【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

スケボーって、普通に走行してるだけならまだいいけど、
ジャンプとかターンの練習するのは、マジでうざい。
やかましいし、危ないし。

スケボーに関してはこちらを参考に
http://www.nihon-kogyo.co.jp/spf/spf_news.htm

スレ違いだが、阪急にムラサキスポーツがあるからスケボーに興味がある
若い奴らが出て来ても、疑問じゃない。
スケボーを存分にできるスペースを設けない地区、またはスポ
ーツ店の気が利かないだけ。
ひきこもりの秋葉系よりオレは全然健康的だと思う。

おまえの家を教えてください。
そこを解放してください。

>200~>203
>207

なんかまちＢＢＳみたいになってきてますね。
今日のお祭り、センプレもスポンサー（？）になってたらしいですが、
見た方います？

>206
全く賛同できませんな。
スケボーを流行らせたいスポーツ店が施設を設置すべきというのはまだしも
なぜ行政がスケボー餓鬼のために金をかけて施設つくらなくてはならないの？
税金も払ってない連中のために。（偏見失礼）

それにでは健康的だからマシというのは
問題のすり替えではないですか？
要は公共の場を我が物顔で占有している連中が
他人の迷惑になる行為（歩いていたら後ろからぶつかって来た）を夜中までやっていて、
しかも私有地（センプレ敷地）にまで進出する恐れがあるから、
警察に取り締まって欲しいと言っているだけなのです。

私はスケボー餓鬼は
ある意味、珍走団と同じと考えます。

いよいよ今日は２期２次の抽選会ですね。
行かれた方はぜひ様子など教えてください☆

>207
基本的に賛成。
でも、
あそこも私有地（阪急）でしょう。
阪急が黙認しているのでは。
センプレに来たら、センプレ管理できちんと対処するしかない。

私は南の駅近くに住んでいますが、このあたりもスケボーさかんですよ。
何度も警察に連絡して注意してもらいましたが、次々と別のグループが
やってきて、正直まいっています。ジャンプする際にスケボーが転がる時に
ものすごい騒音が響きわたります。最近暖かくなってきて夜中まで
ガーゴーガーゴーガッシャーン！！どうにかならないですかね。

ちゃんとした歩道なら道路管理者は土木事務所になる。
私有地なら、例えばビル管理者やマンション管理者（管理組合、管理会社）。
これらに対して
「迷惑がかかっているのだから注意して、スケボーをやらないように対策を執って欲しい」
と伝える。もちろん、この時の証拠を残しておくべき。
後の管理者の管理が適当でなければ、後に民事的に訴えることが可能。
よって、対策を執らざるを得ない方向に動く。

警察に言っても、スケーボー野郎に刑事的な不法行為がなければ取り締まり不能だし、
あっても、一時的なもので終わってしまうので効果ない。

Ｅ棟はずれた〜。結果４倍でした。ショックです〜。今日は何も手につきません‥。

キャンセルの可能性もあるから、あきらめず担当にすがってみたら？

今回も即日完売ですか？

また、外れたよ。　ハァ〜・・・・・・・。

今回は抽選になったのはどのくらいあったのでしょうか？

購入者です。
公式ページによると、「即日」とは書いてませんでしたが、今回も完売したみたいですね。
あとはＤ棟のみ。これは全戸完売できそうです。

第一期購入者です。
Ｅ棟も完売してとてもうれしく思います。あとはＤ棟ですね！
入居まで１年もあるのでとても待ち遠しいです。
家具どうしようかなぁ。。。。

>>213
もしかしたら、隣のペットの鳴き声のほうがうるさいかも。
その不安も拭えないです。

購入者です。

週刊ダイアモンドの“新築マンション格付け”でセンプレが神奈川県内の１位になってたよ。

ダイアモンドは低レベル雑誌なので、諸手を挙げてとまではいきませんが、ちょっとうれしかったですね。

５年ぐらい前、同じくダイアモンドで牛久保東の港北ファミールガーデンが神奈川で１番でしたけれど、
値下がりが激しく今は見る影もないですから、あまり期待できないかもしれませんね。
ただ、ファミールガーデンよりはかなり駅近なので、その分値下がりはしないかもしれませんね。
仕様はファミールガーデンのほうが良いですが。

５年前の物件なら値下がり激しいのはあたりまえでしょう。
いまでもファミールガーデンはそれなりの魅力はあるとおもいますよ

６月から販売開始のインテリアオプション（キッチンキャビネット）の価格にびっくりです。
プレミアムオプションより低価格だと思っていたのですが、うちはスタンダードタイプでも
５０万円超えそう。（まだ参考価格ですが）
コンベックをあきらめるか、扉面材の違う市販品キャビネットにするか、今から悩んでます。

