旧関東新築分譲マンション掲示板「品川シーサイドレジデンス」についてご紹介しています。
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家族都心 [更新日時] 2006-10-25 00:00:00

天王洲と品川シーサイドのあいだぐらいに、422の大規模物件。


品川区だし、公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう?



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-02-11 23:33:00

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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    ここ穴場でしょう。ケープよりも環境いいし、豊洲は論外。値段も場所も。

  2. 142 匿名さん

    我が家には ペットもいるので 断然買いでした

  3. 143 匿名

    私も今。とっても迷ってます。けど天王洲通り沿いで騒音と排気がすごく気になって決断できません。それ以外はいいのですが・・。もともと近くの賃貸マンションに住んでいるから、離れたくないし!!品川区は子供を育てるのにとてもいい環境だと思います。北品川&南品川の商店街も便利ですよ!新鮮で安いし!
    2重サッシはどれくらいの機能なのでしょうか・・・?

  4. 144 135

    136さん、137さん
    ありがとうございます!137さんの言うような施設が出来ることを切望!特に、このマンション内にたくさんの若い家族が増えるなら、託児所は必須!

  5. 145 匿名さん

    143さん、この地域は一昔前の再開発地域なので、これから先大規模な
    物件が続々と出てくる豊洲や晴海のような場所とは違います。
    この近辺で探すなら、ここだと思いますよ。別にデベではありませんが
    ここいいと思いますよ。土日なんかほんとに静かだし。騒音と排気
    いったらWCTとかコスポリあたりだって一緒でしょう。

  6. 146 匿名さん

    ここ数日で急に盛り上がってきたな。

  7. 147 匿名さん

    追加で聞きたいのですが、エレベーター近くの部屋はやっぱり、かなり足音や声がきになるものですか?

  8. 148 匿名さん

    近くに住んでいます。
    シーサイドや天王洲のように高層ビルが建ち並んでいるかと思えば、
    数分歩いたところには昔ながらの商店街や町並みが残っていたり…
    この新旧の絶妙なバランスが好きです。
    神社やお寺がありますのでお祭りも楽しみの一つです。
    6月初旬のお祭りでは町内会の御輿や山車がこのマンション近くも
    練り歩きます。おはやしを聞くとなんだかワクワクします。


  9. 149 匿名さん


    何か台本のような文章で白々しいな。
    「近くに住んで」いる人が多発しているが、本当に近所に住んでいる人と
    そうでない人が混じってるね。

  10. 150 匿名さん

    >147 かなり足音や声がきになるものですか?

    気にするかどうかは貴方次第ですが、はっきりいって五月蝿いです。
    もっとも、廊下側に近い部屋は寝室にしているケースが多いと思うので
    通常リビングにいる分には全く気にならないでしょう。
    休日にお昼まで寝てようと思うときには、ガヤガヤとしてうるさい。

  11. 151 匿名さん

    購入決めた人は直床とか建物のグレードとか設備とかは気にならないの?

  12. 152 148

    白々しいと言われてしまいショックです。
    本当に近所に住んでいて、この町を気に入って
    もらえたらと思って書き込んだのですが…(T_T)

  13. 153 匿名さん

    というか、水曜日に書き込みが多いのは確実に
    営業マンさんの仕業だと思う。みんな頑張ってるね・・・。

  14. 154 匿名さん

    >143
    天王洲に関していえば、
    一昔前の開発地域=大失敗に終わった中途半端な地域。
    一部開発終わったと同時に、お台場に話題を持ってかれて、ブレイク
    し切れず。。現在は、閑散として、店は次々と閉店。

  15. 155 匿名さん

    そういえば水曜はマンションギャラリーの定休日ですね。
    水曜だから営業殿の書き込みが多い説が当たりなら
    営業殿は休み無しで可哀想ですね。

    天王洲アイルは平日昼間は本当にびっくりするほど人居ませんが、
    土日はそこそこ人居ますよ。なんだかんだでいろんな店ありますし。

    気がかりは運河側の土地の再開発ですね。
    高層が建ったらB棟とC棟は終日
    日の当たらない悲惨な物件になってしまいますから。

  16. 156 匿名さん

    天王洲アイルは劇場とか、高級飲食店とか客単価が高そうな施設が多くて、
    大量集客が見込める施設がないんですよね。

  17. 157 匿名さん

    天王洲にWCTができて、周辺にホームセンターとかお店が増えていきますかね?
    将来どうなっていくかも気になるところです。
    ここの周辺てどうも無機質な感じがしてなじめないんですよね〜
    近くにお住まいの方どうでしょうか?

