{温泉}APAガーデンパレス多摩境ってどう？｛駅前｝その２

そうだよね。「駅が近いだけ」これしか自慢できない・・・。

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>253
以前いた会社が、その幹部の個人の仕事をただでしろ
その代わりに、仕事をやると言われて、やっていた。また、関係業者で
同じような事をやらされている事を聞いた事がある。

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>>263
貴方、アパの関係者？

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ちゃんと温泉出ていますか？
夜になると出なくなるところもあるようですよ。

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>>265
おそらく、いっせいに温泉を利用する世帯が多い時間帯なのでは？
くみ上げる量もありますから、いっせいに使えば出なくなる可能性があるかもしれませんね。

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ついに東京都が地盤沈下等の恐れがある為に、こうしたマンションにおいての
一日あたりの湯量の制限を来年から指導するそうですが、申し訳ないけれど
今や建設費が高くなっても免震構造などにするマンションが増加中
なのに、自ら地盤を悪くさせるような掘削地の上に巨大なマンションを造る
のはどうかと思ってましたが・・・
このマンションの住民はある意味自業自得ですが、隣接する住居に住む
方々にとっては地下が下がるのは免れないでしょうし、こうしている今も
少しずつ基礎層まで蝕まれつつあるのかもしれません。
自治体が制限して警告するほどですから・・・
丘陵地帯だろうが埋立地だろうがやはりマンションは構造に尽きます。

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http://www.asahi.com/housing/news/TKY200501180105.html

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当然ならが、普通のお湯も出るんですよね。
地盤沈下なんて脅されたら使えなくなりますね。

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でも、追い炊きができないんだよ。資源の無駄遣い！

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えっ？？追い炊きできないの？どうして？ぬるくなったらどうするの？
もしかしたら、水道水で給湯も出来ないとか？

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>273

今一番問題なのは湯の制限云々ではなく、地盤沈下に重大な
影響を与えそうだということです。
都も温泉マンションの問題点は地盤沈下を引き起こし兼ねないという
点を重視しています。
都内でもスーパー銭湯ブームですが、あのような施設と違ってマンションは
巨大な重量がありますし。第三者機関による地盤調査等を行って欲しいし、
マンション住民もこうした点を踏まえて管理組合での議題にしていただきたいです。

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>>273
それは違う！
水道水でも追い炊きはできないよ。
そもそも追い炊き機能は付いていないのだから。
高温差し湯方式でしょ！

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>275
それ本当ですか?
贅沢というか・・・水道水でそんなことしたら水道代かさみそうです。
今、あちこちマンション参考にしながら検討もしているので、
差し湯方式というのをはじめて知りました。

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>>275
その情報は確かなのか？
いまどき、追い炊きができないなって・・・
APAならぬ、AHOだよ。信じられない。

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オール電化だと追い炊きするとものすごく電気代がかかるそうです。
追い炊きするくらいなら保温にしておいた方が良いらしいの衣ですが、
保温も無いのですか？

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追い焚き機能も保温もな〜んにもありません。
ぬるくなったら蛇口から熱いお湯を足すしか方法はありません。

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>>279
別にいいじゃん。
温泉をかけ流しにしていれば冷めることないし、いくら使っても温泉使用料は同じ！

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あれ？その考えだと500リットル/1日では不十分・・・・・・

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温泉が枯れたら悲惨だね。

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いまどき追い焚き機能のない分譲マンションなんて・・・

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>>284
単なる煽りと思われるのなら無視するのが一番の対処法ですよ。
なのに必至になって反論するのはいかがなものかと思います。

「温泉汲み上げ量の規制」、「追い焚き機能がないこと」
これは明らかな事実で、このマンションにとってはデメリットなのです。
問題の本質がわかっていないようですね。

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>>284さん

GOOD JOB!です。
そのとおり。
住民でない輩は、とやかく言う資格がないように思いますが・・・。

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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

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立地は一流、構造・設備は三流ということで間違いないですね。

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ここ数日の掲示板を拝見していたものです。
293さんの言われることも非常に理解できますし、確かに煽る人も
いるのも事実だと思いますが、私にとっては「温泉マンション」などの
物件はそうそうないので、実際に住まわれている方の意見が分かりますし
参考になっているのも事実です。
温泉付きもそうですが、他の物件にないような際立つ特徴がある物件には
それなりのリスク(売却時に需要も限られてくるなど)もあるのだなぁ・・・
と勉強になりました。

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>一種の障害者なんだろうと思います
立派な正論いうわりには、差別的発言で、人権を卑しむ方ですな。

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私も読んでいて気になりました。どういった人なんでしょうかね。差別的な言葉を
常日頃から使って罵ることに快感を感じているのでしょうね。
最低の人間に思えます。そんな人が住んでいると思うと・・・。

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まあ、どこからか精査した根拠（引用ＵＲＬつき）を基に、説明するんじゃないかな。
「そのような意図は全くありませんでした」とかね。なんだかこれって国務大臣の答弁みたいだな。

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>>307さん

それでは貴方は「分譲駐車場」はどう評価しているの？
これだっていろいろ問題あるよね。

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分譲駐車場はやばいよ

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温泉、分譲駐車場の問題は私も気になり、アパに何度も確認しました。
でも納得のいく解答は得られなかった。
解答と言うより、「当社の他のマンションではまだ問題は起こっていません」
というもので、この「まだ問題は起こっていない」が購入しない決め手となりました。

温泉の権利は管理組合ではなくアパが所有。
将来の補修の費用負担も不透明。
本来は管理組合の収入になるはずの駐車場使用料が入ってこない。
その分、アパの儲けになっている・・・

