コスモシティガーデンズ東京EAST

461さん、教えて頂き有難うございます。冊子など見てみます。

相変わらず同じ車が通路に止めていますよね。
管理人さんがいないときを見計らってとめているのでしょうか。
総会ではこの問題も含めてきちんとしたいところです。

1日に三浦工務店の方と話す機会があり、部屋の指摘事項を確認してもらったところ、
結局、上で挙げていた指摘事項はほとんど説明してもらいました。
（鍵の遊びはディンプルキー、サッシの重みはエアタイトのためなど）

それ以外に洗面台の換気口にフィルターが付いていないことがわかり、
すぐに対応してもらえることになりました。


＞違法駐車
今日は放送でゴミ収集場の駐車車両が呼び出されていましたね。
「足立　5○○の○○○○〜、移動してくださ〜い」って感じでした。
迷惑になっていることを自覚してもらいたいですね。

464さん

> 洗面台の換気口にフィルターが付いていないことがわかり

早速見てみましたら、ウチもフィルターは有りませんでした。
フィルターはどこに付くのでしょうか？
外側のクリーム色のカバーと黒いスライドする開口部調整の板の
間でしょうか・・・？

＞外側のクリーム色のカバーと黒いスライドする開口部調整の板の
間でしょうか・・・？

そうです。カバーと黒い板の間と言われました。
（実際にカバーを外して三浦の人に確認してもらいました）
これは定期補修以前の話なので直ぐに対応しますとのことでした。

464さん、早速のご回答ありがとうございます。
取説を探しても、洗面室の換気扇のマニュアルは無かったので・・・。

もしかしたら、全戸フィルターが付いていなかったりして・・・(笑)

三浦工務店の常駐は終わってしまったので、今からだとコスモスライフに連絡でしょうね。

ところで、黒い板で風量の調整が出来るのが今回分かりました。
ちょっと風切り音が気になったので調整してみます。

＞洗面台の換気口のフィルター

あ……うちもなーい！！（笑）
良かった、ここ見といて。
あれ、トイレの換気口もフィルターってあるんだっけ？
後で調べよ。

板の管理人さん、やっぱりこのスレは現状維持ってことでお願いします。

マニュアルを見たところトイレの換気口は
フィルターが無い状態で良いようです。

以上、自己レスでした。

洗面台の換気口のフィルターはうちも無いです。こちらを見ていて良かったです。

他では指摘というか細かいことですが、下部にロックが付いてるドアがややキーっと音がするようになりました。

駐車に関してですが、部屋番号と来客中などの理由を書いた紙を付けて駐車している車が見受けられました。
洗車場所としてコーンが置かれていた場所にも停められていましたが・・・それで大丈夫なんでしょうか？
すいません、規約など細かく見ていないものでお聞きしますが・・・。

洗面台の換気口のフィルターですが、吸気ではなく排気なので
フィルターは無くて正解ではないでしょうか？
逆についている方いらっしゃいますか？

駐車場以外は駐車禁止です。
止めているのはこのマンションに来た人だとおもいます。
部屋番号の紙が有るのと無いのでは受け止め方に違いがありますね。
粗大ゴミ置き場に止めている車もありますし。

＞フィルターは無くて正解ではないでしょうか？

皆さんのところにもついていないようですね。
もしかすると、471さんの言うとおり無いのが正常かもしれません。
連休明けに三浦工務店から対応の連絡が入ると思いますので、
連絡がありましたらご報告します。

６月３日の出没！アド街ック天国 は亀有のようですね。
やはり、第１位はアリオでしょうか・・・
皆さんの予想は如何ですか？

街の情報掲示板もあります。
http://tx-cgi.tv-tokyo.co.jp/htbin/adomachi/bbs/bbs.cgi?id=1141792225

玄関脇の池に蛙がいるみたいですね。　(^^♪

やっぱりいるんだ。良かった空耳じゃなかった（笑）
二匹ぐらいはいるような感じですよね。
梅雨のはしりの雨に鳴く蛙の声。
季節感があって良いなぁ。
はて、一体どこから来たのやら。
葛西用水や曳舟川から？

