【住民専用】シティタワー品川その14

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-31 20:17:56

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

2073 住民板ユーザーさん2 2019/01/08 08:20:06
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はとバスビルが完成間近ですね
上層階はマンションでしょうか？
何か興味深いテナントが入れば良いのですが、いかがでしょう？
2074 住民板ユーザーさん1 2019/01/12 09:22:29
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URなんですか？
2075 マンション住民さん 2019/01/12 11:27:33
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民間が借り上げて一般賃貸で募集になってますよ。1階はコンビニと聞いています。
https://rent.tokyu-housing-lease.co.jp/rent/8020381
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- 2
2076 匿名さん 2019/01/13 07:43:06
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ありがとうございます。
便利よさそうですね。
2077 住民さん 2019/01/13 11:40:59
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もうコンビニは要らんです。
2078 マンション住民さん 2019/01/13 14:48:52
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オフィスができるとどうしてもコンビニが必要になりますからね。朝と昼はレジが行列です
2079 匿名さん 2019/01/26 12:40:15
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>>2075 マンション住民さん

これですね。
http://mansion-madori.com/blog-entry-6255.html?no=6256&sp
2080 匿名さん 2019/01/27 06:24:51
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URは、新築物件を自身では賃貸しなくなったので
やっぱり一般賃貸になってますね。
もし礼金も仲介料も無しのUR賃貸なら１ヶ月間だけでも借りて住んでみたかった。
2081 住民板ユーザーさん1 2019/01/29 08:42:33
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昔、管理の方が双眼鏡でマンションのベランダをチェックしてるところを見かけたのですが、最近もやってますか？
2082 住民板ユーザーさん1 2019/01/30 14:56:48
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>>2079 匿名さん
名前のセンス()
2083 匿名さん 2019/03/17 02:33:52
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住みやすい点、住みにくい点ありますか？
2084 匿名さん 2019/03/17 07:37:17
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良い点
・一階の24時間マルエツやサイゼリヤなどの店舗が超便利
・24時間有人管理、コンシェルジュ対応良し
・共有部清掃が行き届いて外廊下手摺まで綺麗
・各階ゴミ捨て場回収が早くゴミが溜まらない
・管理状況がしっかりしている
・建物がしっかりしている。配管交換などはスケルトンインフェルノ。
・玄関の並木が、見事
・一階で不用品回収か買取イベントがあり便利。古いパソコンや家具全部処分できました。

悪い点
・共有部を傷つける子供の対策
・音に過敏な人、音を出す人が周囲にいると大変そう。ただし、張り紙注意以上のトラブルは聞かない。
2085 匿名さん 2019/03/17 08:23:28
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子供がメールボックスの鍵の数字を悪戯してるのも不満です
2086 匿名さん 2019/03/17 08:24:47
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故障しやすくなりますしね。
2087 匿名さん 2019/03/18 01:16:23
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・共有部を傷つける子供の対策
に内包されそうですね。
2088 匿名さん 2019/03/18 01:19:21
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悪い方は、このマンション特有ではないかも？
あるあるなので、個々で対策が必要ですね。
2089 住民板ユーザーさん1さん 2019/03/18 11:21:28
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もう住みやすい部類だとは思う。
2090 住民板ユーザーさん1 2019/03/18 12:41:20
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毎朝、敷地内に犬の?が落ちてるところ。
今日も危うく踏み潰すところでした
2091 住民板ユーザーさん1 2019/03/18 12:43:23
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>>2084 匿名さん

貼紙の注意で解決には至っていませんがね。
泣き寝入りといったところでしょうか。いままさに相変わらずドタバタしています
2092 住民板ユーザーさん1 2019/03/18 14:21:28
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>>2091 住民板ユーザーさん1さん

うちは上が引っ越していったのでとても静かになったよ
2093 住民板ユーザーさん1 2019/03/18 23:06:26
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>>2092 住民板ユーザーさん1さん

引っ越していなくなるのを待つしかないのでしょうか
2094 住民板ユーザーさん1 2019/03/19 13:16:52
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>>2093 住民板ユーザーさん1さん

あなたの階下の人もあなたが引っ越していなくなる日を待っているかもしれない

ある程度は我慢
常識はずれな騒音はコンシェルジュに相談してください
2095 匿名さん 2019/03/19 13:52:17
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音に過敏な人、音を出す人が周囲にいると大変そう。
そうでなくて、良かった。
2096 匿名さん 2019/03/19 14:24:46
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>>2092 住民板ユーザーさん1さん
引っ越したって、なんでわかるの。
知り合いだったの？
2097 匿名さん 2019/03/19 16:05:02
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この規模のタワーで
知り合いでもないのに上の階の住人が
引っ越したのを知ってたら
それはそれで怖い。

