東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ雪が谷大塚」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-02-09 09:26:59

<全体概要>
所在:東京都大田区北嶺町46-18(地番)
交通:東急池上線雪が谷大塚・御嶽山駅徒歩6分
総戸数:51戸
間取り:2LDK+SR~4LDK、64.55~96.32平米(一部住戸TR含む)
入居:2015年1月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2013-12-03 18:49:41

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パークホームズ雪が谷大塚口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    いまどき食洗機が標準じゃないのは正直驚きでした。

  2. 102 匿名さん

    >>100 さん

    納戸は活用の仕方次第というところがありますからね。上手く使わないとせっかくの収納力が激減してしまうことだってあるみたいです。

    自分が調べた中ではシェルフなどを買って上手くはめ込んでいくのが一つ有効手段みたいですよ。お客から見えないスペースだといっても整理整頓されているほうが物の場所を覚えやすいですし出し入れもしやすいはずです。

    納戸そのものはあったほうがいいでしょうね。収納力、これに尽きます。

  3. 103 匿名さん

    熊谷組やっちゃったなー

  4. 104 匿名さん

    ニュースに疎いので熊谷組に何があったのか知りませんが。
    次回は第1期5次となっていましたが、何戸販売になるんでしょう?
    96さんの5戸がそのまんまということでしょうか?
    街並みの写真を見ると静かそうで落ち着いた暮らしができそうな雰囲気ですね。
    それでいて駅もほどよく近くて商店街も充実していそう。
    食洗機が無いのは残念ですが、オプションでつけられそうですか?
    ディスポーザーとかミストサウナとかも無さそうですね。
    床暖房は付いてますね。

  5. 105 匿名さん

    ほとんどがオプションだと、かなり高い買い物になりそう。
    気をつけないと。
    しかし、生活するのに必要ならつけたいしね。
    MRなどでオプションつきを見ると、心はもう揺れ揺れですよね。
    スミフ熊谷組の件は、本当に信用なくしましたね。

  6. 106 匿名さん

    いやー、まいりましたわ。熊さんには。資産価値暴落?、、

  7. 107 購入検討中さん

    資産価値については、
    熊谷組さんがやらかしてしまったとしても、
    やはりこの環境は本当にいいので、大丈夫なのでは。

  8. 108 物件比較中さん

    幹線道路沿いにも関わらず、環境が良いと判断されるのはなぜでしょうか?
    幹線道路沿いを上回る良い点があるということなのでしょうか。
    間取り良いなと思うものの、その辺りが気になってしまうのですが。

  9. 109 匿名さん

    確かに環八沿い、高架になる部分なので気になるところですね。
    その点を除いた周辺の環境は良いという意味だったのかなと思いますが。。

  10. 110 匿名さん

    どうしても環八沿い、高架になる部分があり騒音などや排気などの問題が
    ありそうです。ただ環境見ると駅まで6分と毎日電車利用する人にとっては
    負担のない距離です。あと子どもの通う学校が近くにある、買いもの出来るスーパーも
    自転車など利用すれば複数あるので買いものなども選択が出来るので便利、
    警察署が近いので治安や何かあったときにすぐ対応してもらえるなどが
    メリットではないでしょうか。ただあとはマンション価格によってまた
    評価なども変わってくると思います。

  11. 111 匿名さん

    都心に住むからにはリスク完全回避は難しいのではないでしょうか。条件を見て敬遠したい人もいておかしくないとは思いますけど、現地に行って「大丈夫」と判断する人もいて、最終的に購入に至るのだと思います。新築の魅力、都心の利便性の魅力、このあたりを念頭に置いて検討すると、マジックではありませんが不思議とデメリットの中で目をつぶっても良いと思えることも生まれると思います。

  12. 112 匿名さん

    最初は環八沿いというのは気になりましたが、何度も現地に足を運びましたが、そこまで交通量が多いとは思いませんでした。
    もちろん、閑静なとはいきませんが。
    私は日当たり重視だったので、モデルルームタイプのお部屋の採光がいいなぁと思いました。
    環八側に何か建物が建つということもないですし、逆にいいかなと思いました。

  13. 113 匿名さん

    大通りがあるとポジティブに考えるとその部分に建物がないから日照の確保的にはいいのかもしれないですね.どちらかというと騒音とか排気ガスがクローズアップされがちになってしまいます.どの点に重点を置くかによって見え方が変わってくるのかもしれません.面白いですね.

  14. 114 匿名さん

    >>104
    食洗機はオプションでつけられますよ!

  15. 115 匿名さん

    あとどのくらい残っているのでしょうか??

  16. 116 匿名さん

    食洗機オプションOKですか
    締切とか期日があるとは思いますけれど、それは朗報ですね
    まあ、最近のマンションだと普通はオプションであるのかな
    ビルトインタイプになると収納自体は減ってしまいますけれど
    でも大容量の食洗機になるので
    家族分の食器をザーッと洗えてしまうのは
    かなり便利だな~って思ったりしますよね。
    少量の食器だともったいないから
    結局手洗いだけれど。

  17. 117 購入検討中さん

    HPだと残り4戸らしいのですが、6月下旬販売予定、7月上旬販売予定、7月中旬発販売予定、7月下旬発販売予定と変更されて未だに発売されていません。どういう販売戦略なのでしょうか?すでに検討中の方で決める予定なのでしょうか?

  18. 118 匿名さん

    >>117
    あと2戸らしいです!
    購入を検討しているのであれば、早めに問い合わせしてみた方がいいかもしれません。

  19. 119 匿名さん

    新たに、7月下旬に販売されるようですよ。
    ここは、複路線利用が可能なのとスーパーが近くえ閑静なのがいいですね。
    立地もよいようですね。
    マンションから駅までフラットアプローチなのは永住するとなるとポイント高いです。

  20. 120 物件比較中さん

    いやいや、
    環八から見たら凄い場所だったよ。
    悪い意味で。

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