やっとリビングなどのふわふわな床に慣れてきました。

ワックスを塗ってからでしょうか、歩くとキュッキュという軋み音が出てきたようになりました。
皆さん方は如何でしょうか？

本日、一階の専用庭で炭を使ってバーベキュー、招かれた友人のモノなのかわかりませんが、バーベキューコンロの脇に中型バイクを乗り入れる。おかげで洗濯物が煙にまかれて匂いがつくし。いくら管理組合発足前とはいえ、もうなんでもアリのようですね。正直ここまで常識のない人がいるのかと思うとがっかりです。火事になっても困るのでコスモスライフの緊急窓口にはなんとかしてほしいと電話は入れました。天気がいいのでやりたくなるのもわかりますが。

今日も障害者用の駐車スペースや粗大ゴミ置き場に違法駐車がいましたね。
エレベータ内に警告があるのに来客者に停めさせる神経が分かりません。

管理組合の有無以前の問題の気がしてきた。
誰にも言われなければ構わない、という風潮は私は好ましくないな。
何が危険で、何が迷惑をかける行為であるかはその場にいた
各々が頭を使えば分かるはず、と思いたい。
さらに言えば、どうすれば周りの気分を害さないように出来るかも
分かる気遣いの出来る方も多いと思うんだけどなぁ。
「周りとの接点は持ちたくない、自分たちだけで楽しみたい。」
そんな考えでばかりいると、孤立することになるかもしれない。
そういったことにまで気を配れない人が多いのかなぁ……
ちょっと鬱々としてしまった。

＞４７６
うちも確かにちょっとフローリングの音が気になるようになってきました。
ただ、スリッパが鳴っているだけなのかもしれませんが。
ギシギシというよりキュッキュとすべる様な音なので。

来週の日曜日に管理組合設立のための集まりがありますよね。
そのときに上に挙がったようなテーマの話し合いもあるのでしょうか。
早く住民同士でコミュニケーションをとりたいところですね。

ところで。ピアノってありでしたっけ（汗）。
ありだとしても、夜に練習するってのは無しでお願いします。。。
どこから聞こえるのか解らないので、音源を探すのはやめました。

布団干し、まだいるね。
ここのスレ見ている住民かな。
知らないみたいだから教えておくね。雨上がりの翌日に
布団干しても意味ないよ。
蒸気が下からどんどん上がってますます布団は湿気をすうからね。
それに環七沿いで排気ガスがすごいのに布団干し、かえってよくないと思う。
規約云々よりも健康のこと考えよう。

476です。

キュッと音がするのは、板と板の継ぎ目で発生する実（さね）鳴りというもののようです。
液体ワックスが染込み、それが乾いて擦れて音がするようです。
補修剤もあるようですが、とりあえず、実の部分に水分を与えると鳴かなくなりました。
http://www.mokuzai.com/cybercatalog/information/faxjoho/accessories/50...

乾燥したらどうなるか、ちょっと様子をみることにします。

皆さんロビーで開かれる準備委員会に参加されますか？

あ、準備委員会の参加締め切りって今日(２８日)でしたね。
一応、参加予定です。
なるたけ大勢参加して欲しいですよね。
少人数じゃ、前もって集まる意味があまり無いし。

24時間換気の排気口フィルターの件ですが、
今日の定期補修で付けてもらいました。
エアコンとかのフィルターと同じようなもので、
排気口を外したところに乗せる感じです。
（結局、当日まで連絡が無くて、報告が遅れました）

明日は準備委員会ですね。私は都合で参加できませんが、
もしよかったら、どなたか内容を簡単に書き込んでいただけませんか？

＞４６４様
　洗面台の排気口にはフィルターが付くんですね。分かりました。

　うちは定期補修のときにそのことすっかり忘れてたから、何もしてもらってない……
　来週もう一回来てくれるから、そのときに聞いてみます。
　

5日の晩にお風呂を入れようと、自動のスイッチを押したもののエラー表示が出ました。
全ての蛇口を点検し、お水は出るもののお湯がちょろちょろとしかでません。
エネスタは営業時間外の為電話がつながりませんでした。

コスモコール24へ電話。
東京ガスの24時間対応の番号を教えてもらいました。
でもガス漏れ以外は翌日の対応になるそうです。
ガス臭もするのでひとまず点検に来てもらう事にしました。
ガス漏れはないとのこと。
来てくれた人が、水道設備の可能性もあるので見てもらった方がいいですよというので、またコスモコール24に電話。
水道設備の保全にきてもらう（既に22時過ぎてる）ことになりました。
水道設備は大丈夫ということで、原因は給湯器。
こうしてたらい回しの挙句、水を溜めて追い炊きしてお風呂に入ることになりました。