隣とか同フロアなら引っ越ししてれば
分かるけどな。
2098 匿名さん 2019/03/19 16:47:15
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エアプ住民っぽいね?
2099 住民板ユーザーさん1 2019/03/19 21:44:24
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>>2098 匿名さん

上の家が売り出していたし、新しい人が挨拶に来てくれたから分かったよ
小さい子が居なくなったから明らかに静かになったよ
2100 住民板ユーザーさん1 2019/03/19 23:24:28
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>>2094 住民板ユーザーさん1さん

相談はすでにしています。
前述をご覧ください。
2101 住民板ユーザーさん1 2019/03/19 23:46:37
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あいさつに来たと言うことは
自覚あって恐縮してる人だったのだろうね。
音関係は難しいね。
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- 1
2102 住民板ユーザーさん2 2019/03/20 13:30:54
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引っ越しの挨拶行かない？私は上下左右行ったし、上下左右で引っ越しがあったときは新しい人が挨拶に来てくれましたよ
やましいところがあろうが無かろうが、近所付き合いを円滑にするためには必要だと思いますけどね
挨拶されて顔を知っていれば多少の騒音も許せますけどね、私は
2103 匿名さん 2019/03/21 15:37:21
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最初入居したとき
うちは挨拶行ったが
他からは入れ替えあっても
挨拶きたことはないから
挨拶しない方が多いと思う。
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- 1
2104 匿名さん 2019/03/23 06:49:10
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ここで音を訴えてるのはいつも同じ人か数人ぽい。それ以外には特に聞かないからマンション全体の特性ではないと思うけどね。
実際うちは足音も飛行機も静かだし。
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- 1
2105 住民板ユーザーさん 2019/03/23 10:43:09
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>>2104 匿名さん

ここで足音が聞こえない、静かだって言ってる人も数人か同じ人っぽいよ

ともかく、騒音を出す人がいるっていうのは事実です
静かだと感じる人は、周囲に恵まれていてラッキーでしたね
2106 匿名さん 2019/03/23 10:48:25
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そうですねー
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2107 匿名さん 2019/03/23 12:50:09
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42階の人でした？お悩みなのは
2108 住民板ユーザーさん1 2019/03/23 22:35:27
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>>2105 住民板ユーザーさん
周りに恵まれなくても
文句言いながらも
住み続けるのは何故ですか？
ここは住み良くないけど
引っ越せないとか？
2109 住民板ユーザーさん1 2019/03/24 01:08:46
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>>2102 住民板ユーザーさん2さん
挨拶しない派の方が煩くないから周りに恵まれるのですかね？逆説的で面白い。
2110 住民板ユーザーさん1 2019/03/24 01:12:18
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>>2108 住民板ユーザーさん1さん

購入した家を簡単に出ますか？
2111 住民板ユーザーさん1 2019/03/24 01:17:51
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いえ、ここは購入時より価格上がってますし、
住みにくいなら売る手もあるので。
売らないてことは、上階の騒音以外は
満足されているのかと。
ならば、より住みやすいマンションを
一緒に目指したいですよね。
2112 住民板ユーザーさん1 2019/03/24 01:26:13
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うちは隣家の騒音に悩まされてますが、それ以外は満足してるし、ここよりいいマンションは他に無いですからね
他に引っ越して煩かったら同じだし

因みに騒音に文句は言ってないですよ
隣の子供はいつか大きくなればおさまるだろうし、うちにも子供がいるから同じように迷惑かけてるかもしれませんからね
もちろん騒音はたてないように注意してますよ
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2113 匿名さん 2019/03/24 01:41:05
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そうなんですよね。たしかにお互い様ですし。
今価格上がってるのは分かるのですが、なかなか売れない私も同じ意見です。
2114 住民板ユーザーさん8 2019/03/24 03:35:46
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売ったらここより管理コスパ良いマンションには中々住めないだろうとは思う
2115 住民板ユーザーさん4 2019/03/24 15:09:18
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>>2114 住民板ユーザーさん8さん
ここは、中空構造ですが、管理は質実剛健なイメージですね
2116 匿名さん 2019/03/25 07:50:12
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掃除行き届いてるのは良い
外廊下のフェンス上に汚れどころか
チリも積もってない
- 非表示
- 1
2117 住民板ユーザーさん1 2019/03/25 13:24:49
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>>2112 住民板ユーザーさん1さん

