マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-31 20:17:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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1101
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/07/20 14:38:54
リビングいれて4部屋全てがベランダに接しているので、それこそ玄関開けないと風が通りません。
外にも洗濯干せないし、賃貸だし引っ越そうかなぁ。
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1102
マンション住民 2016/07/20 17:22:43
>>1100 マンション住民さん
貸す側なら、１社に絞らず複数の不動産屋に声掛けしておくのが良いよ。毎月の家賃管理や日常のクレーム処理も依頼する予定？ それともご自分で？
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1103
マンション住民さん 2016/07/22 11:06:47
>1102様
有難うございます。
遠方なので、なるべく業者に任せたいと思いますが、
それによって何か変わってくるのでしょうか？
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1104
通りがかりさん 2016/07/22 12:15:30
マンションのロビーがポケストップになってます。
不特定多数の人の侵入に注意ですね。
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1105
マンション住民 2016/07/22 13:19:42
>>1103 マンション住民さん
借り主を見つけてくれると、系列の管理代行会社に日々の管理を任せる旨伝えておけば、もう一段本気で借り主を探してくれますよ。
家賃の10%程度は毎月支払わなければいけませんが、家賃回収も夜中のクレーム処理もしなくてよいので、とても楽です。
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1106
マンション住民さん 2016/07/25 01:31:49
>>1105 様
度々有難うございます。
複数の不動産会社とは何社位に絞ればよいものなのでしょうか？
会社の善し悪しがわからないので教えて頂きたいです。
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1107
住民板ユーザーさん1 2016/07/25 11:38:25
ネットのスピードが遅すぎます。
早い回線に変更出来ないのかな？
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1108
匿名さん 2016/07/25 21:04:43
>>1104 通りがかりさん
さすが、住友建物サービスは対応が早いですね。また、コンシェルジェさんも、子供の対応が良いです。仕事とはいえ、感謝してます。
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1109
住民 2016/07/26 07:46:24
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1110
マンション住民さん 2016/07/27 13:19:07
今週末は和楽公園でお祭りですね。
うちの自治会も出店するみたいで、楽しみです♪
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1111
匿名さん 2016/07/27 14:40:08
>>1107 住民板ユーザーさん1さん
ここは、玄関のルーターを良い物に変更すれば回線が速くなると、以前チラシが入った記憶が。
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1112
匿名さん 2016/07/28 13:46:02
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1113
住民板ユーザーさん7 2016/07/29 12:15:01
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1114
マンション住民 2016/07/29 15:54:04
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1115
住民板ユーザーさん2 2016/07/29 23:00:14
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1116
マンション住民 2016/07/30 01:47:42
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1117
匿名さん 2016/07/30 15:55:58
ポケモンGO!のポケストップ
勝手に設定されるが、申請すれば削除される
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1118
住民 2016/07/31 06:14:00
Sレンタをご利用の方、土日もスムーズに予約出来ますか？
安い車両が人気なのでしょうか？1台だけ値段が違うのですよね…。
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1119
マンション住民 2016/08/02 05:59:56
>>1118
土日でも、全て出払っていることは少ないように感じます。丸一日の遠方の予定でSレンタを利用すると、一般のレンタカーよりかなり割高になるので、あくまで近場の短時間利用がお得です。
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1120
住民 2016/08/04 22:01:19
Sレンタ、ありがとうございます。
週末に気軽に利用できるならいいですね。買物などのチョイ乗り使用予定です。
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1121
重量オーバー 2016/08/11 11:39:01
昨日駐車場で順番待ちしていたら
メルセデスのゲレンデのディーゼルを見た。
自分も欲しかったが、
重量オーバーのためあきらめたのだけど、
駐車できていた。
２５００キロあるので完全な重量オーバー
管理人は車検証確認してるのかなー
駐車場が壊れなければいいのだが
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1122
住民板ユーザーさん1 2016/08/11 12:15:58
