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オーベルグランディオ湘南平塚口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん 2006/05/31 12:39:00

    バス停、一番本数が多いのは「市役所前」という停留所かな?
    オーベルからダイエーの方に向かって歩くのでちょっと距離はあるかも?
    でも、市役所前→四つ角→平塚駅だから駅まではすぐです。
    あと129の方にはセブンイレブンの前辺りに「馬入橋」ってのがあるようです。
    本数は少ないっぽいですが…

  2. 302 298 2006/05/31 15:55:00

    299さんへ

    ”きちんとした日程であれば、平日でも祝日でも了承できる”の
    「きちんとした日程」ってどのような意味ですか?
    お教えくださいね。

  3. 303 匿名さん 2006/05/31 16:40:00

    平日・休日の夜に何度かMSの前に車を止めて、
    匂い&車の往来を確認しましたが私の知る限りでは気にはなりませんでしたよ。
    話はかなりそれますが・・

  4. 304 300 2006/06/01 11:27:00

    301さん、ありがとう!
    実は、電車通勤なもんで、交通費の申請は何処からにしようかと。
    あまり駅に近いとバス代が微妙なんですよね〜

  5. 305 匿名さん 2006/06/01 13:02:00

    304さん

    「市役所前」から平塚駅だと170円位じゃないかなぁ?
    きっと2区間じゃ安いですよね?
    「馬入橋」の方がバス停の数は多そうだけど、でも駅まではそう遠くないし…
    オーベルって割と駅まで近いって事ですね。

  6. 306 匿名さん 2006/06/01 14:12:00

    302さんへ

    誤解を招く書き込みだったかもしれませんね。
    日程が1ヶ月前に決まっているので、調整次第で平日でも休みは取れるのではないですか?
    という意味合いでコメントした次第です。
    302さんに嫌な思いをさせてしまったのでしたら申し訳ございません。

  7. 307 300 2006/06/01 14:52:00

    305さん、どうもありがとう(^^)

    個人的には、オーベルの目の前にバス停が欲しいです。
    (実際、無理かもしれないけど。)
    というのも、雨が降って駅まで歩きたくない時や、大きな荷物がある時、
    近くにバス停があると便利です。

  8. 308 305 2006/06/02 12:44:00

    300さん

    確かに、オーベルの前にバス停欲しいですね。
    雨の日とか、駅まで歩くのちょっとかったるいですね。
    でもバス停まで歩く位なら、駅まで行っちゃうか!って感じだし。
    やっぱり微妙な距離ですね!

  9. 309 匿名さん 2006/06/02 16:10:00

    「市役所前」のバス便。。。
    本数多いけど雨の日の朝はなかなかバス来ないんだよね。。。
    おまけに、駅前は送迎の自家用車で混雑していて時間かかる。
    結局、歩く方が早かったりしますねえ。
    まあ自転車が一番早いですかね。
    そういえば、七夕期間中は自転車使えない。。


  10. 310 匿名さん 2006/06/03 03:36:00

    平塚に住んでいながら、七夕期間中に自転車が使えないのは初めて知りました(^^;
    確かに、バスや車で送迎してもらうにしても駅までの道は混雑しそうですね。

    そういえば、有楽土地から入居に関する資料が届きました。
    これから目を通すのですが、沢山あって見るのが大変です。

  11. 311 匿名さん 2006/06/03 08:45:00

    七夕期間中は自転車は利用できないんですか。
    私も初めて知りました。
    今日マンション前を車で走ったのですが、足場も外れて外観が姿を見せてましたね。
    入居が待ち遠しいです。

