ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口？【住友不動産】

見送りましたと書いてあるからそれだけでしょう。
いちいち突っ込む必要はない。

そうですな

オプション、インテリアなどの予算ってどのくらいをお考えですか？？
なんだか、必要最小限と思っていても、ありすぎて…。

なぜＳタウンとの比較が出るのか不思議。
駅までの距離同じ…じゃないしｗ
Ｓタウンは販売戦略上、溝の口圏を強調してるだけで、
実際は、久地徒歩10分・高津徒歩20分・溝の口徒歩25分
通勤買い物の利便性はＴ＆Ｐ＞＞＞＞Ｓタウンであって、全く比較にならない。
ただ、それで3倍の価格差が妥当かというと、ちと微妙。
どっちも元々準工業地帯だし、環境の悪さは大差ないよ。

>>407

屋上

干せると思いますよ確認したら良いのでは？

T&Pはベランダに洗濯物OKですよ。
決め付けて悩む前に、営業さんに聞けば良いのに？

>410
ほんとにベランダに布団干していいの？　タワー形式のマンションの場合、美観というより防災上の理由で布団干し禁止なのが普通だけど。

ベランダの壁に掛けちゃダメ。
ベランダの壁から内側(テラス)に干します。

タワーなのにベランダ広いですよよね。
二子玉のタワーはベランダ狭くて、洗濯物干すのも気がひけそうですね。

その点、こちらは広いのでいいかも・・・

そうですか？モデルは明るかったですが・・

重要事項説明書を見たところ特に記載がなかったようなので、ふとん等は干せるんじゃないでしょうか？

低層階、外観保持のためベランダに掛けるのはダメ。
中層、上層階安全性の為、絶対ダメ落ちて当たったら人死ぬよ、上層階だったら民家の屋根に穴開けちゃう
かもよ。タワーマンションの常識ですが。でも、掛けちゃう人いるんだろーね。

>４１８です。
ベランダの壁の事です、ちなみにタワーは上に行けば行くほど風が強くなるので、風が強い日は布団でも
飛びます。

10年以上前だけど、246を走行中に道路脇の高層マンション最上階から
布団が落ちる瞬間を目撃した事あるよ。
ヒラリヒラリと木の葉が舞うように回転しながら落ちてったなｗ
（遠い親戚の家だったんで笑っちゃいかんが）
人が死ぬかどうかはともかく、車道に落ちたら大事故に繋がりかねない罠。

現在メールで営業さんに確認中。

いちいちメールにしないで、ＴＥＬすれば？
今日だって、ギャラリー開いてるよ。

営業さんに検討中の際に布団干しの件など確認しましたが、バルコニー内側にって話だったはずですよ？
もしくは布団乾燥器利用するかでしょうね。
418さん＆420さんのおっしゃるような事で、バルコニー壁に干すのは禁止のはずです。

なんか２ちゃんねるみたいになってきましたね。
やっぱり営業さんに聞くのが一番ですね。

私はバルコニーより建物の揺れが気になります。
制振構造にはなっていますが、建物の形状があまりよくないので不安です。
タワーマンションになると風で常に建物全体が揺れます。
地震でもそうですが、壁や天井の隅に隙間ができたり、
クロスの継目が剥がれたりという現象が起きます。
なお施工中も揺れてるため施工精度の問題もあります。
タワーマンションに住んだことのある方、どんな感じですか？

メールの返事が来ました。
バルコニーの手摺りに掛けず、また手摺りの上部から
見えないように干せば、可能です。
干し方は、「飛散又は落下の恐れ」のないようにしなければ
なりません。

425さん専門的ですね〜

>>425

都心のオフィスビルなんて数十年前から高層ですが
古い施設（サンシャイン６０とかランドマークタワー）
行ってもいまだにそんな状態にはなってませんねぇ

425さん
メチャ専門的っぽいんですが、タワーマンションとか作っている方ですか？
すんだことがあるみたいな感じに、書かれているところもあるのに、
「タワーマンションに住んだことのある方、どんな感じですか？」
って何？
かなりいいなと思ってるので、気になりますが、それってほんとなんですか(?_?)

