トイレの逆流臭

大雨で・・・・ぞっとするなー

みなさん
いろいろご意見ありがとうございます。

現在3ヶ月点検です。

逆流してくるのは、汚物ではなく
異臭を伴った冷たい空気のブロックが
ぼこぼこの音の後に噴出して来るのです。

流す量によりこの異臭の量もかわります。
水だけ流すと異臭の量は小。
たくさん流すと異臭の量も多いです。。

横引き配管の勾配が怪しそうですね。

水を流した後に、水が溜まるのが遅いのだと思います。

>6 さん

試しに、水が流れ切らない内に
洗面器から水を注いでみたら
空気のブロックが逆流しなくなりました。

原因は　6 さんの指摘通りのようです。
大変ありがとうございます。

ところで、水の出るタイミングを早めることは
個人で可能なのでしょうか？

ロータンク内の細いオーバーフローの管に水を入れるための細い管がちゃんとオーバーフロー管に入っているか確認してみれば

通りすがりの設備屋ですが・・・

確かにこの現象は前記のとおり通気配管がないために起きているものだと思います。
配管図を見れば一目瞭然だが、知識がないとどれが通気配管か判断は出来ないでしょう。
知り合いの設備関係に知識のある人に立ち会ってもらい、現状を確認してもらったほうが、
良いと思いますが?
このままでは無知なのを良い事に、うまく丸め込んで瑕疵期間経過を狙っているような気がします。

タワーマンションだったとしたら、事態は更に深刻な事になると思いますが、
最悪の事態も想定されます。
100歩譲っても安易な○ルゴ通気弁などでだまされないようにしてください。
今度は一年中臭気が漂ってしまいます・・・
ご検討をお祈りします。

ん〜
たまたま通った帰り道で交通事故に遭い、
出血多量で生命の危機か、両足切断か?
決断を迫られているようだ・・・
夢であって欲しいが、これが現実。
進展がないなら買い替えも視野に入れるか?
いまや設備機器・配管も躯体の強度と同じくらい重要なのです。

生きてれば色々あるって事ですね。
生きてるだけでリスクはつき物ですから、いかに回避・対処できる能力を身に着けるかが問題ですね。

>17
業界の中ではそれほど重要視されていませんでしたよ。

＞１８
ちゃんとして当然だからであって
あなたの会社が重要と思っていないのが問題ですね。

それは鉄筋の話とも似ている。
素人にはちゃんとして当然(しているだろう)と思われていても、
検証の出来ない部分で手抜きをする体質は今も残っているのが現状。
なぜなら、若手の人材不足で昔ながらの職人を雇用するしかなく、
意識改革をしていないから。まして日雇い労働者に教育などしても限度がある。

＞２０

そうだね。
うちは設備屋だけど、重要なのは判ってるけど、貰える予算がかなり削られた金額だった場合
それは基本的重要部分はちゃんとするけど、どこかで帳尻合わせないといけないからねえ〜
慈善事業じゃないんだから予算が無きゃその予算内で出来る限りってやつかな。

お騒がせをして心苦しく感じています。

デベさんの説明ではこのタンクレストイレの場合
メーカーでもこの現象を認めておりこの製品の欠陥？微調整で。。。
という立場のようです。
皆さんのご意見を参考にし、メーカーと直接交渉するのではなく
デベさんが責任を持って対処してくれるよう交渉し
デベさんからメンテ手配をお願いしました。

余談ですが交渉後、銀座のとある高級焼き肉店の
トイレに行くと同仕様の便器で。。。。
ここでも臭いが逆流してきて。。。。トイレ室内は超高級なのに
デベの言うことも単なるごましではなく本当なのかな
と思いました。

今後の参考までに、
メーカー名と
型式の公表お願いしたいとおもいます。
また、交換した後の改善情報もお願いします。

>>22
私もスレ主の体験が事実なら、23さんに賛同します。
製品の欠陥ならリコールとして、公開されるべきだと思います。

ちなみにタンクレストイレでは、水量も少なめで臭気逆流はよくあるようです。
大抵は調整で問題解消するようですが。

月末にTotoさんのメンテが来てくれるそうです。
調整で直ってくれるといいのですが。
　
メンテ後またご報告させていただきます。

我が家は築２年目のマンション１階です。入居当初から全く同じ症状で苦しんできました。
管理業者に言っても、施工会社に言っても何も進展がないので、
昨日思いきってTOTOのお客様相談室に電話してみたところ、そのようなクレームの報告は
今までないけれど、見に行くよう手配しますとのこと。
今日早速TOTOメンテナンスから作業員が来ました。
便器の脇にあるボタンを押したりして、流す際に水を引き込む時間を短くするという
調整をしました。
タンクレストイレの構造上、水がいったんなくなり、空気が跳ね返って来るのは
避けられないとのこと。便器下の排水の構造に問題があるのかもしれないとも。
調整後すぐに水を流して確認してみましたが、改善されたようには感じられませんでした。
まだ気になるようなら換気扇をつけて対処して下さいと言って帰りました。

