ローレルスクエア南大沢[3]

199さん
海自体はちょっと見えるか定かではありませんね。今度確認してみます。
しかし、建物の密集していなかった時代は空気もずっと澄んでいたでしょうし、
見えたかもしれませんね。
隣の多摩市の連光寺付近にも昔、船ヶ台という地名があり、
その名のとおり東京湾を行き来する船が見えたそうです。
今は川崎方面の建物が邪魔になり、見えないそうです。
橋本のオ○○オンサイトやブロ○ドビーンズだと
ローレルより海に近く、標高も高い場所にあるから海面が見えるかもしれませんね。
198さん
アルプスはおそらく南アルプスの事かと思いますから、方角は西に見えるはずです。
山がくっきり見えると気持ち良いですよねー！！

197のものです。

伊豆大島が見える＝伊豆大島の三原山が見えるに訂正させていただきます。

http://www02.so-net.ne.jp/~m_suda/cgibin/bbs-ex/bbs.cgi

こんなものを見つけました。ここを見てください。本当だとすると、町田市だけでなく八王子市にも害が及ぶの
では？住宅地の真ん中のしかも町田市の隅に建設して、他の市町村にも迷惑をかけるかもしれないなんて許せな
い。八王子市として抗議をして欲しい。
皆さんも反対の輪を広げましょう。

とはいって、具体的に何をすればいいんでしょうね？

そういえば、いつも企画してくださっている方が決まっているようですが
行動力がある方が居てくれてありがたいですね。

215さん、ユニカの事ですよね？禿同！！
しかし、同時に入るスーパー「千歳屋」はかなり安いです。
多摩センターにありますが、たまにわざわざ行ってたのでそちらは早く来てほしいな。

ローレルのCATV.インターネットの料金は他のマンションより
高額なのは何故？キンテツが自分の都合で契約したのぉ？

なんかいろいろなものが高いような気がしますね
住民のためにも毎月払う金額を下げる必要がありますよね
全体的に３〜５％下げる交渉をしたほうがいいのではないかな

220: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/08(火) 11:13
残念ながら雨が降ってましたもんね。
そのほか、５・６日で、多摩美や中央大の花火もあがっていましたね。
来年の学祭シーズンが楽しみになりました。


221: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/14(月) 16:40
ロールケーキで有名な「グランクリュ」で、カステラが１０月より発売していました。
さすがにおいしかったですよ。


222: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/16(水) 10:08
ロールケーキの他にモンブランなどは食べたことがありますが
カステラもあるんですね。今度食べてみたいです。


223: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/17(木) 13:11
おとなり多摩市ネタですね。
グランクリュのとなりの西海も美味しいんですよね！
あー、食べたくなってきた。
さらに尾根幹の方に登っていった右にあるパン屋「あこ庵」
も最高です。

姉歯の問題で、格安マンションに対する注意が必要だと覆われます。南大沢周辺マンションの購入を考えてていました。ローレルは外観だけ見てもパークヒルズなど比較して格段に安く作られていることが歴然ですので、色々と確認したほうがいいですね。検査会社がどこであるか、また、実際の構造部分に専門業者からのチェックを入れたほうがいいですね。ローレルの頃は用地買収も差ほど安くなかったはずなので、何故あんなに安いのか（真四角にぶった切った屋根は周辺のマンションと比較しても安く設計されていますが）、特に、細い丘に切立った高層棟には地震の際に大丈夫かと恐怖感すら覚えます。

ご近所の○ルコリーヌは三角屋根で欠陥でしたね。
まぁ建設会社が大手ゼネコンなので簡単に飛ぶ心配が無いだけでも安心ですが・・・・。
結局最後は『自己責任』の世の中ですからね〜