翌日給湯器の様子をエネスタに見てもらい、やはり一部の部品がうまく働いていないとの事。
部品のとりよせに2日位かかると言われました。
部品交換では不安なので、全取替えして貰うようにしました。
結局昨日も水を溜めおいだきで入浴するしかありませんでした。

本日取替えて貰い、元の生活に戻ることができました。
新築とはいえこんな事も起こるんですね。

長々と失礼しました。

今回3ヶ月補修のときに三浦工務店に聞いたんですがフローリングの床はコスモスモアでコーティングを頼まなかった２部屋以外のすべての部屋は部屋の引渡し前にワックスがけをしたそうです。でもコーティングを新築で頼むときはワックスがけをしないのが当たり前だそうです。もしワックスがけをしてあるとコーティング効果がでなかったりコーティング寿命が短かったりするそうです。ワックッス済みの部屋の場合はわざわざワックスを剥がしてからコーティングをかけるそうです。うちはコスモスモアがコーティングの値段が高いのでコスモスモアをキャンセルして私の知り合いのところでやってもらうと説明したにもかかわらずワックスがけをされていました。でもワックスのことはぜんぜん聞いてなかったし、部屋の引渡し後もワックス事態が薄かったので私は気づきませんでした。他のコーティングをされた部屋の方もフローリング床のワックスがけのことはご存知だったのでしょうか？

489さん

> コーティングを頼まなかった２部屋以外のすべての部屋

コーティングを頼んだ２部屋以外のすべての部屋　　ではないですか？

そのとおりです。ご指摘ありがとうございます　コーティングを頼んだ2部屋以外のすべての部屋が正です

先ほど、郵便物を取りに行ったらチラシがゴミ入れ付近にあふれていました。
管理人さんが、敢えてゴミ箱を取り外したのに・・・。
明日は床に山積みになっていそうです。
こんなにモラルが無い方々多いと思うと悲しくなります。
少しくらいのチラシなら自宅まで持ち帰って捨てましょうよ。

今日もチラシが床に散乱してました。しょうがないからゴミ捨て場に持っていきましたよ。
はぁー・・・・なんてモラルのない人達ばかりなのか、とがっくりきましたね。
いちいち規則で決めないとそんな事もできないのか。ちょっとうんざり。

＞４９３さん
ありがとうございます。
先ほど、郵便受けを見たら片付いていて、うれしかったです。
文句を言うだけでなく、私も動かないとですね。

風情があって良いと思っていたし住民同士の会話のきっかけにもなっていたのに
たった１軒のクレームで玄関脇の池の蛙を駆除してしまうなんて・・・
子供に蛙がいなくなったと言われてなんと答えて良いのかこまってしまいます

＞495さん
確かにちょっとかわいそうな気はしますね。
うちも同じような気持でいましたが、
嫌いな人にとっては耐え難いものかもしれませんし、
仕方がないことなのかなぁと思っています。
居住の際しても「池には蛙がいます」とは書いてなかったわけですから、
だれにとっても想定外の出来事だったと思うんです。
その想定外の出来事をどうするか、
「風情があっていい」と捕らえるか、「気味が悪い」と捕らえるかはそれぞれ分かれますよね。
誰もが快適な生活を送るために、ルール（規則）になかった出来事については
「その出来事を排除すれば不快な思いをする人が１人も存在しない」ような結果を求めるべきだと
私は考えるので、蛙を駆除するのは仕方がない結果だったと思います。
拙い日本語で読みづらくてすみません。

４９６さん

> 「その出来事を排除すれば不快な思いをする人が１人も存在しない」ような結果を求めるべき

難しいですよ、それは。
感覚の問題だって出てくるし、同じことをどう捕らえるかは、１００人１００通りなので、
１人も存在しないなんて無理な話だと思います。
ヒステリックな人が騒ぎ出したら、何もかも禁止になってしまいますよ。

