パークスクエア二子多摩川

お!スレがあったとは!!

私も購入しました!
お金の都合でオプションは必要最低限の表札、レースカーテン、照明だけにして、
後はじっくり自分で納得行くものを見つけていこうかと考えております

それが賢い

建設は戸田建設だし建物自体はわるくなかったよ

今すんでいるところで18分歩いているから
13分くらいなら私は平気です(^^;)

確かに多摩川は魅力ですよね。府中街道は音の対策あるみたいだし、まあ耐えられると思います。
価格が安くて逆に心配なんですよね(^^;)モデルルームはすごく気に入ったのですが・・・

>>48
元近隣住民さん、私は何度もMRまで徒歩で行きましたが、
全然問題なく歩けました(高津駅から)。
府中街道で歩道がないのは、マンションの近くちょびっ
とだけですし、高津駅まで平坦な直線ですので、特に問
題なかったです。

あの距離でバスって、、よっぽどの雨の日以外ないな。

この物件、多摩川好きのひとは買いですね。

>価格が安くて逆に心配なんですよね

私も気になって担当者に聞いたんですが、
土地の所有者がそのまま売主（=NEC）だから、
買い付けがない分安いんだそうです。
てっきり準工業地帯だからとか、工場跡地だからと
汚染を心配してましたが、それを聞いて安心しました。

50です。

>雨の日のバス利用は避けたほうが無難です。渋滞してます。
そうなんですか。
参考になりました。ありがとうございます。

私もこないだ購入決定しました！他の物件に比べて価格もあの場所にしては安い方だし(NECが協賛してるから)巨大マンション過ぎず気になるところが見つからない気がします。

まあ、車での交通至便と幹線道路沿いというメリットですから、
デメリットとして排気ガスと騒音(というか雑音くらいか)は
仕方ないとおもってます。
現在、都心の幹線道路＋首都高速インター沿いに居りますが、
交通至便と騒音・排ガスは表裏一体ですね。

それより、徒歩で自然豊かな風景が存在するのがすばらしいと
楽しみにしております。

確かに対象の子供数に比べて明らかに
幼稚園や保育園の数が少ないので
高津区近辺は激戦区とよく言われてますが、
何とかなるものですよ。

ただし、環境まで選ぶと中原区や多摩区辺りまで
ターゲットを広げたほうが良いかと。

すいません、排気は確かに気になります(;^_^A プレハブの マンションギャラリーにいる時に、車の音は気にならなかったので平気かなと思いました。

100％満足するものを見つけるって事は不可能に近いので
満足度が８０%あればいいのではないでしょうかヽ(´▽｀*)

購入されたかたの中で、
オプションのフローリングコーティングをする方いますか？

マンション購入しようか迷っているものです。担当者と話をしていると問い合わせが結構あるようで残室が少なくなってきているようです。何か良いアドバイスをいただけますか？

>65
お金に余裕があればよいと思います。
私は余裕が無いので自分でワックスをかけるつもりです。

>66
立地、建物、設備、資金面と色々ありますが、
自分の中でこだわりの希望条件を決めて
最終的には自分自身で決めるべきだと思います。
八割納得できれば買ってもいいと思いますよ。

６５ですが、６７さん、お尋ねしたいのですが、ワックスって自分で掛けたらどのくらいの金額がかかって、効果はどのくらい保つのでしょうか？ワックス掛けたことがないのでわからなくて…(>_<)しかも今度の週末にインテリアフェアへ行くので、それまでには決めないとって感じなんです┗(゜口゜;┓=3=3

しいて言えばコンシェルジュいらないですよね〜。
管理人さん別にいるようだし。
きっと他のマンションのように住民での要望で
そのうち廃止になると思いますが・・・。

>68さん
ワックスは自分でかければ、布巾代とワックス代のみ。
三千円もあれば大丈夫です。ただし、半年くらいづつに
かけましょう。後はクイックルワイパーで大丈夫かと。
せっかくなので私は入居前に自分でかけるつもりです。
オプションでのコーティングは、値段もさることながら、補償の期間と
ワックスの耐用年数に疑問を感じましたので私はパスとしました。
実際住んで、フローリングって全面露出するものでもないし、
ラグやカーペットを敷くことを考えれば、
廊下しかきれいに保つところが無いのでさほど気にすることも無いと思います。


オプション会については、私も行ってまいりましたが、
お金に余裕があって、手間をかけたくない、
時間が無いという方ならば、
オプション会のものが良いと思います。
じっくり選びたいとか、安く仕上げたいとおもうなら、
参考程度に見に行くのが良いと思いますよ。
ご参考まで。

エアコンは量販店で買った方が絶対にいいです。
カーテンも手間を惜しまないなら自分で探したほうがいいですよ。

高層階にすむとカーテンってレースだけでいいかな？

オプションのエアコンは、取り付け料別途なんで、やはり量販店で買います。

カラーセレクトは皆さんどうしました？
私は渋くダークでいきました。

私もフローリングはシックな感じにしたかったのでダークにしました。
どなたかペットを飼われる方はいますか？私は入居してすぐに飼う予定です。

フローリングは白、ノーマル、ダークで随分迷いましたが、
フローリングカラーに関わらず、建具が全部ダークなので、
あわせてダークに致しました。
入居後はモデルルームの真似をしてみようかと（笑

建具もセレクトできれば白も明るくてよかったです。

コンシェルジュって管理人とはどうちがうのでしょうか？
ホテルのフロントみたいなイメージでしょうか？

コンシェルジュは取り次ぎサービスの仕事もするんだと思います。多分管理マネージャーは取り次ぎサービスはしないです。

取次ぎサービスってクリーニングとか写真の現像とか
タクシー呼ぶとか・・・
人件費払ってまで人にやってもらうほどの事じゃ
ないですよね。
修繕費管理費もバカにならないですし見直せる
トコは変えていかないと。

ですね。わざわざコンシェルジュにタクシー頼む手間が面倒です。自分が電話して頼めば一分位で済みます(笑)写真もクリーニングもよっぽどの台風や大雪以外は違うところで出すんだろうなぁ。あとコンシェルジュの仕事って行ったら、私たちが、来客駐車場やカーウォッシュコーナー、犬の足洗い場使うときに申請に行ってその手続きとかですよね。あとは不審者の出入りがないかとかそのくらいの事でしょうか。

よく働く管理人さんで事足りますね。

外観がみえてきたね

当初の値段で完売してもやっとなんだからコンシェルジュはいらんよね〜、やっぱり。
ところで売れてるのかな？？

二階〜三階ばかり残っているようです。
値引きの予感。

どんな管理マネージャーさんになるんだろう。。よく働き、良い性格の人だといいなぁ。コンシェルジュいらないけど、男性？女性？どっちだろぅ？カタログには男性が立っていたけど。

二階〜三階は結構残ってる？んですかね。
どれくらい残ってるんだろう。
値引きってするのかなぁ。

高層階は言うに及ばず、1階は庭付きだから売れるみたいですよ。
西側の棟って工場隣接なんだけどどうなのかな？？

>89
MR見たときに説明をうけた。
向こうが先でこっちが後に建つのでは文句も言えまい

頭金払ってから連絡がピタッと来なくなった。そんなもんなんですか？