{温泉}APAガーデンパレス多摩境ってどう？｛駅前｝その２

雑誌ダイヤモンドでは、堂々ランクインされてますね。
すごい高評価。

あれ、新築（？）だっけ・・・。
だいぶ前に分譲されているよね、ここって。
なのに、なぜ新築マンションのランキングにランクインしてるの？
おかしくない？

近所の住民ですが・・・
ライブドアの堀江さんのように、斬新な企業はやっかみもあって、廻りがとやかく言うようです．
ＡＰＡもその類ですから、誹謗中傷は気にしないこと！

当然の評価だと思いますよ。
管理会社の評価がいまいちでしたが、それ以外はよく出来ているほうだと思います。
何より、利便性が優れています。
田舎の駅ですが、駅から1分もかからずにマンションに着きますので。

本当ですよね。
駅改札と同じフロアーですが、綺麗にしていますね。
お疲れ様です♪管理員さん。
これからもがんばってください。

堂々８１．５ポイント。プラウド二個玉が２位でアパは堂々８位。
すごいですね。

二子玉川と一緒にしてもらっては困るけど（笑）。

建物計画の評価が高い割に、周辺環境の評価が低いのが意外でした。
日常生活の利便性や閑静度が2〜3点になっていて、
ベスト10のうちでは周辺環境の評価が著しく低くなっているのに、
その一方で稲城の物件が4〜5点になっているのはバランス悪い気がします。
記者は多摩境の方まで来ないから、イメージで評価されているのかな？

周辺環境がもっと評価されていたらベスト5入りしたのかも知れないけど、
敷地・建物評価メインでもベスト10入りするのがすごいと思いました。

p

駐車場の柱の上を渡りながら遊んでいる子達を
通りがかりに見かけました。
住人の方はなにか事故がおきないうちに注意や対策をとられたほうが
よいかと思いますが・・・。

;

↑まだいる(T_T)

よく遊びに行きますが、住民の質があまり良くないように感じます。

http://www02.so-net.ne.jp/~m_suda/cgibin/bbs-ex/bbs.cgi

こんなものを見つけました。ここを見てください。本当だとすると許せない。

当然ここにも害のある煙が流れてくることになるでしょうね。
こんなのが建つのは反対です！

いなくなる人よりも、ここを永住の住みかと考えて買った人の方が、問題は深刻でしょ。煽るのではなく、
地域住民で問題を解決しないと大変なことになるんじゃないの？

381さんのおっしゃる通りだと思います。
この情報もあおりで書き込まれたものではなく、多分心配して
教えてくださったのだと思います。
色々と思うところが皆さんあるのでしょうが、この問題は軽視できない気がします。

下記のページが色々画像があってわかりやすかったので紹介します。

http://bellecolline.blog8.＊＊/

例え健康に問題がないとしても、このたぐいの施設が近くに立つと
マンションの値段が大幅に下がるから大損害…。

マンションや地域住民全体として反対すべきだと思います。

"廃プラ処理問題 町田"でグーグル検索で見つけました。

http://bellecolline.blog8.＊＊/
すみません、文字化けしたようなので".＊＊"をcomと書換えてアクセスを御願いします。

おなじくこの問題のまとめページ

町田市包装容器プラ分別処理施設問題 - ichiWiki
ttp://www.yichi.jp/wiki/wiki.cgi?action=SEARCH&word=%C4%AE%C5%C4%BB%D4%CA%F1%C1%F5%CD%C6%B4%EF%A5%D7%A5%E9%CA%AC%CA%CC%BD%E8%CD%FD%BB%DC%C0%DF%CC%E4%C2%EA

廃プラ中間処理施設、立地的にＡＰＡマンションが家への遮蔽物！　乙！！

別のＡＰＡ物件を検討中の者です。
先日近くに行ったので参考にと思い、ＡＰＡ多摩境を見に行ってきました。
大きな物件だけあって外観はなかなか立派に思えました。
豪華さやお洒落さはないですけど、アパホテルに通じる小綺麗なビジネスふうな…

