- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
中古戸建買い、これからリフォームします。キッチン・浴槽・洗面台交換+クロス張替、外壁塗装が主。現地と現住所が遠く、どこのリフォーム会社が良くて安いか分りません。ビバホーム、カインズホームといった大手ホームセンターでリフォームした方、ご意見下さい。予算は200万強です。
[スレ作成日時]2006-08-17 15:07:00
中古戸建買い、これからリフォームします。キッチン・浴槽・洗面台交換+クロス張替、外壁塗装が主。現地と現住所が遠く、どこのリフォーム会社が良くて安いか分りません。ビバホーム、カインズホームといった大手ホームセンターでリフォームした方、ご意見下さい。予算は200万強です。
[スレ作成日時]2006-08-17 15:07:00
主人の実家がカインズでリフォームしました。
同じような感じでリフォームしましたが、多分、キッチンの価格でだいぶ変わってくると思います。
姑は一番良いシステムキッチンを入れたので、総額で700万。
でも当初の見積もりよりかなり下がったので、相当、言わなきゃダメよ…なんて言ってましたが。
外壁はガレージの屋根なども入れ、新たに作り替えたので、そちらでもかなりかかっていると思います。
あとフローリングもかなり張り替えていたり、押入れをクローゼットに作り替えたりもしているので、それもプラスアルファで計算してください。
正直、200万で全てを行うのは難しいかと…。
あまり拘らずにキッチンと浴室を選べば、コストは抑えられるかと思いますが。
ウチはマンションで個人の会社にリフォームを頼みました。
壁を取り払ったりリビングとキッチン諸々で、総額200万ちょっとでした。
リフォーム、意外とお金がかかりますよ。
とにかく見積もりは何社かで取ったほうが良いですよ。
何箇所かリフォーム会社回り、かなり金がかかる事は分かってきた所です。カインズはエリア
外と言われ×。メインは壁を取り払ってのLDK拡張になりそうです。きちんとした仕事を安価で
請け負うのは難しいようです。
見積もりは4社程度取る予定です、色々返信有難うございました。
2階に子供部屋 6畳程度 一室の増築 1階屋根取り壊し費用含めて 概算見積もり価格は。?
サイズや坪数などが分かりませんので何とも言えませんが、
一般的?なキッチン2550、浴室1616、洗面室1坪で
W750三面鏡の開き扉洗面台、建坪30坪として考えると
200万強が不可能とは言いませんが・・・
商品のグレードによっても金額が大きく変わりますが、
きちんとしたメーカーの商品の安価な物で、きちんと
した仕事をすると最低300万は掛かるかと思います。
予算に合わせた頼み方をするとそれなりの仕事をされる
可能性があるので避けた方がいいですよ。
施工業者に丸投げのとこも避けましょう。
担当営業と工事監督が就くとこの方が安心です!
ホームセンターでリフォーム工事はホームセンターが売上の20パーセントを業者から取ります。 700万の工事として140万円分は、消え現場には560万円分の工事になります。 商品の仕入れで20パーセント儲け、下請け業者に20パーセントのピンハネで40パーセントの粗利。 お客様は、700万円払って400万円も儲けられてしまつているんですよ。 もう少し良い方法があるはずです。
原価の話をするなら自分で仕入れて行えばいい。今はネットでも買える時代です。
業者に頼む以上、ビジネスです。
慈善事業ではございません。
どれだけ乗せるかはその業者によるので、
金額ありきならホームセンターや家電量販店、地場の業者が安いかと。