換気扇をつけて対処出来るような臭いではないのに！！これから夏に向けてまたあの臭いが
家中漂うのかと思うと涙が出てきます。

型式の公表をぜひお願いします。
ちなみに我が家の型番は
ＣＥＳ９８０

>26 さん

取扱説明書には
品番　CES986型
便座カバーの裏には
TCF986/F
便器本体左側には
CS369B
と記載されています。

本日メンテ予定でしたが、延期になってしまいました。（次回未定）
26さんのお話を聞くと不安になります。

デベに他のお宅でも同様の苦情がないのか聞きましたが
同系列の他のマンションで苦情があったそうです。

調整で直らないならば、
INAXのタンクレストイレ（水が途切れない）に交換したいです。

公共下水なら考えにくいですが、浄化槽なら１Ｆだしのブロアーが強いならあり得るかな・・・？
または通気がうまく取れてないかもしれませんね。

２６です

早速品番教えて下さってありがとうございます。
番号からすると、きっと我が家の便器よりも新しい型なのでしょうね。
調整で解決するとよいですね。

我が家は全く改善することなく、座った状態で水を流すと臭気の固まりの後
おしりに水滴がはねるようになってしまいました。泣きたいです（泣いてます）
INAX（水が途切れない）に交換可能であれば、我が家もそうしたいです。

実はトイレだけでなく、洗面所の洗濯機横の排水口からも下水の臭いが漂ってきます。
洗濯機がすすぎ・脱水になると臭気が増して、気分が悪くなります。
これも入居当初から何度もクレームしてますが対応してくれません。

いろいろな住宅に移り住んできましたが、こんな経験初めてです。

今までタイトルが気になりながら無視していたこのスレ…
今日はじめてお邪魔してみました。

私自身は今新築のタワーマンション住まいで全く関係ないのですが、
私が実家に住んでいた10年ほど前の話をご紹介します。
驚かせてしまうと思うのですが、絶対に参考になりますので
長くなりそうですがどうか読んでください。
今日このスレを開いてよかったです。きっとお役に立てるので…

私の実家は中古で購入した築20年ほどのマンションの1階角部屋でした。
入居してしばらくしてから洗面所やトイレが異様に臭い日が増えました。
母がいつもかなり気にしており、鼻の調子が悪い母に代わって私が臭いチェックをし、
臭い日は報告をする係りとなっていました。

そして1日中家の中に居る母が「トイレがゴボゴボいっている」と言うようになりました。
私自身は見かけたことがなかったのですが、音を聞いたことは何度かあります。
母にトイレに呼ばれたことも何度かありました。
母は「何だろう…何だか嫌だわ」と繰り返すようになりました。
とてもナーバスになっており「上の階の人がトイレを流した後にゴボゴボいっている！」とも
言い始めました。

数ヶ月程たったある日、私が家に帰ると
「今日、トイレが逆流してきた！」と母が泣き顔で報告してきました。
便器いっぱいに、我が家の物ではない汚物が逆流していたのだそうです。
他の家でトイレを流すたび、我が家の便器に全てその汚物が流れ込んできたのです。
母は、上の階のお宅1件ずつ「お願いです！トイレ流さないでください！」と必死で一人で
言って回ったそうです。
皆さん状況がよくわからず言っても平気で流す人もいたそうで…

私は目にしていないので記憶が曖昧なのですが、確か管理組合に連絡、業者を呼んで
その日は何とか元の状態になったのだと思いますが…

またそれからしばらく経って、我が家が全員出払っていたときに大事件が起こりました。
ご想像がつくかと思いますが…
皆バラバラに出かけていたのでまた第一発見者は母でした。
トイレから廊下いっぱいに汚物で溢れていた…って想像できますか？
母は半狂乱になりながら一人でその汚物を片付けたそうです。
上の階の方たちがトイレを流すたびにうちに汚物が溢れてくる状態は止まらないので、
また皆さんにお願いをしに…
皆さん自分の家のことではないので怪訝な顔をしたりあまり協力的ではないんですよね。
特に真上の階のお宅に行ったときに汚れた紙オムツを丸めて持ってトイレに出てきた奥さんの姿が
あったそうです。
母は「あのお宅が最近日常的にトイレにオムツを流していて下水が詰まったのでは」と言っていました。

