299さん
その話知りませんでした。
教えていただいてよかったです。
今って何階位造ってるかご存知の方いらっしゃいます?
今着工してるのは、たぶん20階だと思います。
ありがとー
ペース落ちましたね
高層階は建設に時間かかるのかな?
KSPで働いています。
無料シャトルバスは10時から17時までは1時間に3本の往復です。
無料時間帯は現在の段階でも
近隣住人が使用しているので時間帯によってはかなり混みます。
(ベビーカー率も高い気がします)
少しくらい本数が増えてもタワーマンションの住人の方たちも
使うとなると雨の日なんかは大変なことになるんだろうな...
ふと気になった事が・・・・。
先日知人の高層マンションへお邪魔した際、バルコニー上部にキッチンからの排気口が付いてました。
ここのマンションのキッチン排気口はどこなのかご存知の方いますか??
廊下側はないだろうし、屋上なんでしょうか?
半年以上マンション探しをして、とうとうここに決めちゃいましたっっ!
この1週間は悩みに悩みましたが・・・
物件のよさはもちろんですが、決め手は担当さんとここの掲示板です。
ここともう一つのところを毎日のぞいていましたが、
ここではまったく嫌なことを書き込む方がいなくて(物件がどうこういうより人間的に)
安心して住めるかな〜と思いまして(^−^)
みなさんの書き込み、とても参考になり、契約までいけそうです。
ありがとうございましたっ!!
こちらこそよろしくー
☆307さん☆
契約おめでとうございます♪ こちらこそ宜しくお願いします!!
私も物件の良さはもちろん、担当の方がすごく感じのいい方で決め手の一つでしたよ(^▽^)
307さんよろしくです♪
次は今後入居検討中の方のお手伝いもよろしくね〜
皆さん、本当にありがとうございますっ♪
やっぱり、ここの物件に決めてよかったな〜っと心から思います。
高い買い物だけに、不安はあるけれど、
あたたかい言葉に、心がふぁ〜っとあったかくなりますっ(*^−^*)
これからもどうぞよろしくおねがいいたします♪♪
駅の反対側のマンションは、霊園に火葬場に鉄塔に・・・か。
やっぱ、こちら側が溝の口のメインというか表側だね。
けどあっちのマンションは、アイドル使ってTVCMや東急電車内のCM、
サッカー場のスクリーンでCM等ばんばん流してますし、新聞広告もわんさか
溝の口駅も緑色の広告でうらやましい位一色になってますよ。
このマンションは宣伝は地味ですねぇ・・・
スニーカタウン スニーカタウン 風に流れ
スニーカタウン 緑 風 水をはびこ鳴らせ
田園としせーん 溝口ー 僕らのー スニカターン
アイドル使ったCM流して新聞広告をわんさか配ってる割には、評価は悪いものばかり。
それに比べて、地味でも着々と販売しているT&Pの方がよっぽどいいと思うけど。
わたしはタレントを使う広告も、TVCMも「?」です。
タレントのギャラやTVスポットの広告費、
その莫大な宣伝費用はどこから出るの?結局マンションの価格に跳ね返るんでしょ?
わたしは自分の契約したマンションがそうでなくて良かったと思ってます。
溝の口、小杉にマンションが乱立してるけど、将来みんな同じぐらいの時期に
売るとしたら・・・・。一気に値崩れ??これが怖くて買えない。
マンションを投資対象として考えると、購入時期はとても難しいですね。
そうでなければ、相性のあった物件が良い物件、のように思います。
結婚と似たようなものかも。
でもここも最近は普通版のちらしになったけれど
以前はとても大きかったよね。
ちらしだって安くはないし、あの大きさだし、毎週だし、
広告費かかっているなあ、と思ったよ。
TVCMもあった気がするしね。
>マンションを投資対象として考えると、購入時期はとても難しいですね。
購入時期に迷いはないけど、場所がここでいいのか!と悩みます。
初めてレスします。うちは初めてのMR見学で即決してしまいました。
契約した後、ほかのマンションとの比較等 毎晩のようにネットで確認してます。
結果、見ればみるほど選んだマンションの質の良さに安心する毎日です。
(ちょっと大げさですが・・・)
うちも営業さんの対応には脱帽でした。
私は間取りがイマイチだったので見送りました。
TVCMってどんなのですか?