個人的には、蛙の駆除（逃がしてくれたことを望みますが）は少し過剰反応だと思います。

>「その出来事を排除すれば不快な思いをする人が１人も存在しない」
蛙に限って言えば、もともと最初はいなかったものが、駆除されていなくなったのですから
環境としては元に戻っただけです。
これは、不快な人が一人も存在しなくなる事になると思いますが・・・・。
個人的には蛙がいても良いよと思う人にとっては寂しいかも知れないですね。
しかしながら、蛙を見ると卒倒してしまう人がいたとしたら駆除せざるを
得ないのでないのでしょうか。
そりゃいなくなって残念と思ってる人は多いとは思いますけどね。

> これは、不快な人が一人も存在しなくなる事になると思いますが・・・・。

497さんは蛙の事を言っているんじゃなくてその他の事を言っているのだと思います
ルールがない事（例えばポーチに私物を置くこと）に大多数の人がＯＫと考えても
一人でも不快感を持ったら排除するんですか？って問うているのだと思います

> ヒステリックな人が騒ぎ出したら、何もかも禁止になってしまいますよ。
という人がいたら・・・という事だと私は取りましたが

ポーチの私物を置くことは明日の総会でどうなるか分かりませんが・・・

聞こえなくなっちゃいましたね。

カエルは逃がしたんだと思いますよ。近くに場所(曳舟川親水公園）もありますしね。
お子さんにはロビーの池だと、車の音が邪魔で鳴き声が通らなくてお嫁さんを呼べないから、
車の少ない所に引越しさせた、とでも説明すれば良いんじゃないでしょうか？

カエルに限らず好き嫌いは人それぞれですからね。
いたのが共有の場所でしたから、対処としては仕方なかったのではないでしょうか？
共有の場所で必ず通るなのに、「通るときは我慢してくれ」とは言えませんから。

高層マンションのおかげで屋上での富士山を眺める安らぎや、夏の大きな花火大会の楽しみが無くなってしまった地元住民がいることもお忘れなく。。。

＞５０１さん
　御苦言痛み入ります。
　近隣住民の方々とのすれ違いだけは避けないといけない。
　町内会も加入しているだけではなく、参加していかないとうまくやっていけない。
　それは心していないといけないですね。

　そういえば、うちの部屋から富士山見えるんだっけか？

週末に給湯器のメンテナンスの業者が来ましたが、取説を出してくださいというので設置業者ならばもっているはずと思い、名刺をくれと言ったら今もっていないというので帰ってもらいました。
説明を受けていたお宅をみかけましたが、何のセールスだったんでしょうか？

みなとなんとかみたいな業者ですよね、東京ガスの方が言ってましたが偽業者だそうです。
なんか売りつけられたりするそうです。要注意ですね。

ここにも載ってますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/

うちにメンテナンスで来たのは、引越しのときにガスの開栓に来てくれたエネスタ葛飾東さんでした。
名刺も持っていたし、事前に案内もありました。別にも偽業者が回っているって事ですね。
本当の業者と同じタイミングで回られると困りますね
メンテナンスのほうですが、実際にはまだ３ヶ月しかたっていないのもあるでしょうが、
何かおかしいとこありませんか？といったヒアリングと
床暖房の入りタイマーと切りタイマーを上手に使用して下さいといった
使用説明だけして帰りました。
帰り際に外の機械見て帰りますといって帰りました。

先日、エネスタの方が来たときに業者の話をしていました。
やはり、外の機械を勝手にいじって水が漏れた事例があるそうです。
何でも、浄水器（または活水機）をつけていたとのことです。

最近、体長2mmくらいの小さな虫が出てきたのですが、
皆さんのところはいかがでしょう？
甲虫で色は茶色（褐色というそうです。）
ネットで調べると『タバコシバンムシ』のようです
さらにいろいろみてみましたがあまり害はなさそうという感じです。
ですがやはり気分が悪いので、今度の休みに真剣に駆除しようとおもいます。

ベランダ？室内？庭？どちらにいるのでしょうか？

どちらにもいるよ〜　ほら、あなたの後ろにも？

１階エレベータ降りて正面左側の柱に、犬のおしっこしたような跡がありました。
見た方います？環七方面から入ってくると目につくはず。
あれ、犬の小便後じゃないですかね。・・・・絶対犬の小便後だよ。
この前の連休中にも、マンション脇にでる階段のところの柱に小便後があったの見て、
飼い主どんな神経してんだぁと思っていた矢先。またかよ。
せめて洗い流せよな！！！くせぇんだよ！