>>1121 重量オーバーさん
それは大変。
次回見た時はナンバーとパレット番号控えて管理人さんに伝えて取り締まってもらいましょう。
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1123
匿名さん 2016/08/11 12:24:22
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1124
住民板ユーザーさん1 2016/08/11 12:24:56
ネット回線が遅過ぎる。
フレッツ利用している方はストレスなく利用出来ていますか？
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1125
匿名さん 2016/08/11 13:24:01
>>1124
PCの処理能力は大丈夫ですか？
私の家では、サクサクつながります。
どうしてなんでしょうかね？
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1126
住民板ユーザーさん1 2016/08/12 15:56:47
>>1125 匿名さん
WiFiでスマホを繋ぐとダメですね^_^;
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1127
匿名さん 2016/08/12 16:45:27
>>1126
まれにWiFiのチャンネルが混線して、繋がりにくくなることがあるので
チャンネル設定を変えてみるのも良いかもです。
それでもダメなら、専用回線を引くしかないのかなぁ〜(c_c)
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1128
匿名さん 2016/08/23 02:26:57
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1129
通りがかりさん 2016/08/23 10:21:52
告知でてたよー。
あんな天気なのに出来たんだから、港南花火も頑張って欲しかったなぁ。まぁ安全第一だからしょうがないけどね。
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1130
匿名さん 2016/08/23 12:56:11
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1131
住民板ユーザーさん3 2016/08/23 14:21:44
>>1130 匿名さん
豊洲市場は、延期の見通しなので、春海の花火やれば良いのにね
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1132
匿名さん 2016/08/23 15:30:07
>>1131
東京湾大華火祭の中止は、オリンピックの選手村建設が理由のようですよ。
あと、豊洲市場は計画通り移転しますよ。
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1133
住民板ユーザーさん3 2016/08/27 04:30:28
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1134
匿名さん 2016/08/27 10:17:09
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1135
住民板ユーザーさん3 2016/08/27 13:36:14
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1136
通りがかりさん 2016/08/28 06:30:14
>>1135 住民板ユーザーさん3さん
階数と向きによっては見えますよ。パーティールームからはよく見えます。
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1137
住民板ユーザーさん3 2016/08/28 08:39:23
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1138
通りがかりさん 2016/08/28 12:06:34
>>1137 住民板ユーザーさん3さん
子供の誕生日パリとかね。
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1139
匿名さん 2016/08/28 13:57:04
スカイツリーは夜がLEDなので、遠いこの辺からだと地味です。
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1140
マンション住民さん 2016/09/09 02:50:24
つばめグリルのハンバーグが買えるお祭り
いつでしたっけ？
終わっちゃいました？
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1141
匿名さん 2016/09/10 01:36:13
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1142
住民 2016/09/10 13:07:56
小型自転車置き場に規格外の自転車がおかれてるのを注意してもらいたいです。
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1143
匿名さん 2016/09/10 15:35:09
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1144
匿名 2016/09/10 23:16:19
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1145
匿名さん 2016/09/11 12:07:35
でも、仕方ないからと自宅玄関前に置かれても迷惑だし。。。
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1146
匿名さん 2016/09/14 14:57:18
そんな自転車は、強制撤去してやろうか⁉︎
後でヤイヤイ言うんじゃねーぞ！
あっ。撤去費用は払ってね。
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1147
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/09/15 13:47:00
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1148
匿名さん 2016/09/15 14:57:50
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1149
匿名 2016/10/05 21:20:50
秋のお祭りは、食肉センターはじめ意外とあちらこちらで、ありますよね