問題多すぎですよ。

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>>307=311さん

私はここで初めて発言したのですよ。
それを「頭悪すぎ」と決めつける、貴方はいったい何様のつもりなのですか？
非常に気分が悪いです。

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307さん

それではなぜアパが駐車場を分譲してしまうんでしょう？
貴方はその理由をどのようにお考えですか？

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いいがかりは止めなさい。
誰とは言わないが・・・　見苦しい。

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分譲駐車場なのにどうして管理組合にお金が入ってくるの？
それは将来の修繕のためではないの？

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荒れてますな・・・

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どうして一言「ごめんなさい」が言えないのでしょう？
それから文句でも何でも言って下さい。

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あんたもしつこいね。
無視すればいいだけの話じゃないですか。
何度ここまでムキになるのかな？
不思議。

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>>284(>>293)氏は>>288,>>301で賞賛されていたのに、
>>302での失言を指摘されたのをきっかけに
>>306あたりからすさんでしまったようです。。。

さてこの件はオシマイ！APAの話題に戻りましょう。

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>>284さん
結局貴方のその後の発言は「荒らし投稿」ということで全て削除されてますね。
自制心を持って議論しましょう。

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>>284
とうとう本性を現したね

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荒れてるね

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私も行きました。なかなか良かったですね。今まで、回転系で好きなのは、駒ずしとニュータウン通りにある北海（？名前ど忘れ）でしたが、
ここもなかなか良かったです。

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なんで寿司屋の話題になるの？

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温泉好きだけど知り合いどうしで入るのはNGなのでいつまで続くかなあ。
７年たってマンションの公共ジャグジーが閉鎖したところがあるし。そう考えると
管理費もったいないなあ。

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ここは各家庭にも温泉が出るから、知り合い同士で入る・・・などの問題はないかと。

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さーっと読みましたが、色々と不満もあるようですね。
私は戸山公園の物件を購入し住んでいます。
駐車違反などのモラルがないところや、たまに温泉の温度が下がるなど
不便なところもありますが、電話するとけっこう対応してくれます。

管理員と担当と仲良くなっておくと結構お得ですよｗ
不満を上げればきりが無さそうですが、本人ぼけーっと住んでいるので
あまり気になりません。「言えばそのうちに対応してくれるだろう」が
アパとの付き合い方なのかなーと最近思います。
ゆったり、まったりと。

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温泉は風景や旅情があって、価値が出てくるもの。
本当の温泉地だってバスクリン入れてようが源泉引いてなかろうが、
「いやーやっぱり温泉はいいね〜」ってな具合に、皆コロっと騙されるくらいだからね。

風景や旅情（エンターテイメント含む）が無い温泉なんて、所詮バスクリンと変わらんよ。
この前アパの専務だかなんだかがＴＶに出て温泉の素晴らしさを語っていた。
また購入検討者も温泉に惹かれてって言ってけど。。本質見えて無いのがバレバレ。

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＞３４３さん
お伺いしたい事があります。
お住まいの物件はペット可でしょうか？

友人が多摩境に住んでおり訪問をした際、ペット不可のエレベーターから
結構大きな犬を連れた人が降りてきました。とても驚きました。
友人曰く、ゲージに入れず抱きかかえもせずペット不可のエレベータを利用する人が多いそうです。
友人は普通に話してましたが、どうかと思います。
戸山公園は規則を守られていますか？

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>>345
モラルがないってことですか？APA多摩境は？
普通は、「小型犬の飼育を可」として、かつ「共有部分は抱っこする」が常識です。
近所の物件のものですが、ちょっと残念です、そういう住民がいるのは。
個人的には、APA多摩境の物件は、いいと思うので、モラルを改善してもらう必要がありますね。

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ペット可のマンションでエレベーターはペット不可なんてあり得ないんじゃないのですか？１３階でペットを飼っている家があったら階段を使えと言うこと？
私の住んでいるところもペット可のマンションですが、やはり皆さん共用部分では抱っこしています。しかし、なぜ抱っこしないといけないのですか？
狭いエレベータで人が乗ってきたら抱っこするのならわかりますが、皆さんマンション内はずっと抱っこしてますね。別に歩かせても良いのではと思うのですが。
誤解の無いように言っておきますが、ウチはペットを飼っていません。

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ペット可のエレベーターが１基ありまして、ペットを連れている人は
そちらを利用する事になってます。
購入時に、小型犬程度という話でしたが、中型犬を結構みかけます。

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>>347
廊下にペットがおしっこをしたら？あなたはどう思いますか？
例えば、あなたの玄関先とかに。
それでも歩かせていいと思えますか？

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>>347
共有部分は、あくまでもだっこするのが基本です。
専有部分（自分の部屋の中）は、自由に使ってください。

私はペットを飼っていますが、歩かせている飼い主を見るとむかつきます。
共有部分をペットが歩いているのを快く思わない人もいることを忘れずに。

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多摩境に住む者です。
現に廊下におしっこがあるのを見ました。
それも１度や2度ではありません。
衛生上よくありませんよね。
ここにはマナーが良い飼い主の方もたくさんいます。
一部のマナー違反者によって、多くの人が迷惑してます。

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>現に廊下におしっこがあるのを見ました。
>それも１度や2度ではありません。
飼い主のレベルが低ければ、ペットも可愛そう。でもその不始末はもしかしたらペットじゃなく
飼い主のほうだったりして。

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347です。
なるほど。おしっこですか、思っても見ませんでした。ありがとうございました。

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>>347
頭を働かせば気づくこと。
今頃気づくなんて、なさけない・・・。
でも、いい勉強になったでしょ。

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はい

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ペットの件ですが、エレベーターは密室という事もあリ、飛び掛る心配とか、きらいな人にとっては多分苦痛なんでしょう！

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アハハー！ミナサン、オツムハダイジョブデスカー？
コンナマンソンスミタクナイアルヨー。

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