コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

購入しました。元住吉の徒歩圏で、広さと価格のバランスが妥当かなと思っています。
橘湯という前から時々行っていたお風呂やさんがすぐ近くにあるのも悪くありません。

もう少しで１４階まで建ちます。小杉駅からすこし元住に出たところで、電車からも見えますね。

購入しました。今日行きました、１４階まで出来てました。
久しぶりにモデルルームを見に行きましたが、結構混合っていました。
現状の価格表ももらいました。販売の方々も頑張っているようでした。

既存のモデルルームを壊して、棟内モデルルーム２種類となりましたね。

売れ行きも好調のようです。元住吉西口では、完成してもなかなか売れないマンション、キャンセルになってしまっているマンションなど続出しています。

>>24
先着順が30戸ってどこが好調なんですか？
かなりの苦戦だと思いますが。
まず竣工前の完売は不可能でしょうね。

もう別のを買ったんだけど、物色中に、ここも見に行ったけど止めました。
あの場所はちょっとねぇ。
電線がごちゃごちゃしているのがとても印象的だった。
ものの本によると、ロフトは良くないそうですよ。

引き渡しは９月２９日。あと、約５か月ですね。３０戸なら売れるでしょう。

>>27
先着順で３０戸を５ヶ月で売り切るのは至難の技でしょう。
現にこの１ヶ月ぐらいＨＰの残戸数は１件も減ってないのではないかな。
この状況だと値引きは必至ですね。

今朝の新聞チラシに３０００万円台の部屋で２５０万円値引きと書いてあったけど。

３０戸以上も残っていて値引きするということは全体の評価も下がるということですよ。
まあ、モトスマだから元々評価なんて無いのも一緒か・・・
駅の反対側は絶対買えない値段ですものね。
コスモシティ南武線ガーデンフォート（ナンスマ）って感じ。

どうしてモトスマというんですか？
由来を教えてください。

「元住吉（モト）」「スマート（スマ）」らしいですよ。
あまりスマートな地域だと思いませんが・・・
「地元は（モト）」あんなとこに「住まない（スマ）」
でモトスマでもいいんじゃないでしょうか。

>30
３０戸以上も残っているから値引きするんでしょう。

購入者です。モトスマはMotosumiyoshi Artの略称のようです。
あまりいいネーミングとは思いませんが、間取りが気に入ったのと通勤に
便利なので決めました。営業の人に聞きましたが、チラシの値引きは「元住吉」
の物件ではなく「鶴見」の物件だそうです。同じチラシに２物件を掲載すると
紛らわしいですね。
残戸数３０以上のようですがそれは営業の方にお任せして、今は１０月の入居を
楽しみにしています。

>34
29です。
チラシを見たら確かに仰せのとおり「鶴見」の物件でした。
いらぬご心配をおかけしましたことをお詫び申し上げます。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>36
「ヒラスマ」じゃなくて「ヒラマア」でしょう（Hirama Art）。
駅の西側、高すぎるんだよ。あなたはお金持ちなんだろうけど、買えない人が普通です。
背伸びして名前に「元住吉」くっつけるもんだから叩かれるんじゃないのかな。

購入者です。
本日、２０１号室棟内モデルルームを見学してきました。
モデルルームは８７．０９㎡だったのですが、構造的にやや狭いと感じました。
多分、私がサービスルームの様なスペースが好きでは無いためと思います。
物件自体は、廉価で住みやすそうだと思います。
引渡しが楽しみです。

消防署の近所ってうるさいのでしょうか？以前徒歩2分の距離に救急外来も受け付けてる病院が側にある賃貸に住んで
いて夜な夜な救急車のサイレン音を聞かされた経験があるのですが（慣れてしまえばどうってことなかったのですが）
消防署については何も説明がなかったのですがそれは普通のことですか？

消防署自体はそんなにやかましくないですよ。サイレンや訓練の音なんて、すぐに慣れる。
消防署の騒音以前の問題に、近所に消防署があるっていうことがどうなのかな。
近所に消防署があるような立地ってことだね。
いい立地とされるマンションは近所に消防署なんてないよね（団くらいはあるけど）。

そう。だから安いの。そして安い部屋ばかり売れて、高い部屋はかなり売れ残ってます。
集まる住人はそれなりのレベル…。ちょっと将来的に不安かな？