてないですねぇ．．．

店舗の話にもどっちゃいますが、もしコンビニが入ったとしたら周辺や提供
公園に若者がたむろして嫌じゃないですか？コンビニが入れば便利かもし
れませんが、夜9時くらいには閉まるような店がいいですね。

学生の頃、ある駅前のライオンズマンション１Fテナントのファミマでバイトしてましたが、
マンション居住者から、若者によるゴミや騒音の苦情をたくさん言われましたね。
提供公園の池も、あまりに弊害があるようなら入居後の管理組合次第で、緑地に変更したいな。
清掃等の景観維持はもとより、池だと水道代まで居住者が負担するんですもんね。

私も409さんのおっしゃるようにコンビニが入るのは反対です。すぐ下に何か買いにいけるという点では便利でしょうけど、治安や騒音を考えた
らいらないですね。
できたらおしゃれな雰囲気のブディックとか雑貨屋さんがいいですね。

いっそのこと交番でもできてくれれば・・

交番はペデストリアンデッキのエスカレーター下に既にあるから
リビオの下は無理でしょうねぇ．．．残念！

公開空き地は必要なし。そこに住民用のトランクルームかなんか作ってほしい。

たしかにトランクルームがあるといいですね。住民用ロッカーのようなもの。

橋本は、若者が多く、活気があるのは良いのですが、スケボー、自転車、ダンスレッスン等を駅前デッキで行っているのは、非常に迷惑である。
また駅の周りのゴミの不始末や放置自転車も多い。ガムが点々とついた歩道を見るとがっかりする。

リビオ契約者ですが、やはり公園の噴水は不要だと思います。今のご時世
道頓堀川に飛び込む輩もいるわけですから、酔っぱらいとか若者が何をするか
予想もつきません。ちょっと心配です．．．

リビオを契約し、入居をとても楽しみにしています。一斉に入居になるので、引越しの業者が決まっている
というのを営業担当の方に聞いていたのですが、
すっかり忘れてしまいました。どなたか業者を知っている方いらっしゃいますか？

ダンスレッスンしていますね。
ミウイと市営駐車場の通路で見かけた事があります。

トランクルームは欲しかったひとつです。
スノボ道具二人分あぶれそうです(-_-;)

あ。ミウイじゃなくてサティーです。
すいません。

どんどん警察に苦情言ったほうがよさそうだ。

皆さん、ペットを飼う予定はありますか？

ウチはネコがいます。
ペット飼う場合は管理組合に、確か毎月100円収めるんでしたよね？
収めるのは全然問題ないのですが、果たして何に使われるのでしょうか。
組合が会合開いて、その時のお茶代にしかならなさそうに思えます。
そもそもペットの組合って？？？

ペットを飼う人はさほど多くなさそうな気がしますね。

高層マンションって日差しがきつそうですが、みなさんは
ガラスフィルムつけますか？

ガラスフィルム検討してます。
南西コーナー窓はキツそうですよね。
フィルムの効果ってどのくらいか分からないけど
今勤めている会社にハイサッシの西側コーナー窓があって、すっごく暑くなるんです。
夏より今の季節の方がキツイかな？
高層マンションだと、どうなんでしょうかね？

リビオは通常マンションより採光とコーナービューを重視し、ガラス面が
多いと思うので暑さ対策は必要と判断しています。
よって、3Mのピュアリフレというものを貼ってもらうことで契約しました。
暑さカット、UVカット、ガラス飛散防止、防虫効果を併せ持つので
ピュアリフレを選択しました。その分、カーテンを安いモノにしました。
いずれにせよ初期投資は必要と判断しています。

ピュアリフレはオプションでたのむよりリフォーム屋さんのほうが安いので
そっちにたのもうかと思ってます。

どこのリフォーム屋さんのほうが安いのでしょうか？よかったら教えてください

＞４３０
具体名はどうかと思うのですが・・・
そのうち入居者を装った業者の書き込みだらけになったりして(>_<)

ここの書き込みの１６０〜１６４を確認して下さい。
今年の６月くらいの話ですが同じくピュアリフレの
話題が出てましたよ！

相模原のジョイテックは安い

水周りのコーティングは高いわりに１，２年しかもたん。やるやついるの？

皆さんリビオの東側にある月極駐車場もけっこう広く、大きな建物が建て
られるぐらいのスペースがあるのご存知ですか。周囲を買収すればリビオ
の敷地ぐらいの広さが確保できそうな感じです。
そこが北開発プランから外れているか定かではないですが、あれだけの
敷地を、地権者が何に使われるのか不安です。
けっこうデベからアポがあるんじゃないでしょうか。高層マンションが建つ
ようなら、33階が決定したD地区方面に加え、東側も・・・と思うと駅近く
では景色は望めないのかなと思ってます。考えると不安は耐えませんね。

いろいろできるのは、ある程度しょうがないじゃない・・・
という考え方は、おきらくすぎますかねぇ？

うちもガラスフィルムの検討をしていますが、実際に使われたことのある方っていらっしゃいますか？
特に西日などにどの程度効果があるのか教えていただけたら有り難いのですが。。。
現在の部屋が西向きで、結構西日がキツイので、暑さやまぶしさがどの程度防げるのかに興味があります。

１２月にＤ地区の計画についての説明会があって、その結果を契約者に
書面もしくは説明会というカタチで知らせてくれるらしいです。
計画自体の中止は無理だろうけど変更の交渉してほしいですね。