掲示でてましたねー。
ローレルは一切「今回の業者」とは関係ないって。
本当なら安心なのですが…

ローレルも鉄筋の数が少なく設計されたという話があります（噂）

キンテツに確認とるべきだよね　でも大丈夫だというよなぁ（当たり前）

そう言えばひび割れが一部あったよな

236のような輩は、今そこらじゅうの掲示板に出没しているようですね。
住民を装って不安を煽る、愉快犯ですね。風説の流布ですよ。
何が楽しいのでしょうか？（と、こういう反応を楽しんでいるのですかね？）
237さんのいうとおり、釣られないようにしないと。

K'sデンキは特には安くなかったです
府中の店とあまり変わらない？
広くて種類は豊富だけど、値段でいえば私は山田かなー

ノジマはもう値引き交渉には応じてくれませんね。安売り競争から撤退したようです。ラオックスは同じものがヤマダだと○○円だというと応じてくれました。

近鉄不動産って関西では評判は良いのですか？それと、私が見学にいったときも相当売れ残っており、かなりの値引きを提示されましたので、実質はライオンズやパークヒルズと比較して500万円〜800万円くらい割安だったと思います。今は全戸埋まったのでしょうか？耐震性に問題がなくて、更に安くなっていれば興味があります（初回の抽選で購入された方、ごめんなさい！）。パークヒルズを希望してますが、なかなか空き部屋がでてこない状況です。

完売しましたか。「愉快犯」とか「嫌がらせ」とか言う輩には書き込んでほしくないですね。質の良いマンションを安く買いたいのは誰でも同じこと。当然○鉄にも足を運びましたが、公開情報では得られない情報などが交換できるのが、掲示板の意義では？

あまえるな！

そういえば最近まで仮設の販売所がありましたな。なくなったということはほぼ完売したんでしょうかね？

というか、完売したので販売事務所はなくなったのです。

え、Superなの？？？？？

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気を取り直して
駅前の駐車場、工事始まりましたね。
その向かいの駐車場も来年からショッピングセンターの工事が始まるみたいですね。
どうなるか楽しみ。

ローレルも非常識な人が多い


規則は守ったほうがいいのでは


あなたですよっあんた！自分勝手なことするなよぉ

6番館ゴミ置き場側出入り口古新聞、出前空容器を置くなキタナイだろ

そういうものを置く場所じゃないだろぉ

一部の人達による自分勝手な行為がローレルの品位がおちるわい

風除室に置いてある古新聞は、新聞業者が回収するやつです。
トイレットペーパーと交換してくれます。
資源ごみ置場だと、資源ごみ回収業者に回収されて終わりです。
たしかに、風除室を新聞業者回収場所にするのはキタナイかもしれませんが、正面玄関側ではないので許容範囲ではないでしょうか。

だからローレルはダメなんだな270みたいな人間がいるから

私はいつも不愉快になる一部人のため玄関が台無しになっている姿が

普通玄関に古新聞等を置くのは○○○○とかだよなここは一応マンションなんだし

もうチョット考えてほしぃもんじゃのぉ　実際『汚い』って言う話は聞いたし私もそう思う

ほぉほぉ汚物じゃないんだら私物でもいいんだ知らんかった
ふ〜んわしゃ新聞に足をとられて転倒しそうになったけど汚物じゃないからねぇ
共有の玄関を自分の都合で使っていいんんだぁ知らんかった

汚いと言う意味は『汚物』とか言うことじゃないと思いますけどねぇ

許容範囲って便利ぃ〜
>これを機会に改心←ってかなり失礼じゃないの自分の考えが正しいような
はいはい自分勝手に振舞えばいいような。。。　他人様を批判してはいけないんだから
すこしぐらいと思っているとそのうちとんでもない事がおきませんよね『許容範囲』は。。。

昔はよかったって　　今は平成１８年！
決定！　マンション玄関に私物等自由に放置してもＯＫですよね　　　　　　　　当然敷地内路上駐車もＯＫですよね『許容範囲』『許容範囲』