前回のときから原因は下水管にあると判っていたのですが、
最終的には
我が家の目の前にある桜の木の根が生長して、下水管のつなぎ目を押し上げていたことで
下水の流れがおかしくなっていたことが判りました。
言われてみればその桜の木の下辺りがいつも湿っている（水が地下から出ている感じ）ことを
父が気にしていたのです。

長くなってすみません。参考になればと思い一生懸命書き込みました。
やや感情的になってしまいましたが、我が家の頼りない母がいつもこの事件の犠牲者に
なっており、近所の方の無関心も含めやりきれない気持ちが蘇ってしまったのです。
桜の木はその後我が家の前からなくなりました。
その桜の木がなくなるという件に関しても他のお宅は批判的でしたが…

でも、まだ実家の両親はその家に住んでいます。
ただ、桜の木がなくなって以来問題は起こっていません。
その後母はずっと引っ越したいと嘆いていましたが…
私のタワーマンション暮らしをとても羨ましがっている母です。

すみません、１つ忘れていました。
母に確認したところ、桜の根以上に地震で下水管のつなぎ目がずれたことが
きかっけになっていたようです。

連投です。すみません。
結局、原因は便器やタンクではなく下水管だと思うのですよ…

>>30
通常、最下階とそれ以上の階は排水系統を分けます。
詰まったときに、１階によりも先に外部の枡に
異常が出ることで、１階へのダメージが出ないようにするためです。
１階住居で噴出する前に、共用部において何らかの異常が
発生しているはずです。
明らかに管理不行き届きのケースであり、
スレ主のように、通常の状況で臭気が上がることと、
同列に考えるには無理があるとおもいます。
ところで、オムツの話は必要ないのではないですか？
通常、ウンチはトイレで流してから紙オムツを燃えるゴミで出すので、
トイレから紙オムツを持って出てくるのは、ごく普通のことだと
おもいます。結局、原因も違ったわけですから、誤解を生むような
情報は、省いたほうが良いのでは？便器の話ですが、
タンクレスが悪いわけではなく、
節水型で水量が少ないことが、遠因になっている可能性は
無きにしも非ずかもしれません。
水量が少ないので、量よりも勢いで流すことになるわけですが、
そのときに、封水が切れることが一瞬あるのかもしれません。
その一瞬で、どれほどの臭気が上がってくるかな？という
疑問があるにはあるのですが…。
流した後、便器に水が溜まってますよね。
溜まっていれば封水は保たれているということなので、
臭気が上がってくることは無いはずです。
そうなると、排水管のシステム（通気管含む）の問題ではなく、
便器の問題といえるかもしれません。

>>29
洗濯機パンもとなると、通気不良の可能性も高いですが、
それだと、ユニットバスの排水も臭う可能性が高いです。
流しても流さなくても臭うなら、どこかキャップを忘れていて、
排水管と床下が、通々になっていることも無いとはいえません。

私もトイレを変えてもなんら変わらないと思います。
原因は管内に圧力がかかってるようなので、それを逃がす処置で汚水管に臭突を設置するとかしないと直らないような気がします。

こういう問題を抱えている方は、ざっとこのスレを読んでみると
一階にお住まいの方が多そうなのですが
やはり一階は排水の問題などで、こういうことがおきやすいのでしょうか？
逆に言えば、上のほうの階だと起こりにくいのでしょうか？

マンションの場合は1Fと2Ｆ以上は配管の系統が分かれています。
２Ｆ以上は伸長通気があるからそこへ空気は流れていくが、１Ｆの場合は単独配管だから通気がうまく取れてないなら便器に直接流れてくると思われる。

マンション１Fトイレは臭い。２階〜は流してしまえば問題ないが１Fは皆さんが書かれた様に
＞１Ｆの場合は単独配管だから通気がうまく取れてないなら便器に直接流れてくると思われる。

一軒家も臭いでしょう・・・・

>26 さん
我が家は＜おしりに水滴がはねるようになってしまいました。＞
ここまでひどくなかったのですが

いろいろ実験をした結果
24時間換気標準・キッチン換気扇強・風呂場換気扇強・各部屋の吸気口閉じ
にいたしましたら　同じ様に水滴がはねるようになりました。

24時間換気切・キッチン換気扇切・風呂場換気扇切・各部屋の吸気口全開
にすると逆流の現象は発生しなくなりました。

24時間換気を弱・キッチン換気扇切・風呂場換気扇切・各部屋の吸気口全開
にすると逆流もだいぶ抑えられますが完全ではありません。
（いままで24時間換気標準で利用）

ちなみに我が家の臭いは、トイレを流した時だけです。

実家は一軒家だけど、臭いと思ったことはなかった・・。
（二階はタンクレスだけど、）一階はタンクレスじゃないから？
もしかしたら、一階に住むのだったら、タンクレスはやめたほうが無難ということですか？

