【住民専用】シティタワー品川 その14

今夜の東京の夜空の星は綺麗でしたね。
周りにも空を見上げている家族連れもかなりいました。

久々の地震、揺れましたけど、東日本大震災の余震より揺れなかったです。

久々の６月、暑くなりましたけど、去年の６月の気温より涼しかったです。

昔もこのパターンの書き込みありましたよね。真似する人は暇なんですか？

確か昔、ブログ風に書いた人がいて
あなたのブログではないと批判されて逆にブログ風書き込みを続けた人もいましたね。

暇でありお友達のいない人だと思います。

今日は天気が良いですね。朝から運河沿いをランニングすると気分が更に良くなりますね。品川シーズンテラスにランステが出来てから夜のランナーも増えた気がしますね。

ランステって何ですか？何ができるのですか？

シーズンテラスで良かった！って店あったらオシエテ下さい。混んでてまだどこにも行けてません。

今日は天気が良い一日でした。
品川シーズンテラスは散歩するには最高ですね。先日勝どきのタワーマンションも買いましたが、品川も少し良くなってきてますね。

勝どきに転居予定ですか？
私は湾岸ではないエリアに転居予定です。グッドラック！

今日も天気が良い一日ですね。
最近の不動産市況は活況ですね。
株価も上昇してますし、景気がイイですね。
奥沢と上北沢のアパートも以前の倍近くで売れそうです。品川のこのマンションも悪くは無いですね。勝どきのタワーマンションは海向きの高層階にしました。
楽しみです。
横浜や浦安の物件も値段が上がって売れ売れと不動産会社から連絡が来てます。
用賀と上野毛のマンションは古いですが、空けばスグに埋まります。

アパート売れたので某都銀に決済金が入金された途端、携帯電話にその都銀の担当者から着電があり、投資を勧められました。買いませんでしたけど。

しかし、資産のバランスが現金に偏ってくるのも節税策としては不足なので、安い金利を活用して一棟マンションを物色開始し始めました。札幌市も地下鉄が延伸した効果もあり、不動産価格が上昇してきているので、来週にでも、外観視察に行ってきます。

みなさんは資産運用どの様にしてますか？

何の自慢？

そんだけ不動産持ってて、メガバンクからは資産管理会社設立のアドバイスとかはないのかな？

今年は晴海の花火があるそうですが
来年以降もどこかでやって欲しいですね。

来年はベランダから打ち上げますか？

来年は屋上から打ち上げますか？

そういえば何年か前、
コスポリ住民からこのスレへの書き込みで
ここのベランダで花火をやってるとか書かれたような。。。

うるさすぎる！！！パーティルーム使用者？
もうほんといい加減にして欲しい！

犬がうるさい。

出た！このマンションの有名なパーティールームクレイマー！
パーティーは賑やかにするものなのに！
だからこそ、パーティールームという施設があるというのに…

静かなパーティー以外は嫌だって？
本当にいい加減にして欲しい

しかも538はうるさい理由がパーティールームが原因なのかもわからないのに、何かがうるさいからパーティールーム使用者が原因だと思い込んでるみたい…異常だよ
マジ勘弁

賑やかなパーティーは各居室でするより、専用のパーティールームでするものだよ〜

このマンションのパーティールームクレイマーはマジ要注意！

数年前にパーティールーム開催中にパーティールームに無断で侵入したり、無断で撮影したりして、嫌がらせをしながらも、クレームを続けてたりしたんだよ…

で、結局20人ルールっていう人数制限を認めて貰えたんだよね。

ところが、それでもパーティールームのパーティーの笑い声等に腹を立て続けていて、上記の様な撮影行為等が問題視され始め、挙げ句の果てにパーティールームを廃止しろ！と主張し始めたんだよ。

それで、パーティールームクレイマーって言われ始めてるみたいなんだよ。

そもそも分譲時にパーティールームの場所は明示されていたわけだから、それを承知で購入して入居したのだから、もうこれ以上、パーティールームクレイマーに配慮する必要も無いってみんなが結論出したんだよ。