子供ならいつかはと思うことも出来るかもしれないけれど、そうではないのが悩ましいところで…
日中ならまだ我慢しますが、深夜、早朝に毎日睡眠妨害されており、どうにかならないものかと思っています。
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2118 住民板ユーザーさん1 2019/03/26 01:34:22
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大変ですね。
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- 1
2119 住民板ユーザーさん1 2019/03/27 10:38:56
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>>2117 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュにさんに相談済みなら、
直接張り紙してみるのはいかが？
2120 住民板ユーザーさん1 2019/03/27 13:29:00
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>>2119 住民板ユーザーさん1さん

勝手に個人で貼紙は許さないでしょ？
2121 匿名さん 2019/03/28 07:42:49
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共有部ですからね
2122 住民板ユーザーさん1 2019/03/28 23:56:10
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張り紙なんてこのマンションでは
管理上絶対あり得ない助言してしている
自体で、住民ではない荒れるのを楽しむ
愉快犯だと思いますよ。

スルーでお願いします。
2123 匿名さん 2019/03/30 02:23:41
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毎日各階管理人巡回するから、共有部に変なものあったら注意や撤去されるわな。
2124 住民板ユーザーさん1 2019/03/31 08:24:16
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>>2122 住民板ユーザーさん1さん

愉快犯ではなく普通に住人です

では、コンシェルジュさんに相談しても改善されなく、隣家の騒音に酷く悩まされてる場合はどうしたら良いでしょうか？
自分は引っ越したくはありません。
我慢するしかないのでしょうか？
少しでも隣人に自覚してもらうには貼り紙が良いかと思った次第なのですが…。
2125 匿名さん 2019/03/31 19:02:20
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そこで張り紙してしまうと
あなたも規約違反の迷惑な人になりますので
お手紙くらいにしておきましょう
2126 マンション住民さん 2019/04/04 01:31:16
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どういった騒音ですか？
2127 住民板ユーザーさん1 2019/04/04 02:24:52
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>>2126 マンション住民さん

主にドタバタ足音と天井が破損するのではないかと心配になるほどの落下音ですね。後者は就寝中に目が覚めます。
2128 住民板ユーザーさん1 2019/04/04 12:30:22
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>>2126 マンション住民さん

うちは隣の家からですが、壁をドーン！と蹴っているような音と振動がします
ソファを壁際に置いていたのですが、突然の音と振動にビックリしてしまうので、ソファは廃棄しました
男の子がいる家なので壁蹴りでもしているのでしょうか
今は窓を閉めてるから大丈夫ですが、お互い空いていると騒ぎ声と走り回る音が尋常じゃありません
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- 3
2129 匿名さん 2019/04/05 07:06:54
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で？
2130 匿名さん 2019/04/05 11:42:21
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>>2128 住民板ユーザーさん1さん
うちのマンションて80平米がほとんどで広いのにソファ捨てたの？壁際から移動すれば良いだけでは。とか思ってしまった。
あまりお仕着せがましいいから共感できなくて、ごめんなさい。
うちみたいに、周りが静かで神経質な人が居ないのが1番ですね。
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- 1
2131 住民板ユーザーさん2 2019/04/05 12:03:53
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>>2130 匿名さん

静かな環境で良かったですね。
うちも隣が引っ越してくるまでは静かでしたよ。
いつまでも平穏が続くと良いですね。
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- 2
2132 匿名さん 2019/04/05 12:06:53
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いえ、大変ですよね。
ネックになるのはお子さんですかね。
共有部の問題も子供のいたずらでしたしね。
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- 2
2133 住民板ユーザーさん1 2019/04/05 12:21:24
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>>2130 匿名さん

間取りによってはソファをおける場所は限られますよ
あなたは間取りにも周囲にも恵まれていて良かったですね
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- 1
2134 住民板ユーザーさん8 2019/04/05 14:33:19
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うちの隣もドーンってうるさいよ。
何をしたらそんな音出せるのか不思議。
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- 3
2135 住民板ユーザーさん1 2019/04/06 06:10:10
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他にドーンと音のする人は、並んで並んで?
現在お二人様ですね
2136 住民板ユーザーさん8 2019/04/06 07:33:14
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ネックになるのはお子さんの教育ですかね。
共有部の問題も子供のいたずらでしたしね。
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- 1
2137 匿名さん 2019/04/06 09:36:18
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しつけは重要。
子供なんて動物と同じなんだから。
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- 1
2138 住民板ユーザーさん1 2019/04/06 11:35:39
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>>2135 住民板ユーザーさん1さん

