- 掲示板
鶴見駅と２国の間、バス通りに面した坂の途中に建築予定。
検討中の方だけでなく、鶴見で物件お探しの方、近所にお住まいの方、
すでに鶴見の他物件を購入済みの方、皆で語りましょう。
デベHP
http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/index.html
関連情報
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01199.html
[スレ作成日時]2005-10-09 00:14:00
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【横浜市鶴見区】グランイーグル東寺尾北台について語ろう
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2 匿名さん
この地域は、供給過剰ぎみでしょうか。
-
3 匿名さん
バス便だが、本数多く便利な立地、駅徒歩が微妙な位置でお値打ちになると思われる。
供給過剰ではないと思われますよ。あの立地の物件はそうそう出ないと思います。 -
4 匿名さん
周辺は閑静な住宅地ですし環境はいいと思います。
戸建が多い地域でマンションはあまりありません。
駅まで距離的には歩けなくはないですけど、帰りが長い上り坂になるので
徒歩は現実的でないと思います。
バスは鶴見駅西口発着の臨港バスの大部分が通るので、日中でも
5分以上間隔が空くことはないくらいです。
通勤時間帯は本数が多すぎてバスだけで渋滞します(笑)。
買い物はスーパーなどがみんな坂の下になるので、
原付か電動アシスト自転車を使うか、割り切って週2回くらい
車で行って済ませるとかしないと厳しいですね。
前述のような常識はずれのバスの本数や周辺環境を考えれば
個人的には悪くはないと思いますが、教科書的なマンション選びでは
立地はさほど良くないということになると思いますし、それなりの
マイナスがあることも事実でしょう。
この立地のいい意味での特殊事情に納得できるならいい物件だと
思えるでしょう。
-
5 匿名さん
周辺は確かに閑静な住宅街だが、肝心の物件はバス通りに面してるので、
バス通り側の部屋はイマイチかな。 -
6 匿名さん
正直楽しみな物件です。
バスだと、二本木から乗ることになると思うけど、満員でスルーされることも
多いからその辺りが気になります。
あとは、駐車場次第かな。-
1
-
7 匿名さん
デベが違うとこなら良かったのにね。これに尽きるな。
-
8 匿名さん
グランイーグルにTELしました。
駐車場１００パーセントだそうです -
9 匿名さん
07さん、デベの評判は悪いのですか？
-
10 匿名さん
ごめん、確たる証拠は何もない。
販売実績はそれなりにあるし、そこに住んでる方もたくさん居るのだし、
何よりデベとの付き合いは入居までなんだから、（後の不具合は法律の出番）
物件そのもので判断してね。
ちなみに立地はいいと思う。 -
11 匿名さん
パンフレット届きました。１１月中旬に説明会があるようですね。
楽しみです -
-
12 匿名さん
どんな配置にするんだろう？
届いたらレポ希望 -
13 匿名さん
忘れておった！目の前に交番があり悪人は住みにくいかもね。
ファミマ、郵便局も目の前、あー買いたくなってきた。
更地になったら、意外と広いのにびっくりしました。
価格帯どうなんだろ70㎡3000万は無理か？
-
15 匿名さん
大部分の部屋は、獅子ヶ谷通りに面さず、駅の方向を向いて南向きで
建てられるようです。
-
16 匿名さん
南向き斜面だし、それはいい感じだね！
-
17 匿名さん
11さん、パンフってデベロッパーのHPから申し込めるのでしょうか。
見た限りこの物件の情報があがっていないのですが。 -
18 11
17さんへ、私はグランイーグルの本社に電話しました。
-
20 匿名さん
チラシが郵便受けに入ってました。M
-
21 匿名さん
モデルルーム見てきました。
価格は鶴見駅前の有名ディベロッパー供給物件と同じぐらいで
仕様はその価格の割にはイマイチでした。
目の前に高い建物が建つ可能性はほとんどないし
価値が下がることはないという営業の話はうなずけました。
土地が高いんでしょうねぇ・・・
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