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最近テラスがおおきくとってある半地下住宅を見かけるように
なりましたが、実際のところどうなのでしょうか。
日当たり、湿気、通気性はどうなのでしょう。
[スレ作成日時]2004-01-28 21:09:00
最近テラスがおおきくとってある半地下住宅を見かけるように
なりましたが、実際のところどうなのでしょうか。
日当たり、湿気、通気性はどうなのでしょう。
[スレ作成日時]2004-01-28 21:09:00
>申し訳ないが、実際に住んでる訳でもないのにここに来てぎゃんぎゃん
言ってる人間や、妙にこのスレを「半地下派VS反対派」にしたが
っている人間は、家も買えない(団地か借家住まいの)層の人間
ではないかと疑ってしまう。
この発言は最悪だな。むしろ君がコンプレックスもちすぎだよ。
さもなければ、偏見もちすぎ。
こんにちは。
私は実際に半地下マンションに住んでいます。
マンションのエントランスは3階で、それより下にも2階と1階があります。
斜めの土地に建ってるためです。
こういうマンションの話ですよね。
うちは地下にあたる階ではありませんが、マンション全体、
湿気がひどいですよ。
廊下はいつもなんとなく臭います。
1階には床下収納があるのですが、カビ臭くてとても使えないそうです。
これから購入される方にはあまりお勧めできません。
どうしても購入するのであれば、その中でも上の方の階にしたほうがマシだと
私は思います。
実際に半地下マンションに住んでいて不満のある人は
書き込めないのだと思います。
私も、あまり詳しく書いてどのマンションか特定されたらどうしよう・・・
という不安はあります。
なぜならば、実際に今、売りに出している人がいるからです。
妨害することになってしまうからです。
将来、自分が売る時に、売れないのも不安ですから。
私は横浜の相鉄沿線のあるマンションに住んでます。
はっきり言って後悔してます。湿気がどうのというのもありますが
まわりの住民の反感ですね。住み替えを検討してますが、だいぶ
安く買い叩かれそうなのであきらめてます。
どうしてもこーゆーマンション購入したいというなら、事前にかなり
調べておくことが大事だと思います。これは半地下マンションに
限ったことではないんですが・・・
半地下マンションって、ここでは①斜面にたってエントランスを2〜3階にもっていって
階数を稼いでいるマンション、②1種低層の高さ制限クリアのために1階部分を掘り込んで
無理やり4階建てにしているマンションのどっちなんだ?混在している気がするよ。
①は景観よごすから俺も反対だな。世田谷では最近建てられなくなったけどね。岡本あたりの
ガケ線にへばりついている(っていう表現がぴったりくる)のはほんとにみっともない。
1種低層の半地下マンションの購入考えています。
物件は、とても満足しています。東南向き物件ですが、風はどの程度入ってきますか?
実際に住まわれてる方々の御意見いただければと思っています。
そんなに風にこだわってるわけでもないのですが・・・。
最初にいいとこしか見えないより悪いとこしか見えない方がずっといい
のでは?後悔したくないですもんね。ちなみに私は既に城南にフラット
な物件を購入済み、入居待ちです。もちろん半地下じゃありません。
まわりの戸建に住んでる人たちに迷惑かけてまで、地下マンションに
住みたいと思いませんね。良識ある人は判断できるでしょう。
肯定してる人たちはどうやら自分本位というか自分勝手な人たちですね。
悪くないのになぁー。地下マン。
そんなに外を頻繁に、見ますか?現在お住まいの御自宅で。
採光、湿気の問題さえクリアできれば、私はフラットのせっまーく、立地の悪い安価なマンション
買うぐらいなら、立地がよく、コンディションのいい地下マンの方がよっぽど買い物件だと思います。
ここで、低俗な批判をする方達はなにを根拠にそんなことをおっしゃってるんでしょう?
上記でも、出てましたが崖の地下マンと1種低層の地下マンのことが混在されてるし、
肯定、否定されてる方々も正しい知識を御存じじゃない気がします。
私はフラットでひっろーく、立地の良い最高級マンション買いましたよ。
採光と湿気だけでなく眺望・視界もかなり重視しています。購入物件は
視界を遮る建物が全くなくて、木々の緑がよく見える最高の眺めです。
ですので、半地下マンションなんて立地にかかわらず、真っ先にアウト
です。まあこんな人もいるってことですよ。
132ですが、嘘じゃないですよ。真実を書いているだけ。
本当に色々比較検討し、悩みぬいて購入した満足のいく物件なんです。
「地下マンを批判する人=マンション買えない人」、と思ってしまうような
幼稚で低能な人たちには信じていただかなくて結構です。
あはは!私も知りたいです。
例えば、同じ面積・間取り、同じ日照、同じ風通し、同じ湿気…の
普通のマンションと半地下マンションがあるとしたら、半地下を選ぶ
人っているのでしょうか??