はい！うちも隣からドーンされます。
2139 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 05:16:12
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集会室は利用規約で営利目的は禁止となってるのですが、ダンスやチアや英会話等の習い事で毎週のように抑えられてますよね。１回3時間にも関わらず英会話は6時間。先生が住人でお金取ってやるのはNGだけど、先生を雇って習ってる側だとOKということですか。

毎週のように同じ時間抑えてあって、他の住人は使えなくなってますし、その習い事もシティタワーで誰もが習えるのではなく、個人的なものだとすると本マンション内の有益な企画にも当てはまらないと思います。
シティタワー以外の子供たちが当然のようにコンシェルジュにインタホーンを鳴らし、自由にシティタワー内に出入りしてることも防犯上どうなんでしょう。
そういう外からの子達が壁を傷付けたりしてるのに対して、マンションの管理費から修繕費が出るのも納得いかないです。
皆さんはどのように思いますか。
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- 5
2140 匿名さん 2019/04/07 06:24:19
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>>2139 住民板ユーザーさん1さん
一枠3時間だけと、二枠まではok のはず。
あと、ボランティアやNPO、教育目的で部屋を抑える人に利益がいかない集まり問題ないかと。
あと、早いもの勝ちかつ、重複時は抽選ですよね？
毎週取れてるなら重複する人がいないのでは。
誰も予約しないよりは、使用料取れるし良いかと。
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- 2
2141 匿名さん 2019/04/07 06:27:10
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>>2139 住民板ユーザーさん1さん
共有部傷つけたのは住民ではない子供と判明したの？
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- 1
2142 住民 2019/04/07 18:36:54
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子供いる人は自分に飛び火しないか心配しているのでしょう。
マンション外な子供のせいなら、安全ですから。
壁ドン晒すのは良いけど、子供のイタズラに話が及ぶのは困ります。
2143 住民板ユーザーさん1さん 2019/04/07 18:43:06
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>>2139
パーティルームの予約目的って予約表に表示されてました？
英会話だとか、チアだとか、パーティルームで何やってるか、よく分かりますね。
2144 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 23:01:32
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>>2141 匿名さん
エレベーターに貼ってあった大きな傷のことではなく、キックボード等でマンション内に入ってきて壁に傷をつけてるのは見たことあります。
小さな傷でしたが...
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- 2
2145 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 23:06:16
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>>2143 住民板ユーザーさん1さん

コミュニティサイトココクルで集会室やパーティールームの予約状況見れますよ。何に使用されるかも載ってます。毎週月曜日は14時から6時間英会話で押さえられてます。

他に使いたいと思ってる人が申し込み日の受付時間に行ってみると、ママ軍団が連携取ってその時間を押させえしまうので全く入り込む余地がないと仰ってました。
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2146 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 23:38:37
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>>2140 匿名さん

パーティールームは抽選ですが、集会室は早い者勝ちです。

受付日当日の開始時間にママ軍団が連携取って数人の名前で１ヶ月分の同じ週の同じ時間を抑えてしまうため、他の方は全く使えない状況です。
どうしてもその日に使いたいと思った人が受付開始日の数分前に行ってみたらその様な状況で全く入り込む余地がなかったと仰ってました。
空いてるから使ってるいう状況なら受付開始日にそんなことしないですよね。

たまにそのように英会話やダンス等で使うにはいいと思いますが、毎週同じ時間となると一人で抑えるのは不可ですし、他の人使いたくても使えない状況です。

英会話は分かりませんがチアやダンスは場所代がかからないかわりに先生を呼んで安いお月謝だと人聞きですが知りました。
他の所で習うより安く済ませている分、利益を得ているとも取れます。
ボランティアではないと思います。
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- 5
2147 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 23:46:14
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集会室の件でコメントしたものですが、集会室を頻繁に使うわけでもないので困ることはないのでいいのです。
私一人でどうこうさせようと思ってるわけでもありません。
ですがマンション内のモラル等が下がるのは嫌だなと思っていて、皆さんはどう思うか聞いてみました。
ありがとうございました。
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- 3
2148 住民板ユーザーさん1 2019/04/08 09:49:56
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>>2147 住民板ユーザーさん1さん
早い者勝ちですと、そう言うことに
なってしまいますね。

