ローレルスクエア南大沢[3]

先日こんなページを見つけました。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ270C01010.do?AR=030&JJ_GA=tiles.FJ2...
凄くお洒落なお部屋で羨ましい！
こちらはうちとは間取りも違うので比べても仕方ないかもしれませんが、
同じ間取りでも家具の配置によって、イメージもずいぶん違うんでしょうね。

まだまだ言い足りない方や他に意見がある方が居るのであれば
さらに続けて発言するのは自由でしょう。
そのほかの話をしたい人は他の話をするのもいいと思いますし。

私はもう同じことの繰り返しで言い合っているように感じているので
終わりでもいいように思いながら傍観してました。
本当に我慢ができないほど不快に感じているのなら、ここに書く以外にも
実際に注意したりしてみたほうがいいのでは？
ここ見ているのは住人の中のごく一部の人だけでしょうし。

03さん、すみませんでした。
私も04さんのように同じことの繰り返しになっていて意見が出尽くした感が
あったので、ついああ言ってしまいました。
他にも意見があればどうぞ続けてください。
書き込むのは自由ですし。

匿名性を利用しているのは事実でしょうけれど、内容を見る限りでは決して無責任とは思えませんよ。
さすがに、ここの住民だけあって、節度は守られていると思います。

まぁ匿名だからこそ、言いにくいことでも本心が言えるし聞ける部分も
ありますから・・・
もしマンション掲示板で今回のような話をしたら、みんなここまで本音は
出さずに上っ面だけで話することになりそう

マンション掲示板もたまに覗いてはいますが、悪いことなど書く気はなくても
なんとなく部屋番号などが出てしまうのが気になってしまって未だに
書き込めてません・・・
私みたいな人が多そうな気がします
せめて部屋番号は管理者（理事会の人？）には見えるけど、普段は見えない設定
などにできると、あちらの書き込みも活発になりそうな気がするのですが。

持って生まれた性格が広い人は、子供たちが騒いでいても腹を立てないでしょうし、そんな人でも機嫌が悪いときは腹も立ったりすることもあるでしょうし。
要するに、持って生まれた性格と環境、そしてその時の体調や気分で決まる。それだけのことだと思います。そんなにここで議論しても意味が無いですよ！

心の広い方は子供が遊んでいるくらいで腹は立てないでしょ、やっぱり。
マザーテレサとか雅子さんとか、腹を立てるとは思えないですよ。私も因みに、子供が騒いでいるくらいでは、腹は立ちません。
もちろん、人に迷惑をかけたり危ない行為に対しては、注意しますが。

グ○ンス○ートのスレをたまたま覗いたら、ヨーカドー前の施設の話題を見つけました。
http://www.yunika.co.jp/domain/solution_minamiosawa.html
何ができるんでしょうね？

完売したのかな？

まだ４戸以上残っているらしい。

駅前にパチンコ屋やゲーセンを作るのは、できれば辞めて欲しい・・・
以前にも話題に出てた気がしますが、大型本屋やビデオショップが欲しいです。

うちもローレルがまだヨーカドーにモデルルームがあった頃に、目の前にも
スーパーができる計画があるという話を聞いて楽しみにしていたんですが、
複合ビルにゲームセンターを入れる計画が引っかかってダメになったと
耳にしました。
ゲームセンターは要らないけど、ヨーカドーと競い合ってくれるスーパーは欲しかったな。

高層棟販売のＨＰが更新されていましたね。ローレルもいよいよ残りあと3戸のようです。

買ってすぐに転勤が決まったって人がいるって聞いたような気がしますが、
せっかく買ってもすぐ売らなきゃいけなくなって、新品も余っているし、
大変ですね。
早く全部完売するといいですね。

最上階、3830万でずっと頑張っていたけど、ついに3290万。価格については複雑で微妙な気持ちですが、早く決まってほしいのは言うまでもありません。みなさーん、ここまで下がりゃお買い得ですよー。

中古が4200万円で新築が３２９０万円？

↑そういう逆転現象も起きるから、本当言うと近鉄さんにはあまり値下げをしないで欲しいなー。
そんなに安売りしなきゃ売れない、価値のないマンションにはどうしても思えないのですけど…。