そもそも、パーティーは賑やかになってしまうからパーティールームという施設を用意してるわけだから…

それが真相みたいよ(*^^*)

私はパーティールームクレイマーではないですが、いくら20人以下であろうと、パーティーでテンション高くなった状態で、共用部を歩かれたらイラッとします。終了後もロビーやエントランス付近にたまって大声で話したり、エレベーター内で大きな声で話したり。
パーティールームに限らず集会室利用者や園バスお迎えママもしかり。
周囲を気遣って生活しましょう。

パーティルームの話、どーでもいいよ。

>>540
パーティールーム内で大騒ぎすることに対するクレームは無いですよね？
共用部分で大騒ぎに対してだと思います。

しかも人数制限になったのは、合コン的な商用目的の人がいたからで、うるさいからではなかったはずです。

あなたがおっしゃるクレイマーという人は、現在も何か実害があるような行動をしているのでしょうか？

あのクレイマーは無視でイイよ

賃貸や売買の査定に影響出てるよ。あの周り。

パーティーに行くなら友人と待ち合わせて会話しながら会場に行くだろ普通、
パーティー終わったら楽しく会話しながら会場を後にするだろ普通

それにイラっとするって言われてもね

こういうクレイマーは電車内で子供がグズっても腹をたてるし、障碍者がゆっくり歩いていてもイラっとするんだろうからね。

>>543
マンション生活って共同生活だってこと理解してる？
生き方変えないとイラっとする事だらけの生活から抜け出せないよ

だからさ、友達との会話にイラっとしてるんじゃなくて、
イラっとするくらい間違ったテンションで騒ぎながら歩いてるんですよ。

いくら共同住宅と言えども、常識を越える範囲の行動は理解できません。

朝早くや深夜に、スマホで大声で会話しながら外廊下を歩いてるのもいるが、
同じレベルか。よく外廊下で受信できてるな。

パーティールームクレイマーの件を上から順番に読んでみたけど、君が理解できなくても周りの人は困らないんだよ。

イラっとしているのは君だけだから。他人を許す心を持てないと世の中イライラしてばかり。パーティールームに出入りしている楽しそうで幸せそうな参加者に嫉妬しているという風にしか受け取られないよ。

君の常識を優先しない。共同生活だから。大多数の常識を優先する。それだけ。
それを気づかないとイライラの人生続くよ。

553さんは、自宅付近で大騒ぎされたり、エントランスで大勢たまっていたりしても、それは常識の範囲内ということですね。
こんな寛大な人が住民だなんて、素敵なマンションなんですね。

以前、北側の住居で大騒ぎした人達
の事がこのスレで話題になったこともあったね。パーティルームではなく。

＞＞554
自宅付近で大騒ぎされたって言われても、パーティールームに移動中の人達なら移動中なんだからすぐいなくなるだろ。少し我慢すればいいんだよ。毎日のことではないんだから。イライラしても仕方がないよ。もしパーティールームの隣の部屋に554が住んでいてそれを苦痛に感じたとしてもパーティーは毎日開催していないだろ。ほぼ週末の数時間だけだろ。一回たりとも深夜零時過ぎまでしてないだろ。我慢すればいいんだよ。分譲時のパンフレットにパーティールームの場所が明記されていて、多少の騒音も充分に予期できたんだから。

エントランスで大勢たまっていても、それはパーティールームに一緒に行く為に待ち合わせしているんだから別に迷惑かけてないだろ。自分がそれを非常識だと判断しても他の大多数は常識の範囲内と判断しているんだよ。その場を立ち去って自分の部屋に帰ればいいだけだろ。　我慢しろよ。　イライラしすぎなんだよ。


＞＞555
パーティールームがあるから、どこかの住居で大騒ぎする人達がいればパーティールームで騒いで下さいって注意できるんだよ。
だからパーティールームは必要な施設で、他の最近建てられた大規模マンションでも用意されてるんだよ。

