半地下マンションってどうなんでしょうか。

＞120
アホか。限度というもんがあるだろが(笑)

いい年こいた大人が「アホ」とか「（笑）」とか・・・・

大人も子供も関係ない。アホはアホ。

という事は123もアホですか？

ええ。

地下マンションで検討してたところがあったのですが、この掲示板見て
契約するのはやめようと思います。他のマンションのモデルルームの
見学をしていきたいと思います。

かってにしろ！

１２６さん
賢明だとおもいます＾＾

108、出ていけ！君みたいなやつがくるから、荒れるんだよ。
　　　調べますよ。あなたの居所。お願いだから出ていってください。
　　　ほんとに。

悪くないのになぁー。地下マン。
そんなに外を頻繁に、見ますか？現在お住まいの御自宅で。
採光、湿気の問題さえクリアできれば、私はフラットのせっまーく、立地の悪い安価なマンション
買うぐらいなら、立地がよく、コンディションのいい地下マンの方がよっぽど買い物件だと思います。

ここで、低俗な批判をする方達はなにを根拠にそんなことをおっしゃってるんでしょう？
上記でも、出てましたが崖の地下マンと1種低層の地下マンのことが混在されてるし、
肯定、否定されてる方々も正しい知識を御存じじゃない気がします。

私はフラットでひっろーく、立地の良い最高級マンション買いましたよ。
採光と湿気だけでなく眺望・視界もかなり重視しています。購入物件は
視界を遮る建物が全くなくて、木々の緑がよく見える最高の眺めです。
ですので、半地下マンションなんて立地にかかわらず、真っ先にアウト
です。まあこんな人もいるってことですよ。

あはは、地下マンション建設反対！
トラブルのもと

１３２ですが、嘘じゃないですよ。真実を書いているだけ。
本当に色々比較検討し、悩みぬいて購入した満足のいく物件なんです。

「地下マンを批判する人＝マンション買えない人」、と思ってしまうような
幼稚で低能な人たちには信じていただかなくて結構です。

ところで、半地下マンションって、何が魅力で購入するの？
安いから？　地下が好きなの？

というか半地下というのが抽象的すぎて議論の対象にするには情報不足
気に入ったというのは具体的にどの物件か教えてください

あはは！私も知りたいです。
例えば、同じ面積・間取り、同じ日照、同じ風通し、同じ湿気…の
普通のマンションと半地下マンションがあるとしたら、半地下を選ぶ
人っているのでしょうか？？
ただ、この２物件が同条件でも価格が同じってことはまずあり得ない
から、半地下を選ぶ人にとっては価格の安さが最大の魅力なのかな？

ってことは、半地下を購入する人＝普通のマンション買えない人？！

そんなに安いの？

130で書いた人なんかは、まるで不正請求かなんかやってるようなものの
言い方ｗ
結局、ただ地下マンションの悪い点をあげられるだけでも気にいらないんだよ。
そろそろ業者の戦略にひっかかったもぐらヤロウどものことはほっておくかｗ
これから検討する人にだけ、気をつけてもらいたい。俺の願いはそれだけだ。

>>半地下を選ぶ人にとっては価格の安さが最大の魅力なのかな？

ここがポイントですよ。
都下の広い高級マンションは購入できるけど、港区、渋谷区の
１３２が言う「フラットでひっろーく、立地の良い最高級マンション」は買えない。
でも、一等地の地下マンなら５、６千万で買えるぞ！ということで購入すると思いますけど。

見てみたら、わりかしいいじゃん！という感じでしょう。いろいろな角度からのチョイスだから
いちがいに、「半地下を購入する人＝普通のマンション買えない人」ではないでしょう。

１３２や１４４は、出ていってくれ、ほんと。レスが荒れるだけで建設的な場ではなくなります。
私の願いは、それだけです。

半地下にケチつける人はマンション買えない人、
なんて言ってる人も出ていってね。よろしく。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