ただ、この2物件が同条件でも価格が同じってことはまずあり得ない
から、半地下を選ぶ人にとっては価格の安さが最大の魅力なのかな?
130で書いた人なんかは、まるで不正請求かなんかやってるようなものの
言い方w
結局、ただ地下マンションの悪い点をあげられるだけでも気にいらないんだよ。
そろそろ業者の戦略にひっかかったもぐらヤロウどものことはほっておくかw
これから検討する人にだけ、気をつけてもらいたい。俺の願いはそれだけだ。
半地下マンション、凄く良いのに。
こんな低俗なレスを見て検討を止めるとかのレスを見て、勿体無いなぁと思いました。
全部読ませて頂きましたが、半地下マンションを検討される方は、住んでる方の真面目な意見を
参考にして、ここの掲示板のイメージは払拭された方が良いと思います。
一部の人の批判に惑わされる必要はないと思います。
関係者の嫌がらせだって考えられるのですから。
だから 資産価値は他の住戸よりなくていいんだったらいいんじゃない??
風吹いたらごみ落ちてくるし、通常より風こないし。
俺いらなーい
売るとき困るし。
すんでていやなこと書く人いないねー
154
ちゃんと全部スレ読め。
住んでて冷静に良くない事を書いている人も多数いる。
当方賛成派でも反対派でもないが、何故このスレは
こんなに荒れているのかは気になる。
ものでも芸能人でも映画でも必ず賛否両論別れるもん
なんだから、好き(賛成派)な人間と嫌い(反対)派が
別れていいんじゃないの?
大人なんだしお互いに「雑魚」とか「アホ」とか言わず
冷静になったら?
(こういう事書くと、また鼻息荒い「雑魚」とか発言が
好きな人間に「自治するな!」とか言われるんだろう
けどw)
158さん
そうなんですよね。
私は最初単純に「住んでる人から見たメリットデメリットや特徴、
こういった事がありますよ」という話を聞きたくてここに来たので
すが、一見反対派VS賛成派ですが、単に荒らし屋(やたらと反論で
喧嘩腰、汚い言葉で誹謗中傷)のような方々に書き回されて煽られ
てるだけのような気がします。
ずっとロムっていたのですが、あまり有益な意見(実体験の感想)
は聞けないですね。
たしかに、「モグラ」だとか「刑務所」とか反対する人の書き込みなどが
きっかけで荒らされた感じがありますね。
こーゆーことは思ってても書いちゃだめw
陰で笑ってればいいんだから・・・
160も精神レベル低いとおもわれますので相手にしないほうがいいです。
知人に桜新町の半地下マンションに住んでいる人がいますが落ち着いてよいそうですよ。
テラスも綺麗にされていて素敵でした。
建物【室内)のコンクリート躯体が直接、地盤に接している場合は室内側の壁構造が
二重(RC+RC又はRC+CB)且つ断熱してある物件を選びましょう。
建物と地盤の間にスリット(空隙状の通気性のある空間)又はピットがある
構造体ならば心配は無用、断熱だけチェックしましょう。
地下マンションの怖いのは主に結露です。通気は最近のマンションならば、
微・低風量24時間換気装置が標準装備でしょうから問題は無いかと。
通気に脆弱なマンションはカビの発生、壁クロスのはがれ、浮き、呼吸器
疾患など様々な影響がありますから・・・
一種低層地域に住んでますが、近所に地下マンションに
おあつらえ向きの傾斜地があります。特に建築計画は伝
わってきていませんが、もし、そんな話になったらやはり
先頭きって反対運動するだろうな。用途地域の意義をな
いがしろにする法律の改悪。地下室が作れるようになって
喜んでいる住民より、地下マンション建設で憤っている
人のほうが多いんじゃないかな。
152,154,158,159,163さんには同意。その通りです。
164さん情報有難う。
160,162,165はこんなとこでそんな事書くしか楽しみが
ないのかととても気の毒。ムキになってて痛々しい。w
同じ人間が何度も書き込んでるし。w
消えて下さい。スレが荒れます。
172さん、171さんみたいな人間に釣られないで下さい。
放っておけばいいんです。
だってこんな週中の昼間に書き込みしてる男性なんて
ろくなもんじゃないんだから。w
無職か、仕事しててもここに書き込んで遊んでられる
たいした仕事じゃない訳でしょ?
私は反対派でも賛成派でも無いけど、160,162,165
みたいのはどうかと思う。
旦那に話したら、「くだらん男だな。暇で羨ましいよ」
と言ってました。w
嫌ですね〜無職の引き篭もり。
うちの旦那は産婦人科開業医です。
ちなみに私も病院手伝う事があるので専業主婦ではありません。
(とは、言え専業主婦の人に失礼だとは思う。専業主婦=暇とか
思ってる辺り若い世間知らずな男子っぽい。W)
もう相手にしませんのであしからず。
(ここのスレの内容と著しく話題が逸れた事は他の皆様にはお詫
び申し上げます)