引越し希望日のアンケートがきましたね。
まだあと4ヶ月ありますが、いよいよ！という感じですね（＾＾

五洋建設の社長さんのニュース。うわ〜大丈夫だろうか・・・

こんにちは。
引越しはやはり早目が混みあうんでしょうかね？

外装進んでますね。
でも、一部塗られていない箇所があります。なんででしょう？？？

まだ塗ってないだけですよね？？？
これから塗るだけでしょ？？？
なんで？？？って？？？

外観の塗装は上層階から順番に下に進んでいます。塗られて
ないところは、これからですよ！ご心配なく！！

上から下へ塗るのはわかるのですが、途中をとばしているのはなぜ？
25階あたりでしょうか。今は防護ネットも13階あたりまで降りています。
西側だけが一部塗られていないのは不思議です。

はじめまして。Ｂ’Ｓタワーに住んでいる者です。
リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ さんに入居する者ではないのに参加するのは
どうか・・・とも思いましたが、本日私のポストにＢ’Ｓタワーの住民の一人から
Ｄ地区マンションの建設について反対する手紙が投函されておりました。
今月の14日19日に開かれる「近隣説明会」だけでＤ地区にマンションが建つことを
了承する事は出来ない、秋・冬の午後など陽が当たらないことなどに怒りを禁じえない
とゆうような内容です。
手紙を読んで私もこのまま何もしないで良いものか・・と思いました。
先日Ｄ地区マンションの図面がポストに入っていたのですが、リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ さんの
南・南東面は冬至日の時刻日影は12：00〜14：00頃（階によって時差があります）です。
Ｂ’Ｓは14：00〜16：00頃です。
リビオ橋本タワー・ブロードビーンズさんへ入居される方々への説明会は行われるのでしょうか？
市の政策であるので反対しても建ってしまうのではないか？とも思いますが
説明会には必ず参加して建設反対と言います。

D地区は市公社の持分がありますので近隣住民の意見、要望に耳をかたむけなければならないと思っております。
B地区は公共の駐車場管理会社に市会議員の久保田さんの息子がなっております。
D地区の建設組合理事長は市会議員の久保田さん、第一商事（不動産や）です。

D地区のマンションに住みたいな〜。どこで販売してるんだろう？

Ｂ’Ｓさん
以前いろいろ教えてくださった方ではないのですか？
別の方ですか？

説明会の情報、またよろしくお願いいたします。

B'sの方はこちらへお願いします。
http://otd6.jbbs.livedoor.jp/bstower/bbs_plain

受注したのは、実はあのリクルートコスモスとの事です。

Ｂ’ｓタワーとリビオの住民でＤ地区の計画に反対しましょう。

じゃ、Ｂ’ｓとリビオが建ったことによって日が当たらなくなった家は？

その方たちはなんらかの形で納得したのではないでしょうか。
４５３の方はどうかかわりがあるのでしょうか。

>453
計画に反対する権利はあるでしょう。別に妨害ではないんですから。
そこからスタートしてあとはどういう決着をつけるかです。

そもそも駅前の開発地域なのですから予想できなかったのでしょうか？
別に妨害ではありませんが、非常に滑稽に映りますね

>457
駅前だからこういう可能性はあるのはあなたに言われなくてもわかって
ますよ。だからといってあきらめてだまってなきゃいけないってことでも
ないでしょう。誰でも自分の生活に支障がでれば何か言うもんです。

D地区は半分市公社の土地なのに民間誘導だから問題なのではないでしょうか。
B地区開発発表前に不動産屋経営の市会議員が土地を購入し地権者の一人になったとききました。
その後サティの２階北側通路沿いにある橋本駅北地区開発・・・・（相模原市が２０％株主の公益法人の会社）
駐車場の管理、サティとB'sの間の通路、B's西棟下の緑地の管理なども請け負っている）
市会議員の息子が社長になっています。D地区開発にもかかわっておられるので駐輪場の管理をどこがやるのか
関心もたずにはいられません。１４日の説明会は何処であるのでしょうか。
質問したいことがありますので教えていただけませんか。

４５６さんへ
あなたはB's住民ですか、リビオ契約者ですか？
あなたが滑稽と思われてもわざわざ投稿することではないと思いませんか。

昨日、リビオを見上げてきました。
どなたか

↑途中になっちゃいました。
すいません。

４５６さんあなたは何者ですか。

駅前開発地区だ！とわかってはいても
入居を待ちわびている、まだ入ってもいない時期の
微妙な時ですから、契約者としては敏感になる話題ですよね。

３月から近隣住民となる者にも説明があって然るべき、市の担当者に電話してみます。

市に電話したところD地区の組合理事長は久保田義則市会議員から他の人に代わっておりました。なぜでしょう？

近隣住民　説明会は１４日は終わりましたが１９日（日曜日）はミウィで１０：００からだそうです。どなたでも参加できますので行って意見をいいませんか。

B's東棟角部屋が売りにでておりますが４年で相当な値下げ価格だと思いますが
うまく転売できるでしょうかね、リビオも最初から東側が日陰になり南も１２時から１４時まで影になるとしたら日光は１０時から１２時までと１４時以降と思うと憂鬱になります。
頭金捨てても・・・・・・・

新しく立ったリビオのスレッド「δ２σ」は嫌な空気が流れています。
書き込み数が450を超えたからといって、ここが消滅する、ということはないですよね・・・ するのかな
そのあたりよく分かりませんが、新スレッドの空気がよくなるまではこちらでもいいのかな、と思います。
同じようなお考えの方がいらっしゃいましたらこちらで話をしませんか？

私はこの前契約してきました。出来上がるまでが心配ですが、すごく楽しみです。