【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

はいスルー

２期１次購入者です。
オプションでダウンライト設置を申し込んだのですが、代金を振り込んだ後、
何の音沙汰もありません。
ダウンライトについては、後日図面を送ってくると書いてあったのですが・・・。
領収書も送られてこないので、ちょっと不安になってきました。
皆さんはいかがでしょうか？

港北ルミエラガーデンズさんにの書き込みに、センプレでも採用されるＣＡＴＶ「つづきの森」について、
映りが悪さはかなりのもので、中には以前住んでいた所でアンテナ受信の方が状態が良かったとか。。の書き込みを見つけました。
基本使用料１０００円／月かかるのに、ちょっと心配です。
どなたか現在使用している方いますか？

センプレはイッツコムですよね？
http://www.itscom.net/index.html
（ＣＡＴＶにはじめから強制加入というのもなんだか変な気はしますが・・）

私は残念ながらつづきの森もイッツコムも利用したことはありませんが
現在ＮＴにお住まいの方は多いと思うので、書き込みお願いします。

ダウンライト、私も申し込みましたが、音沙汰なしです。
図面も領収書も送られてきません。

387です。389さん、お返事ありがとうございました。
やはり図面などは送られてきていないのですね。

ウチは２週間ほど猶予がありましたが、４階以下を買われた方なんて、
抽選の翌日が締め切りでした。購入者にそれだけ急がせたんだから、
その後の対応も素早くお願いしたいところですね。

387さん、うちは一期購入者ですが、一期購入者のダウンライト図面は2月の終わりに届きました。
12月初めに申し込んで、それだけ時間がかかりましたよ。それでも、位置でもめて、未だ再図面は届きませんから。
随分とゆっくり仕事をされているんだな〜と感じますね。
電話で催促しても早急に送ります。と言っても届きませんから。
ただオプションの領収書はわりとすぐ届いた記憶はありますが。

>388、391さん
私も公団で「つづきの森」を観ていますが、映りの悪さを感じた事はありません。
鈍感なのかな？？

センプレに入居したら都筑のお店紹介などの番組がなくなるのが寂しいです。
イッツコムにはどんな番組があるのでしょうか。

388です。
389さん、391さん、393さん返事有り難うございます。

>389さん
イッツコムはネット関連だけでは？
ＣＡＴＶは「つづはの森」と書かれていましたが・・・。（間違いだったらごめんなさい！）

>391,393さん
どうやら場所や用意されている装備で違いが有る様ですね。
ブースターとか別に費用もかかるのも嫌だですねぇ。
強制的に有料契約させられるのだから、映りが悪い場合は住民の声として抗議する必要が有りますね。

また、私は以前に東急のCATVを使用していましたが、とても映りが良かったですよ。

>395さん

よく確認しないまま書き込みしてしまいました。すみません。
イッツコムはネット関連だけかもしれないんですね。
てっきりＣＡＴＶも一緒なのかと思いました。

オプションの書類（図面）は4月中旬頃発送予定とどこかに
書いてあったような気がします。

388＆395です。

>396さん
確認できました！
えっと、、７１頁とじのカラーの本って分かります？
それの６１頁の右上にCATVとNETの事が書いてありました。
やはりCATVは「つづきの森」でした。

私は最近思うのですが、
港北センタープレイスは近所の住民に恩恵を与えると思う。

１．センプレの中を通ってモザイクや駅に行くことができる！今まではぐるっと一回りしなければ
　　行けなかったがこれからは堂々と思い切りチャリでも中を通れる。これは便利！
２．夜道が暗いときは中を通れば安心安心！
３．子供をコソーリ施設で遊ばしてもわからないから、格好の遊び場確保！
４．子供用以外の施設も使えるかも！
５．ついでに車も少しぐらいなら、センプレに置いてもOKだろう！
６．さりげなく洗車やメンテナンスをしてもわからないだろうな！

まだまだ、ありそうだけど、とりあえず役に立つ使い道を考えている今日この頃・・・

>399
確かに近所の方がセンプレの共有施設を利用しても住人との区別は
つきにくいと思いますが、ある程度線引きしてほしいものです。
１〜３は可能かもしれません。
でも

４→予約の必要なものは無理なのでは？
５→わざわざ少し駐車するために県道から進入するのですか？
　　駐車場も機械式なくらいですから、駐車スペースもあまり
　　ないでしょう。
６→来客用の駐車場は予約制です。無理なのでは？
　　洗車スペースは予約制のうえに有料です。
周辺の方との取り決めはあるでしょうが、ほどほどに
してくださいね。