３８ってうすらばかだな。

今時、匂いの上がってくる便器なんて中国でも作ってないでしょ？（笑
メーカーもおそらくほかに原因があるって取り合ってくれないはず。
前も言ったけど、浄化槽かどうか確認してみて？
そこそこのマンションなら３相200Ｖのデカイ「ブロアー」が付いてるはず。
これが管内にかなりの圧力をかけている。
１Ｆで通気がないなら洗濯パンみたいな弱い封水なら場合によっては抜ける可能性だってあるし、
便器の水を流している数秒は少し封水が切れてるからその圧力で匂いが襲ってくるのである。

浄化槽を使用するような地域にあまりマンションは無いのでは？
仮に浄化槽だったとしても浄化槽自体に通気管を設けるので、
配管に圧力を掛ける様な状態にはならない。

それより配管系統図を確認して、
排水ルートが1Fのみ個別で外部桝まで出ているのか、
確認したほうが良いです。

配管が正常だった場合・・・
サイフォン式やサイフォンゼット式(他にもトルネード・ボルテックス・・・など)
は流水でサイフォン(吸い込む)現象を発生させるため
強力な排水効果が得られますが、
先に記載のあるように、一瞬封水が切れサイフォン現象が終わります。
昔ながらの洗落式(水量のみで)ならば常に封水が切れることは無いです。
但しデザイン的にも、水量的にもチョット時代遅れ感がありますが。
交換の価値はありそうですね。

桜の木の話。
災難としか言い様がありません。
他の1Fでも被害が出たかと思いますが?
敷地内のルートが長いと現実に起こりえますね。
例えば掘り起こしたり、埋め立てたりした地盤ですと、
地盤沈下がもっとも多いですね。
1Fの下はピットになっていて問題ないのですが、
建物から、公共下水道排水本管までのルートが問題となります。
雨も降らない日に湿っていたら要注意です。

＞浄化槽を使用するような地域にあまりマンションは無いのでは？
何度も施工したことありますけど？
実際にそう言うトラブルを対応してきましたがね。

＞排水ルートが1Fのみ個別で外部桝まで出ているのか、
確認したほうが良いです。

そりゃ論外だわ！

＞仮に浄化槽だったとしても浄化槽自体に通気管を設けるので、
配管に圧力を掛ける様な状態にはならない。

現場を知らない証拠だな。
ブロアーの能力がデカ過ぎたら臭突が効かず圧力がかかる状態になるんだよ。
適当なこと言うなって！

>>46
46さんは、=43かな？
詳しいかたのようなんで、できればもちっと詳しく教えて頂きたいのですが。
風呂場の排水口、封水機構を清掃のためはずすと、結構な風量が噴出してきます。
これは、配管内に必要以上の圧がかかっているということでしょうか？

高層マンションの場合、居室の気密性が高いので、居室内が低圧？状態になりすぎてるのかなぁ。

＞結構な風量が噴出してきます。
必要以上というのは難しいとこですが・・・
状況にもよりますが、公共下水道なら「微風」ですが。規模の大きい浄化槽の場合は手を当てると「風」を感じますよ。
あの勢いで敷地内の生ウンコ溜りの槽から直接臭気が上がってくるわけですから、そりゃ臭いですよ。

>適当なこと言うなって！
微風か、風かだって?
あんたこそ現場の話ではなく有資格であることを
前提にお世話したら?

だいたい相談している人は、
浄化槽か公共下水道かもわからないのだから、
素人相手に職人レベルの人が適当な説明しても解決にはならないね。

>微風か、風かだって?
テスターで測るってか？聞いた事ないな（笑

じゃぁ私なりの答えを言おう。
経験上では１Ｆ系統の外部メイン排水管（地面の下）の直線方向の末端に臭突を増設すれば臭気はそこへ逃げるから、軽減もしくは解決する可能性はある。
臭突の設置場所には要注意ね。

＞排水管内を負圧にしてれば、臭気も居室に出ないのになぁっと
その通りだと思います。
臭気が上がって来ようがありませんよね。

皆様お騒がせをしております。


情報を明確にいたしますと、
２３区内小規模マンション１階居住
公共下水道完備
１階と２階以上の排水管は別系統
部屋の下は地下ピット
水道は直結（屋上タンクなし）
Toto　タンクレストイレ
異臭は自分の排泄物臭です。
(水を流すだけだと、臭いはしません)

他に必要な情報がありましでしょうか。
よろしくお願いいたします。

なんと公共下水道でしたか・・・
じゃぁブロアーからあがってくることは無いですし

しかも
＞異臭は自分の排泄物臭です。
それって単に詰まってるだけかも。（笑
ピット内配管は共用部に属するでしょうから管理組合の費用で貫通屋呼んで詰まり除去で解決出来るといいですね。

