◆豊洲プライヴブルー東京Part9

>１２０、>１２１さん
迷惑だなと感じたら言いずらいけど、その場で注意されるのが一番良いと思います。
本人（ベランダで犬を飼う人も）は何とも思っていない場合が多いのではないかな。
私は昨日、ロビーのソファの上を歩いて遊んでいた子供を注意しましたよ。
他所の子供を注意するなんて初めてだけど、その子達は悪いことをしているという
自覚がないのかもしれないし。その後、ソファの上を歩く遊びを止めたかはわからないけど。

・・・そっかー　こういうやり方があったかー・・・

ベランダで犬飼ってる人結構いるみたいですよ。
大型犬連れて抱っこしないでエレベーターに乗せてる人も
見ましたよ。１階から急いで乗っちゃうから注意するひま
ないよ。あんな大型犬家の中に入れてるんだなってビックリ
しました。届けだしてない人たくさんいると思うよ。

届けると、お金さ取られるからで登録しないのでしょう。
確かにバルコニーで飼ってる人はいるかも。ベランダからキュンキュン子犬のような泣き声がすることありますから。

D棟中層よりちょい上階ですが、虫なんて見たことないです...
となると、発生源はうちより上にあるということでしょうか。
植物植えたりしてるとか。

>127
そんなことないけどな…

夜、敷地内公園に犬を自転車置き場から抱っこしないで
出入りして長時間遊ばせてる人よくみます。当然おしっこしちゃいますよね。
実際たまに自転車置き場にフンがしてあります。夜は、特に暗くて見えないので
自転車で踏みそうになったことがあるんです。こういう場合注意していいんですか？

この間、商店街の人と話したら豊洲は何年か前はよく冠水したと話していました。
私が購入前にデベに聞いたときには、冠水した事は過去にありません、と話して
いた記憶があります。今は排水がよくなったから大丈夫と地元の方も話されてい
ましたが・・、心配です。

>127
ウチもそんなことないけどな…

>131さん
前にもそんな話がでてましたけど、昔は結構冠水ありましたけど、今はほとんどないですね。
あまり心配する必要ないですよ。

＞133
貴重な情報ありがとうございます。お隣のエ○○ルの駐車場の入り口に土嚢が
積んであるし、江東区の区報には「湾岸地域の世帯には土嚢を貸し出します。」
と記載があり、心配していたところです。ありがとうございました。

>135さん
明日、３箇所床のきしむ音がする部分を点検してもらう予定です。
廊下のみしみし音はかなりひどいです。
張替え以外に処置がないような気がしますが・・・そんな簡単に張替えするとは思えないですよね。

>138
うちは廊下ではなく、キッチンの床が浮いていてペコペコするので
同じく明日点検してもらう予定です。音はへこみからしたらたいしたことないのですが
絶対に普通の状態ではないのですよね。。。

我が家。今日が点検施行日でした。我が家も「ミシミシ」を指摘したのですが結果何もせず。
理由は業者の方が何点か指示・アドバイスしてくれたからです。
①梅雨の時期は一番湿気を帯びて板が伸びるので音がする。
　　これが冬になると板がちぢむので音がしなくなる可能性大。
②シリコンで（音鳴り防止剤）床面を塗るのだが、かなりすべる。
　　小さなお子様が居る所は少々危険。
③この音が階下の御宅に響く、という事は絶対ない。
④まだこの先「定期点検」があるので季節を一回りするまで様子を
　　見たらどうか？
・・・と言う事で「すべる」事を重視して、今回は見送りました。
床を張り替える事はしないそうです。
我が家はとりあえず冬を越してみて（暖房器具を駆使してみてその鳴り具合を
見てみる）その後どうしても気になる様なら指摘する事にしました。
又、トイレ周り・お風呂場周りは湿気の関係で特に音がするそうです。

>139
ご丁寧にありがとうございます。すっごク参考になりました。
我が家も季節を一回り、様子見てみようと主人と話をしていたので
明日の点検前によい情報を得られてよかったです。

>139
同じく参考になりました。ありがとうございました。

>139
以前住んでいたマンションでも同様に、新築直後は音が出ていたため指摘したところ、同様の回答で1年様子を見たところ、馴染んできたせいか、音はほとんど出なくなり気にならないレベルまで下がりました。

さっき地震がありましたが、Ｐの上層階にお住まいの方はどれくらい揺れましたか？
Ｆに入居予定ですが、現在足立区に住んでいます。
揺れで金魚ばちの水がこぼれました。

>143
足立区、震度5強あったらしいじゃないですか。
そちらの方が強かったかも。
江戸川区で鉄塔倒壊って今ニュースで流れましたね・・

２０階ですが、実害は何もありませんでしたが、結構ゆれました。
家族は食卓の下に隠れ、私は最近買った４２インチのプラズマテレビを押さえていました。
その後 五分ぐらいは揺れていました。

143です。
レスありがとうございます。
今友人から足立区は大丈夫かと電話が来て、ここが一番揺れがひどかったらしいことを
知りました。でも被害は何も無く、家具はもちろん飾りやおもちゃすら倒れたものは無く、
たいしたことはありませんでしたが。
やはりプラズマテレビとか据え置き型は倒れやすいのでしょうか？
あとエレベータは止まったのですか？

大地震が来たら「食卓の下に隠れる」「テレビを押さえる」「エレベーターに乗る」
全部やっちゃいけない事だと思うので、気を付けた方がいいですよ・・

んん？　「食卓の下に隠れる」がＮＧなのは何故なのですか？　プラズマテレビを押さえるのは、心情的に理解できるなぁ。　固定した方がいいですね。

基本的に「テーブルの下」はいいみたいですが、阪神大震災を経験した友人が
「リビングのテーブル（食卓）の下に隠れて、食器棚などが倒れて来て
ガラスで怪我をしたらしく、避難所で同じく怪我された方が多かったらしいです。
それ以降テレビでも結構言ってるところもあったのですが・・