こちらにも出没されてます。
400さん、無視しましょう。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111826299/l50

ばれたか・・・チェッ・・・

でも・・401さんよう・・あんたもヒマな人じゃのぅ・・・

もっとほかにすることがあるだろう？

それでも私は、センプレ成りすまし住人になりますけどね・・

一期購入者ですが、未だにダウンライトの図面は送られてきません。
申し込んでから、早4ヶ月以上が経とうとしています。パンフには1月末から2月下旬という記載がありましたが
確か今、4月中旬ですよねー。先日問い合わせしたら、下の階から順に手配をしていますですって・・・
私第一期購入したんですけど・・・・。ほとほとあきれました。
マンションを売っている方々ってつくづく驚かされます。こんな怠慢な仕事していても1物件5千万近い値段の
物が売れるのですから。普通の業界じゃあ考えられません。

399は某巨大掲示板でセンプレのことを散々けなしている阿呆です。
このような輩が我がマンションの施設を利用しないように管理を強化して欲しいものです。

404さん
私も同意いたします。
401さんの書き込みでURLを覗きましたが、どうやら他人と共生できない種族の者の様です。
書き込みはムシ出来ますが、マンション施設の利用は住人に不利益を被るだけですので、
怪しい輩には目を光らせましょう。

てゆーか、
こういう、１日中パソコンいじっているような、「引きこもり無職デブ」
なんか相手にするなよ。
でも、社会との唯一の接点が　２チャン　とかなのも、ちょっとかわいそうな気もするけどね。

そうだ！　かわいそうな彼のために、可愛らしいニックネームをつけてあげよう！
“ヒッキーちゃん”とかどう？・・・・・・ダメ？
じゃあ、“おデブのプーちゃん”は？・・・・・・ダメ？
じゃあ、“Mr.＊＊”は？・・・・・・読みにくいからダメ？

じゃあ、もう面倒くせーから、無視しよう！
構ってあげて、引きこもりが直らないのも、彼のためにもならないしね！

某巨大掲示板でセンプレをけなしてる意見ってあったけかな？
なんだかんだいって誉めてるようなのが多いと思う（某とっても評判のいい
マンションと並べられるなんて…評判を知ってるだけにちょっと誇らしさ
すら。って楽天的かな）。まあ実際100パーセントパーフェクト！な物件
だとは自分も思ってないし、欠点として挙げられてる部分は、気になる
人は気になるような部分だろうし（だから気にならない人にとっては欠点
でもないんだけど）。

ただ、399みたいのはけなしてる意見じゃないんじゃないけど…いやですね…。
通り抜けは条件だからいいけど、後のは…勝手にあがりこまれてる感じで…。
本気でそんなことを考えてる人がいるとしたら、怖いです。

406さん

表現がハズい！

ダサッ

浴槽の形に納得いかないのは自分だけ？
半身浴にはいいかもしれないけど、ＭＲで実際入ってみたら
完全には足伸ばせないですよね？
子供がいる家庭にはいいのかもね〜。

そうですね。。シェル型バス見た目いいけど、足を伸ばして入りたい人には不向きですよね。
他のサイトでも評判悪かったので気になります。同じ1418、1618の普通の形のバスと比べても
シェル型は狭く感じるらしいです。

正直言って、半身浴よりも思いっきり足を伸ばせる深めの浴槽がいいです。
でも子供や老人対策もあるのかもしれませんね。
あと浴室ドアが薄くて安っぽいのも気になってます。

私も浴槽の形は気に入りませんでした。
体を休める所なのに窮屈で・・・足を伸ばしてゆったりと入りたいですね。
どうせ狭く感じるなら、少なくとも全戸１６１８サイズにして欲しかったです。

ビルドインのガスオーブンを後付しようと思っている方いますか？

カートの無料貸出しサービスって、
いつの間にか無くなっていたんですね。

ま〜、
それはともかく
センプレ入居者の日々のお買い物（食料等）は
やはり「■ーゼン」や「○いたい」になるかと思いますが、
これらの店の評判についてはどうなのでしょう？

