多摩モノレール松が谷駅そば。
多摩センター駅徒歩１０分の好立地に合計１６９戸の長谷工の手掛ける「グレイスフォレシア多摩センター」が誕生します。
相次ぐ多摩センターマンション建設ラッシュの真っ只中ですが、この物件はちょっとゆったりめの敷地になっているようです。
環境・値段などいろんな視点からのぞいて見ましょう。
竣工予定：平成１８年２月
長谷工コーポレーション「グレイスフォレシア多摩センター」ＨＰ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/gf169/bukken.htm
[スレ作成日時]2005-04-24 13:57:00
魅力は、そこそこの価格で環境の静かな広めの新築が買えるってことでしょうね。
敷地はそんなにゆったりとはしていないようです。
建築規制で5Fまでですから、南面に平行して3棟、西向き1棟で、169戸もつくればもういっぱいいっぱい。
駐車場はほとんど機械式だし共用施設も余計なものは作れない。
南側が立ちはだかるような斜面の緑地なので環境は悪くないが、冬場の日当たりはどうなのだろうか。
周辺は、地域としては元気がなく非常に寂しい印象。多摩センター駅南側とはえらい違い。
駅まではいったん登って下るので眺望が良いわけではなく、ひと山超える感じ。
多摩センターから多摩モノレールの駅までの乗り継ぎ（数分歩く）さえ気にしなければ、
帰りだけモノレールに乗るって手もありますが。
造りとグレード感は、やはり長谷工クオリティで公団よりちょっとマシ、ぐらい。
いまどき珍しくセンスのない古くさい内装外装がチラホラ。ちょっとケチりすぎ？
公園面でなくて低層階で良いなら、多摩センター駅10分強と考えればリーズナブルかも。
もっとたくさん予算がある方は、駅南側のダイワハウスかその隣にできる大規模物件へどうぞ。
結論としては、グレード感など細かいことは気にしない環境重視の元気な方におすすめです。
がんばって〜。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