ウンコとトイレットペーパー（テッシュは別）て水に溶けて粉々になって流れるので詰まっていてもある程度は流れますよ。

最初に
＞トイレで水を流すとごぼごぼという
とありますが、詰まってる時に起こる典型的な現象です。トイレを流して管内に水が浸入した時、詰まっていたら逃げ場を失った空気が逆流してくるんです。私はこれはてっきりブロアーと思っていたがそうではないなら詰まってることが考えられる。

１Ｆの便所ならおそらく通気は取ってないでしょう。
残念ながら設計図すら載ってない場合が多いですし・・・

結局ここで話しても現場調査しないとわかりませんが、「臭うんですけど・・・」
ではデベの重い腰は動かないでしょう。
「臭いがすごくて生活に困る」とか脅して調べさせましょう。

秘策を伝授します。
うそでいいから、「便所が溢れそうになりました。すぐ来てください！」
って緊迫感を持って電話してみましょう。
すぐ設備屋が飛んできます。
来たら「先ほど直りましたが臭いもあがるし、どうも調子悪いのでしらべてください」って言ってみましょう。（笑

もちろん意味もなくそんなことをするのは良くないが（そんな人いないと思うけど）
まともに対応してくれず迷惑してるのは住民さんですからね。

＞デベ（大手）は定期点検時、
　サイホン式のトイレは
　調整がむずかしくメーカー（Ｔｏｔｏ）に
　問合せて調整してもらってください

こんな人をバカにしたような対応するのであればそれくらい言ってでも調べさせるべきでしょう。
実際にトラブってるわけでそれを調べるのが仕事である設備屋はなんら迷惑しないのである。

勘違いしてる方が多いみたいですが、
設備屋がそれを調べるのは仕事じゃ有りません。

設備屋はあくまでも配管が施工基準通りに配管してあれば
それ以上は責任ありません。

トイレメーカーが調査するのが本筋です。
設備屋がその調査までやってくれる場合はあくまで
判る範囲で調べてみます程度です。

この家にかかわった設備屋かわいそうだな

週末にToToさんが
調整しに来てくれることになりました。

結果お知らせいたします。

№63はでたらめ言ってるので無視しましょうね。

本来は設備屋が総合的に判断してToTo製品に問題があると判断した時に呼ぶものです。でないと住民さんに直接負担がかかるからね。瑕疵期間中であればなおさらです。

で、totoが来ることが決まったのであれば気になることがあるので確認してもらってください。
排水に着目しすぎていたがタンクレストイレなので給水圧、水量の不足でウンコが流れない可能性もある。もしそうであれば、ゴミの除去とかバルブの開閉でいとも簡単に直ってしまう事もあるが、水圧の問題や配管サイズが小さいとかだと厄介です。
その場合はタデベにタンク付便器かポンプ付きタンクレス便器に変えさせましょう。

№63はでたらめ言ってるので無視しましょうね。

本来は設備屋が総合的に判断してToTo製品に問題があると判断した時に呼ぶものです。でないと住民さんに直接負担がかかるからね。瑕疵期間中であればなおさらです。

で、totoが来ることが決まったのであれば気になることがあるので確認してもらってください。
排水に着目しすぎていたがタンクレストイレなので給水圧、水量の不足でウンコが流れない可能性もある。もしそうであれば、ゴミの除去とかバルブの開閉でいとも簡単に直ってしまう事もあるが、水圧の問題や配管サイズが小さいとかだと厄介です。
その場合はデベにタンク付便器かポンプ付きタンクレス便器に変えさせましょう。

No.67さんのおっしゃるとおりです。
No.63はエイプリルフールだから書いたのだと思ったぞ。

ではtotoが来て解決することを願いましょう。
もし瑕疵期間中であれば、今回totoから費用を請求されても使用者に過失がない限り一切払う必要はありません。来た人にデベの住所と担当の名前をメモしておいて「瑕疵期間中ですのでここに請求書回してください」でいいです。

＞メーカーから直接費用請求が来る事は有り得ないだろう。
失礼。正確には「totoからメンテ業務を委託された業者」でしょうが、№22を見る限りデベが責任もって支払うとは思うけどね。
デベが直接メンテを依頼してるようなので、前例があってある程度把握してるかもしれん。
余談だが、深夜など水の使用量が少ない時間帯は問題ないかもね。