品質や品揃え、他店と比しての価格、タイムサービスの有無等
ご存知の方が居たら御教示願えないでしょうか。

もし使えない店なら週末にクルマで買出しですね。ｗ
（これじゃ、今と変らない生活ですが・・・）

カートの無料貸し出しがなくなったのは本当ですか？
施設の説明会ではあると聞いたのですが。

スルーしてください

もうなんでもかんでもスルーしろってどうなの？
マジで知りたいのかもしれないじゃん。

過剰反応しすぎ！

４１４さん。
「ローゼン」は生鮮食品も豊富で使いやすいスーパーですよ。
ただ総菜はあまりおいしくないですが。
阪急の食品売場も隣接しているので、この２件があれば日常の買い物は困らないと思います。
阪急では期間限定の人気ケーキショップの出店などもあります。

「あいたい」は安い感じのものが多いですが
私はあまり気にいってはいません。
輸入ものの肉がブロック売りだったりしてますので、お値段重視で大量買いの人には使えるのかも。
ここのお総菜屋さんの「ＺＥＳＴ」は、味は……です。お弁当やおかずなどかなりお安いですね。
あと、最近リニューアルした（？）魚売場ではランチタイムにお得な海鮮丼が売ってました。
タイムサービスで、はまち丼が３００円くらい。買わなかったけど値段に驚きました。

お店も好みでいろいろ選べるし、生活するにはとっても便利だと思います！

街道石川線沿いの生協やオーケーなんかにも期待してますが、自転車だと
坂がきついですね。駅反対側の商業地域にジャスコ系が欲しいです。
カルフール期待してましたが撤退．．．。競合店たくさん出てもいいと
思うのですが。

＞418、419さん

レス参考になりました。ありがとうございました。
他の店と近いことを考えると、ローゼンは本当に便利そうですね。
競合店の出現は私も期待しているところです。

＞415〜417さん

誤解を与えましたかね。
私は以前この掲示板だか某掲示板で「カート貸し出しはダメになった」みたいなことが
書いてあったのを見て、ちょっと残念に思っておりました。
最近も某掲示板で話題になっていたので、何気なく書き込みました。
「カートの無料貸し出しサービス」が実施されるか否かについての
確定情報は（営業に聞くほどのことでもないと思い）私も知りません。

＞施設の説明会ではあると聞いたのですが。
ちなみに、いつの説明会でしょう？

今更ですがカートの件、
本当のところどうなのでしょうかね？

ローゼンからのカートの持ち帰りはできないが、
センプレで用意したカーとの貸し出しはあると
説明会で聞きました。
その説明会とは第一期一次の販売の少し前です。
コンビニやクリーニングの件などの説明でした。

ちょっとぐらい手で持てば？
横着すぎだと重う。

２期１次購入者の387です。
まるでこの掲示板を見ていたかのようなタイミングで、オプションの領収書が
送られてきました。ただ、ダウンライトの図面は６月中旬〜７月中旬頃との
ことです。入居は来年なので全然構わないのですが、こんなペースなら
申込みまでにもう少し余裕があってもよいのにな、と思ってしまいます。

まったく関係ないですが、今朝ジャスティライザーというヒーローものの
番組を見ていたら、モザイクモールの辺りに巨大怪獣が出現してました。
ヒーローたちが無事倒してくれたのでホッとしましたが・・・（笑）

４２２へ
横着ね〜。主婦の買物を知らないからそんなこと言えるんだね。
「ちょっと」で済むくらいの少量の買物を毎日行けるほど暇じゃないのよ。
カートだったら子供の座る椅子（？）が付いているから便利じゃん。
カートの貸し出しして欲しいわ。

　カートはあれば便利かもしれません。モザイクモール側にもおける場所があったら、
必要な時（思いがけず大荷物になってしまった等）には使って、センプレの所定位置
に戻す・・・なんて事もできそう。・・・でも、そんな場所今更借りられないかなぁ？
あればきっと使うと思うよ。斬新なサービスだと思う。（今は他のマンションでも結構
あるのかなぁ？）

カートはどれくらいの騒音でしょうか。以前こちらの掲示板でスケボーの話しがありましたが、
カートもそれに近いくらいの騒音になるのではないかと心配しております。
どこまでカートを持って来れるのか、気になるところです。

自転車で行けばいいのでは？
ただちゃんと１階の自転車置き場に置いてくださいね。
デッキにてきとうに止めないで。

お米や飲み物（ジュースやビール）のケースなど重いものを駅前で購入する場合は
カートがあると便利ですよね。
上記のものの場合はチャリでの買い物もなかなか辛いものがありますし。
ただ今までカートを駐車場より外で押したことがないので、なんとなく違和感が
あるかもしれませんね。