あつくなるね・・・・、このマンションの人たち

＞資源ごみ置場だと、資源ごみ回収業者に回収されて終わりです。
ではないですよ。八王子市から補助金が下り、管理費に組み込まれますよ。

＞２８２
そうそう、そうですね。
個人的には何ももらえないかな、という意味でした（＾＾

ローレルでは地上デジタル放送が室内アンテナで余裕です（全方向）
室内アンテナがない場合は同軸（フィーダ線）だけでも見えました、お試しを！
但し私の部屋での受信結果です東京タワーが見えるのがいいらしい
多摩テレビは必要？

ローレル高層棟高層階に住んで早や１年。
とても気に入ってます。
中古で出ると、すぐに売れちゃうって不動産屋さんは言ってました。
私はしばらく住むので関係ないですが・・・
特にみんなの挨拶が「自然」なこのマンションが大好きです。

最近では貴重な太陽の光・・・
我が家の犬もきょうはのんびり日向ぼっこです。

ローレルでは地上デジタルを室内アンテナで受信できる部屋もあるようですが、ルーフバルコニー付きの部屋（ヨーカドーの方を向いている部屋）でも室内アンテナで受信できますかねぇ？
どなたか実施している方おりませんか？

共同アンテナを立てて多摩テレビから脱退するっていうのも管理組合に提案すると議論されるんですかねぇ？

共同アンテナね、その手がありましたか。
多摩テレビの支払いは入居時からわかっていたので仕方ないと思っていましたが、
地上デジタルの範囲内となった今は共同アンテナを立てれば多摩テレビの支払いを
節約できるんですね。
噂では、南大沢は難視聴地域とかでＮＨＫの受信料を払わなくていいんですよね？
（ケーブルテレビに加入すると払わなければならない）
だとすると、共同アンテナによってＮＨＫと多摩テレビの両方が節約できるので、
共同アンテナを立てると住民の皆さんはお得なのでは？
立てるのと維持するのにいくらかかるのかはわからずに言ってますが・・・

ちなみに、我が家はタワーなので室内アンテナで地上デジタル見れてます。
室内アンテナが無駄になってしまいますが、邪魔なので共同アンテナ賛成派です。

共同アンテナ良いですね〜
個人的にはピカパーのサービスが受けられるとパラボラアンテナなしでスカパーも110℃CSも見られるので良いかと・・・・。
http://www.pikaper.jp/about/
多摩テレビはサービスもいまいちですね。

ところで、どなたかファミリーマートの跡地がどうなるか、ご存じの方はいませんか？何か工事してるみたいですけど・・・

オーナーチェンジなんですかね？まあ、コンビニであればありがたいです。でも本当はローレルの現地販売事務所の跡地あたりにお店ができてくれると嬉しいんですけど・・・。（あそこも公団のものですかね）

地デジアンテナの件は管理組合に２度ほどお願いしていますが全然反応がありません。理事の人は
地デジつきＴＶや地デジチューナー付きＤＶＤレコーダーを持っていないのでは。？特にハイビジョン録画が多摩ＴＶとデジタル契約してセットトップＢＯＸを使っても出来ないことが最悪です。正直言って多摩ＴＶはＣＡＴＶ会社としては対応最悪です。かなりの会社が同一周波数パススルー方式（地デジチューナがあればそのまま映ります）を既に実施中ですが多摩ＴＶは２年後に周波数変換パススルー方式で実施となっています。この方式ですと電波の周波数を変換して送りますので、そのまま映る機種と映らない機種とあります。
なお、お問い合わせの室内アンテナでは南大沢駅側の部屋ではとても無理です。ベランダアンテナもかなり良いアンテナをブースターを使ってその上ライオンズマンションにあたった反射波きちっと捕らえてやっとです。これはかなり専門知識がないとかなり難しいです。ということでＢＳアンテナと同じように屋上に共同アンテナを立てるのが一番ですが管理組合はあまり期待できないし困ったもんです。

既に管理組合に提案された方がいらっしゃいましたか。
反応はイマイチとのことですが、提案者が複数になれば動いてくれますかね。
せっかくなので私も提案してみようと思いますが、提案ってどういう形でできるのでしょうか？
どこかに意見箱みたいなものがありましたっけ？