＞「使用上の問題」である可能性も残ってるんだからな。
これは「使用者に過失がない限り」って書いてるでしょ。

週末にメンテの方がいらっしゃいました。

結果、微調整では逆流は改善しませんでした。

調整がもう少し効くコントローラー（基盤）を手配して
(プログラムの書き換え？)
再度調整することとなりました。

↑最近のトイレは電子制御なのかい？　プログラム書き換えって・・・

がーん。先日入居した家が、まさにTOTOのタンクレスでした。
確かに水を流すと、水がなくなる瞬間があるのですね。
これか！と思いました。
3階なので（かどうかは不明ですが）か、まだ新しいからか臭いませんでしたが
そんな危険もあるんですね。
プログラムの書き換えとあるので、結局は便器の問題なのですよね？
これってTOTOでは改良しないのでしょうか？
このスレを読んでいると、「うちも臭います」という方もいますよね。
あんまり多いならリコール（便器にそんな制度があるのか知りませんが）対象じゃないですか？

>>73
ボールの目視できる部分に溜まった水が一次的に無くなるのは解るが
封水まで切れるような事はないんじゃないかなぁ・・・。

TOTOも何でも電子制御にすれば良いってもんじゃないよな。
シンプルが一番壊れにくい。

なぜ調整が必要なのかを調べた方がいいと思う。
普通はその必要がないわけですし。

２４時間換気稼動してるのに給気口開けてないってオチで
部屋が負圧になってるって事は？

期待しておりました基盤を交換して頂きました。

結果まだ満足する状況には至っておりません。

原因は内外気圧差であることは確かのようです。
（メーカーは内外気圧差より臭いが発生することは、
社外向け文書を作成して認識されていました。）

>No.79 さん
>２４時間換気稼動してるのに給気口開けてないってオチで
>部屋が負圧になってるって事は？

基盤を変える前は給気口を全開していても症状はありました。
交換後、給気口を開けても閉めても症状は出なくなりましたが
キッチンの換気扇又は浴室の換気扇を使用すると
症状は発生いたします。
（以前のように逆しぶきが来ることはなくなりましたが）

キッチンの換気扇又は浴室の換気扇を使用しつつ
トイレを利用することは通常の家庭生活と思いますので
通常の内外気圧差に弱いトイレというのは近年の住まいの状況に
適さない製品と考えます。

>内外気圧差に弱い
なぜ弱いのか？
それはトラップに水が溜まるまでに時間がかかるからだと思います。
なぜ時間がかかるのか？
それは水量、水圧が不足しているからでは無かろうか？
タンク付きトイレだと溜まった水を一気に流し、すぐ溜まるのでそのスキを与えません。
その便器に必要な水量と「動水圧」が確保されているか設備屋に確認してもらった方が良い。
もしその水量等が条件を満たしているのに、給気口付きで風呂の換気扇程度の負圧で臭気が上がってくるなら欠陥商品でしょうね。

うちも入居以来，スレ主さんと同じと思われる現象があります．
気密性が良い故，室内空気の強制排気（換気扇）で室内がかなりの負圧になり，
隙間があれば，そこから給気量を補う（空気を吸い込む）といった現象です．
台所の換気扇を回すと圧倒的に給気量が不足してしまうため，
このトイレの逆流臭はもちろん発生しますし，それ以上に
便器の配管との接合部(オーリング？とか)からの吸い込みもあって
トイレ内が匂うようになります．
さらには，台所の換気扇が機能を果たしきれず，調理臭が室内の充満します．
給気量を補うべく，サッシを流入音が発生しない程度に２・３cmあけると
うそのように，これらのにおいの問題がなくなります．
現在，給排気の設計ミスとしてデベ・ゼネコンに改善を要求していますが，
計算上は問題ないとかで，一向に解決がつきません．
もう２年以上悩んでいますので，このスレに非常に注目しています．

築１３年目の分譲マンション、２Ｆに住んでいます。
私の住居の下は駐輪場になっているので、実際は１Ｆのようなものです。

入居してすぐに、トイレから突然、ゴボゴボッ！って音が聞こえました。
水が逆流してくるようで、便座の蓋に水が跳ね返ってしまいます。

毎日数回ゴボゴボってするし、いつなるかわからないので、ちょうど便座に座っている時なんかは水がおしりにかかってしまって大変なんです・・・。
ヘンな匂いもする時がありますし・・・。

こちらのスレを読んでいると低層階のトイレが多いようなので、うちも含めてやっぱり１、２階は購入しない方がいいのでしょうかねぇ。

今は賃貸なので、このマンションが購入したマンションでなくてよかったって思ってます。

>便座の蓋に水が跳ね返ってしまいます
負圧では考えられません。
これは通気不良の可能性がたかいと言うか排水竪管と便器が近い時とかに発生します。
察するに２Ｆだけど３Ｆと排水竪管が接続されているのでは？
これは施工ミス（設計？）でしょう。
似た様な現象がありトイレ壁を破って便器の排水管に直接通気を取って改善しました。

