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最近テラスがおおきくとってある半地下住宅を見かけるように
なりましたが、実際のところどうなのでしょうか。
日当たり、湿気、通気性はどうなのでしょう。
[スレ作成日時]2004-01-28 21:09:00
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半地下マンションってどうなんでしょうか。
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183 匿名さん
もうここは終わりにした方が良いと思います。
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184 匿名さん
反対運動している住民の煽りときたら・・病的！
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186 匿名さん
178=181
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187 匿名さん
なんかここ荒らしてる人特定の人１人じゃないですか…？
言い回し（ムッとするとやたらと「アホ」か「雑魚」つける）
が同じですよね。（このスレのかなり頭の方からいる？）
こういう人もいるんですね。
でもかまっちゃ駄目ですよ。
こういう孤独な人はかまって欲しくてたまらないんですから。
レスつくと（例えそれが反目し合う内容でも）「擬似会話」で
嬉しくてたまんないんでしょうね。
毎日ここ覗いて、自分のカキコにレスついてないか確認して
るんだろうな。
183さんに同感！
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188 匿名さん
ここ終り。
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189 匿名さん
やったー、終わってせいせいする。淘汰されたって感じだろう。
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190 匿名さん
反半地下派の勝利に終わりました＼(^o^)／
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191 匿名さん
半地下で派閥を作ってなんか弱者みたい。地上にすめばいいのに。
地下は蟻ともぐらと半地下派のみ。 -
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192 匿名さん
安物地上派は、反半地下派のみ。
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193 匿名さん
安物地上物件＞安物半地下物件
高級地上物件＞高級？半地下物件
安物地上物件＞高級？半地下物件
３連勝で、反半地下派の勝利-
1
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194 匿名さん
プロパストの春日の物件の1階って、正面から見ると２階だけど、横から見ると外階段に半分くらい埋まってる。
あれって、やっぱり半地下っていうのかしら？ -
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195 匿名さん
ここで、レベルの低い書き込みをしてる連中にはしかるべき処置を行います。
匿名をいいことにあまりにひどい書き込みを行う方の身元は、判明しております。
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196 匿名さん
いいものはいい。悪いものは悪い。
半地下でも地上でも同じでしょう。
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197 匿名さん
やっとバカなスレが終ったと思っていたのに189〜193はやはり
淋しくなって我慢できなくなったんですね。余程現実世界で
誰にも相手にされず、話す人間もいないのでしょう。
189〜193はこのスレの頭からずっと書き込んでいる人間です。
よっぽど暇なのかこのスレが落着きそうになると１人で一気に
書きこんで煽っています。
皆さん相手にしては駄目ですよと言っても、つい反応してしまう
のは分かります。この人はその反応が嬉しくてたまらないのでしょう。
195・196さんの意見に同意します。
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198 匿名さん
上へまいりま〜すｗ
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199 匿名さん
いまいち半地下の意味がわかない。
物件のソースないの？
なんで、こんなに荒れるの？ -
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200 匿名さん
半分地下って事は光があたらない？とか。
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201 匿名さん
掘り下げてるところに、一階部分を作っちゃう物件ですよね？
賃貸マンションなんかで、家賃収入を少しでも欲しい家主が
建てちゃったりします。
採光は目の前の環境にもよるけど、ジメジメした暗いお部屋も多いよね。
賃貸で探すほうが、見つけられるけど分譲でそんなのあんまりないでしょ？ -
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202 匿名さん
いいのも、あるぜ！
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203 匿名さん
どれ？
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204 匿名さん
ここで、いい物件公表なぞしてしまったら、知識もない低能な連中に叩かれまくられるから、
秘密！まぁ、よさがわかる方達でよさ噛み締めて、友人にだけ味わってもらいましょう。 -
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205 匿名さん
204さんに同意。
もうここ荒れないで欲しいですしね。
でも、何かいよいよここって無意味ですよね…。
テラスが大きくとってある半地下住宅について話聞きたいけど、
また荒らしにくる人がいますからね〜。
どっかでお話聞けないですかね。 -
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206 匿名
普通に、
・光の入り方
・風の入り方
・湿気具合
・雨水の状態
について知りたいですね。。。 -
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207 匿名さん
今って大体「微・低風量24時間換気装置」が標準装備ですよね？
知り合いが湿気が多いだろうと思っていて「除湿機」買って入居したら、
逆にこの24時間換気装置のお陰というか（せいというか）で、乾燥が酷
くて風邪引きやすくなったので、「加湿器」買ってました。
昔の物件はついてないそうですが、最近購入された、「微・低風量24時
間換気装置」が標準装備の方、乾燥していますか？ -
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208 匿名
207さん、その方のお宅は半地下のマンションで、ということでしょうか？
24時間換気装置システムって凄いのですね。
だとしたら、換気装置システムがあれば、
湿気についてはあまり問題がなさそうですね。
その他の状態はどうなんでしょうね。知りたいです。 -
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209 匿名さん
208さん、そうです。
その友人のマンションは半地下です。
何度か遊びに行ったのですが、ルーフバルコニーが広くて
良かったですよ。
実は、それで我家も検討中の物件が半地下なのです。
そこで気になったのが、２４時間換気装置は「乾燥し過ぎる」
のだろうか？という事だったのです。
赤ん坊がいるので、あまり乾燥し過ぎもなぁ…と思ったりしま
して。
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210 匿名さん
半地下マンションもミニコも違法ではないけど、不動産業者が少しでも利益を
得るために考え出した脱法的なものだ。
消費者は少しくらい安くてもこうした環境破壊的なものを買わない賢さを
身に付けるべきだと思うよ。 -
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211 匿名さん
>>環境破壊的なもの
具体的におしえてください。 -
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212 匿名さん
建築物と建築行為かね？
確実に環境破壊的なものである。 -
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213 匿名さん
高層マンションの方が、よっぽど環境破壊でしょ。
空を流れる空気の対流を疎外してるのだから。
東京の今年の暑さは、間違いなくこの影響はあるでしょう。
東京湾から入ってくる海風を、品川や台場付近の高層建築が風をせき止め、
いままでの風の流れをなくしている。
こちらのほうが、環境破壊でないかい？？？ -
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214 匿名さん
それって汐留のオフィスビル群のことでしょ？銀座、新橋あたりの
気温が特に高かったんですよね。 -
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215 匿名さん
>209さん
風の吹き抜けについて知りたいのであれば、
違う天気・季節・時間に何回か現地に通って
実際に確認するのが一番いいと思います。
近隣の地形条件（高層ビル・低層住宅、河原・海岸等)
によっても違ってきます。
建物の構造的には、最近は24時間換気も法制化されてますし、
最低でも対面2面に窓やライトコートがあって
通風が考えられている物件であれば他の条件次第ではないかと。
24時間換気は除湿機ではないので、周囲（外部)の湿度に左右されるでしょう。
窓を締め切ったオフィスビルの24時間空調のイメージ（厳密にはもちろん違いますが)
を思えば、日本では乾燥しすぎることはないと思います。
一般論で一くくりにするのが難しいので、
さまざまな意見が出るのでしょうね。 -
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216 匿名さん
お金があれば普通のところがいいと思う。予算の都合で半地下を選ぶのであれば
ある程度覚悟はしないと・・。安くていい物件はありません。安くしないと
売れないから安いのです。同一物件で最上階と同じ価格の半地下は
見たことありません。みんな判断基準が違うのだからお金を優先する人も
いるとおもう。でも少数の支持しかないから売るときは苦労しますよ。 -
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217 匿名さん
6500万の半地下と1階のメゾネットを購入しようと思っています。
９５平米です。 -
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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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220 匿名さん
斜面を片面削って建てた半地下マンションはやっぱり環境破壊と思う。
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221 匿名さん
２１９！
好き嫌いは、個人の勝手だけど「バカバカしい」は、ないんじゃないか？
あんまり失礼だとあなたの所在を調べて、それなりの措置をとらせてもらいます。 -
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222 知ったかさんへ
＞＞マンションのいい所はワンフロアで生活出来るところ
それぞれの生活環境にあったもの選べばいいでしょ。
なんだか、本とかウェブの知ったかさんがみんなこれいいますよね。
けっこう、つっこんだ話しするとだまっちゃうんですよね。こういう人達。
それぞれの価値観でいいんじゃない？
スタイル選べばいいでしょう。無駄に付加価値はあるのです。
いいじゃないですか。べつにどっちでも。
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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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226 匿名さん
私は２１７さんの物件良いと思いますよ。ありきたりのマンションよりずっといいです。戸建てより防犯面でもいいしね。
価値観はそれぞれだから、あまり悪く言う他人の意見は気にしなくていいとおもいますよ。 -
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【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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228 匿名さん
メゾネットは価格が高い物が多いのです。その殆どが半地下と一階の組み合わせ。我が家はそういう物件を捜し登録。でも抽選ではずれ、また同じ条件で捜している者です。
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229 匿名さん
>>228
最上階との組み合わせも最近は多いよ。
最下階タイプの物件で地下室タイプはピアノ練習やシアターに適していますよね。
最上階タイプの物件はやはり眺望とひなたぼっこやアウトドアダイニングかと。
半地下タイプは中途半端ではないかと思いますが、どうでしょうか？ -
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230 匿名さん
最上階タイプは８０００千万円台で高すぎ。半地下と１階で十分です。
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231 209
こんにちは。
209です。
海外に出張していたので久々にこちらを覗きに参りました。
なんだか随分と荒れていたんですね〜。
毎度の事ながら、同じ人なのでしょうが。(笑)
管理人様、削除して下さって有難う御座います！
私も某半地下マンション物件に決めました！
駅から５分、78平米の3Ｆ（ルーフバルコニー付）
で価格は5,300万円です。
皆様色々とアドバイス等有難う御座いました！
来年末に引越しなのですが、その時にもこのスレ
があるようでしたら、是非「実際に住んだ報告」
をしに来たいと思います！
地下マンションであれ、普通のマンションであれ、
皆様にも気に入る良い物件との出会いがあります
ように。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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