共同生活だから自分の常識だけで生活してたら世の中イライラするばかり。
本当に常識はずれな迷惑な事態が発生したら周りの住民が動いて共同生活を守るために動いてくれるよ。
自己中心的な正義感や常識を持ち出されると周りの住民が迷惑。

なかなか面白い
例のクレイマー登場してるの？これ？
パーティールーム廃止しろ！って駄々こねてた人？
でもこの掲示板ではやめて欲しいわ
変なクレイマー住民がパーティールーム近くに住んでるって評判になって損だわ
購入希望の人には貴重な情報かもしれないけどさ

別にクレーマー登場してるようには読めないけど。むしろ556の方が痛々しい。
すぐに移動すると言えども、騒音を出さないのはマナーでしょ。

パーティールームはよく使わせて頂いてますが、誰かに覗かれたりチェックされたりはしないですよ。4年位前は確かに色々されたけど、それは付近の住民ではなく、管理組合の役員の人だと聞きました。

ルール違反の人は処分を受けてるようだし、今の運営で良いんじゃないですか？

＞＞557
登場してそうなレスが散見されますよね　

パーティー参加者が一階で待ち合わせをして会話しながら会場に参加するのは自然なことなのに
移動中に無言で移動するのがマナーなんて聞いたことないですよね

549さんのいう通り子供の泣き声や障碍者がゆっくり歩いていてもイラっとするタイプですよ
数年前のパーティールームクレイマーがしていた例の行為を自己弁護してますから

あれだけ自分でクレームを出してたのだからもうとっくの昔に有名人になってるかも知れないのにね
みんなが噂しているようにイライラしながら都心の共同住宅に住んでるのだとしたら自業自得ですよ
閑静な郊外の一戸建てとは違うんだからね　

＞＞558
今の運営でいいんだって言ってるなら何が不満で非常識だとかマナー違反とか言ってるの？
今の運営でいいんだったら、一階でパーティ参加者が待ち合わせをして会話しながらパーティールームに移動することに対してイラッとしないでね　

>>559
エントランスで大声で会話するのも深夜に外廊下で大声で通話しながら歩くのも、犬が無駄吠えするのも、サイゼリヤの前で子供達が走り回って大騒ぎするのも、常識の範囲内ですか？

誰にも迷惑かけないよう、気遣いするのが共同生活のマナーだと思いませんか？
少なくとも自分は子供には、ロビーで騒いだり、友達と大声で話ながらエレベーター乗ったり廊下を歩いたりしないように教育をしています。

共同生活だからうるさいのはお互い様！じゃ、住民の質は向上しないのでは？

向上なんてしなくても良い！とか言われちゃいそうですが、私はお互いが気持ちよく暮らせるマンションがいいなと思っています。

＞＞560
確かに、貴方自身や自分の子供に厳しくしつけて周囲に迷惑をかけない様に心がけているのは素晴らしいことです。

現在社会では個人が自由に活動する権利を手厚く保護しているので、高密度に人口が集中して生活している都会の集合住宅での生活では貴方の生き方や常識やマナーがなかなか認められにくいんですよ。心情はお察ししますが。

大声で話す人もそれは地声の大きい個性かもしれないですし、犬が無駄吠えするのも犬もストレス発散しているのですし、サイデリアの前で子供が大騒ぎしていても子供は元気一杯遊んでいるのですし、サイデリアの前は子供達の学校の校門前でもあるわけです。
そういう意味では常識の範囲内かもしれないとの見方もあるわけです。

誰にも迷惑かけない生活をしていると公言していても、その本人が他人に対して目つきが怖い、何を考えているのかわからないから怖い、クレーマー等と噂されているかもしれません。いろんな意味で全く他人に迷惑をかけずに生活が出来る人はなかなか存在しません。だからこそ隣近所とのコミュニケーションが重要なんです。


集合住宅での共同生活では粗暴行為に該当する様な喧嘩や怒鳴り声をあげたり、犬が誰かに噛みついたり、子供が大騒ぎして備品を壊したりケガをさせたり、隣家のタバコの煙が流入したことにより体調を崩した等、実害が発生しない限り、共同生活を明らかに害する共通の問題としては取り上げてもらえません。