カートが使えたら便利だろうなぁと私も思います。
でもいざ使えるようになったらあっちこっちにカートが置き去りになったり
カートで子供たちが遊んでケガをしてしまうのではないか。。。と
不安に思う部分もあります。
重たい買い物は配達してもらえたらいいですよね。

近所の住民なんですけど・・・・
カートを利用してコソーリ、
センプレにカートを置きっぱなしにしても、たぶん分からないだろうから
ぜひカートサービスは、近隣住民のためにも実現して欲しいと思います。
皆で署名運動でもしましょうか。

↑399さん、もういいですから2chへお帰りください

竣工した大規模マンションのスレを見ると、
駐車場や駐輪場の抽選に外れた住人の違法路上駐車、
ベランダの布団干し問題が一様に取りざたされていますね。
センプレもこうなっちゃうのかな・・・

阪急まで歩きではすぐですが、大通りを北上しかできないため車でいくのはすごく不便ですね。
買い物がかさばる時はやはりカートが必要かもしれません。
ビールやおむつなど、手がちぎれそうになるぐらい重いものを持つことが想定されますので。
逆に車で行きやすい、コーナンやヨークマートに行ってしまうかもしれません。
阪急近しと言えど、カートがつかえなければちょっとした買い物にしか行かないかも。

４３０はどう考えても近隣住民じゃないですよね。部外者の嫌がらせですね。
ニュータウン折指の住宅街にお住まいのハイソな方々がそんなけちなことはしないですよ。
大体歩きで買い物なんか行きませんよ。

700強の世帯がカートを使用したら、ほぼ毎日、日中ガラガラと響き渡りそうですね。
さぞやG棟F棟はうるさいのでは。それに路面も痛みそうですね。カートでどこまで侵入できるのですか？
各棟のエントランスまで持っていけるのですか？ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

>>435
よく読みましょう

誰かセンタープレイス内に入る保育室にかんして情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
営業さんに確認しようと思っているんですが、こちらでわかることがあれば先に教えて欲しいと思ったので、
よろしくお願いします。

モザイクモールさんのカートのメンテナンス大変そう・・・。センタープレイス住民のモラルが問われるところですね・
５年後１０年後のセンター南がどうなってるか・・・ですね・・。

４３８へ　阪急やモザイクモールのカートの持ち帰りはできませんよ。
その件と「センター南」がどう関係あるのですか？
センタープレイスが貸し出し用に専用カートを準備するにしても
騒音や路面の削れなどセンプレ住人にマイナスとなるようなことがあれば
組合が検討して改善されていくのではないでしょうか？
そのための組合でしょ？

４３９さん４３８です。カートの事ちゃんと把握していなくてごめんなさい。てっきりモザイクモールさんのカート
貸し出しだと思っていました。センプレ専用のカートなんですね！本当にごめんなさい！！です。間違った把握で住民の
モラルの話までしてしまいました。それなら大丈夫ですね住民と組合の間で検討、改善されればいいことですものね。

>>440 お前はもうここから出て行ってくれないか？

４４１はセンプレ住人になる人？品が無い人ね・・・

>441

いつまでも、こんな所に粘着してないで、職安でも行け！
アン・ポン・タン！

>>443=440
440はここや2chでセンプレを執拗に叩いてる奴だろ。
441はそれを指摘しただけ。
早く出て行ってね。

もうじき新しいモデルルームのお披露目ですね！
なるべくオプションなしのモデルルームだといいです。
６月位には全戸完売となっているのでしょう。
センプレ購入した方といい情報交換をしていきたいと思っています。

４４１さん４４４さんあなたは確かにセンプレ住人のようですが、センプレ住人にふさわしい言葉を選んで
下さい。確かに匿名レスだから何でもありなのかもしれないけど、今まさにこれから参加しようとしている人が敬遠しま
すよ！結構こうゆう人にかぎって品のいい奥様だったりするかも・・・きつい物言いしなくてもやんわり指摘だって
出来るものですよ。

購入した者ですが、「センプレ住人にふさわしい」って言い方、
ちょっと抵抗感じます。私だけですか？

っていうか、入居前からこれだけ荒れてるって。。。
やっぱ８００近い世帯があるからいろんな人がいるわけで
こりゃ〜入居始まったら大変なんじゃないのか？
それこそ自治会にしっかりした人材選ばないと。
トラブル多発したら反センプレ派の思うつぼだわな。

