【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

さすがに１年で腐ることはないけど、
汚れが目立ってきますよ。
最初は見た目綺麗ですけど、
掃除が大変なんですよね。
中に砂や土が入ると・・・
結局ベランダはそのままの方が
綺麗に保てるような気がします。

気の早い話ですが...。
こういった新築マンション（ほぼ同時に引越す）の場合、
お隣さんへのご挨拶ってどうするものなのでしょうかね？
やっぱりご挨拶品を持って伺うものなのでしょうか？
それともお互い様ってことで挨拶だけなのでしょうか。
経験のある方、アドバイスお願いします。

我が家も当たり(?)ました♪
当初４倍と言われていたのに、フタを開けてみれば抽選なし（１倍）だったで、ちょっとあっけなかったですが。ホッとしました。
購入者の皆様よろしくお願い致します。

オプションでダウンライトの話題がありましたが、うちも検討しています。
ただ、１２畳程度のＬＤだと、メインのシーリングライトだけで十分明るいとも
思い、悩み中です。調光もできないんですよね・・・・
同様にお考えの方いらっしゃいますか？

こんばんは！Ｃ棟購入者です。
みなさん、オプションやカラーセレクトで色々とお考えのようですが、
わたしも、今度の引越しで、電化製品をすべてそろえようと思ってます。
ですので、オプションなどでとても悩んでます。

浴室乾燥ってどんなものなんですか？
あと、私は、和室をなくして、２ＬＤＫプランにしてしまいました。

ダウンライトは増やしたほうがいいのでしょうか？
床暖房も増設したほうがいいのか迷ってます。
でも、オプション高いですね。

思わず、真剣になやんでしまいます。

つりと棚もとってしまうので、やっぱり明かり必要だと思いますか？
うーん楽しみだけど、悩みもたくさんです。

住み心地のいいマンションにしたいですね。
よろしくお願いします。

26さん＞
こんばんは。私はF棟購入者です。いろいろと入用ですが、楽しみですねー！
うちも２LDKのプラン検討したんですけど、主人が「物を隠せる場所が必要だ」
というので、和室を洋室に変えました。書斎（納戸？）っぽく使う予定です。
リビングを広くしたら絶対床暖房つけるつもりでいました。あとでリフォームしても
40万くらいかかるみたいなので、同じかなと。床暖房の生活を味わってしまうと、
あるのとないのでは雲泥の差な気がします。マットとか敷けば多少は変わるでしょうが、
リビングでゆったりしたいと思って変更したのなら、私は床暖房お勧めします。
ここのってガス式でしたっけ？今使っている床暖房ガス式で、冬のガス代は
かなりかさんでます。でも、あったかいです。

私もダウンライト迷ってます。ダウンライトつける方、どういう風にいくつ申し込まれたか
参考までに教えてください。

>>25さん
第1期購入者です。
ダウンライトですが、調光器は、後から取り付け出来ると聞きましたよ。
東急アメニックスに確認してみて下さい。

第一期購入者です。
ダウンライトですが我が家はモデルルームと似ている間取り、広さでしたので、
モデルルームとまったく同じ個所にお願いする事にしました。
絶対間違いはないなと。
本当はベッドルームにもつけたかったんですが、予算がなかったので、
間接照明を置く予定です。
モデルルームって結構ダウンライト増設してるので明るいですが、
標準だと多分暗いと思います。

>>26さん
浴室乾燥はとっても便利です。特に私は花粉症なので、すっごく助かります！
普通の乾燥機と違って、縮まないし、シーツも二つに折りたたんで干せるし、
ある程度日光で乾かして、仕上げというのにとっても便利ですよー
我が家もダウンライトは付けました。将来（今は子供が小さいのでそんな余裕はないですが）
ダウンライトだけ付けて、ゆっくり夜ビデオ鑑賞なんかするのが夢デース。

オプションの話題で夢いっぱいのムードの中、現実的な話ですみません。
購入のみなさま、重要説明書、管理規約書、売買契約書などなどきっちり読みましたか？
いろいろと契約者に不利なことが書いてあると聞いたので、がんばって読むつもりでしたが、
結局ななめ読みに終わってしまい、詳細なところのチェックもまだこれからです。
しっかり読まれた方、または第三者機関にチェック依頼された方等いらっしゃいますか？
何か問題な点はなかったでしょうか？

明日のトークショーって参加される方いますか？
白亜の豪邸に住んでる人の話じゃ参考になるかどうか
甚だ疑問ですが・・・

是非レポートお願いします。（笑）

今ＮＨＫ３チャンネルでマンションの番組やってますね。参考になりそう。

28さん＞
ダウンライトは確かに後付できますけど、リフォームの部類になるのでは？
少なくとも現状提示されている金額（10万そこそこ）ではまず無理なはず。
余計にお金をかけることになってしまうと思います。

>>31さん
書類のチェック、専門家に依頼しました。大きな問題はないようです。
ちょっと気になることはいくつかあったので、契約時に確認する予定です。
詳細をここでは語れませんが、やはり素人には難しいと実感しました。

E棟に申し込みしようかと思っていますが、ここは床暖房がついているのでしょうか・・オプションになるのですか？
設備、仕様を見ても床暖房の記載が見あたらなっかたので・・。

床暖房は標準ですよ。ちなみに食洗機も。

＞３５さん
プロに依頼されたのですね。
気になる点と言われると、やはり気になります（笑）
が、私も以前別物件で書類チェックを頼んだことがあり、
かなり盲点をついた指摘がありました。（大きな問題ではないのですが）
３５さんのように問題点をクリアにしてから契約、というのは非常に賢明ですね。
まあ本来は当然のことなんでしょうが。

もしそれが事実だとしたら、Ｇ棟前は通行者でかなりな雑踏となりそうですね・・・
低層階の方には迷惑な話ですね。