竣工１年半で、500万円も下がっちゃうんですねー。（それとも500万円しか
下がらないと考えるべきなんですか？）
どっちにしても、南大沢の相場からして、やはり最初価格設定が甘かった、
ということですかー？
南大沢の相場って、今どんなもんですか？(坪いくらとか）
わかる方、教えてください。

今の販売価格が「妥当」っていうのは、残念ですね。
何万戸も販売してる「プロ」が読めないわけだから、
素人じゃ、販売当初の価格が高いか安いかなんて、
とてもわかるはずがない。
だから、みんな高い値段で買うことになっちゃうんだよなー。

会社などのネット環境ではないので、マンション内でアクセス制限が
かかっているとは思えませんが———。
2chに書込んだことがないので分かりません。お役に立てずすみません。

34さん、
今、物件HPにでている「最上階、3290マソ」の物件は、
坪単価120マソくらいだから、相場よりかなり「安い」ってことですか？

同じマンション内でひっこそうかなぁ・・・

ローレル高層棟の中古物件は、まだ市場にでていないんでしょうか？
「新築の値引き」は、当然中古相場に影響しますよねー？

今中古で売りに出てる物件（↑）は「7-13階建」と書いてあるので、
今残ってるタワー棟ではない、もっと前に売り出されていた方の物件だったんですね。
タワー棟以前の棟って、売出し価格がもっと高かったってことなんでしょうね。

なるほど。同敷地内、406戸の分譲でも、期によって坪単価が異なるということですね？
比較すると、タワーの単価は「安い」ということになりますが、タワーって高いイメージが
あるのですが、ローレルでは低層の方が高級イメージなのですね。

低層等はタワー２棟よりも１年くらい前に売り出してたんですよね？
それならお近くのフェア○○ズさんと同時期だったから、それと
同じくらいのお値段つけて売ってたのかもしれませんね。
高級イメージなわけではないような気がします〜。

そもそも、「南大沢」という場所は、どのようなコンセプトで開発されている所なのですか？
ローレルの資産価値も気になりますが、南大沢全体の今後がとても気になります。
先日NHKで、お隣のTセンターや、永山は早くも高齢化・スラム化が始まっている、
というような特集をやってましたがー。ニュータウンの中で、南大沢は瀟洒な特別な街として
生き残れるのでしょうか？

４７さん
貴方の立場は何でしょうか？
あらしなら退出願います。

単なる住民に対する嫌がらせ・・・？

物件HP、更新されていましたね。いよいよ残りは、最上階の1戸のみとなったようですね。

客寄せ目玉商品で一番安く出してたところが残ったんですね。
でもあと１戸！！完売が見えてきましたねー。

６番館１階の各戸ポストは、まだ「名前無し」のポストが目立ちます。
皆さん、いつ頃入居されるんでしょうかねー。
（それとも皆さん、個人情報保護の観点で敢えて表札をはずしているのでしょうか？）
早く全員に入居いただいて、活気溢れるローレルの
シンボルタワーになってほしいものです。

54さん、
「25〜28、30はありえない」という数字の意味がよくわかりません。
また、「私のの場合」は何を指しているのですか？
「私の場合、？？％ＯＦＦで安く買った」ということでしょうか？
もう1度詳しく説明していただければ幸いです。

５４は、つりですよ。気にしない。

エレベーターに「ペットは抱っこ」の可愛いシールが貼ってあって
子供が喜んで見ていたのに（うちにはペットいませんが）、
すぐに消えてしまいましたね。
お知らせではないし、期間限定にする必要はない気がしますが。。。

なるほど、そうかもしれませんね。
以前他のお知らせの紙もビリビリ端から破れてきてましたもんね。

３番館にもついています。

６番館だけはがれてたんですね。

完売？かな

週末モデルルームの前を通ったら「完売御礼」って札が出てましたけど

とうとうその時がきたか。

有難う

さようなら・・・・

そうです。
完売したこれからが本当の意味でローレルのコミュニティが
形成されていくのだと思います。
全員の入居はまだとしても、一応406戸が揃ったわけですから！
いい形で相互協力関係を築いていきたいものです。

