パークウエスト東京はどうですか

>481
本ちゃんの審査をもうされているのですか？
12月ごろと聞いていたのですが…

今頃は、皆様引越しされてることでしょう。
良い季節ですね。

1年前に、パークウエストに申し込んだのですが、
ローンでお金が借りられなかったので、買えませんでした。
結果的に本当に良かったです。
ここ、パークウエストに限ったことでなく、言えることです。
同じ西東京市内に1戸建を購入しました。

例えとしてお金の話です。
3800万円の物件を購入したとします。
ローンの毎月支払額は、一緒とします。
でも、マンションの場合は、
管理費、修繕積立金、駐車場代、電波障害費、それらの基金等合わせると、
上記価格物件で、1月約26,000円位かかるとします。
これを、例えばローン期間35年として、=420ヶ月掛けると、約1100万円位になります。
相当立派な外車が買える金額です。
そしてこれは、ローンが終わっても、1月約26,000円月々払わなければなりません。

1戸建の家の場合。
今は、相当建材の性能が上がっています。
1生のうちで1100万円あれば、立て直して新築です。（旧家の取り壊し費用は、別として）

そして、今から購入された方のお子様が、成人して
自分の家族を持ち、遺産の話にもなる頃、仮に40年後としましょう、
2006年現在は、新築のマンションでも、築40年となったときの価値は・・・
戸建の40年後は・・・
築40年の戸建の家の価値は、もちろんありません。
でも、土地があります・・・！
マンションの場合、築40年のマンションに価値がどれだけあるのかわかりません。
その時代には、比べ物にならないような最新のマンションがあるでしょう。

以上です。

＋α

第1種低層住宅地域であれば、戸建でも、目の前に大きなマンションが建って
日当たり最低というようなことには、なりません。
そして、なによりも、建物、土地、全てが自分の物で、いかようにでも
変えていけるのが、喜びです。

土地の利便性の優先順位が低けりゃそれでもいいけどね。

パークウエスト東京の目前に長年住み、近々私どもも入居予定です。３月２０日以降は続々入居さ
れ、人口流入をまさに実感する昨今です。平坦な建物ばかりの景観ににょっきり高層マンションが建
っているので、近未来の近郊都市計画でもあり、その地域の自然や景観に、住民としての判断、配慮
をぜひお願いしたいところです。洗濯物や布団の干し方なども管理規約に入れていただき、マンショ
ン自体の品位も保持したいところです。フロントステージや諸設備、セキュリティー完備でグレード
の高さをイメージさせているのであれば、今後はぜひ、居住空間と地域環境を総合的にグレードアッ
プする方向で住民の意識を啓発できれば、資産価値をさらに高めることにつながります。

早々、布団をベランダの手摺に干してる所があるね・・・

(^O^)/皆さんは、食器洗浄機付けてますか？

そろそろ皆さん住み慣れてきたころかな。血流ってあんま意味ないように感じます。カギを出したほうが早いのでは？と思いますが皆さんの意見をおしえて。

食器洗浄機はつけてないでーす。やっぱりあると便利かしら？

東京電力からの請求で１００アンペアの契約になっていることを知りました。皆さんそのままにしておくのでしょうか？６０アンペア以内にする予定の人はいませんか？オール電化だとこんなものかな？

490さん、血流の時、何号室か後ろにいる人に見られて、すぐ消えないから、不安に思うこともある。

結局マンションなんてかって失敗だったね

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