- 掲示板
日吉で、オリックスが売り主の「日吉本町プレジデンス エグゼ」という物件に興味があるのですが、購入された方や、見られた方のご意見頂けませんか？
また、売り主のオリックス・リアルエステートの評判などもお伺い出来ればと思います。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-02-10 20:51:00
[PR] 周辺の物件
日吉本町プレジデンスについて
-
21 匿名さん
判決が確定する前に工事完了が確認されれば、原告の訴えは却下されるという。
東京建築検査機構は２日、控訴した。「係争中なのでコメントできない」としている。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_4/12_08/koh...
-
22 匿名さん
キャンセル住戸が２戸あるようで、公式Webページが復活してますね。
http://www.hiyoshi-presidence.jp/
90.50m2 6,490万円
87.68m2 6,790万円
周辺住民問題に加えて、
沖縄の豪雨で斜面のマンションが傾いたのが頭をよぎりますが、
場所はいいところだなー。高いなー
-
25 匿名さん
芦屋のマンション計画 建築確認取り消し
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38147/res/245
高さをめぐり全国で相次ぐトラブルの多くが、斜面に沿って建てられ、外観上、地上階と変わらない部屋を地下と扱う「斜面地」または「地下室」マンションだ。一九九四年の法改正で地下室の容積率が緩和されたのを機に、低層住宅地域でも傾斜地での大規模マンションの建設が増え始めた。
昨年十一月の横浜地裁が建築確認取り消しの判決を下した横浜市港北区のマンションは地上三階に対して地下七階。十メートルの高さ制限がある地域だが、地上三階部分は十メートル未満なので建築確認が下りていた。
こうした現状に弁護士でもある、五十嵐敬喜法政大学教授（都市政策論）は「十メートルという数字は伝統的な木造二階の戸建て住宅街を守るために設けられた」とした上、「法律はまちのあり方を規定しているととらえなければならない」と指摘する。
また、国土交通省市街地建築課も「違法ではないが、法改正の趣旨にはそぐわない」。地下の容積率緩和は採光や風通しのための空間設置など住環境の「ゆとり」を持たせるのが目的だったからだ。
相次ぐトラブルを受けた昨年六月の建築基準法改正で、地域に応じて、容積率緩和の条件を厳しく設定することが可能になった。さらに、自治体が独自に規制へと乗り出す動きも徐々に本格化。横浜市では地盤面のかさ上げを目的とした盛り土を禁止する条例を施行。芦屋市は来月、地下部分も含めた階数で、高さを制限する条例を施行する。 -
26 匿名さん
>>25
パークハウス代沢プレイス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43798/res/18
>建築確認取り消しらしいです。今日見たら工事が止まってました。 -
27 匿名さん
１戸あたりの利用面積をふやす趣旨の地下利用緩和を
戸数を増やすために使っちゃいかんということでしょ。 -
-
31 匿名さん
>>30
いや、あのサイト全部読んでみると、オリックスも対応悪いけど、
客のほうもクレーマーっぽいよ。
オリックスが補修すると言ってるのに、なんかしらんけどグチグチ言ってるのは
金を引き出そうとしてるようにしか見えない。
実際、「こんな嫌な思いしてるのに、他の住人と同じ値段なのか？」とか
オリックスが提示した迷惑料に対して「どういった計算方法で算出したのか」とか
質問書に書いてるし。 -
32 匿名さん
>>31
補修するっても、こういう例もあるからねえ。
http://marina777.hp.infoseek.co.jp/
事前にしっかり決めておかないと
「はい補修したよ。文句ないでしょ？」って言われちゃうんじゃないの。
-
36 匿名さん
-
37 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
-
38 匿名さん
＞また、売り主のオリックス・リアルエステートの評判などもお伺い出来ればと思います。
オリックス・リアルエステートはどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38211/res/20
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |