キャピタルマークタワー PART-5

やっぱ、ケープできまり。

一期で３０００万台、購入決まった者ですが、正直、敵が多く最後まで戦って勝ち取ったといった感じです。本気で買いたい方は、何度もMRに出向いて営業と密になることです。絶対、芝浦のタワーは買得ですよ。

芝浦タワーは利便性もいいので買い。

いま、南西側の購入を考えているのですが、西向きっていうのはどうでしょう？
夏暑かったり、まぶしかったりが心配です。
それとも富士山が見えてきれいだから、買いでしょうか。
悩んでいます。

田町小町さん
ありがとうございます。
「高層で完全北側に住んでる方いますか」みてみました。
高層だと、あんまり日当たり関係ないみたいですね。
南西向きは、風水的には鬼門ー裏鬼門と最悪みたいなので、
今の予約してある部屋を申し込もうか、本当に悩んでしまいます・・・。
たしかに、色々考え出したらきりがないんですけど・・・・。
みなさんは、あまり気にしてないのでしょうか？

>>66
CMTの場合、南東より南西の方が条件が良い。
南東は日照、眺望共に条件が悪いので価格を目茶目茶下げた。
仮に予算が問題なければCMTなら南東より南西だろう。
ちなみに自分は南西の部屋を選んだ。
夏暑いのは仕方ないが、日中はほとんどいないので気にしていない。

66です。
>71
そうですよね。南東の下の階は前に建物があるため安く設定してありますよね。
でも風水的には、最高です。
日中いないなら、南西は夜景もきれいで最高ですよ。
やっぱりタワーマンションなら上層階ですよね。
>70
やっぱり暑いですか。今は仕事しているので日中いませんが子供出産することに
なると、家にいることが多くなります。夏に日中いるのは辛そうですね。

ううう、やっぱり悩むなー。物件は、かなり良いと思うんだけどな。

>>70
そんなもんでしょうか。
３６５日、１秒も陽の当らない北向きのほうが
快適なのでしょうか。
眺望はすぐあきてしまうと言われますが・・

管理人殿
↑陽光に対する一般的感覚を書かせていただいたまでで、
　荒らしを目的とする投稿の意図はありません。

今のマンションの部屋はＣＭＴの南西向きと近い向きだが、
直接（正面に）光が入ってくるのは冬になる。よって、夏の日中はカーテンを
閉めなくても大丈夫だし、クーラーが効かないほど暑いなんてことは
全く無い。逆に冬は夕方まで暖房なしでも暖かくてとてもありがたい。

また、景色を見るのは大抵朝カーテンを開けた時とか夜が多いと思うし、
富士山が綺麗に見えるのは朝が多い。日中は空気が濁ってどのみち
見えないためあまりマイナス要素ではない。
しかも、ＣＭＴの南西は20階くらいからは眺望を遮るものが無い。
マイナス要素は風水のことだが、風水に頼りだしたらキリが無いでしょう。

夏の西日は、ペアガラスでも暑いんでしょうか。

Low-Eガラスじゃないと相当暑いよ。
普通の複層では意味なし。

>66
南西向き２０階超に住んでいます。
真夏の直射は確かに暑く、特にコンクリートが蓄熱した午後４時ごろから室温が上がります。
しかし、直射日光が差し込む前に早めにカーテンを閉めたり
エアコンの温度を午後になったら1度下げたり、早めに西日に備えていれば
それほどひどい目にはあわなくなりました。
UV加工のボイルカーテンも効き目ありです。（レースだが白ではなくて色つき）
あとは夕方ベランダに打ち水でしょうかw

66です。
>78
オプションでLow-Eガラスってあるのでしょうか。UVカット効果もありますか？
強い紫外線が気になります。
>79
なるほど、西日対策をしているのですね。
やっぱ金額高いですけど南東側の高層階を狙うべきでしょうか。
しかし予算的にむりだな〜
>76
24階に住んでいらっしゃるようですが、窓開けると物が飛ぶくらい風は相当強いですか？
私のオフィスは24階の北向き。風はどんな風に強いのかわかりませんが夜景はかなりきれいです。
やっぱり高層はいいですよね。

オプションでLow-Eガラスはありません。共用部なので勝手に変えられません。
Low-EガラスならUVカット効果もあり、強い紫外線が気になりませんが、あきらめよう。

南東側の高層階を狙うべき。