デジタル放送に興味ない人はたくさんいらっしゃると思うのですが、共同アンテナを立てることによって多摩テレビの費用を節約できること、あわよくばＮＨＫの受信料も何の問題もなく払わなくて済むこと、この２点をアピールするといいかもしれないですね。

この件について、まったく知識がないので教えてください。
共同アンテナを立てると、ＮＨＫの受信料を払わなくていいんですか？
それと、アナログチューナしかもっていない人（当分デジタルチューナを買えないビンボな私）は、この提案の恩恵にはあずかれないということですよね？

296さん　まず管理組合への提案は管理人さんがいらっしゃる棟の入り口に箱がありますので
そこに書類を入れるようになっています。私自身は既にアンテナをルールを守ってベランダの
内側に設置しましたので問題解決していますが、困っている方も多いと思いますので皆さん
どんどん要望を出された方が良いと思います。
地上デジタル放送はＵＨＦ放送なので、多摩ＴＶの契約を打ち切るためにはＶＨＦ放送の
アンテナも立てないとアナログＴＶを見ている方が困ることになるので２つのアンテナを
立てることになります。　　また、色々問題はあるとは思いますがＮＨＫの受信料は
ＴＶを見る家庭が払うべきものなのでどのような形態で受信しようが払うべきものです。
ですからこの件はあまり掲示板には書かない方が良いですし理事会に利点として提案は
しない方が良いと思います。

ＮＨＫの受信料に関しては、共同アンテナを立てると払わなくて済むわけではなくて、この地域（厳密にどこからどこなのかは分かりませんが、ケーブルテレビの加入が強制になっている地域）は難視聴地域とかいってＮＨＫの受信料を払う必要がないと聞いたことがあります。
ただし、ケーブルテレビに加入すると難視聴地域でも払う必要があるとのことのようです。
（共同アンテナを立てた場合にどうなるのかは不明です。）

アナログチューナーしか持っていない人に関しては、デジタル専用の共同アンテナを立てた場合は今と同じようにケーブルテレビに加入することになりますね。
料金は個別でもマンション一括でも同じだと思うので、今と同じ料金で今と同じサービスを受ける形になるかと思われます。
デジタル・アナログ共用の共同アンテナを立てた場合はケーブルテレビの加入は不要ですね。
（難視聴地域というだけあってアナログアンテナの効果がどれほどかは悩ましいですが。）

なるほど、わかりました。
デジタル・アナログ共用の共同アンテナを立てても、難視聴地域なのでＴＶの映りが悪くなる可能性があるのですね。悩ましいですね。。
多摩ＴＶを解約して、浮いたお金でデジタルチューナを買うのがいいのかな。。

『多摩ＴＶを解約して、浮いたお金でデジタルチューナを買う』のは大いに賛成です。
多摩テレビは毎月１，４７０円払っているかと思います。
地上波放送を見るには無料だったはずなのに、年間１７，６４０円も払うんですよね。
無料だったものにお金を払うのであれば、共同アンテナをたてて、デジタルチューナー内蔵の大型テレビにしたり、チューナーを買い足したりした方が画像も綺麗になるしよっぽどお金を使っている意味があると思います。
皆さんで管理組合に意見しましょう。
もちろん私もやってみます。

多摩地区で多摩丘陵の谷間のような所は受信状態が悪い所もありますが、ローレルスクエアは
元々丘の上に建っていますし、建物も高いので高層棟は大変受信状態はよいですよ。これは
前述のコメント（７番館で東京タワー側に部屋のある方だと思いますが）で室内アンテナでも
十分とおっしゃっていることからも良くわかるはずです。各棟の上に建っているＢＳアンテナの
ところにアナログアンテナ及び地デジアンテナ（ＵＨＦ）を立てるとすると１番館、２番館は
６番館が東京タワー側にあるので受信は厳しいかもしれませんがその場合は３番館から引けば
たぶん問題はないと思います。

