【住民専用】シティタワー品川その14

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-31 20:17:56

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/

[スムログ関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2013-12-06 12:43:47

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

1401 匿名さん 2017/11/12 11:59:52
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>>1400 匿名さん

なるほど。住民じゃない人のなりすまし書き込みだったなら納得。わたくし分譲当初から住んでいますが、足音やドアの開閉音？など聞こえたことがなかったものでして。
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1402 匿名さん 2017/11/12 16:18:47
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>>1394 住民板ユーザーさん2さん
多分に荒らしっぽいですが、マジレスします。
クッションフロアや消音テープで防げる程度の振動は響かないマンションですよ。
特に隣には。
問題は、ジャンプや凄く重い物を落とすなど、床への低周波系の振動が床で増幅して下の階に響く事があります。
まあ、子供も含めマンション室内で日常的にジャンプや重い物を落とす非常識な人もまれでしょう。
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1403 住民板 2017/11/12 22:49:45
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18日に共用スペースにWi-Fi 設置のための業者さんが、入るって、コンシェルジュが言っていた。
少しだけど、変化を見せるマンションは、快適です。
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1404 住民板ユーザーさん1 2017/11/13 13:18:46
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>>1401 匿名さん
羨ましいです。
私は今も隣家の子供の騒音に悩まされております。
壁にライダーキックのようなことをしているようで、とりあえず我が家のソファを壁側から移動させました
走り回る音、跳びはねる音がよく響きます
(窓はお互い開けていません)

私だけでなく我が家全員、そして隣家の階下の友人も「うるさい」と言っているので気のせいではないでしょう
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1405 住民板ユーザーさん1 2017/11/13 13:27:25
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ちなみに、上でどなたかが書かれている、遠慮なく走り回ったり、凄いジャンプをしたりする元気の良すぎる子供たちです。親は注意しないのでしょうか？

別の友人宅は、発達に問題のあるお子さんがいらっしゃって、その子が跳ね回り階下から５回ほど注意を受けたそうです

大所帯のマンションですから色々な人がいます。
気のせいとか思い込みとか、ましてや成りすまし扱いなどせず、色々な問題を共有して一緒に対策を考えていただけるとより良いマンションになっていくのではないかなぁと思います。
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1406 匿名さん 2017/11/13 14:50:30
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親は知らないか、気にしてないんでない？留守で子供だけのときにやるとか、マンション住んだことなくて、音が響くこと知らないとか。
なんにせよ、ここに長文書き込みする前に
本人に伝えた方が良いとおもうよ。
貴女が悩んでるのを察しろていうのも難しい状況かもしれないしね。
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1407 匿名さん 2017/11/13 14:58:41
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>>1405 住民板ユーザーさん1さん
対策も何も、走り回るのをやめていただくしかないのでは？
掲示板に注意喚起なら、まずは管理組合に出すべきでしょう。
実際の騒音が分からない以上、
皆で共有して特定の住戸を晒、反対です。
本人に注意も管理組合にも上げてないのに、こんな所に愚痴を書き込む行為にも騒音以上に嫌悪感があります。
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1408 匿名さん2 2017/11/14 07:44:51
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ところで、羽田空港への航路変更の話と実害は、どの様な様相でございますか？
意外と、うるさくないですか？
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1409 匿名さん 2017/11/14 08:16:38
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もう変更してるの？
全然気がつかなかったが。
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1410 匿名さん2 2017/11/15 05:08:56
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>>1408 匿名さん2さん
まだ、でしたね
2019年以降と、読めますがわかりにくいですね

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/news/i/20171101_5.pdf
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1411 匿名さん 2017/11/15 13:39:11
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反対多いから、どうなるかね
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1412 匿名さん 2017/11/16 00:45:32
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これで次の管理組合総会に騒音議題が上がらなければ、この件は住民成りすましだね。
来月には分かる。
仮に住民だとしても、困ってるのは自分なのに自分では解決努力を全くしようとせずに、共有名目でここで相手を一方的に晒してたってこと。

管理組合に上がれば、ちゃんと動ける人だと判断して問題共有して一緒に解決を考えるよ。
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1413 匿名さん 2017/11/16 00:58:30
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>>1403 住民板さん
待ち合わせで一階ソファつかうので、フリーWIFI助かります
デジタルサイネージのクラウドサービスと組み合わせて低価格で出してるサービスありますから、それですかね？
新しいもの取り入れてよいですね
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1414 住民板ユーザーさん1 2017/11/16 07:54:48
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>>1412 匿名さん
管理組合で取り上げるほどの騒音ではないからここでちょっと愚痴らせてもらっただけなんです
成り済まし認定されたいようですが、残念ながら私はここの住人です