気になることがありました。…１階、自転車置場の天井の耐火被覆が
アスベストむき出しになっていますね？
あれは対策の必要があるのではないでしょうか？

387です。
それともあの耐火被覆はノンアスベストの吹き付けロックウールなのでしょうか？
住民の方は確認とられていますか？

APAの物件を見に行って検討している者です。
温泉汲み上げはいいアイディアなのかな、と思ったのですが、地盤沈下の問題などいろいろあるようですね。。。

名称
アパガーデンパレス<多摩境>

所在地
東京都町田市小山町字24号2707−1他

構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造）地上１４階・地下１階建て

販売戸数
全220邸（分譲ガレージ157区画）

建築確認番号
第ERI02013482号（平成14年12月5日）

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、アパコミュニティ株式会社に委託

事業主
アパ株式会社

販売提携(媒介)
新都心住宅販売株式会社

企画設計
アパ都市計画株式会社

実施設計
株式会社タムラ建築設計事務所

施工業者
アパ建設株式会社

アパとＥＲＩとタムラのセット。

最悪だ。埼玉、千葉に東京町田市か・・・・・

＞アパとＥＲＩとタムラのセット。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1002419&...

アップルタワー＜東京キャナルコート＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65

アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56

アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/111

今日の衆議院国土交通委員会で馬淵澄夫議員が45分間、このアップルガーデン若葉駅前の件について
質問しています。
45分間全てがこのマンションについてですので、事の経緯がよく分かります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/257

実際に聴いてみる事をお奨めします。

富山市の一級建築士が作成した構造計算書に疑義が生じ、鶴ケ島市内のマンション工事が中断している問題で、県は二日、この建築士が関与したマンションが県東部に一件あることを明らかにした。このマンションも「アパ」（金沢市）が建築主。

計算書に不備があるかどうかは分かっていないが、県は建築確認をした民間検査機関「ＥＲＩ」に確認申請を調査するよう指示した。

富山県はこの一級建築士が構造計算を手掛けた全物件を調査。建築主がアパで、二〇〇四〜〇五年にかけて確認申請が出されたマンションを抽出したところ、埼玉県内では県東部の一件が該当。富山県は二日、埼玉県建築指導課に電話で連絡をした。
http://www.saitama-np.co.jp/news06/03/20x.html

>>395

【要点】
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。
　10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。このとき、
　　　2物件の調査が行われたが、そのうちの一つがアップルガーデン若葉
　　　の調査であった。
2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める
　2月28日……埼玉県に連絡
　3月3日……イーホームズが偽造の件を国土交通省に連絡。国土交通省は
　　　　　問題を放置し、特定行政庁に報告してくれと、たらい回し。
　3月17日……埼玉県が、イーホームズなどのヒアリング調査行う。施主（アパ）が
　　　　　早く建築確認を取るように急かすので、構造計算が未完のまま
　　　　　提出したと弁明。あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
　　　【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】
　　　　　このとき、県は、口頭で工事中止の強い指示を行った。
　3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の
　　　　　連絡もせず。
　3月20日……埼玉県から国土交通省に偽造の件を報告。しかし、国土交通省
　　　　　また問題を放置。施主も問題を公表せず。
　6月1日……アップルガーデン若葉の構造計算偽造問題がマスコミで報道される。この間
　　　　　偽造問題はまったく発表されず、隠蔽された点が問題と追求される。
　6月2日……国土交通省、埼玉県からアップルガーデン若葉の具体的な報告を受ける

>>397
>あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
>【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】

申請が違法であるなら、建築確認を取り消して、再申請させるべきでは？＞埼玉県知事

建築基準法　第６条の２
http://www.houko.com/00/01/S25/201.HTM#006-2
４　特定行政庁は、前項の規定による報告を受けた場合において、第１項の確認済証の交付を受けた
建築物の計画が建築基準関係規定に適合しないと認めるときは、当該建築物の建築主及び当該確認済
証を交付した同項の規定による指定を受けた者にその旨を通知しなければならない。この場合におい
て、当該確認済証は、その効力を失う。

>>395
若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

>>397-398
検査の結果ははっきり公表されるべきだと思うのですが…

アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/

>>392
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/

千葉板に移りました。

>>401
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20061017

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

http://www.egawashoko.com/c006/000197.html

あの江川紹子さんが正論を書いてくれている。

「安倍首相と近しい関係にある業者にも、偽装の問題があることを暴露した」って遠慮した書き方なっていますね。アパですが。

>>405
朝日新聞「巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず」
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611010316.html

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/res/519-525

↑
藤田さんご本人からの書き込みがあるとは・・・

>>407
イーホームズ　藤田東吾氏　緊急記者会見　完全放送
http://ganbarefujita.jugem.jp/?cid=23