割り込み、かつ話をデジタル放送の件に戻してすみません。
この掲示板を読んで、私も管理組合にお願いしたいと思います。
「管理組合への提案は管理人さんがいらっしゃる棟の入り口に箱がありますのでそこに書類を入れるようになっています」
とのことですが、何か決まった用紙はあるのでしょうか？
各自で勝手な紙に意見と差出人名あたりを記入すればいいのでしょうか？
お分かりになる方教えてください。
よろしくお願いします。

管理組合への要望書の様式は特にないと思いますので、自由にお書きになったら良いと思います。
但し、部屋番号と、名前はきちん書くべきかと思いますが。少なくとも私の場合はそうしました。

先日、偶然ローレルスクエアの前を通ってびっくりしました。低層棟全体の外壁部分の塗装がまだら模様に剥がれ落ち、見るも無残な姿になっていました。まだ建ってから2〜3年くらいのはずですよね？？最初は大規模な落書きかと思ったくらいです。何が起こったのでしょうか？水生絵の具のような塗料をつかったとしか思えません。以前、内見会の際に仕上げの雑さが目立って購入を控えた事を思い出しました。その際に比較した、対面に建っている濃い色の三角屋根のマンション（確かパークヒルズ？）は依然として新しさを保っていたので、思わず比較してしまいました。

305さん、ご回答ありがとうございました。
やはり決まった紙はないんですね。
差出人名（含む部屋番号）と共同アンテナの要望を書いた紙を投函してみます。

もし他にもデジタルの共同アンテナに興味がある方がいらっしゃれば、この際たくさんの意見を出してみてはいかがでしょう？
１件では駄目でもたくさんになれば管理組合も動いてくれるかもしれませんよね。
後から出てきて偉そうですが、是非よろしくお願いします。

306さんの文章の記入意図が不明です。
もう少し、何が言いたいのか教えてください。
早く修理すべきだということでしょうか？

306はアラシですね。ローレルの人を不安に陥れる愉快犯です。住民なら誰が読んでも不愉快ですもんね。わざわざローレルの掲示板に来て「買わなくてよかった」なんて書き込んでること自体、常識から逸脱してますから。無視無視。

私も現在ローレル含め、南大沢で中古マンション購入を考えていますが、あの現象が何なのか知りたいです。実際に見れば一目瞭然ですが、ローレルの低層棟全体の外壁上部の塗装がダラダラと白く剥がれ落ちています。古いマンションではないはずなので、まさかとは思いますが、経時的ではなく雨で流れ落ちたという感じです。住人の方でわかる方はいらっしゃいますか？

構造的な問題ではないからまったく気にならないですけど。修理すればおしまい。
こんなことで一生に一度の買い物を棒に振ることはないですよ。総合的に判断しないと！

３０８と３１０は同一人物だろ？

上は間違い！３０６と３１０だ。

３０６はつらい人生送っているんだろうなぁ・・・
性格が悪いってこと、自分でも気づいているだろうし

３０６さんが書き込んだ「塗装がだらだらと・・・」ってありましたが、あれはアフターで下地の白色を塗ってただけですよ。今はもう、すっかりきれいですもの。私は高層棟ですが、バルコニーのひびをアフターでお願いした時にも、同じように白い下地を塗りましたから！修理にも手順がありますから、パッと見ただけで、すごい雑な表現をするのは、どうかな〜と思いますね。

昨年引越してきて、初めての夏祭りです。どなたか27日のお祭りの情報、詳しく教えてください。

子供メインのお祭りです。
去年初めて参加しましたが、子供のいない家庭はほぼ楽しめないので
今年は不参加です。

今年も同じように抽選会で盛り上がったりして、いい思いさせていただきました。
楽しかった!　夏の締めくくりのいい思い出になりました。

先週から平日の夕方に、ローレルスクエアが舞台になっている「光とともに」の再放送をしていますね。
あらためてテレビで見ると、とても素敵なマンションに見えます。（もちろん現物もカッコイイのですが・・・）
住民の皆さん、一緒に見ましょうよ！またローレルが好きになりますよ。

新しいスレッド
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