常識人を気取った人が別の見方では非常識に映る場合もあるわけです。

現代社会では個人の自由はかなり保護されています。

貴方の意見は、マンション全体の利益の為に居住者個人の自由を制限させたいと主張している様に見て取れます。
個人の自由を制限させるのは、上記で説明した様に、粗暴行為をしたり、犬が噛みついたり、子供が騒いで備品を壊したり誰かをケガさせたりしない限りはなかなか困難です。全体よりも個人の自由を優先させる傾向が強いのです。
実際、昔に比べて最近の学校教育もそういう風に子供に指導する傾向になっています。

それが現代社会の考え方なんです。
近年、そんな都会の生活に疲れてしまい若い世代でも老人世帯でも閑静な田舎に移住する人達が増えているようです。
都会の便利さよりも田舎の大自然の中で生活して他人に干渉されない生活を選ぶ人達です。
全体の利益より個人が自由に活動する権利が手厚く保護されている現代社会に不満を抱えて疲れ果ててしまう人が増えているんですね。

ピアノ騒音殺人事件（1974）高度経済成長の恩恵で暮らしが豊かになる中で団地等の集合住宅で騒音被害が問題となっていた頃に発生した事件がありました。この事件以降騒音等による事件・訴訟が頻発しました。

貴方の正義感や自分の子供への躾は立派なのですが、他人にそれを強要するのは都心の集合住宅においてはなかなか認めてもらいにくいでしょう。
本質的に貴方は個人の自由を優先する為に他人や全体に迷惑をかける側の人間ではないのでしょう。
貴方はマンション全体の質向上の為に、自分の自由を制限してでも他人に迷惑を掛けたくないと言ってますから。

だとしたら、貴方にアドバイスがありますよ。次の理事・役員に立候補してみればどうですか。全体の質向上を考えているのであれば理事会に入り、以前のようにクレームという方法で意見を出すのではなく、これからは役員理事として今後のマンション全体の質向上の為に貴方の持論を働きかけるんです。　

１人の居住者としてクレームを何度も出し続けても、その都度クレーム処理として対処されて終わりかねません。
１人の理事として今後のマンション全体のマナー向上を訴えて行動すると良い役員理事さんになるかもしれませんよ。

万一、もし貴方がパーティールームクレイマーとして行動してきたのであれば、パーティールーム近隣の部屋の評判も悪くなりますし市場価格も低下するかもしれませんのでもう止めてほしいと思っています。実は私は貴方を知っているかもしれません。
パーティールーム近隣でも慣れればそんなに生活しにくくはないですよ。なぜなら私もパーティールーム近隣に住んでいるからです。宜しくお願いします。

パーティールームのクレーマーはマジ無視で放置でいいよ

そんなことより東京湾の花火大会がオリンピックの準備の為
今年で最後なんだって！
２０２０年まで休止になるらしいよ
残念

2020年には、選手村が晴海にできて
一般人が今まで観覧してた晴海埠頭の場所はもう無くなるわけですが、再開するのですか？

桝添は青島と同じ連中だから景気を下げる方向に動きそうだから中止にしそうだな

今日のyahooニュースのトップに記事が出てるよ。

品川駅への南北線延伸が一歩前進したようですね。

六本木方面は現在バスしかないので、
駅の場所や深さによりますが、これにより利便性が増すといいですね。


都が新しい地下鉄構想　臨海部発と品川発の２路線
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150711-00000016-asahi-soci

将来的に検討すべき、であって
都が積極的に資金を出して作ります、じゃないんだよね。

現在住宅ローンの借り換えを予定しているのですが、わからないことがあるのでどなたか教えてください。

借り換え申込みの際に直近3か月分の賃料の金額を金融機関に提出する必要があるのですが、金額はどこで確認できますでしょうか？
引き落とし口座の明細を見ると「管理費」となっていてどれが賃料に相当するのかよくわかりません。
（他の管理費と纏まってしまっている？）

