亀有駅から徒歩6分のマンションを検討中です。環境的に大型ショッピングもできてかなり便利そうなのですが亀有に住んだことがないのでこの近辺の情報をいろいろとお聞かせください。
こちらは過去スレです。
コスモシティガーデンズ東京EASTの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-03-16 19:46:00
亀有駅から徒歩6分のマンションを検討中です。環境的に大型ショッピングもできてかなり便利そうなのですが亀有に住んだことがないのでこの近辺の情報をいろいろとお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-03-16 19:46:00
久しぶりに物件のHPを見れて少し懐かしく思います。
1Fのキャンセル分は先約者が居るとのことで良かったですが、
また売れてからもHPが見れるままだといいなぁと。
HPを改めて見ると外観のCGは入口のあたりはグレーのタイルですが、
現在は御影石?になってちょっと高級感がUPしたような気がして嬉しいです。
何はともあれ楽しみですね。
シーエルガードを検討していらっしゃる方はいますか?
どうしようか悩んでいます。
同じくシーエルガード検討中です。
月々約1,000円ですが年間でいくら・それを何年と考えると、
保険の負担が今よりも増えるのでどこを削ろうかと考えています。
住戸のどれ位が入るんでしょうかね?
コスモ他マンションの割合の例など分かりませんが、
手続会時に担当に聞いた話だと半分位が入られますと言われましたけど・・・。
私が手続き会で聞いたところでは、他のマンションだと2割くらいが加入しているそうです。
契約戸数は数百戸程度とのことでした。
まだ、全てのコスモでシーエルガードが選べるわけじゃないので、少ないみたいです。
あと、これまでの実績を聞いたところ、大きな出動はないとのことでした。
(誤報による出動はいくつかあるそうですが。警報解除前の窓の開閉など)
どちらかと言うと、抑止効果を期待して加入するつもりです。
今日から内覧会ですね!仕上がりはどうなんでしょうか?
もし、今日の方がいらっしゃたら、是非書き込みをお願いします。
今日は良い天気なので、上の方からは富士山も見えるんでしょうね。
私は明日なので、今から楽しみです。
書き込みがないですね・・・。
私は日曜組なのですが、もう済んだ方感想お願いします。
あちらにも書きましたが、今日の朝から行ってきました。
部屋内部の仕上がりは、きれいに出来ていたと思います。
何点かありましたが、内覧業者の方にしてみれば許容範囲みたいでしたね。
(もちろん、気になった点は指摘して、再内覧会を予定しています)
また、業者の方は雨水の経路を気にしてチェックしており、
バルコニーの排水路で修繕を依頼する指摘がありました。
明日行く方へのアドバイス?になるかわかりませんが・・・。
外での説明(引越し、自転車、駐車場など)があるので防寒は必須です。
昼の2時過ぎに説明を受けましたが、寒くてたまりませんでした。
また、室内もリビングは床暖房が使えるのでいいとしても、他の部屋は寒いです。
あと、清掃の仕上げがいまいちに感じ、クリーニングをお願いしました。
クロスの糊も一部残っていたので、気になる方はクリーニングをお願いするといいですよ。
その場で、来て作業をしてもらえます。
ちょっと気になった点の追加。
もし、理由を知っている人、明日に聞ける人がいたらお願いします。
アルコガーデンに遊具がありませんでしたので、聞いたところ。
設置する予定は無いとのこと。帰ってパンフレット見たらあるのに・・・。
ラウンジ前の池は屋根無いんですね。
侵入しようと思ったらできそう。センサーあるんだろうか?
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
遊具については聞いてみます。
中庭のところ、私も気になりました。
もうちょっと高ければいいけど、なんだか簡単に進入できそうで・・
遊具ないんですか?今から設置されると思ってました。そんな説明事前に聞いた方いますか?
本日内覧会でした。
遊具についてはパンフレットと全く同じものではないらしいですが、数は同じく3つ
これから設置されるそうですので安心してください。
中庭のセキュリティは特に聞いてませんが、今日は風が吹き込んできて結構寒かったです。
雨や雪が降ってる時はどの程度影響するのでしょうかね?
夏は涼しくていいのかもしれませんが。。。
遊具付くのですね。それを聞いて一安心です。お騒がせしました。
しっかり、質問には答えてくださいね!Tさん。
1Fのキャンセル分は先約者が居るとの情報でしたが・・・HPを見るとまだ販売中のようですね。
皆さんフローリングのコーティングはされますか?
コスモスモアで24万位だったと思うのですが、内覧会の帰りにパンフを配っていた会社はえらく安かったです。
コーティング自体はしたいと思っているのですが、結構お金がかかりますよね。
長い目で見ればやっておいた方がいいとは思うのですが。
フローリングのコーティングはどうでしょうね?