でも考えてみたら狭いマンション、安全な場所を探す方が大変かもしれませんね。

トイレ。

マンションの場合はどうかわかりませんが、木造住宅の場合は
トイレが一番安全といわれてますね。

狭い範囲に柱４本立っているから。

まぁあれくらいの地震ではびくともしませんね

耐震だと揺れ方がチョット怖いよね。
免震や制震の方がいいのかなーと思ったりもするけど、値段が・・・

>>154
中層階以下なら免震。制震は駆動部の検証がまだ不十分。それぞれ得手不得手があります。
>>155
穴開けしないタイプは気休めですよ。天井と家具にボルトで固定するタイプでないと安心は買えません。
ボルトタイプでも家具の重量と壁材によっては震度6以上で効果が危ぶまれてるくらいです。
国交省で規定してる耐震構造は構造体に14mm以上のアンカーボルトで強固に接続されたものとしてます。
市販品の対策は重要ですけど、基本的に家具は倒れるもの、重量物は飛んでくるものと認識した方がいいですよ。
家具や重要物の影響を受けない場所に居住空間を構築してください。

網戸にハエが３匹もたかってるよ。
なんで？いままでこんなことなかったのに…

前テレビで、タンスの上に空の段ボールを天井まで積むってのをやってて
震度７くらいで実験したら倒れなかった。
突っ張り棒なんかはあっと言う間に倒れてたけど、意外にも段ボールの方が
柔軟性があるからなんでしょうか。

うちはタンスないから分からないんだけど・・

>157
近くのお宅がベランダにゴミ出してるのでは？
ハエや蚊は自力で上がらなくても、エレベーターに一緒に乗って来たりしますね。

Ｄ棟上層階ですが、今日も隣の方が大抵夜、ベランダでたばこを吸い部屋の中まで煙が
入ってきて煙たく部屋に匂いが残り家族全員禁煙者の我が家は非常に不愉快で迷惑しています。
特に煙を吸うだけで気持ち悪くなるわたしは、たいへん困っています。これからずっと、がまん
するのはきついです。こういう場合どうしたらよいでしょうか？どなたか良いアドバイスを
お願いいたします。

文句を言いに行く。それが出来ないなら窓も通気孔も締め切って我慢する。
以上。

防災センターに通報。地道だがそれが一番。

＞１５９

ベランダは占有スペースではないんですよね？そうなると共有スペースでは喫煙は禁止だから、ベランダも
禁煙のはずでは？それにしても、なんとも自己中ですね、その喫煙者は。自分の部屋で吸っては煙で壁が汚れる
からベランダで吸ってるんでしょね。

＞１６１さん１６２さん
ご意見、アドバイスありがとうございました。早速防災センターに通報します。
前に１階の方がたばこの吸殻が何回も庭に落ちてきて困っているとのことでしたが、
ベランダから吸殻を投げ捨てるなんて信じられません。出火でもしたらたいへん
です。このマンションにはそんな人はいないと思っていたのに・・危険ですね。

私もベランダのタバコに悩んでいます。でもお隣なのか、下なのか、または斜め下なのか
煙はわからないですよね？難しい問題ですね。

＞１６４さん
うちの場合は、お隣の網戸の開いた音がした直後にたばこの煙が部屋に入ってきます。
閉める音がすると入ってこなくなり、匂いだけがのこるんです。その時必ず音や人の気配も
するのでわかります。
（片側のお部屋はほとんどその時間はいないそうなのでもう、はっきりしています。）

＞１６４
防災センターに通報しましょう。そうすれば注意の張り紙を出してくれるでしょう。
まさか張り紙見てまでも、吸うことはないと思いますが。。。

>159
どうやら我が家のおとなりも深夜にタバコを吸いにベランダに出ているようですが
風向きの加減なのかほとんどにおいませんが、窓でも全開にしているのですか？
（たまたまその時は我が家もベランダでビールと夜景を楽しんでいたのでわかりました。）

たばこの話も深刻だが、このマンションの共有部（喫茶というかロビーというか）の
使い方がかなり深刻だと思う。今日もいかにも馬鹿そうな女子高生がテーブルに足を
乗っけてかばんはガラスのしきりに引っ掛けてすごい態度でおしゃべりに興じている。
何度もみかけているため防災センターにも何度もいっているが一向によくならない。
そばを通るとにらみつけるしいったいどこの子なんだろう？

>168
たまに学生がロビーで勉強しているの見かけますが、うるさくして、態度の悪い子などは見たことないですね。
見かけたら、もちろん防災センターへ通報しますが、にらみつけるとは、なんともガラの悪い高校生ですね。

近所の者です。
学生の問題はこれからどんどん出て来ると思います。
この近辺の築１０年クラスのマンションや団地は、ちょうど中高生が多くなる頃で
階段でたまる、飲食してゴミはそのまま、自転車はその辺に停める、煙草があちこちに・・
涼しいロビーなんて、快適の溜まり場になってしまうと思います。

うちの建物には以前、見かけたら注意してくれるおじいさんがいて
とても助かっていたのですが、そのおじいさんがいなくなってしまってから
一気に荒れました。
強面でうるさい人が一人でもいてくれると随分違うんですけどね・・

＞155
天井はモルタルだからつっぱり棒をすると割れますよ。モルタルが割れると
コンクリートから剥離することがありますので天井が落ちてくることがあり
ます。注意してください。