  18. 158 匿名さん

    >>155
    > 気がかりは運河側の土地の再開発ですね。
    > 高層が建ったらB棟とC棟は終日
    > 日の当たらない悲惨な物件になってしまいますから。

    これは想定の範囲内でしょうね。それも込み込みの価格設定だと思ってます。

  19. 159 匿名さん

    それも込みとすると、高いよな・・・

  20. 160 匿名さん

    それにしても、今日はやたら昼間のカキコ多かったな。
    明らかに、営業か・・・(苦笑)

  21. 161 匿名さん

    この物件に眺望を期待しちゃ駄目。

  22. 162 匿名さん

    眺望ははなから期待してないんですが、日当たりというか、明るさが心配。東面の道路幅は18メートルあるそうですが、それでも高層が建ったら、くらいますかね。営業の人は、道路幅があるから、多少のモノが建っても大丈夫、みたいないいかたでしたが。

  23. 163 匿名さん

    >>153
    この時期に営業マンって・・・
    私だったらもっと早い時期に書き込みがんばるけどな・・・
    穿った見たかする人だね。

  24. 164 匿名さん

    よその掲示板も一期の抽選が終わると書き込みが増えるみたいですね。

  25. 165 匿名さん

    便利さを追求してもいいし
    私のように 返ってこの閑散具合が好きな者もいますから、、、

    批判的に見る人はどこにでもいるし 自分の好きな情報を集めればいいんじゃないですか?

  26. 166 匿名さん

    天王洲の週末の朝は 静かで休日っていう雰囲気全開ですよ
    スタバもあるし デッキで水面ながめながら ぼーっとするのも結構いいもんです

    時々 オカリナ吹きのおじさんがいるけど それもまた 一興

  27. 167 匿名さん

    まぁ No変えても その分人が違うとは限らないし
    水曜=営業マンとも ちょいと違うかと・そこまで 仕事する人いないでしょ・

  28. 168 匿名さん

    >162さん
    私も営業の方から、同じような説明を受けました。
    あの敷地に建てられるとしたら、せいぜい10階建てくらい(だったかな)
    なので、道幅も18メートルあるので、日当たりは大丈夫です。
    と言われました。
    大丈夫なのかな?

  29. 169 匿名さん

    北品川商店街のサイト調べてみました。
    なんか昔ながらの感じは漂っていますが・・・
    老舗というか、つぶれそうというか・・・
    こんど実際に行ってみようと思います。
    よかったら見てみてください。

    http://k-shina.com/

  30. 170 匿名さん

    よく分からないので教えて頂ければ。

    総合元請が大成建設で施工が長谷工ということで何か違うことあるでしょうか?

  31. 171 匿名さん

    170です。
    補足です。

    通常の長谷工施工のマンションと何か異なることがあるかどうかという意味です。

  32. 172 匿名さん

    >169さん

    商店街のお店確かにつぶれそうと言えばそうなのですが
    しっかりやっていけてるのですよ
    なぜかと言えば お客がいるから
    昔ながらの商店街なので お魚屋 肉屋 八百屋 がジャスコのような大型に対して きちんとやっていけてるところがすごいですよ

  33. 173 匿名さん

    たしかに結構人通りの多い商店街だと思う。

  34. 174 匿名さん

    近くに住む者です。(大森寄りですが、ホントです)
    この間、休日に運河沿いを歩いて、天王洲→港南大橋経由で
    品川駅東口まで歩いてみました。
    結構距離あったけど、天気が良い日で気持ちよかったです。
    お昼食べて、帰りは旧東海道沿いに歩いてみました。
    いろんな表情があって、いい場所だなと改めて感じました。
    この物件の近くは確かに何もない、のですが、
    ちょっと歩けばいろいろありますヨ。
    だからあんまり飽きません。何せ海に近いのがよろしい。

  35. 175 匿名さん

    昨日 契約してきました。
    あと1.5年先には 住人になります
    よろしく♪

  36. 176 匿名さん

    同じく契約しました。175さん、よろしくお願いします。

  37. 177 匿名さん

    私も契約しました。宜しくお願いします。
    天王洲公園が近くていいですよね♪

  38. 178 匿名さん

    同じく昨日契約してきました。
    今はオプション何にしようか頭を悩ませています。
    よろしくお願いします(@^^)/

  39. 179 匿名さん

    私も契約しました。
    契約会の前に天王洲公園に行ったら
    桜が綺麗でしたよ。

    契約された皆様、よろしくお願いします。

  40. 180 匿名さん

    私も契約しました!よろしくお願いします。
    我が家はオプションはIHと食洗器にしようと思ってます。
    ちなみに子連れの皆さんは小学校は最寄にされる予定ですか?
    品川区は色々選べると聞いたのですが、それぞれの幼稚園や小学校の評判は
    どんな感じなのでしょう??