結構お金がかかりますし、子供が居る家庭だとコーティングしようがある程度のキズはすぐ付きますしね。
メリットはあまり聞きませんが、ゴミや汚れが付きやすいという話は耳にしました。
コーティングよりも必要な箇所はラグやカーペットを引いてと思っていますが、皆さんはどうでしょうか?
内覧会時にコーティングやらインテリアやら業者が結構居ましたね。
確認会や引越し時期にもいろいろな業者が営業で居そうな気がしますけど・・・。
完売のようですね。HP見れなくなったのは残念ですけどね。
よく考えれば、わざわざ木を使って、その上からアクリルやウレタンのコーティングするなら、
はじめっから木目調のリノリウムにしとけばいいのに。
今週末は確認会(再内覧会)ですね。
内覧会のように全戸ではないにしろ、ほとんどの住戸が該当しているんでしょうかね?
前回同様に1日部屋に居られるのでしょうか?
寸法取りとか写真を撮りたいので (^^ゞ
内覧会後にTELで確認会の問い合わせをしました。
担当に聞いたところでは、内覧会時のように1日自由に見るのは無理なようです。
時間を長くみたとして・・・割り振りが午前なら午前中、午後なら終了までが見られる目安と捉えました。
内覧会時にエアコン業者の見積りをしませんでした。
その旨、担当にお願いしたら確認の時間が終わったら鍵を掛けるので少しならという回答でした。
主な目的は指摘事項が修繕されているかどうかですけどね。
今日はまだコスモに電気がついています。ギリギリまで指摘事項を修繕しているのかな?
なんか今さらですが..
イーホームズの建築確認番号を別の所で取り直して、1月末には新しい番号に変わる予定、
決まりましたらみなさんに御連絡します、と担当者に聞いたのですが、
そういった連絡ってまだ来てませんよね?どなたか御存じのかたいらっしゃいますか?
内覧会の時、全部の窓の鍵の金具の裏のところにゴムをはってくれると言っていたのに昨日再内覧にいったらそれはできないって言われました。みなさん納得したのでしょうか?
土曜日の再内覧会に行ったのですが、指摘個所の修正具合は100%満足とは行きませんでした。
フローリングの汚れもクリーニングで綺麗になるとのことだったのに、これ以上は綺麗にならないと
言われたり、指摘個所が修正されていなかったり・・。
そんなものなのでしょうかね。 みなさんのお部屋はどうでしたか。
西向きのKタイプなのですけれど キッチンが図面より広くなっていませんか?
広いことは良いのだけど 柱が細くなっているってこと?
どなたか説明を受けた方いらっしゃいませんか?
修正箇所はやはり100%満足とは行きませんでしたね。
内覧会の時チェックだけで用紙が3枚にもなってしまったので、再チェックのときはよく覚えてない箇所もありました。
うちは土曜日再チェックになりました。
>>291
上階を購入されたんじゃないですか?建物というのは、上階になればなるほど、柱が支える重さがなくなるので、細くなると聞いたことがあります。
1Fで構造図を見せて頂いた時もそうなっていたと思います。
294さん その通りみたいですね。
別の掲示板で 同じような書き込みがありました。
今日また現地を見てきました。
もちろん外から眺めるだけですが、少し気になる事があります。
環七から駐車場へと続く車路入口部分の中庭のちょうど裏側あたりに少しスペースがありました。
車一台ぐらい置く事ができそうなスペースです。
あのスペースって単なる空間だけのものですかね?
何か有効利用できたら良いのになぁって思いました。
まぁ空間だけでもゆとりがあって良いと思ってますけど。
身障者の方の駐車スペースではないですか?
障害者用の駐車スペースはサブエントランスを過ぎてもっと駐車場に入った所に
設置されてますよね。
中庭というのはエントランスにある池のようになってるあの中庭です。
その裏側というか、車路側に自転車が10台ぐらいおけるスペースがあるのです。
昨日見た時も三浦工務店の人のだと思いますが、自転車が2台置いてありました。
車なら1台置けるかもしれないぐらいのスペースです。
そこは、洗車場ですよね。
大金払って買ったんですから図面を見てみましょう。
みなさん、もう直ぐですね。引越し準備は順調でしょうか?
ウチも、パンダマークの箱が、部屋一杯になってきました。
ところで、銀行からリクコスへ振り込まれるのは、いつなんでしょうね?
2月の金利適用になるのか、3月の金利適用になるのか、ご存知でしたら教えて下さい。
2月でも3月でも大差と思いますよ。
ローンの契約をする時に、あくまでも3月の金利が適用されますのでご了承くださいと説明は受けましたよ。
309の言うとおり説明を受けたはずですよ。 洗車場、金利にしろ、
いまさらこのような質問をする方がいかがと思いませんか?