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はじめまして。若葉台にあるファインストーリアの購入を考えています。
子供を育てるにはいい環境では?と考えまして。相模原線沿いの他の物件と悩んでいます。よい点、悪い点などお聞かせください。
[スレ作成日時]2004-05-05 17:32:00
はじめまして。若葉台にあるファインストーリアの購入を考えています。
子供を育てるにはいい環境では?と考えまして。相模原線沿いの他の物件と悩んでいます。よい点、悪い点などお聞かせください。
[スレ作成日時]2004-05-05 17:32:00
ここ数ヶ月、頻繁に広告配ってたからね。値引きにしても気合が感じられた。
あの値段ならすぐ売れたでしょう。買った人はお買い得だったと思いますよ。
うそだよ。値引きなんてほとんどしてなかったじゃん。
それに広告なんてぜんぜん配ってないし w
宣伝にそんなに費用掛けられるくらいならとっくに完売してたよ。
63さんは何処にお住まいの方か分かりませんが、
広告は2ヶ月で3〜4回、違う内容のものが入っていましたよ。
値引きもしてますって。63さんが知らないだけでしょう。
いいじゃない、少なからず、値引きして販売しているんだから。
ひょっとして、63は値引きなしで購入した口?
だとすると、「してないよ」って騒ぐよね。
値引きは知らんが、ここ2ヶ月は広告なんてぜんぜんやってなかったのは事実だな。
本物の近隣住民としては、いくら残り数戸とはいえ、こんなに宣伝も何もしなくて
大丈夫なのかと心配していたくらいだから。
従って、私は>>62には信憑性は全くないと判断する。
ていうか、完売したマンションを「あそこは値引きがすごかったんだよ〜」と
嬉々として言いふらす奴のほうが、どちらかというと腹の中がブラックだな。
なんか思惑があってやっているとしか思えん。
ぜひ腹の中を知りたいな。例えば近隣の中古を狙っていて、交渉材料として
「ファインは大幅値引きだってインターネットで見ました」
だからこの物件も値引きしろ、なんて自作自演するとか?
私は、物件から車で5分くらいの賃貸に住んでいますが、
最近広告が頻繁に入ってましたってば。値引き額は書いてませんが、販売当初とは明らかに違う価格で。
嘘だというならデベに聞いてくださいな。
何で決めつめるのかな〜。
なんか、もめてるようですので。
私は、隣の永山の大型公団賃貸に住むものですが、広告入ってましたよ。カウントダウン的に2回くらいかな。
最終販売時は、経費節約で近隣の買いそうな賃貸物件の住人に集中的に営業するのではないでしょうか。
ファインストーリアは高くて手がでないイメージでしたが、最後の1戸?はかなり安かったです。見に行こうかと思ったくらいですから。
すぐ売れたんでしょうね。
ちらし上では値引きされてないよ。発売当時の価格のまま。
たまたま(かどうか分からないけど)狭くて安い部屋が残っちゃったから
値引きされたような錯覚を感じただけ。
これにはからくりもあって、最後に分譲された奥側の高層棟は、仕様を落として元々安く設定してあった。
先に分譲された手前側の高層棟とは、初期設定からして数百万違う。もちろん中身も違うけど。
だから、分譲初期にこの物件を見た人からすると、一見値引きしたかのように思えても不思議はない。
おそらく販売の現場では、少しばかりの値引きがあったことは充分考えられる。
先に分譲された方の高層棟も少し残ってたみたいだから、これを値引きで買った人が
一番の買い物上手だな。中古で売却したら利益がでるんじゃないか?
ファインストーリアの中古がもう売りにでてますね。どうしたんでしょう。
お隣のワルツの杜も定期的に売りにでますね。今、4件。どうしたんでしょう。
ちょっと多いような気もしますが、何かあるのでしょうか。
でも、若葉台のマンションは、どれも立派ですよね。
新古物件じゃないの?
住んでないけど、中古ってやつ。
正式に、値引いて売れないから・・・とか?
居住中になってるよ。
買ったはいいけどローンがきつくて値下がる前に売っちゃいたい人なのかな。
はたまた、転勤が決まったとか
いろいろ、人には事情がありますよね。
ファインストーリアの中古、安くないですか〜。
あの価格が相場になるの?びっくり。
あれはすぐ売れると思います。欲しいけど、お金が・・・(泣)。
ワルツの杜の中古は高めですね。
予想通り、ファインストーリアの中古売れたみたいです(泣)。安かったもんね。
売り出し後2週間でスピード契約でした。
買われた方、超ラッキー。
いくらだったの?
3LDK、83平米くらいだったかな、3000弱です。
あれはバカ安だったね。多分、いますぐ売り出せば数百万の利益が出ること間違いなし。
ワルツが同じ条件で35だから、FSなら36くらいでも充分いけたはず。
ヨミウリウィークリーで若葉台は健闘していました。
>79
3000弱が妥当な金額。
83平米しかないんでしょ?
あそこら辺からすれば、妥当でしょ?
ほかにも多くの物件が建設中ですし。
中古価格は下がっていくでしょうね。
なんせ、出てくる物件の数がこれから多くなる地域ですから。