半地下マンション、凄く良いのに。
こんな低俗なレスを見て検討を止めるとかのレスを見て、勿体無いなぁと思いました。
全部読ませて頂きましたが、半地下マンションを検討される方は、住んでる方の真面目な意見を
参考にして、ここの掲示板のイメージは払拭された方が良いと思います。
一部の人の批判に惑わされる必要はないと思います。
関係者の嫌がらせだって考えられるのですから。

だから　資産価値は他の住戸よりなくていいんだったらいいんじゃない？？
風吹いたらごみ落ちてくるし、通常より風こないし。
俺いらなーい
売るとき困るし。
すんでていやなこと書く人いないねー

ここで、批判されてもいい物件はいいから売れるでしょう。
実際、いいものは抽選倍率かなりだし。

半地下のいい物件って具体的にどこですか？知りたいです。

ほんと、何故こんなに荒れているのでしょうね。
反対派が躍起になってて、まるで嫌がらせしているような印象があります。

たしかに、「モグラ」だとか「刑務所」とか反対する人の書き込みなどが
きっかけで荒らされた感じがありますね。
こーゆーことは思ってても書いちゃだめｗ
陰で笑ってればいいんだから・・・

160も精神レベル低いとおもわれますので相手にしないほうがいいです。
知人に桜新町の半地下マンションに住んでいる人がいますが落ち着いてよいそうですよ。
テラスも綺麗にされていて素敵でした。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

建物【室内）のコンクリート躯体が直接、地盤に接している場合は室内側の壁構造が
二重（RC＋RC又はRC＋CB）且つ断熱してある物件を選びましょう。
建物と地盤の間にスリット（空隙状の通気性のある空間）又はピットがある
構造体ならば心配は無用、断熱だけチェックしましょう。
地下マンションの怖いのは主に結露です。通気は最近のマンションならば、
微・低風量24時間換気装置が標準装備でしょうから問題は無いかと。
通気に脆弱なマンションはカビの発生、壁クロスのはがれ、浮き、呼吸器
疾患など様々な影響がありますから・・・

＞163
消えてください

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

>>166
モンゴルかどこかの大平原に住まわれている野人ですか？

一種低層地域に住んでますが、近所に地下マンションに
おあつらえ向きの傾斜地があります。特に建築計画は伝
わってきていませんが、もし、そんな話になったらやはり
先頭きって反対運動するだろうな。用途地域の意義をな
いがしろにする法律の改悪。地下室が作れるようになって
喜んでいる住民より、地下マンション建設で憤っている
人のほうが多いんじゃないかな。

どこかの政令指定都市のアホ市長みたいな意見みたいにだなぁ。

>170
楽しみで書いているのではありません。後悔する人が多数出ないようにと
ボランティアのつもりで書いてます。
僕も１５４さんには同意ですなｗ

１６９は文章をまともに書けないらしいｗ

＞174
羨ましいの？　くやしいの？ｗ

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

＞174
安月給で遊ぶひまもないダンナには同情するよｗ

＞178
「無職」「仕事してても遊んでる男」→「引き篭もり男性」
くやしくてしょーがないらしい。このアホ専業主婦ｗ
しかも、人に釣られるなと忠告しておいて、自分が釣られてるしｗ