それは怖いですね。
６番館の廊下から下に向かって水風船を落として遊んでいる子供達も見かけました。
危ないのでその子達だけでなく他の子にも見てもらえるように、子供が読める文字・
わかる文章で「危ないからやめようね」と注意文を出してほしいと管理室に
お願いを書いて出しましたが半月以上経った今も何もしてくれてません。
もう今更注意しても仕方ないのかもしれませんが、その対応にガッカリでした。

以前、自転車に乗ったまま６番館のエレベータに乗ってる子供がいたので
その場で注意した上で、他の人にも「危ないからやめよう」と呼びかけてほしいと
お願いしたこともあったのですが、それもスルーされましたし。。。

あまりに当たり前すぎる注意事項なので、注意文を掲示するまでもないということなのでしょうかね？
でも子供には言わないと分からないかもしれないと思い、お願いしたのですが。

ペットの張り紙はペットクラブで、ペット連れでの来訪者や子供向けに
貼ったと知人に聞きました。
子供の張り紙も、よく会合を開いている子供会？などに考えてもらうと
いいかもしれないです。

ここのマンションの住民は、皆んな「購入者」です。

今日、エレベーターにいきなり75の件で張り紙がされていて驚きました。
ここで話題に出てすぐの話で、あまりにタイミングが良かったので
こちらを見ていた管理者の方でもいたのでしょうかね？
なんにせよ良かったです。
このスレも管理室も捨てたもんじゃないですねー！

ついに物件ホームページが削除されていましたね。
本当に完売したようです。これで管理計画も修繕計画も
予定どおり進んでいきますね。よかったよかった。
ところで、あの現地事務所の跡地はどうなるのでしょうか？
都市公団のものなんでしょうか？

本当にページ、なくなってますね。
なんとなく嬉しいような淋しいようなｗ

ディスポーザー、水をケチらずにちゃんと流さないと詰まりやすいようですね。
うちは一度詰まって流れなくなって慌てましたが、ディスポーズしやすい
大きめの野菜などを入れてまわしてみたら、なんとか詰まりを押し流てくれた
ようでまた普通に動くようになりました。
でも異常な音というのは気になりますね。
83さん、もし修理したらどのくらいかかったか教えてください。
今後の参考にさせていただきたいと思います。

トピずれだったらごめんなさい。
皆さんは、ローレルから都心まで車でいく時、
どのルートを使いますか？
抜け道、裏道情報などあったら教えてください。
ちなみにこの間、平日の昼間3時間近くかかりました。

８８
矛盾したことを書きますね。
説明書を読まないと解らないことは、「常識」とは言わないですよ！
因みに私は８７の知り合いではありません。

たまねぎの皮、枝豆の皮、サツマイモのしっぽ、葡萄のヘタ・・・。
やはり繊維質が多いものは詰まる原因になりやすいですね。

別のマンションの話なのでローレルと同じ型のディスポーザーではない
ですが、知人はベランダガーデニングで枯れた花の茎を入れてしまって
詰まらしたそうです。(--;
さすがにこんなことする人はいないと思いますが、念のため。

91さん、ありがとうございます。ついでにお聞きしますが、
目安は教えて頂きたいのですが、都心方面でどこから渋滞していたら
高速に乗ってはいけないのでしょうか？
調布？高井戸？永福？幡ヶ谷？新宿？外苑？
目安をご教示ください。

>>92
時間帯によっても違うのでなんともコメントしずらいですが、高速は、新宿まではそんなに渋滞した記憶はないですね。事故などがなければ。

>>94
返信ありがとうございました。
いろいろ試してまたこの場で報告します。
先日、友人が都心方面から車でローレルに遊びに来たいという時に
説明に困ったもんで・・・。

きょうは、お祭り

焼きそば、美味しい。
次はクリスマスかあ。

カレーもから揚げもおいしかった。
理事長さん、役員さんご苦労様でした。