  12. 312 匿名さん 2006/06/03 14:16:00

    七夕期間中は、駅前通りの無料駐輪場が露店になってしまうので
    使えなくなってしまいます。
    西口とか、有料の駐輪場を使っている人は問題ないですが。

    私も今日マンション前通りました。外観見えてきましたね。
    眺望はどうかな?江ノ島は中層階でも見えそうな気がしますね

  13. 313 300 2006/06/03 14:42:00

    私も買い物ついでに外観を見てきました(^^)
    さすが288世帯だけあって大きいですね。

    先日、友達に「今年の花火はうちから見えると思うので、是非・・・」
    って言いかけたところ、入居は8月末だということに気が付きました。
    平塚の花火大会って、毎年7月末だから、今年はオーベルから見ることが出来ません。
    一回、損した気分です(^^;

  14. 314 匿名さん 2006/06/03 15:44:00

    駐輪場ですが、西口の北側階段となりの駐輪場は自転車にかぎり現在も無料です。
    ただMSからかなり距離がありますが・・・

    ところでエアコンの新規購入を考えている方も多いと思いますが
    迷っています。
    って言うのがリビングが広いのでエアコンを探してみると
    冷房で12畳以上をカバーする機種は殆ど電源が200V仕様となっています。
    おそらくオーベルは例に漏れず100V電源だと思うので、

    電気工事が必要→組合の承認が必要→入居時設置には間に合わない

    という構図が浮かんだのですが実際どうでしょう?
    100V仕様×2台でもいいのですが見栄え的にどうも・・・

  15. 315 匿名さん 2006/06/03 22:03:00

    エアコンの電圧ですが、kakaku.com で100Vエアコンをサーチしてみたところ、
    沢山ありましたよ。
    約20畳用のエアコンもあるので、一台でも大丈夫だと思います。

    ただ、最近のエアコンって機能が沢山ついているので、314さんが必要と
    している機能が100V仕様に無いのかも知れないのですが…

  16. 316 匿名 2006/06/04 13:29:00

    電源200Vの問題は大丈夫ですよ。各戸の配電盤までは単相200Vで来ていますので、エアコン購入の際に「居間のエアコンの差込みだけ200Vに転換作業を」と依頼すれば、実時間3分くらいで配電盤の配線を転換し、居間の差込口も200V仕様に変えてくれます。追加料金も取られません(でした。現在の我家は居間のエアコンを200V仕様のものを使っていますので)。

  17. 317 匿名さん 2006/06/05 03:39:00

    フロアマニキュアの検討中です。
    奥さんが絶対に必要と言っているのですが、他に検討されているかたはいらっしゃいますか?
    まずはオーベルで使われているフローリング材を調べようと思ったのですが、どこにも書いてないんですね。
    もともとのフローリング材が良いものであれば、そもそもコーティングなんていらないとは思うんですが。

  18. 318 匿名さん 2006/06/05 09:49:00

    317さんへ
    私もフロアコーティングをしようと思ったのですが、別の友人に相談した所、フロアコーティングをすると
    ホコリが異常について掃除が大変だったと言われてやめました。その友人が言うにはマメにワックスをかけて
    あげた方が良いとの事です。ペットとかを飼う方は傷が付きやすいからコーティングした方がよいのかもしれませんね。

  19. 319 匿名さん 2006/06/07 03:23:00

    ここに設置されるエレベータのメーカーってどこなんでしょうか?
    まさか○ンドラーじゃないよね・・。

  20. 320 匿名さん 2006/06/07 09:58:00

    確かに気になりますね・・・
    姉歯の時と同様、デベから封書が送られてくるかも?

  21. 321 匿名さん 2006/06/07 11:59:00

    エアコンの話題が出ていますが、みなさんインテリアオプション会で購入を検討されていますか?
    長谷工アネシス経由で頼むと高く付きそうですし、家電量販店で購入することを考えています。

    まだ残暑も厳しいころでしょうし、最初は入居前にエアコンが無いと厳しいと思っていたのですが、結局グレードアップオプションでつけるもの以外は、鍵引き渡し時にはつかないようですし、インテリアオプション会でのオプションは、引渡し後5日間ぐらいの間で行われると「鍵預かり承認書」に書いてありました。