  41. 181 匿名さん

    私も昨日契約したんです。それまでとっても不安がいっぱいで胃が痛くなってたんです。
    これから入居までの間、けっこう時間がありますよね。来週の週末はオプション会でしたね。
    契約された方は、フローリング等の色は何タイプにするんですか?
    うちはまだ決まってないんです

  42. 182 匿名さん

    私も昨日契約したんです。それまでとっても不安がいっぱいで胃が痛くなってたんです。
    これから入居までの間、けっこう時間がありますよね。来週の週末はオプション会でしたね。
    契約された方は、フローリング等の色は何タイプにするんですか?
    うちはまだ決まってないんです。

  43. 183 匿名さん

    180番さん、こんばんわ。品川区は学区選択性があり、近くでは城南第二小学校ですが、
    ちょっぴり離れて台場小学校があり、校舎が新しくなりきれいですよ。新小三のクラスが一クラスしかなく、うちは悩んでいます。

  44. 184 匿名さん

    124で初レスしたものです
    私も契約しました
    ここまでこのスレを見たり直床に迷ったり
    ほんと胃が痛くなるほどでしたが
    こんなに契約された方がここに来てるなんて!
    安心しました
    後は金利の上昇が少しずつになってくれることと
    運河側の再開発が行われないことを祈りつつ・・・
    フローリングは専有面積が狭いので
    広く見えるよう一番薄い色にします
    うちは子供がまだ小さいので保育園幼稚園情報を集めています
    品川区は小中一貫校が進められているので
    いずれ近所の小中学校も建て直されて
    一つになるのではないかと期待しています
    小学校上がる頃にはそうなっててほしい
    建物が少し古いし校庭も狭いので
    個人的には駐車場の抽選も気になります
    みなさん車はお持ちですか?

  45. 185 匿名さん

    重要事項の説明って、聞いているだけでホント疲れますね(^-^;

    あれをきちんと説明する主任者の人って大変ですね。

  46. 186 匿名さん

    184さん、わたしも車もちです。乗るのは雨の日の保育園のお迎えと土日くらいなので、4階(さすがに雨ざらしはつらいので)の1万1千円の区画がうまくゲットできるといいな、と思っています。いま、近くの賃貸ですが、駐車料金2万5千円なので、せめて半額になるとうれしいかなあ。
    182さん、床の色、迷いますよね。わたしは専有面積が狭いにもかかわらず、一番濃い色にしようかと迷っています。キッチンの面材がどうも、白では落ち着かないので。とはいえ、白いドアに抵抗があり…。もう少し選択肢がたくさんあればいいのですけれど。

  47. 187 匿名さん

    186さん、182です。床の色は迷いをふっきり一番濃い色にしようと決めました。きず等考えたらそれが無難かなって感じ!。車は転勤で東京に来たとき処分してきたから持っていないんです。ほしいとは思うんですが、マンション費用がかかりまたまた断念です。オプションはいろいろと考えてたんですが、きりがないですね。みなさんはどのくらいまでお考えですか?うちは食洗器と人感センサーと間取りの変更を考えています。

  48. 188 匿名さん

    みなさんいろいろ御検討されておいでなのですね
    ちょっと 一人じゃないというので 安心しました
    うちは 子供もいないので、長く老後を考えてフローリングも濃い色を考えています
    今は一番明るいのに惹かれるのですが、20年先には どちらが落ち着くだろうかと実は迷いました。
    料理も苦手だしIHは慣れないし 今回のオプションでは 利用するものがなさそうです
    でも 人感センサーはよさそうですね

  49. 189 匿名

    うちはオプションを5つ入れたいと思っています。(多いですか?)
    ①間取変更→3LDKを2LDKにしてリビングを広くする
    ②リビングのダウンライト→普通の電気よりおしゃれな感じがするので・・・
    ③玄関の姿見+スツール→後で姿見を置こうとすると玄関が狭くなりそうなので。(でも高い??)
    ④リビングの床暖房を拡張→2LDKにすることで元和室に床暖房がなくなるので。
    ⑤キッチンをピピットコンロに→温度調節機能が欲しい、掃除が標準のものよりは楽そう・・

    欲を言えばきりがないのですが、姿見はもしかしていらないですかね?

  50. 190 匿名さん

    我が家は現在住んでいるマンションに姿見もスツールもありますが、全くと言っていいほど使用していません。スツールについては1度も使用したことがありません。ということでつけません。それとピピットコンロですが、東京ガスのHPやリフォーム会社のHPでみるとあとから付け替え可能のようです。OPで注文すると20万以上しますが本体自体は10万しないようなので、工事費が10万以上しなければ、後付で十分だと考えています。どうしてもOPでしかつけられないものだけ注文しようと思っています。洗濯機の推薦がお湯がでないのが標準だって皆さんご存じでしたか?お湯を出すよう混合水栓にするのはOPです。なので我が家は食洗機と洗濯用混合水栓を注文する予定です。

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