三交不動産のアトレってどうですか？

フローリングが、数年後には歩くのにあわせてミシミシと大きな音を立てるようになりますよ。
浸水してなくても、そんな具合ですから、浸水したとなると、どうなるか・・・
対応といっても、どこまでやる気ありますかね。心配なことです。
今回の台風で、かなり忙しいみたいですよ、三交さんは。

忙しくて、来月中旬以後でないと来られないといわれましたよ。
下見の日程が、そんな状況ですね。
台風の後、どうなってるんでしょうか？

サッシの浸水に驚きますが、こっちは、雨漏りです。
最上階ではありません。
他のアトレでも雨漏りがあって、珍しいことではない、あちこちのビルで雨漏りがあるんですよ、と
さして重大な問題ではないと言われました。ショックというか、いま、呆然自失。
三交のマンションンって、そういうマンションだったんだ。

尋常じゃぁないですね。
サッシ取り付けの開口部の寸法がサッシの寸法と食い違ってたんですかね？
防水の不良？
それとも、建物全体が、歪んでしまった？

なんにしても、修復したところで、数年の後には修復部の劣化って、心配ですね。

昨夜は散々な思いをした。
客とＬＤＫにいたとき、ふっと、静かになった瞬間、「ジャー」という階上の住民の排尿音が・・・
短いが激しく叩きつける音が、ＬＤＫの天井から聞こえる感じで頭上から降ってくる。
客は、何を喋ったらいいのか戸惑っている様子、こっちは捨て鉢で・・・
アトレに客は呼べない。

サッシの浸水の補修工事はどんなもんですか？
本来の工事で、ミスがあったかどうかは、チェックで分かるわけですよね。
そのミスを補修して引き渡しているのだから、それでも浸水が発生するってことは、
これからの補修工事も技術的に浸水を防ぐ程のものではないってことですよね。

排尿ってか、放尿音がリビングで聞こえるってフツーじゃありえないよね。
築２０のマンションだって、そんなこたぁ無い。
構造ってか、基本的に設計思想が悪影響してんじゃぁないかね。

せっかく買ったマンションだ、生活を楽しもう、ってのはどうだ〜。
”ザー”って音、「あぁ、あの女が。。。」って楽しみ方もあるじゃないか。
音を聞きながら、脳裏に、その姿を思い浮かべることができるし。
イヤダ、と思ってても問題は解決しないぞ。

この点は、これからの物件がどうか分からないけど、いまどき４０Ａでは少ない。
全室で同時にエアコンがつかえない。
エアコン使用を家族で調整しなきゃならない。
ほとんどの三交不動産のアトレは、構造上４０Ａより増やせない。
大型ＴＶを見たければ、どこかのエアコンは使用停止、浴室乾燥はＴＶ見てる間は使えない。
電磁調理器はダメ。将来的に、生活文化は世間に遅れる。

パンフレットには６０Aまで増量可となってますが、
構造上４０Aまでしか対応できないというのはどのような点
なのでしょうか？

最近は物件によっては、対応始めたんでしょうかね。印刷ミスかどうか確かめてはどうですか。
前レス詳しく読むと、今販売中の物件でも、容量の都合でＩＨ対応できない物件があります。

思い出しましたよ。
営業マンが、「６０Ａまで増やせます。そのばあい、管理組合で、マンション本体の配線を改修すればいいです。」
と言ってました。
現実問題として、そんな改修工事やるのは、かなり面倒だってことは、わかってる筈だよね。

上階の住人にトイレ音のことを言う場合、どんな風に言ったらいいでしょうか。
「トイレの音が・・・」とだけ云ったのでは、肝心の、放尿音のことに気づいてもらえないかも知れないし、
「オシッコの音が・・・」といいますかね、「奥さんの放尿姿が頭にちらつく・・・」とまで言っていいもんですかね。

浸水、雨漏り、トイレ音ときたら、まさに三重苦だよね、そのうえ電気容量？
賃貸からマンションに、ってコースの人が多いと思うけど、ハイサッシや天井高の見栄えのよさに惹きつけられると、
あとで驚くよね。エアコンの電気使用量は、部屋の体積に確実に比例して増える。
ＬＤＫ床面積が賃貸の２倍？としたら、天井の高い分は１．５倍くらいの電気代か？
あわせて、３倍の電気代。エアコン本体も、大型にしないと効かない。照明も強くする。
ハイサッシのカーテンは、自宅で洗濯できないことも多い。
布団を干すと、鳩に糞をかけられる。マンションの糞害って、かなりのもの。
様々な設備の目新しさに目が眩んだけど、生活始めたあとで、電気容量が不足して同時に使えない設備があるのに気づく。
そんなことに、ならないように、冷静に計算するべきですね。
ほかの人も生活してるから大丈夫ですよ、と言われても、買ってしまって仕方なく我慢してる人が、口に出して自分のマンションの
悪口いえないだけだったり、ということだよね。

今朝は上階のトイレ音で目が覚めた。ありがとう・・・

アトレは、中古が結構安くなるので中古で買ったね。
自分が死んだときのこと考えると、死者の出たマンションは資産価値として見れないしね、
アトレ程度が安くていいかと。遺してやるのに、高いマンション買って、自分が死んで
資産価値なくしたんじゃ遺族に悪いからな、ってことや。

Ｓ市最上階８階の売れ残りが、築２年後に、中古市場でも売れない。
そういう未入居物件が中古仲介のチラシに並んで掲載されているもんだから、
他の中古アトレがどんどん安くなる。Ｔ市の物件も数年前売出しで、いつまでも未入居だった。
Ｙ市の物件もなかなか完売せず、オプションやら、購入支援やら、値引やらで、
それと比べたら、中古は余程やすくしなければ売れるわけが無い。

すごいレスばかりでびっくりしてます（？。？）
我が家は5階ですが、上階のトイレ音は聞こえません。
先日の台風では、南側網戸が自動開閉して、サッシレールに雨水が溜まってはいましたが、リビングへの侵入はありませんでした。
間取りも気に入ってます。ただ修繕積立金の設定が甘かったのではと、感じてます。(今年度理事長でいろいろ見直ししてます。）
いい所無いですか？

単に質問ですが、網戸が自動開閉する機能があるんですか？
それと、サッシレールに雨水が溜まるというのは、外側ならあたりまえですよね。
内側に溜まったら、浸水ということではないですか？