これはスレ主さんの現象とは切り離して考えた方が良いです。

台所の換気扇には連動式の給気口（20cm x 20cm）が付属しています。

さらに実験を重ね、台所の換気扇を強にしても
水を流した後、次の水が出る直前に水を洗面器から注いでやると
逆流しなくなります。

次の水が出るタイミングをもう少し早くプログラムを変更できるか
Totoさんに相談してみます。

>水を洗面器から注いでやると逆流しなくなります。
やはり水量や水圧が足りてないのでは？

>やはり水量や水圧が足りてないのでは？
どうやって水量や水圧を増やすのですか？
水道局にお願いすると増やしてくれるのかな。

内はトイレのドアを軽く閉めて水をドドーッと流すと、ドアがカタッとしまります。
やはり、便所が他の部屋より負圧になるからでしょうか。
負圧になりすぎると、上のレスのように排水管から空気が逆流するのかな？
上階でのトイレの使用状況により、多分排水管は上階からの物の流入などで正圧になると思います。上階のトイレの使用状況はどうでしょうか？
水面を見ていると、時々波打つような感じになるので上階も原因しているのかと感じます。

ネオレストRH0を購入、古いのと交換していただきました。タンクレストイレはすごいです、水を流す時間が短く、水道料金がずいぶん安くなりました。しかし何かにおいが取れません、プラスチックの新しいときのにおいというか尿のようなにおいというかなんとも気になるにおいに導入直後から悩まされました。いくら掃除しても消えることがありません。工務店に便器と床の間の目地をふさいでもらいましたが直りません。そこで写真のようなダクトを島忠の雨どい部品売り場で見つけて排気口にビニールテープではりつけてみました。するとなんとすっかりこれで解決しました。同じ悩みの人がいたらぜひやってみてください。

24時間換気システムが施行されてからだいぶたつのに
いまだに逆流する便器を提供しているメーカーっておかしくない？

水が流れる時は廻りの空気を吸い込みながら流れるのですよ。
しかも便所の換気扇なんてタバコの煙を近づけたらやっと吸い込む程度です。（笑
便所換気扇やパイプファンが流れる排水管からのにおいを逆流させるなんてありえません、あるとしたら空気は２４時間換気システムの給気口から入ってくるだけ。

タンクレストイレのみなさん
台所の換気扇を強にして、水を流してみて。
（家は弱でも逆流しますが）
（窓・玄関は閉めた状態。各部屋の吸気口は開。24時間換気ＯＮ）
試験結果をお待ちします。

＞24時間換気の吸入口を閉鎖すれば良い。

どこの空気を吸い込んでいるのでしょうか・・・
うちはペット可の物件ですが１階のエントランスや、自転車置き場と
同じような動物臭がしてきます。

戸建からマンションに越して来て、
最近の新しい製品は「フウスイ」の悪い事にビックリ。
と言うか、我が家だけなのか？？
「風水」ではなく「封水」ですけれど・・・・風呂とかトイレの小型手洗いとか、洗濯機パンとかシンクとか狭い空間に納める為に、細かったり、浅かったり。
昔のような野蛮な設計では無いので、時々、封水が切れ（負圧で吸い込まれ？）下水の臭いが上がって来ることがあります。
ボコボコと音がする度に注水するなんて考えてもみませんでした。

（我が家では便器の封水は切れる事は有りません、切れても他と違い便器底に水が見えなくなるので、外から確認出来ますからね）

>>103 by 匿名さん
＞うちはペット可の物件ですが１階のエントランスや、自転車置き場と同じような動物臭がしてきます。
ここが質問(相談)の主旨部分でしょうか？(^^;
単純に、外気取り入れ（24時間換気なら外気の吸気口）からペット臭はいってきてるんだと思いますよ。
部屋の外側に吸気と排気の口がありませんか？
同じ方向にあると、近隣の部屋の排気が風の流れによって、拡散せずに吸気されたりします。
臭覚が高い方とかだと気づくのでしょうが、普通は気づきません。
タバコの臭いとかでも、話題になりますね。

>>105
各部屋の通気口ではなく、24時間換気の吸入口は
どこのから空気入ってるかってことじゃない？

臭いのいやあ

INAXは逆流しません。

水量と水圧が規定以上であればＴＯＴＯも逆流なんてしません。

タンクレストイレもなかなか大変ですね。

マンションの間取り図等でも吸気口の位置が示されていない事が多く、実際に部屋を見るまで、吸気口の位置に分からない事が多いのでしょうね。
吸気口の向き(位置)を、注意して設定しているマンションもありますが、角部屋でないとバルコニー側か外廊下側しか選択肢がないですよね。角部屋は角部屋で、ディスポーザーの排気筒が近くに(と、言っても、多くの場合、屋根の上に突き出ていますが)、在る場合があります。においの問題は難しいですね。

