シテイハウス目黒学芸大学【旧称：セントラルレジデンス目黒学芸大学】

>63
狭いのでそれは無理です。

リビング並列居室型を、キッチンをベランダ側に押して中居室型に変えればできますよ。
若干収納が減りますが、開放感がupします。

住友がそこまで対応するかは知りませんが。

Gタイプは坪単価365～380万円との情報です
プラウド余裕越えの強気ですね

誰が買うのやら

これが普通の価格に感じる程に
これから販売されるマンションは
高騰するの？
もっと早く家探しするべきだった。

380万円って6階がですかね？
それだとＧタイプ6階で8280万円くらいってことですかね、それとももっと高い！？
たったの71㎡の狭小3LDKですよ･･･
まじですか。

オリンピック前にゼネコンと握ってるのに、利幅は全部住友のふところですか。
今後の物件は建築コストがシビアになりますからね、その分を今のうちに補填ですか。
購入者は、このマンションではなく、今後の住友マンションの利幅のために
余計な金を払ってあげるようなもんですね。

さすが、供給量は5位前後なのに経常利益が1位の会社。
やり方がえげつないわ、最悪。

6階が8000万円オーバーですか。
狭くて徒歩15分の物件にそんな大枚払う人はよっぽど金があって探す手間を省きたい人でしょうね。

こういうのが即完売するなら田舎行かないとダメだな・・・
住不最悪・・・

野村が用地取得してくれればよかったのに
そしたらこんな値付けはしなかったろうに

よっぽど内装がいいんでしょうね！
内装はエリアナンバーワンw

内装で坪50万円以上上乗せできるマンデベなんてないでしょw
買う奴は何も知らない人だけ

近所ではシティテラス下目黒の見た目が
いいので、住友不動産の印象いい。
すぐに完売と話しています。
週末、渋谷のギャラリーに行って来ます。
高いという意見ありますが、
そういう場所ですね。

楽しみ(^_^)

73の営業さん、GW頑張ってください。
物件が悪くても、情報に疎い客には見せ方次第で売れると思いますよ。
初めてのモデルルームで買っちゃう人がたくさんいるらしいので。

目黒通りはここ最近はデートスポットですね。
オシャレな街に住みたい気持ちは万人共通。
オシャレな外観が合っています。

やや高いのは最近の価格上昇からすると、
しょうがないのかな？

狭いから家族では住めないね。

75みたいな営業マン丸出しコメントはどうにかならないかな・・・
ま、売れるか見ものですね

このゴールデンウィーク中にモデルルームがオープンするんですね！
予約状況をチェックしてみたら、ほとんどが残席わずかで大盛況のようです。
それで質問なのですが、連休中に時間ができてふらりと見に行きたいと考えた時、
予約なしでも受け付けてもらえるものですか？

>78
意外ですね。

狭いけど、本当に買う人いるの？

同じぐらいの値段になるなら、近所のプラウド目黒本町買っておけばよかったね。
あっちの方が物件のグレードもブランドも格上。
もしここを買っても、プラウド目黒本町を見る度に「買い時間違えたなぁ」って嘆くことになりそう。

うーん、それを言ったら
どこも買えなくなる。

ディアナとの比較で我慢しましょう！

ディアナコート学芸大学の立地が対象外であっても、是非参考としてモデルルームを見に行ってみてください。
住友がどれだけ手抜き内装をしているかが良くわかります。
目黒区民をバカにした低スペックなのにプラウド価格で売ってます。
きちんと比較すれば住友には手が出ないはずです。

渋谷モデルルームは昨日混んでました。
価格次第で良い部屋無くなるかもね。
今日は少し空いてるみたいです。
行ってみたらいいと私も思います。

やっぱり3ＬＤＫは、７０００万以上でした？

インテリアストリートに建設されるマンションは久しぶりかな。
環七や山手通りとは違う雰囲気ですね。
明日渋谷のモデルルームで、話を聞いてきます。

ディアナがものすごく安くないなら、
住友さんに決めるのが無難ですね。

販売開始に向けてモデルルームは
混んでましたよ。

かなりモデルルーム混んでました。
今度ゆっくりインテリアストリートを歩いてみます。

GWはかなり見学者が多いようですね。
１LDKはせますぎます。こういうプランを買う人はどういう人なのかちょっと気になってしまいました。
賃貸用で購入するには交通アクセスが悪すぎるし。
2LDKも2人で住むにはせまい広さだし。
売れ残りそうな気がします。

こういう狭いマンションを買う人は単身者です。

外観も単身向き。
プラウド目黒本町よりファッショナブル！
正式リリースを期待したい。
坪３５０万相応かな。

廊下が少ないプランになっていていいかなって思いましたが、
部屋が通路になってしまう部分があって、どっちがいいのかなって思いました。
ガラススクリーンは好き嫌いがあるようですね。
外から部屋が見えないならいいのかなって思いますが、見えると困るなって思います。

ここより駅寄りにまた新たにマンション建ちますね。

仕様は業界最低、価格は地域NO.1
これが住友のモットーです。
マンション業界では知れたことですよ。

住友のマンションは利益率が大きいんですね。
コストは安く収益は大きく、まあどこもやっていることでしょうけど、そう感じていたら選べなくなってしまいますね。

一応、部屋の写真でも見られるかと思ってホームページを開きましたが、まだ準備中なんですかね、見れません。
なんか残念です。

このエリアの他のマンションは、
戦々恐々ですね。

この辺りは住友がNo.1！

財閥の信用力以外微塵に取り柄がないけど、財閥系という再販を考えた時の信用力は大きい。
そこばかりはモリモトでも勝てない（ま、倒産してるし）。

じゃあ三菱とどうかと言うとどっちもどっち。
高騰した市況ではどっちもゴミに見える。

再販を考えて住宅を購入してる時点で資質が乏しい
車を購入する時に黒か白しか買わない日本人そのままだ
自分の住まい満足を気にしつつも、こだわりは二の次
結局見栄と打算で購入する
自分の価値観に自信がない
だからいつまでたっても洗練されない
事業主が倒産しようが、自分の買ったマンションは自分のものにかわりはない

>>95
え‼︎ どこら辺にできるのでしょうか⁇ 情報下さい‼︎ 現在学芸大学に在住。そろそろマンションでも買いたいと思いますが、この物件のようになかなか駅近物件が出ず…何年も…。5分近辺で出ないかなぁと期待しております。宜しくお願いします。

あれは賃貸だよ。

モリモト、サンウッド、三菱、
やっぱりここがエリアでは一番いいかも。

これ以上待っても
建築費高騰マンションしか販売されにいしね・・・・

渋谷に行けば、予定価格教えてくれます｡
価格は普通？

狭いから単身者用マンションですね。

単身者用と、ファミリー用と混在しているのでは？
３ＬＤＫのお部屋でしたら、そこそこ広さもありますし、無理な間取りでもありません。
小学校、中学校と無理なく通学できる範囲ですし、単身者用という訳でもなさそうです。
ただ、電車を使っての通勤となると、不便がいろいろとありそうです。

３LDKと言っても７０平米ですよ。
狭いので家族では住めません。

３LDKなら大丈夫ですよ。家族で十分に住めます。
私の家も同じです。
それに、日中はほとんどリビングに居ることになるかと思いますから、
子供部屋と寝室さえあれば、先ずは問題なしですよ。
それに、平日は仕事なんでしょうから。

8000万円前後のマンションですから、高給サラリーマンでないと買えないですね。
ですが、低スペック過ぎて対価に値していません。

こんなところが8000万なんて高過ぎる。
あり得ない。