＞181
知らないと思って嘘書いてるんだなｗ
ホントに産婦人科開業医なの？　あやしい・・・ｗ

もうここは終わりにした方が良いと思います。

反対運動している住民の煽りときたら・・病的！

＞178
無職のひきこもりも専業主婦も非生産的な立場からすると同じ。
目糞が鼻糞を笑うような書き込みはいかがなものか？

やったー、終わってせいせいする。淘汰されたって感じだろう。

反半地下派の勝利に終わりました＼(^o^)／

半地下で派閥を作ってなんか弱者みたい。地上にすめばいいのに。
地下は蟻ともぐらと半地下派のみ。

安物地上派は、反半地下派のみ。

安物地上物件＞安物半地下物件
高級地上物件＞高級？半地下物件
安物地上物件＞高級？半地下物件

３連勝で、反半地下派の勝利

プロパストの春日の物件の1階って、正面から見ると２階だけど、横から見ると外階段に半分くらい埋まってる。
あれって、やっぱり半地下っていうのかしら？

ここで、レベルの低い書き込みをしてる連中にはしかるべき処置を行います。

匿名をいいことにあまりにひどい書き込みを行う方の身元は、判明しております。

いいものはいい。悪いものは悪い。
半地下でも地上でも同じでしょう。

上へまいりま〜すｗ

いまいち半地下の意味がわかない。
物件のソースないの？
なんで、こんなに荒れるの？

半分地下って事は光があたらない？とか。

掘り下げてるところに、一階部分を作っちゃう物件ですよね？
賃貸マンションなんかで、家賃収入を少しでも欲しい家主が
建てちゃったりします。

採光は目の前の環境にもよるけど、ジメジメした暗いお部屋も多いよね。
賃貸で探すほうが、見つけられるけど分譲でそんなのあんまりないでしょ？

いいのも、あるぜ！

どれ？

ここで、いい物件公表なぞしてしまったら、知識もない低能な連中に叩かれまくられるから、
秘密！まぁ、よさがわかる方達でよさ噛み締めて、友人にだけ味わってもらいましょう。

普通に、

・光の入り方
・風の入り方
・湿気具合
・雨水の状態

について知りたいですね。。。

207さん、その方のお宅は半地下のマンションで、ということでしょうか？
24時間換気装置システムって凄いのですね。
だとしたら、換気装置システムがあれば、
湿気についてはあまり問題がなさそうですね。

その他の状態はどうなんでしょうね。知りたいです。

半地下マンションもミニコも違法ではないけど、不動産業者が少しでも利益を
得るために考え出した脱法的なものだ。
消費者は少しくらい安くてもこうした環境破壊的なものを買わない賢さを
身に付けるべきだと思うよ。

>>環境破壊的なもの
具体的におしえてください。

建築物と建築行為かね？
確実に環境破壊的なものである。

高層マンションの方が、よっぽど環境破壊でしょ。
空を流れる空気の対流を疎外してるのだから。
東京の今年の暑さは、間違いなくこの影響はあるでしょう。
東京湾から入ってくる海風を、品川や台場付近の高層建築が風をせき止め、
いままでの風の流れをなくしている。
こちらのほうが、環境破壊でないかい？？？

それって汐留のオフィスビル群のことでしょ？銀座、新橋あたりの
気温が特に高かったんですよね。

>209さん

風の吹き抜けについて知りたいのであれば、
違う天気・季節・時間に何回か現地に通って
実際に確認するのが一番いいと思います。
近隣の地形条件（高層ビル・低層住宅、河原・海岸等)
によっても違ってきます。

建物の構造的には、最近は24時間換気も法制化されてますし、
最低でも対面2面に窓やライトコートがあって
通風が考えられている物件であれば他の条件次第ではないかと。
24時間換気は除湿機ではないので、周囲（外部)の湿度に左右されるでしょう。
窓を締め切ったオフィスビルの24時間空調のイメージ（厳密にはもちろん違いますが)
を思えば、日本では乾燥しすぎることはないと思います。

一般論で一くくりにするのが難しいので、
さまざまな意見が出るのでしょうね。

お金があれば普通のところがいいと思う。予算の都合で半地下を選ぶのであれば
ある程度覚悟はしないと・・。安くていい物件はありません。安くしないと
売れないから安いのです。同一物件で最上階と同じ価格の半地下は
見たことありません。みんな判断基準が違うのだからお金を優先する人も
いるとおもう。でも少数の支持しかないから売るときは苦労しますよ。

6500万の半地下と1階のメゾネットを購入しようと思っています。
９５平米です。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

斜面を片面削って建てた半地下マンションはやっぱり環境破壊と思う。