    一応、コーティングなどのオプションは購入する予定ですので、引渡し後5日間は入居できず、その後エアコンの設置、引越し作業・・実質入居できるのは・・うーん、何日後になるでしょう?(ーー;)

  22. 322 匿名さん 2006/06/10 12:39:00

    本日、オプション会(ラスト)に行ってきました。
    オプション会って、私がイメージしていたものとは違って、
    商品の数も少なかったです。
    商品の説明は、それなりに聞いてきましたが、まだ内装を見たわけではないので、
    購入には踏み切れないものもありました。

    次のイベントは、二週間後の入居説明会ですね。

  23. 323 匿名さん 2006/06/15 07:48:00

    ベランダタイルはみなさんどうされてますか???

  24. 324 匿名さん 2006/06/15 14:09:00

    >323さん
    自分はオプションで購入することも考えましたが、自分でホームセンターなどで購入して設置することにしました。
    労力は多少かかりますけど、費用は半額以下になりますので。

  25. 325 匿名さん 2006/06/17 05:37:00

    ベランダタイル、約25〜35万と言われ、あきらめました。
    ホームセンターだと半額くらいで購入できるんですか?
    近場のホームセンターへ見に行ってきますw
    見積もり額が分ったら、レポしたいと思います。

  26. 326 匿名さん 2006/06/17 14:48:00

    >>325さん

    私もオプション会でベランダタイル諦めました。
    是非、レポをお願いします!

  27. 327 匿名さん 2006/06/17 14:49:00

  28. 328 匿名さん 2006/06/18 08:50:00

    324です。
    ユニディでTOTOのバーセアが1枚800円程度(定価1500円程)で売ってました。
    必要枚数は部屋タイプにもよると思いますが、130枚〜150枚程度だと思いますので、おそらく10万〜13万程度で済むと考えています。
    しかし1箱10枚セットで19kgですから、19kg×15箱=約285kgをバルコニーまで運ぶわけで、労力は相当なものだと覚悟しております・・(^_^;)
    通販なら部屋までは運んでもらえるかな?

    参考:TOTOバーセアシリーズ
    http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/mg.html

  29. 329 325 2006/06/18 14:03:00

    324さん、レポありがとうございます。

    私は、ロイヤルホームセンターに行ってきました。
    多分、同じ種類だと思うのですが、680円くらいだったと思います。
    数が多いので、100円でも安い方が良いですね。

    ちなみに、130〜150枚というのは、部屋のタイプにもよると
    思いますが、私もこの程度だと思っています。

  30. 330 匿名さん 2006/06/20 15:04:00

    今夜、マンション北側の共用廊下の照明がついて明るくなってた感じでした。
    (北側から見ていないのではっきり分かりませんでしたが)

  31. 331 匿名さん 2006/06/22 01:58:00

    引越し業者は他社を使いたいのですが、なんか微妙に時間とかむずかしいみたいですね。
    皆さんはどうされてますか。しかも引越し日はあったが時間の指定はなく到着順にとかいってましたけど。。。ひどい話ですね

  32. 332 匿名さん 2006/06/22 02:07:00

    ほんと、ひどいですよね。
    うちも他社にしようかと思ってたけど、なんか面倒な気がしてきたり…
    到着順だし、あんなに大きな建物に大きな家具やら沢山の荷物運ぶのに2時間って可能なのか?
    松元引越センターならどんどん片付けますよ!って事かなぁ?
    悩みます。

  33. 333 匿名さん 2006/06/22 12:11:00

    明日は、入居説明会ですねー

  34. 334 匿名さん 2006/06/23 07:48:00

    説明会おつかれです。みなさんUSENブロードバンドは契約します?

  35. 335 匿名さん 2006/06/23 15:28:00

    USEN契約しますよ!

  36. 336 匿名さん 2006/06/23 19:22:00

    USENと契約しないと光が使えないということなのでしょうか?

