ローレルスクエア南大沢[3]

先日こんなページを見つけました。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&JJ_GA=tiles.FJ2...
凄くお洒落なお部屋で羨ましい！
こちらはうちとは間取りも違うので比べても仕方ないかもしれませんが、
同じ間取りでも家具の配置によって、イメージもずいぶん違うんでしょうね。

まだまだ言い足りない方や他に意見がある方が居るのであれば
さらに続けて発言するのは自由でしょう。
そのほかの話をしたい人は他の話をするのもいいと思いますし。

私はもう同じことの繰り返しで言い合っているように感じているので
終わりでもいいように思いながら傍観してました。
本当に我慢ができないほど不快に感じているのなら、ここに書く以外にも
実際に注意したりしてみたほうがいいのでは？
ここ見ているのは住人の中のごく一部の人だけでしょうし。

03さん、すみませんでした。
私も04さんのように同じことの繰り返しになっていて意見が出尽くした感が
あったので、ついああ言ってしまいました。
他にも意見があればどうぞ続けてください。
書き込むのは自由ですし。

匿名性を利用しているのは事実でしょうけれど、内容を見る限りでは決して無責任とは思えませんよ。
さすがに、ここの住民だけあって、節度は守られていると思います。

まぁ匿名だからこそ、言いにくいことでも本心が言えるし聞ける部分も
ありますから・・・
もしマンション掲示板で今回のような話をしたら、みんなここまで本音は
出さずに上っ面だけで話することになりそう

マンション掲示板もたまに覗いてはいますが、悪いことなど書く気はなくても
なんとなく部屋番号などが出てしまうのが気になってしまって未だに
書き込めてません・・・
私みたいな人が多そうな気がします
せめて部屋番号は管理者（理事会の人？）には見えるけど、普段は見えない設定
などにできると、あちらの書き込みも活発になりそうな気がするのですが。

持って生まれた性格が広い人は、子供たちが騒いでいても腹を立てないでしょうし、そんな人でも機嫌が悪いときは腹も立ったりすることもあるでしょうし。
要するに、持って生まれた性格と環境、そしてその時の体調や気分で決まる。それだけのことだと思います。そんなにここで議論しても意味が無いですよ！

心の広い方は子供が遊んでいるくらいで腹は立てないでしょ、やっぱり。
マザーテレサとか雅子さんとか、腹を立てるとは思えないですよ。私も因みに、子供が騒いでいるくらいでは、腹は立ちません。
もちろん、人に迷惑をかけたり危ない行為に対しては、注意しますが。

グ○ンス○ートのスレをたまたま覗いたら、ヨーカドー前の施設の話題を見つけました。
http://www.yunika.co.jp/domain/solution_minamiosawa.html
何ができるんでしょうね？

完売したのかな？

まだ４戸以上残っているらしい。

駅前にパチンコ屋やゲーセンを作るのは、できれば辞めて欲しい・・・
以前にも話題に出てた気がしますが、大型本屋やビデオショップが欲しいです。

うちもローレルがまだヨーカドーにモデルルームがあった頃に、目の前にも
スーパーができる計画があるという話を聞いて楽しみにしていたんですが、
複合ビルにゲームセンターを入れる計画が引っかかってダメになったと
耳にしました。
ゲームセンターは要らないけど、ヨーカドーと競い合ってくれるスーパーは欲しかったな。

高層棟販売のＨＰが更新されていましたね。ローレルもいよいよ残りあと3戸のようです。

買ってすぐに転勤が決まったって人がいるって聞いたような気がしますが、
せっかく買ってもすぐ売らなきゃいけなくなって、新品も余っているし、
大変ですね。
早く全部完売するといいですね。

最上階、3830万でずっと頑張っていたけど、ついに3290万。価格については複雑で微妙な気持ちですが、早く決まってほしいのは言うまでもありません。みなさーん、ここまで下がりゃお買い得ですよー。

中古が4200万円で新築が３２９０万円？

↑そういう逆転現象も起きるから、本当言うと近鉄さんにはあまり値下げをしないで欲しいなー。
そんなに安売りしなきゃ売れない、価値のないマンションにはどうしても思えないのですけど…。

竣工１年半で、500万円も下がっちゃうんですねー。（それとも500万円しか
下がらないと考えるべきなんですか？）
どっちにしても、南大沢の相場からして、やはり最初価格設定が甘かった、
ということですかー？
南大沢の相場って、今どんなもんですか？(坪いくらとか）
わかる方、教えてください。

今の販売価格が「妥当」っていうのは、残念ですね。
何万戸も販売してる「プロ」が読めないわけだから、
素人じゃ、販売当初の価格が高いか安いかなんて、
とてもわかるはずがない。
だから、みんな高い値段で買うことになっちゃうんだよなー。

会社などのネット環境ではないので、マンション内でアクセス制限が
かかっているとは思えませんが———。
2chに書込んだことがないので分かりません。お役に立てずすみません。

34さん、
今、物件HPにでている「最上階、3290マソ」の物件は、
坪単価120マソくらいだから、相場よりかなり「安い」ってことですか？

同じマンション内でひっこそうかなぁ・・・

ローレル高層棟の中古物件は、まだ市場にでていないんでしょうか？
「新築の値引き」は、当然中古相場に影響しますよねー？

今中古で売りに出てる物件（↑）は「7-13階建」と書いてあるので、
今残ってるタワー棟ではない、もっと前に売り出されていた方の物件だったんですね。
タワー棟以前の棟って、売出し価格がもっと高かったってことなんでしょうね。

なるほど。同敷地内、406戸の分譲でも、期によって坪単価が異なるということですね？
比較すると、タワーの単価は「安い」ということになりますが、タワーって高いイメージが
あるのですが、ローレルでは低層の方が高級イメージなのですね。

低層等はタワー２棟よりも１年くらい前に売り出してたんですよね？
それならお近くのフェア○○ズさんと同時期だったから、それと
同じくらいのお値段つけて売ってたのかもしれませんね。
高級イメージなわけではないような気がします〜。

そもそも、「南大沢」という場所は、どのようなコンセプトで開発されている所なのですか？
ローレルの資産価値も気になりますが、南大沢全体の今後がとても気になります。
先日NHKで、お隣のTセンターや、永山は早くも高齢化・スラム化が始まっている、
というような特集をやってましたがー。ニュータウンの中で、南大沢は瀟洒な特別な街として
生き残れるのでしょうか？

４７さん
貴方の立場は何でしょうか？
あらしなら退出願います。

単なる住民に対する嫌がらせ・・・？

物件HP、更新されていましたね。いよいよ残りは、最上階の1戸のみとなったようですね。