集会所も早いものがちはなく
パーティルームと同じルールにすれば
良さそうですね。
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- 2
2149 匿名さん 2019/04/15 03:20:16
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長文の方が多いですね。
管理がしっかりしてますか。
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- 4
2150 住民板ユーザーさん8 2019/04/30 08:08:20
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高輪ゲートウェイ駅の方を解説してくれてますよ
2151 住民板ユーザーさん1 2019/05/25 10:17:05
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テレビちゃんと映りますか？
2152 住民板ユーザーさん1 2019/05/25 13:01:01
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>>2151 住民板ユーザーさん1さん
700MHz…では？
http://www.700afp.jp/tv/
2153 マンション住民さん 2019/07/18 05:18:15
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最近投稿亡いけどどうしたのかしら
2154 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 13:12:57
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ソフトバンク光への加入を検討してる者ですが、個別で光回線契約されてる方いらっしゃいますか？
どなたか使用感教えていただけると嬉しいです。
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- 2
2155 住民板ユーザーさん1 2019/07/22 12:16:44
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ラジオ体操は雨だと中止ですか？小雨決行？
2156 マンション住民さん 2019/08/17 02:27:49
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浴室のシャワーホースを交換したいのですがメーカーわかるかた教えていただけないでしょうか？
2157 住民板ユーザーさん2 2019/08/21 10:00:40
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>>2156 マンション住民さん

同感、ついでに節水ヘッドも知りたい
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- 1
2158 マンション住民さん 2019/08/22 02:19:43
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2156ですが、自己解決しました。
メーカーはリクシルで、現行モデルのBF-SC6Bという製品と互換性ありました。
http://amazon.jp/dp/B00D3CWGN6/
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- 1
2159 住民板ユーザーさん1 2019/09/09 12:59:58
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質問です。今朝の台風で気圧の関係か、トイレの水が干上がって、それから溜まり水のかなり低いところで固定されてるのですがどなたか解決方法はご存知でしょうか？水位が
2160 契約済みさん 2019/09/10 07:46:37
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昨日の台風でベランダの隔壁版割れた方、多いんじゃないでしょうか？
2161 住民板ユーザーさん1 2019/09/13 11:34:28
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先日、風の強い日にゴキブリに遭遇しました…。初めてなのですが、みなさんは遭遇したことがありますか？
部屋は掃除を念入りにしていて、清潔な方だと思うのですが…。
2162 匿名さん 2019/09/13 12:58:35
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>>2161 住民板ユーザーさん1さん

窓の外からカナブンの如く飛んできたことありますよ。Gさんは草むらや植栽周りにも生息してるので、外から強い風に乗っておじゃましにきたのかもですね。
2163 住民板ユーザーさん1 2019/09/13 13:03:22
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>>2162 匿名さん
2161を投稿した者です。
返信ありがとうございます。
初めてのことで焦りました。我が家にだけではないのですね…。何階であろうが、油断してはいけませんね…。
2164 住民板ユーザーさん2 2019/10/15 10:32:43
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ここは地下駐車ではないから、安心
自家発電があるから、安心
運河があるからトイレも、安心
怖いのは、地震かな
2165 匿名さん 2019/10/16 03:39:57
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>>2164 住民板ユーザーさん2さん

普段の備えさえ怠らなければ、恐れるまでもないだろう。
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- 2
2166 住民板ユーザーさん6 2019/10/20 07:33:40
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災害見るともう売却したくなってしまった。まだ高く売れるのだろうか？
2167 住民板ユーザーさん2 2019/10/20 09:26:32
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意外と災害に強いのでは？
他のタワーでここより優れている例がありましたらぜひ教えて下さいませ。
免震ではなく耐震も意外といいのかも。
2168 住民板ユーザーさん1 2019/10/21 03:20:06
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>>2166 住民板ユーザーさん6さん

どうして売却したくなったのか教えていただけますか？
2169 住民板ユーザーさん4 2019/11/04 10:25:36
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11月13日のパーティールームは、イベンターが50人くらい集めてるみたいですよ！
2170 マンション住民さん 2019/11/19 22:56:51
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規約違反
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- 1
2171 購入経験者さん 2019/11/21 03:40:54
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どうだったんですかね？
2172 匿名さん 2019/11/21 16:17:48
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>>2171 購入経験者さん

コンシェルジュに聞いてみなはれや。
教えてくれるからぁ。
下げ
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- 契約済みさん
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物件概要
所在地	東京都港区港南4-2-7
交通	JR山手線「品川」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩15分
種別	新築マンション

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

【住民専用】シティタワー品川その14

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