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1150
住人さん 2016/10/07 11:51:10
東京海洋大学の海鷹祭も良いです。マグロづけ丼がすぐ売り切れます。
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1151
住民板ユーザーさん8 2016/10/07 14:54:36
最近、ゲストルームの予約が平日もやたらと多い気がするのですが、誰かレンタルして商売でもしてるのでしょうか… 勘繰り過ぎ？
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1152
匿名さん 2016/10/08 01:53:24
同感です。以前は平日なら空いてる日が結構あったのに。
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1153
匿名さん 2016/10/08 09:11:53
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1154
匿名さん 2016/10/08 13:54:25
先日、スーツケースを転がした旅行客風の中国人達がエレベーターホールにタムロしてたのはそのためかな
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1155
匿名さん 2016/10/08 21:57:15
タムロするほどの人数でゲストルームに泊まるのですか？
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1156
匿名 2016/10/08 21:58:19
政府は都内の民泊推進
しかし、組合は禁止
立場の違いが善し悪しを分けるが、ここは、期間限定で、民泊解禁してみて、思いっきり改善点に対応した方が、良いコミュニティを形成するかもよ？
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1157
匿名さん 2016/10/09 02:04:19
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1158
匿名さん 2016/10/09 21:29:13
>>1156 匿名さん
本当民泊目的で個人が貸し出してるとしたら非常に迷惑。
管理費を納めている住民が平等に借りられない上、一部の心無い人だけが利益を得る事を認められる訳無いでしょ
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1159
匿名 2016/10/10 01:59:35
>>1158 匿名さん
ゲストルームは民泊禁止で、
区分所有分は民泊解禁で、問題ありますか？
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1160
匿名さん 2016/10/10 08:53:39
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1161
住民板ユーザーさん5 2016/10/10 14:12:22
>>1159 匿名さん
ゲストルームが民泊に利用されているのでは？という話ですよ？
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1162
匿名さん 2016/10/12 13:10:01
民泊利用、されてないあるよ〜
スーツケースころがした中国人が旅行客と決めつけるの、ダメあるよ！
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1163
匿名 2016/10/14 21:44:53
>>1161 住民板ユーザーさん5さん
1159でーす
国策の民泊！オリンピックも近いし、期間限定でやってみて問題点を見つける。だめなら、禁止でいいと思うんだかなー
因みに、私もゲストルームの民泊利用はダメと思うのだ
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1164
匿名さん 2016/10/15 00:27:50
民泊運営やりたきゃ
オートロックじゃない物件でやっちくり。
まずはマンションに入る時はどーすんだ？
誰が1階の入り口あけるんだ？
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1165
テツ＆トム 2016/10/15 01:21:54
>>1164
住民が通過するのを待って、後ろついて入る。こんだけの世帯数なら出入り頻繁にあるでしょ。
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1166
匿名さん 2016/10/15 02:58:21
>>1165 テツ＆トムさん
まずは入り方から問題有り。
民泊NG。
よその物件でやってけろっ( ◠‿◠ )
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1167
匿名 2016/10/15 21:17:19
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1168
匿名さん 2016/10/17 05:21:39
そもそも、CTSなら悩みながら民泊を考えるより、賃貸に出す方が楽なうえ安定収入になるぞ。
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1169
マンション住民さん 2016/10/18 23:43:23
ゲストルームだけじゃなく、居住スペースの民泊も許可できるわけないだろ。
不特定多数を出入りさせる代わりに、管理費を今の10倍支払います、というのであれば、
検討の余地はなくはないが。
他のマンションに比べて一般住居としての意味合いの強いこのマンションで民泊を考えるとか
ありえん。
他のタワマンの組合全てが解禁した上でやっと検討の遡上に乗る、位の話だ。
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1170
匿名 2016/10/19 04:10:09
>>1169 マンション住民さん
そうだそうだ、その通りだ。
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1171
匿名 2016/10/21 10:37:49
20階以上のタワマンの固定資産税増加検討に入った
が、ここは土地が賃貸‼︎
そんなに影響がないといいんだが、
誰か試算できる方、いらっしゃいませんかぁー
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1172
匿名 2016/10/23 15:17:44
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1173