重要事項説明書には初年度の賃料が載っていますが、そこから変わっていますよね？

よろしくお願いいたします。

またairbnbで貸し出している人がいるみたいですね...
https://www.airbnb.jp/rooms/7268419?s=CI1M

関係ない他人に宿泊でウロウロされるのは不快ですね。

写真を見る限りではゲストルームではなさそうですね

この辺りで子供も楽しめるお祭りはありますか？週末になると浴衣の子供を沢山みますね。

花火大会のパーティールーム抽選をやってましたが、パーティールームからは良く見えるのでしょうか？
何号室から何号室辺りが花火見れるのでしょうか？

パーティールームからの花火の写真をアップしました。
https://goo.gl/photos/Jw1RXusnsgf5p51K6

風向きが良くなくて最後はほとんど煙の中で残念でしたね。。。
晴海やお台場の方からはよく見えたのでしょうか？

今年で見納めという噂もありますが、ぜひまた復活して欲しいです。

昨日の火災報知器が鳴り出した件、誰かのイタズラ？
それにしても最近、共用部の壁紙剥がしたり、エレベーターの鏡わざと汚したりと酷くないですか？？

新築の頃から、エレベーターに引っ掻きキズを付けられたりとか
共用部の壁に穴を開けられたりとか、色々ありますよぬ。

犯人はカメラで特定されてるのでは？

数年前にコンシェルジュのカウンターから小物を持ち去った男がいましたが、
防犯カメラに映っていたのに特定しなかったのでは？　

昨日の港南花火大会の写真です。
https://goo.gl/photos/PiWZDnuAq3Uu6VVWA

大きな花火大会もいいですが、こちらも結構見応えがありますね。

写真をアップして下さった方、ありがとうございます！
どちらの花火もとても綺麗ですね！！
港南花火の規模の小ささも、子供連れには丁度良かったです。

コスモポリスの屋上の照明が点灯しましたがなんかまぶしくないですか？

黄色い防災の冊子って配布されました？

新築分譲当時に入居した時期の写真を整理していたら、今に比べて街路樹も大きく育ってきて道路も整備されて綺麗になってきてるよね。　なんだか港南地区も環状４号線が高輪プリンスホテル前につながるし、山手線新駅も開業予定。
なんだか楽しみになってきたよ。　水上交通の拠点もこの地域に整備される様だし、高速道路のインターも近い。
実は勝どきに住み替えを考えていたんだけど、勝どきよりも港南の方が将来性が高い気がしてきたよ。

勝どき、かなり出来上がってきましたね。
五輪施設は近いし、BRTや地下鉄の計画はあるし、飛行機通過は関係ないし、羨ましいです。

勝どき良いんだけど、朝の通勤マジ大変みたい。　地下鉄の乗り場が混み過ぎらしい。　さらに大規模マンションが増えるから通勤はマジ大変だと思う。　品川はターミナル駅だから大丈夫だけど。　朝の通勤考えると、湾岸のタワマンなら田町品川が良いと思う。

>>586
同感

勝どきに住んでたことがありますが、地下鉄なんか乗らずに通勤は丸の内までバスでした。
便数が多くて便利でした。

>>588
だからその時期とは違うんだよ。この一年位でバスも激コミになってる。もともと交通量の多い道路だから。
バスよりも電車が時間に正確だから電車に依存したいんだが、地下鉄が激コミでバスはまだ昔は空いてた。
今はバスも激こみ。そろそろ勝どき辺りは朝の通勤はパンク状態だよ

>>586
さらに、エレベーターの運用改善は、テストも含め大変評価できる！
住民としても嬉しい

>>590
意外にも、品川駅は、座って通勤できます。
激混みの印象ですが、皆さん乗継、降車空くので、結構の確率で座れます。

マンションエントランスからじゃなく、いきなり玄関前のインターホンを誰かに鳴らされた。
出なかったけど……一体誰？
セキュリティしっかりしてると思ったけど違うのかな…