インテリアオプション販売会ってどこでやるのでしょうか？
もうモデルルームなくなるかもしれませんよね？

ＭＲは次にセンプレ２（？）があるから、それに使うんじゃない？

センプレ２の情報はほんとうなんですか？
売主も同じなの？

週刊ダイアモンド買っちゃいました。
素直に嬉しいです。

購入者です。
私も、この掲示板を見て朝いちで週刊ダイヤモンド買っちゃいました！
総合得点９１点の高評価ですね。
神奈川県内物件格付け１位、東京・埼玉・千葉・神奈川の首都圏全体でもベストスリーに入ってます。
プラウドタワー二子玉川と１ポイントで並ぶ評価にうれしくなりました。
２２３さん、教えてくれてありがとう。
確かにダイヤモンドは雑誌としては…ですが、この特集は購入者としては感激でした。

むしろNo1になっても全然不思議では無いと思う。

私も明日早速ダイヤモンド買います！
しかし、自分の価値観だけ信じて買った物件が、高評価というのはうれしいですね。
あとは地下鉄の早期開通を祈るのみ...。

あと1年っすね……長い！

２２６さんが書かれてますが、６月から販売されると言われていたオプションの
内容、価格などはもう発表になったのでしょうか？
ウチは２期だから、まだなのかな・・・。

>235
私は２期２次ですが、「インテリアオプションのご案内」というＡ４三枚綴りのものを
いただきましたよ。
内容的にはまだまだで、予定価格のみ。
置き家具のメーカーも一部しか載っていません。
（高価で、一般には割引ことの少ないメーカーが載っていました）

我が家は第一期一次で購入したのですが、インテリアオプションに関しては
何も連絡がありません。第一期購入者の方、既にお手元にありますか？

うちも一期購入者ですが、何の連絡ももらってないですよ。

うーん・・すっかり話題がなくなっちゃったですねえ。

うちにもこの後の流れとかさっぱり連絡ありません。
入居までのスケジュールとか送ってくれないんでしょうか？
この世帯数だとめんどうなのかな？

残念ですが、契約後の対応は？ですね。
途中で担当を異動させたことも、そのいいわけとして利用されているようで不満です。
話には聞いていたけれど、ここまで豹変するとは・・・・・びっくりです。

入居まで時間があるので、なんか手持ちぶさたみたいな感覚ですよね。
「ホントに買ったんだっけ？」という気がしちゃいます。

オプションの件も、Ｄ棟の販売が終わってからでしょう。
となると、５月までは何もなしかな…。

確かに入居まで長いですが、都内の大規模のなかには２年近く待つ
物件もあるとか。
センター南北の開発工事がいよいよ４月から着工とのことで、
今後の駅周辺の変容も楽しみに、竣工を待ちたいと思います。
個人的にはスーパー銭湯より、１０時くらいまで営業の大型スーパー系が１つほしいです。

入居までのスケジュールや引越しの方法なども知りたいですね。
指定されて業者で、決められた日時に引越すのか、それともある程度は自由なのかetc.
指定業者で大幅な割引をしてくれるならいいけど...。
引渡し後に個人的に床のコーディングや棚の除去などでリフォームする場合は
少し遅らせて入居したいと考えてしまいますが、これだけの規模だと許されないのかな。
そういった決まりがあるなら教えて欲しいなとは思います。
これから何もせずに完成を待つのも物足りないような。。。

＞２４２
同感です！
センター北にもショッピングセンターができるという話ですが、
まだ工事は始まってないですよね？
完成予定がまだまだ先だからなのでしょうか？
スーパーも入るようなので、なるべく遅くまで開いていてほしいです。
今の駅前のスーパーだけでは少し物足りないので。

＞244
街づくり協定等で、ある程度の規模の店舗は営業時間の規制をかけていると思う。
自分たちの敷地内（若しくは隣地）に深夜営業のスーパーがあってもいいの？
駅近くといっても所詮住宅地域なんだから、欲しければ買いに出かけなよ。

A,B,G棟はかなり建ち上がってきましたね。
でも、何故F棟はいまだに
クレセントホールくらいしかできてないんでしょうかね？

しかしあの間にさらにF棟ができるとなると
なんだか模型で見て感じていたより配棟間隔が狭いと思うのは
私だけでしょうか？

今回E棟を契約できました。これからよろしくお願いいたします。
オプションのことで確認し忘れていたのですが、キッチンのコンベックは今回の締め切りまで
に注文しないと　入居後に取り付けはできないのでしょうか？
また　コンベックをオプションでつけない場合は　収納の場所になるということですか？
ご存知の方がいましたら教えてください。

コンベックは6月のオプションでも大丈夫なはずです。（一応、確認はしてくださいね）
つけなければ収納になります。

Ｇ棟は圧迫感があるって言ったでしょ。

駅東側のショッピングセンターは来月から着工予定ですね。
ココは夜遅くまで営業する（といっても１０時ぐらい？）と
聞きましたが・・・。単なるうわさかな？

Ｇ棟契約者です。営業担当者の説明では（図面上でも）前面F棟との距離は３０ｍありますとの
事でした。東を走っている幹線道路が約３０ｍなので、そのくらいの間はあると思うのですが
実際圧迫感はあるのでしょうか？