４４４と４４７は同一人物

私もすぐに「叩かれてる！！」って過剰反応する人や（ほっときゃいいのに）、
超高級マンションでもないのに「妬んでる！！」とか言う人とは、同じところで
暮らすのが怖いな。
住人にふさわしい、もちょっとおこがましいけど、他の人の意見もじっくり
読んで（あきらかに挑発的な荒らしの人もいれば、実際問題になりそうなことを
危惧してる人もいるのに一緒くたにしてる人もいて悲しい）、自分の意見を冷静に
書ける、普通の大人の対応ができる人が多いマンションであるように願ってます。

所詮、掲示板。

次スレまだー？？（・∀・ ）っ/凵 ⌒☆チン

最近の現地の様子はどうですか？

ちょっとずつですが、Ｆ棟が建ちあがってきましたね。
建設現場が遠くからでもよく見えますね。
やっぱりココは立地は最高だと思う。

マンションは立地と管理を買え。
間取りとか外観とかぬかして、それを知らない阿呆が大杉。

「マンションは立地と管理を買え。」

おっしゃるとおりですよね。
「立地」動かないのでこれは全く心配なし。
「管理」始まってみないとわからない。ルミエラのスレ見ていると色々あるみたいで心配です。

>>456
センプレは大規模ですから、管理は全く問題ないでしょう。
立地はこれ以上望みようがないくらい素晴らしいですし。
間取りや外観や共用施設など言ってる人は本当に見る目が無い。

設問１

「センプレは大規模」＝＞「管理は全く問題ない」

が成り立つ事を200字以内で説明しなさい。

設問２

「間取りや外観や共用施設など言ってる人」＝＞「本当に見る目が無い。」

事を200字以内で説明しなさい。

>458
間取り・外観などは中古マンションの値段にほとんど反映されないの知ってる？
中古マンションの価値は456の言うとおり立地と管理が全て。他は関係ない。
大手の大規模物件なら管理はまず心配しなくても言い。小規模物件など買うと管理が悲惨だけどね。

http://www.wavehouse.co.jp/hyouka.html

問題の出し方間違えたかな…。たとえば

「『センプレは大規模』が『管理は全く問題ない』であるための十分条件であることを証明しなさい」

というのが正しい設問方法。

もうそろそろ新しいスレに移る頃ですかね。

昨日新しいチラシ入ってましたね。
「週刊ダイヤモンド　マンション格付け神奈川県第１位」
結構大きく載ってました。購入している立場としてはそこまで
悪い気はしませんが、あそこまで大々的に載せなくても‥と感じました。

ここのところ、デベの方はずいぶんと必死のようで、本当にご苦労様です。
がんばってくださいね。

>>462 デベが必死にならなくても、余裕で完売するだろ。

>>463
同意

マンション状況、その周囲の状況、何か変化ありますか？情報提供お願いします。

早速偵察に行ってきます！

探察どうでした？

行ってきました！
それで、良い場所を発見しました、隣の神社の境内です。
塀がありますが金網になっている所が結構あり、B棟を至近で見ることができます。
B棟とF棟が良く見えます、昼過ぎに見たところ、F棟の一番下まで陽は当たっているようでしたよ。

日影図はあるものの目で確かめないと不安なものでよね！！それはよかった！ありがとうございます！！
神社の境内ね！！来週末でも行ってみようと思います。

今の時期F棟の下まで陽が当たってるってことは、冬至はともかく、
それほど日当たりが問題ではないみたいですね。
でも、Ｆ棟が最上階まで建ちあがったときに圧迫感は
けっこうあるかもしれないですね。

間取りや外観て重要だと思うんだが…。いざ住むとなると。
立地も管理も大切だが。間取りや外観にこだわる者を阿呆扱いは、「住まい」を資産としか
見てなくて心が貧しいような。

４７２同感！！

まあまあ。
2chのほうでも懸命の宣伝中。デベさん必死の様相ですから、好きなように言わせて上げましょうよ。

そうだよね———

こんなところで宣伝しているようじゃ・・・・相手にしてしまった＞＜

幼稚園は不足しており、待機園児もいるとの情報があります。
実際はどうなのでしょうか？ご教示願います。

a

Ｇ棟購入者です。
この間久しぶりにＭＤ見てきました。
家具と間取りが変わっていましたね。これから家具を買う為、参考になりました。
・・ＭＤ変わってはいましたが、すでに完売しているだろうＧＨはなぜか残っていましたね。
なんでだろう・・まだ売れ残っているのかな。