住民板ユーザーさん1 2016/10/23 22:46:05
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1174
マンション住民さん 2016/10/24 14:55:00
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1175
匿名 2016/10/24 22:33:51
>>1174 マンション住民さん
日本語の曖昧さで、はっきりしないですね。
今度は、"新築"に掛かるようにも、"税制"にもとれます。どちらにせよ、注意が必要です
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1176
匿名さん 2016/10/25 00:14:42
他スレからの引用だが。
新しい税制の対象は18年以降に引き渡す新築物件に限定する。既存の物件は今の税制を適用する。現在の税負担を前提に高層階を購入した住民から強い批判が出るためだ。(日経10/25)
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1177
匿名さん 2016/10/25 16:22:04
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1178
匿名 2016/10/25 20:41:16
>>1176 匿名さん
と、なると高層階の賃料や価格が上がるかもね〜！
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1179
匿名 2016/10/26 23:50:10
最近この近辺カラス多すぎませんか？
海洋大学内に巣か何かありそうな気がするのですが…
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1180
匿名さん 2016/10/27 04:01:49
>>1179 匿名さん
多いと言う程ではないと思うが。
運河沿いの木の上に巣を作ってるよ。
カラスは動きに愛嬌があって私は好きだよ。
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1181
住民板ユーザーさん7 2016/10/27 07:37:46
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1182
匿名さん 2016/10/29 13:57:23
>>1181 住民板ユーザーさん7さん
曖昧かどうか
どっちでも いいっす〜
たいして、かわらんですよ（＾ω＾）
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1183
住民板ユーザーさん2 2016/10/31 19:53:45
そろそろ、エレベーターホールの造花が、交換になるの！？
つうか、やっと交換に！誇りを被っているくらいならない方がマシと思ってたが、交換の方向と聞きました。
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1184
匿名さん 2016/11/01 19:35:28
>>1183 住民板ユーザーさん2さん
造花なら、まあ...なくてもイイかなー。
今あるのに気づかなかったわ。
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1185
住民板ユーザーさん2 2016/11/01 22:12:53
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1186
住民板ユーザーさん7 2016/11/04 23:04:36
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1187
匿名さん 2016/11/05 02:50:47
>>1186 住民板ユーザーさん7さん
何の情報
流しましょうか？
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1188
住民板ユーザーさん7 2016/11/06 22:51:02
>>1187 匿名さん
一流企業さながらな、AIバリバリの顔認証システムなんぞ如何かなぁ？第三のセキュリティとしてビデオモニターを流すだけとか？
反論必至なので半分ジョークです。
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1189
住民板ユーザーさん7 2016/11/13 21:02:35
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1190
住民板ユーザーさん8 2016/11/14 03:34:56
そろそろ、床暖が重宝してます。意外とトラブルなく使えてとても便利と思います
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1191
挨拶 2016/11/16 21:27:13
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1192
匿名さん 2016/11/17 13:18:28
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1193
住民 2016/11/20 07:07:24
サイゼリアの前でスケボーしてて危ないよ。ベンチ傷めてるし。。
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1194
匿名さん 2016/11/20 07:52:25
以前、スケボーのままエントランスから入ってエレベーターに行った子供を見たって書き込みがあったけど。
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1195
マンション住民さん 2016/11/21 18:28:15
１Ｆエレベーターホールからの駐輪場入口を自動ドア化する話があったかと思うのですが、いつになったら始まるのでしょうか？
駐車場の車路進行ルート見直しも、なかなか始まりませんね。
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1196
匿名さん 2016/11/21 21:15:39
-
1197
住民 2016/11/21 22:54:54
○
バギー、ベビーカー
×
キックボード、スケボー、スネーク、インライン、ストライダー、自走三輪車
△
手押し三輪車、
-
1198
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/11/22 00:24:04
-
1199
匿名さん 2016/11/22 04:35:41
-
1200
匿名さん 2016/11/23 15:05:22
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