ちょっとでもマンションに都合の悪いことを書かれると「成り済まし！」って言うのやめたほうが良いですよ
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1415 通りすがり 2017/11/16 08:39:39
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騒音問題より、1412みたいな人が住んでることのほうが問題
マンションの価値を下げかねないから総会で議題にするべし！
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1416 匿名さん 2017/11/17 03:38:25
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>>1414 住民板ユーザーさん1さん
管理組合には上がらないけど、住民でなのですね^-^
愚痴は言うし、他人は晒すけど、匿名でしか言えないないようと言うことですね
良く理解できました
ただ、管理組合に上げる程ではないのにここに愚痴を書き込むほうがマンションの価値を下げますよ

あと、連投援護射撃があるときは、どこのスレでも、なぜかいきなり、通りすがりさんが登場する不思議
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1417 住民板ユーザーさん1 2017/11/17 04:40:07
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隣家の子供の走り回る音がうるさい
でも、うちにも子供がいるし、共同住宅ではお互い様
うるさいのもあと数年だろうし、ここで注意してお隣との関係が悪くなってあと数十年過ごすよりは、ちょっと我慢すればいいか
でも、できたら改善してほしいし、他にもそういう人がいるかもしれないので、ここに書き込むことで住人の人が見てくれて、心当たりのある人がちょっとでも気遣いしてくれたらなぁ

と言う期待を込めてこちらに書きました

ところで、ここへの書き込みで、匿名じゃない書きこみって今までありましたか？実名で言いたいことは管理組合に、匿名で言いたいことは、ここに書くんじゃないのですか？？
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1442 匿名さん 2017/11/19 09:25:29
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[No.1418～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1443 匿名さん 2017/11/19 10:03:36
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改めて読むと
>>1394 住民板ユーザーさん2さん
みたいな、不快な事項をわざわざ長文ならべたてて、意見されるとさらに長文繰り返すのって違和感あるんだよね。
完全にアジテーターのやり口。

最初は皆スルーしようとしてたが、建設的な意見を言っても聞く耳持たずだし。
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1444 匿名さん1 2017/11/19 10:21:23
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>>1443 匿名さん
もうやめなよ
せっかく削除してくれたんだし
ちなみに1394はそれ以降出てきてないと思うけど。
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1445 匿名さん 2017/11/19 10:31:20
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りょーかい。
ただ1394が以降でてないかは、わからないよ。
名前欄わざわざ変えてくる人は、連投してる人も多いからね。
1446 匿名さん 2017/11/20 07:03:05
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誰だ！
大島屋の前にカップラーメン落下させた奴は！
早く名乗り出て、謝りやがれ！！
まだ保管されてるから、そろそろDNA鑑定に回されるぞ！
悪気はなかったんだろうけど、大島屋のあんちゃんに今週中には謝っとき。後でバレるよりはマシやで。
1447 匿名さん 2017/11/21 02:18:20
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三ヶ月近くまえからの掲示を今頃こんなところに書き込みして、何か意味あるんかの？
何が何でもネガりたいんかい。
1448 匿名さん 2017/11/21 03:17:34
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>>1447 匿名さん

昔からいる「地縛霊」ってやつでしょう
放っておきましょう
1449 マンション住民さん 2017/11/21 10:11:22
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夫が転勤になりまして、5年ほど地方に行くのですが
売るか貸すか悩んでいます。

転居先の家賃は半額会社負担です。

皆さんならどうしますか？
1450 匿名さん 2017/11/21 13:43:40
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>>1449 マンション住民さん

私なら、東京に戻ってくる可能性がたかいのであれば、賃貸にだしますね。初期に購入された方なら、かなり良い利回りでしょう。
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入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57

calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。


設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている


パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。

その他の共用施設は使ったことがない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。

小学校も中学校もすぐそばにあり便利。

図書館も10分以内で行ける。


クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。

飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。

空港にもアクセスが良い。

鉄道路線も豊富にある。


特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安が良いと思う。

事件性のある出来事はほぼないと思われる。

みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。


静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。

高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まずます普通。

清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。

コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る


特にないが、修繕のマネジメントくらいか。

共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ロケーションだと思う。

とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。

バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買い物の選択肢が少ない。

敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。

飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。


（※管理担当より）
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https://e-ma.co/q2FKk

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物件概要
所在地	東京都港区港南4-2-7
交通	JR山手線「品川」駅徒歩10分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩15分
種別	新築マンション

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

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