東急車両内のTVの広告はみた事あるのですがいっしょかな?
ここの隣にある久本小学校賢いんですね
私立中進学率
東小倉63.4% 西丸子50.5% 鷺沼44.2% 白山43.8%
久本43.2% 富士見41.7% 西梶谷 37.2%
ってことはあのエリア全体賢いんですね
営業さんがすごいいい人ですし、ここに決めたいんですけど、
駅から10分以上ってのが決め手にかけるんですよね。
武蔵小杉のタワーより溝の口が安いなら買いたいんですが、
どうですかねー
私は、溝の口の賃貸マンションに住んでいますが、マンションを購入したく次の中から色々研究しました。
・小杉、・タマプラーザ、・あざみ野、・青葉台、・港北ニュータウン
その中から、やはり溝の口が一番とT&Pに決め、かなり早い段階で契約しました。
私は、溝の口の生活の便利さや街の活気が好きです。また音楽が好きで、ベストリアンデッキのストリート
ミュージシャンの演奏を聴くとやっぱり溝の口に帰ってきて良かったと毎日思います。
溝の口駅周辺はごちゃごちゃした感じもしますが、T&Pはお隣のKSPのお陰で、緑が多く、静かで川崎
とは思えない、とても良い環境と満足しています。
駅から少し離れていますが、人間少しは運動はしないと体に良くありませんし、街並みやお店を見ながら歩く
のも悪くありません。
今の小杉は、休日に閉まっているお店が多く、私には活気が感じられず好きになれませんでした。
また今井町?の三井&住友のガーデンズ***は7F建てだったと思いますが、とても高額でした。
KOSUGIタワーは、戸数が多くなりますから、土地代や管理費が安くなるはずですが、どんな価格設定になる
んでしょうね?
小杉はこれから10年位開発が進み騒々しくなるのでしょうね。
長くなりましたが、T&Pの建設現場を毎週のように見に行き、早く入居できる日を楽しみにしています。
(^−^)
私も契約しました。
きっと来年末なんてすぐ来るんでしょうねー。
昨日KSP前を車で通りました。着々と工事が進んでますね。
私も検討したのですが、予算の関係上、川崎市内の別の物件を契約しました。
(宝くじが当ったら、間違いなくT&P契約してました)
こちらは学校も近いし(しかも噂では進学校)申し分ない物件だったのですが。
契約された方々が羨ましいです。
電車の中からみたらKSPを軽く超えていたのですが今何階くらいなのです?
今、23階だと思います。
私も小杉より溝の口の方がいいと思いますね。駅周辺はにぎやかさもあり、
緑もあり。
329>
武蔵小杉の今井西町のガーデンズ×××って7階もなかったと思いますよ。価格も南向きの最上階でも5000万円台なので、そんなに高価ではなかったと思います。
今でもHPがあります。
「ガーデンズコート武蔵小杉」
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00025...
5階建てでした。最上階の南西角部屋は6980万円と記載されています。
それと比べればT&Pの方が割安と私は判断しました。
良いマンションでしょうか?
ガーデンズコート武蔵小杉は第1種中高層住居専用地域なので、まず立地が違いすぎて
???なのですが・・・。当然T&Pの方が割安でしょう。
安くて施設が多いのはお得っぽいですもんね
溝の口でマンション探していますが、ここが一番良いですね。
バルコニーの窓四枚中で一枚しか開かないというのは
何階ぐらいから上ですか?
高層マンションの低層階って魅力はなんだろう----
共有施設、緑地の多さ、見たいときは展望室で高層の楽しみも味わえる、
超近代建築に住める。
他にあったらおしえてください、ブレーンストーミングとして、またこれからの
選択の道筋として。
価格では?
高層階は生理的に抵抗がある。とか
価格
何階までが低層になるんでしょうね?売り方を見てると8階までが低層?
価格も大きいですよね。
と言うわたしは中層です。
色々悩みました。
低層で広さを取るか、狭くても眺望を取るか(予算があるもので・・・)。
余裕のある人は両方手に入れたかもしれませんが。
低層でも高層でもいい所も悪い所もある訳で、要は気に入る物件かどうかってコトじゃないかな。
本契約はまだですが、我が家は子供がいるのに狭くても眺望をとってしまいました・・・
2LDKはやっぱり狭いですかね〜・・・・・ まだ悩んでます