ちなみにピッキングとかここのマンションの鍵って大丈夫なのかな？
誰か知ってる人いませんか？

私もそうです。ほぼ同じ時間帯でした。
「何ですか？」と聞いたら、「お父さんいますか？」と聞かれ、
「え？」と反応したら、「あ、いいです」とどこか行ってしまいました。
セールスかも。

事実上だれでも入れるんだからこのマンションにセキュリティなんてあったもんじゃないよ。
期待しちゃダメ。
もし本当にセールスなら通報もんだけど。

生協とかヨーグルトの試食とかの営業は過去にも来ましたよ。アルコーブの奥行きがあって廊下から玄関が見にくいのは良し悪しですね。

国勢調査の回収では？

あんなの、ネットで回答しなかったんですか。

しませんでした。

うちの部屋とっても臭いんですけど、
多分排水溝の匂い？
みなさんのところはどうですか？

臭くありませんよ。
掃除してますか？臭いのは掃除をしていないからではないでしょうか？
部屋が臭いというのは残念ですね。掃除をしてみてください。

隣の家の重低音の音楽がまだうるさい

みなさん、住宅ローンの借り換えってされてます？
定期借家ってのもあり、新築時の三井住友銀行のままなんですが、今なら他のも検討できそうですねぇ

みずほ銀行でも借り換え出来るよ

住友林業のDMにも書かれていたけど、売却の成約が不振みたいね。不動産屋に相談したが厳しいことを言われました。

「値下がりしにくい」タワマン・マンションランキングで１位に選ばれた、シティタワー品川（データ出典：住まいサーフィン）
http://dot.asahi.com/wa/2015110400002.html

昨日始まったスマップの香取さん主演ドラマでシティタワー品川が映ってたね
来週以降も映ると思うので、毎週チェックしたいと思います

ますます資産価値が上がりますね！SMAPも存続のようですし。

賃貸の方が需要ありそうですね。

港湾沿いのランニングコースを走り始めたんですが、気分いいですね～
道路沿いだと、車の排気ガス等が気になりますが、運河沿いだから海面を眺めながらランニングは良いですね

帰りにマルエツプチでカフェオレを買って帰って、朝ごはんを作って週末を過ごします。
ジムでランニングマシーンで走るのもいいけど、運河沿いを走るのは気分いいです。信号もないし楽しいです。

分譲当時に購入記念でマンションの周辺を撮影した写真が出てきたので、いろいろ見てました。
メインエントランス側の道路にあった古い電柱も撤去されて、歩道も綺麗に整備されて、自転車ロードも出来たのを見ると
便利に綺麗になって来たな～と感じました。

敷地の植栽の樹木も当時は小さくて細かったですが、随分大きく太く育ってきたんですね！

まだまだ車や自転車で高輪方面に抜けるのは不便ですが、環状４号線が延伸されて高輪プリンスホテルや高輪台の交差点まで
一本の道で行けるようになると、五反田や白金台も自転車で１０分位で行けそうです。

先週リニア新幹線の工事が着工したみたいです。まだまだ先の話ですが、山手線新駅開業も間近に迫り、楽しみだなって思ってので書き込みました。

湾岸タワーマンションの林立している勝どきや月島方面よりもポテンシャルが高くて満足しています。

品川駅周辺の身近な情報等を掲載している「品川経済新聞」

http://shinagawa.keizai.biz/headline/2504/

たまにチェックすると便利ですよ

品川の港南エリアをランニングコースとして皇居周辺の様にしていく為の活動をしているみたいですね。「品川シャルソン」２月２１日に開催される様ですので参加してみても面白いですね！

品川シャルソン
https://sst-am.com/shinagawacialthon.html
2月10日まで申し込み受付だそうです。
興味ある方は是非！

高層階ですが毎夏のようにベランダで転がる蝉を見付けます。内覧しないで決めたのですか?

高層階だと、外廊下に雪もつもります。。。