  37. 337 335 2006/06/24 02:48:00

    >>336
    私はそういう認識ですが・・・(間違っていたらスミマセン)
    ただ、USENにしなくても、SCN−NET(CATV)や、ADSLも可能だと思います。

  38. 338 匿名さん 2006/06/24 06:22:00

    23日に行けなかったので、内容と様子を教えて
    いただけるとありがたいのですが・・・。
    どなたかお願いいたします。

  39. 339 匿名さん 2006/06/24 14:07:00

    >>336さんへ
    USENに契約しなくても光は使えるのではなかったでしたっけ?
    確か、管理費でインターネット使用料が落とされていたような気が。。。
    違っていたらごめんなさい。
    あと、説明のときもLANケーブルをさせばどの部屋でもつながりますが見たいな事を言っていたような。。。

  40. 340 匿名さん 2006/06/24 16:13:00

    335.339さん アリガトです。
    もう少し詳しく説明してもらいたかったですよねー。

  41. 341 匿名さん 2006/06/24 16:20:00

    ところでみなさんローンの本契約の場所はどこですか?私はりそなで大手町なのですが・・
    遠いので憂鬱なのですが・・・。

  42. 342 匿名さん 2006/06/25 07:22:00

    USENの件ですが、これはすでに管理組合とUSENとで契約を取り交わしており
    光を使うのであればおのずとUSENを使用することになります。
    費用回収(インターネット使用料)を組合が代わって行うということです。

    USEN回線がすでに管理室の近くにHUBという形で来ていて、そこから各部屋へ
    LANネットワークが構築されるようです。

    341さん
    私も大手町ですよ・・・

  43. 343 匿名さん 2006/06/26 03:45:00

    インターネットの閲覧は申し込みをしなくても出来るそうです。
    ただ、メールなどのプロバイダーサービスを受けるには、個別に申し込みをしなければいけないそうです。標準サービスは無料なので使わないと損ですよね。

  44. 344 匿名さん 2006/06/26 14:47:00

    >>342・343さんへ

    とても分かり易いご返答ありがとうございます。
    この掲示板を見ていると入居が楽しみになってきます。
    待ち遠しいですね!

  45. 345 匿名さん 2006/06/27 10:27:00

    マンションは引越し業者に幹事業者がつくのは普通みたいですね。他の業者に頼んで聞いてみたら
    追加料金とかは1時間3千円とかなのでトータルでみたら安くなる可能性もあり!
    松本引越しは高いと思います!

  46. 346 匿名さん 2006/06/27 14:52:00

    >>345さん
    松本引越しって高いですかね?

    まだ、確定はしていませんが、松本引越しセンタに見積もり依頼をしました。
    とりあえず、10万円くらいを目標にはしていますが、
    果たしてどうなることやら・・・って感じです。

    もし、安く引越しを行うためのノウハウがありましたら、よろしくお願いします。

  47. 347 匿名さん 2006/06/28 11:13:00

    家は4社引越しの見積もりをしましたが、松本引越しセンターが一番安かったですよ。
    営業の方の感じも一番良かったですね。

  48. 348 匿名さん 2006/06/28 14:32:00

    火災保険の見積もりをしてもらっているのですが、建物の保険を掛けられるのは専有部分の金額だけらしいですね。
    専有部分だけでいうと3000万の物件で約1000万ぐらい。土地代がおよそ1000万、共用部分が1000万。
    最初、何も知らないで、3000万で保険掛けてしまうところでした。あぶないあぶない。

  49. 349 匿名さん 2006/06/28 15:55:00

    ところで久しぶりにオーベルのHPを覗いたらトップに「建物内モデルルームオープン
    ≪※完全予約制≫ 」
    とありましたよ。

    完全予約制ということはある程度売り切ることが出来たことを意味するんじゃないでしょうか!?

  50. 350 匿名さん 2006/06/29 11:29:00

    オーベル二階にそれらしき部屋が見えました。
    多分、そこがモデルルームだと思うのですが。

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    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