キッチンのある部屋(LDK)には、24時間換気の吸気口の他に、換気扇を動かした時に自動的に吸気する吸気口が付いていて、部屋自体が負圧になる事が少ないと思います。吸気口からかなりの風量の空気が入ってきて驚きますよ。

>水量と水圧が規定以上であればＴＯＴＯも逆流なんてしません。
規定以上あるが、換気扇をつけると逆流します！！

＞タンクレストイレもなかなか大変ですね。
この問題って、タンクレスのみの問題？？？？　知らなかったが。

>>111
水量と水圧のほか、水出すタイミングの調整が必要っと私の記憶です(^^;
もう一度、調整してもらっては？
そんなに負圧になるのは、トイレより通風の問題だと思いますけど。

水圧って流動圧だからね？静止圧力じゃないよ
正確に測定した？

>>109
98です。
某大手の新築低層マンション1階を購入しました。

水圧が低い・吸気量が少ないTOTOの便器を採用したマンションを買った私が悪いのでしょうか？

この現象はたいしたことがないと高をくくってTOTOの便器を採用し続けるデべが悪いのでしょうか？

24時間換気システムが施行されてからだいぶたつのにいまだに逆流する便器を提供しているメーカーが悪いのでしょうか？

メーカーはブースターポンプ付き便器を出してますので、それに替えるしかないでしょう。

>>97
これはマンションの話ですか？

>>117
柄の刷りガラスといい、築年数の長い戸建の様ですねえ

>※でも今までの内容だと、現状を正しく把握してるとは思えないし、
?
メーカーは内外気圧差より臭いが発生することは、
社外向け文書を作成して認識されていました。

>他の部屋では問題になってないでしょう。
2年前、デべに話をきいたところ当マンションではこの問題は発生していないが
隣接の同デべのマンションでは発生しているというこでしたが
（具体的件数は教えてくれませんでした）

先日同じマンションの人と話をした時に、トイレが臭いという話が出て
同じ現象で困っている人が同じマンションにいることを知りこのスレを持ち上げてみました。

うんち臭い！！！
ととは反省を！

とりあえず、臭い所を出来るだけキレイにしてみたら？

ピピライトっていう強力パイプクリーナーがあるんで、まるまる1本下水に流す。

うちのマンション2013完成も水を流して封水が切れた時、生ぬるい空気と悪臭が一気にマンション内に入って来ます。あまりの事にマンションの管理会社と施工業者へ連絡を取りましたが、便器に問題があると言われて便器の会社に来てもらい水量を何段階にも調整して貰いました。けれど、封水が切れたら結果は同じ最終手段は一回に付き二回流れる設定をするというものでした。水道料金は二倍です。そもそも、マンション販売時エコをうたって販売してます。私達か水道料金二倍で対応というのはおかしな話です。最初の話に戻りますが、そもそも造り自体に欠陥があるのではと私は考えていますが皆様のご意見をお聞かせください。補足ですが、施工業者はドルゴ通気弁を取り付けました。ごまかそうとしているのでしょうか

寝小便布団干しのにおい、ごみ・汚物の不始末、タバコ、etc…の方がくさいです。

>>114 匿名さん
こんにちは。今、うちのマンションでその問題が出てます❗その後どうなったか教えて下さいませんか⁉

古い５階建てのアパートの２階ですが一昨年、超節水型と言う便器に交換したところ、１ヶ月留守をすると強烈な逆流臭で部屋中が大変なことになりました。このことが二度あったので、いわゆる封水が減って起こるのだと自分なりに結論を出しました。メーカーはこのことを周知させる責任があります。

ちょこっと高めの芳香剤使ったらどうですか？

封水出来れば問題解決です。負圧の影響もあるでしょう。
応急措置は、ペットボトルでどぼどぼと足し水すれば
いいでしょうね。負圧が原因なら吸気広げるしかないね。

　逆流臭は、便器だけの問題ではなく、汚水管が原因になることもあります。　ＴＯＴＯだけの問題ではなく、排水系統全体を点検されることをお勧めします。　大手の管理会社は、すぐに原因不明と言いますが、本当に原因不明でしょうか。　徹底的な調査を行い、あらゆる不具合を点検し、その上で原因不明で修理なら良いのですが。

　スレ立てを見落としましたが、１階なので便器の異常ではなく、汚水管の配管不良が考えられます。
　便器から出た配管が、便器より高くなる場合、そのような現象が起きるかもしれません。

　逆流により臭気発生は、考えられません。　通常の便器や下水道系統には、臭気を封止する部分があります。
　２階以上なら、１階の排水管のつまり等で逆流の発生も考えられますが、１階なのでそれもありません。
　建物外も含めた、汚水管系統全体の点検をお勧めします。