>>429

高所恐怖症なのになんで上の階買ったのさ？
早めに契約破棄して、スニーカタウンに買える事をオススメします。
違約金で１０％は捨て金になるけど、残りの９割で同じ間取り以上の
部屋が買えますよ。

一度引き渡し受けたあとにやっぱりダメで売却となるとかなり安い値段になっちゃうと思います。

>>429
>>431

揺れが気になるなら、同じ制振構造のランドマークタワー４０階だかの
レストランに行ってみては如何でしょう？

ここでの他人の意見よりご自分で実感した方が後悔無いと思います。

どうして？

スニーカータウン＝販売する度即日完売
Ｔ＆Ｐ＝未だ一度も即日完売なし

人気度は明らかだと思いますが。

溝の口は、昔、住んでましたけど、いくらなんでも、ここは遠すぎです。真夏に歩ける距離じゃありません。
しかも、タワーマンの場合、朝とかエレベーターが混むと、部屋の場所によって
ドアからでて敷地をでるまでに5分かかります。ですから、20分は見るべきでしょう。
溝の口は、渋谷までは、近いですが、大手町や東京駅まではすごく遠いです。
ここなら、武蔵小杉の方が横須賀線の開通を考えると、はるかに魅力があります。

>>437

時間的にスニーカータウンのこのカキコも貴方ですか？

445: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/14(月) 17:11
なんだかんだ言っても、皆さんは自分の意思で決めて自分のための購入でしょ、だったら人の話を聞く前に
自分でしっかり確認して（自分の目、足で）意思決定しましょうよ！　それが嫌でしたら武蔵小杉でも行った
らどうですか？　それともまだまだ溝の口、梶ヶ谷、などもありますよ。

溝の口グルメ情報！！
駅の近くにある『たまい』という居酒屋があります。
そこの金運つくねがおいしいですよ！！

そうそう、KSPの無料シャトルバス！
これがあるから、すこし駅から離れていても苦じゃないと思うけどな。
これがあるのに、「真夏に歩ける距離じゃない」なんて、歩くのが嫌なら、
シャトルバス！　（シャトルバスの存在知らないんですか？）

布団はベランダに椅子などをならべて、その上に置くってのはどうですか？
ベランダにかけるより、全面干せるからひっくり返しも1回で済むし♪
（一軒やの屋根に干す感覚で）

新築マンションってどうなんでしょう・・
皆ほぼ同時期入居ですよね

両隣＋上下？でお互いにやりあうのかしらん・・・

１２月に「建物内見学会」がありますな。

布団の干し方気に入っていただけてうれしいです♪

同時入居でも、やっぱりご挨拶はしたいもんですよね〜
やはり、上下両隣には住んでからいろいろとご迷惑をおかけするかもしれないし（音など）
今まで転勤族でいろんなところに住みましたが、逆に挨拶がないと・・・
例えば、音がしたときにお子さんがいると分かっていれば、「子供がジャンプしたのかな？」て
思うけれど、分からないと「なに？けんか？？大丈夫？？？」などと、いろいろと考えてしまうし。
同じところに住むのだし、近所づきあいが嫌な人もいるかもしれないけど、
顔くらいお互いわかっていたいな〜〜

「建物見学会」とっても楽しみです♪♪　初めてなんですよね〜〜

質問です。KSP無料シャトルバスって、このマンション買うと利用できるんですか？
朝7時20分くらいからの運行ですけど、それで通勤できるんですか？
通常所要時間5分ですけど、朝、渋滞して駅までとんでもなくかかるってことないのですか？

http://www.mrs-j.org/symposia/map/map.html

以前のスレに書いてありますが、午前10時までは月額2,100円のパスが必要です。
その他日中は近隣住民が無料で利用できます。
朝の渋滞はありません。(交通量が多い道路は通りません)
たぶん、通常所要時間とあまり変わらないと思いますよ。

＞４４９
広告が出ないということは順調に売れてるということではないでしょうか？
広告だすのにもお金がかかりますからね〜。
それだけ営業さんががんばっているってことですよ。

いえいえ、新聞折り込み広告費すごいと思いますよ。
１枚物じゃないですし小冊子もありますし、物件価格に反映されてますよ。